ジオ阪神芦屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ阪神芦屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/hanshinashiya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153413

所在地：兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1（地番）
交通：阪神本線「芦屋」駅 徒歩４分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.89平米～81.73平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
阪神芦屋にできるマンションの現地を見に行ってみた?プレミスト芦屋・ジオ阪神芦屋?【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/48768/
ジオ阪神芦屋「これは狙い目マンションじゃないか！？」【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/66594/

[161: マンション検討中さん]

1階がスーパーで駅からは徒歩4分。規模も100戸に満たない85戸と中規模クラス。
なのになぜ完成し入居もされてるのに半年間経過しても売れ残っているのだろう？
買い物が楽とか検討者なら誰もが既に知り得る情報よりむしろ欠点や不都合な点をどんどん書いて欲しい。
営業担当者からは教えてもらえないようなマイナスポイントを押さえたうえでそれでも買いたいと思えるかが後悔を減らせて有意義だと考えます。

[162: マンション検討中]

いまさらですが神戸市アドレスなら阪神芦屋という名前を付けないほうが良かったのではと思ったりしますね。
影響があるのは役所関係や公立の校区ぐらいかも知れませんが、気にする人は気にすると思いますしね。

[163: 匿名さん]

駅まで近いですし、建物とか設備とかのグレードもいいとは思うのですが
ここの場合は線路沿いっていうのが一番のハードルになってしまっているのではないかなと感じています。
現地を確認できるので
実際はどうなのかな？と確認しやすいので、迷っているくらいならば確認した方が良いとは思う。
音とか振動、どうなんだろうなぁ。
部屋の中だとあまり感じないのか。

[164: 通りがかりさん]

阪神芦屋駅の近くなので私は物件名に違和感はありませんが、物件周りが殺風景なのと本当に何も無いのが個人的には気になりました。

[165: 匿名さん]

既に入居されている方のほうが多いので、住み心地とかお買い物はここがおすすめとか
ちょっとした地域情報などを教えていただけたら嬉しいですね。
竣工して1年以上。価格は販売当初とと変わりない感じでしょうか？

[166: eマンションさん]

>>165 匿名さん
竣工してまだ半年ほど、入居開始が今年の2月末からです。

[167: 通りがかりさん]

何だかんだであと最終二戸で完売かな？

[168: 匿名さん]

昨年、大阪タワーさんのコメントを読んで、こちらのマンションを見学し
すごくいいなと思ったんですが迷った末
同じくらいの予算で夙川の駅近の中古マンション購入を選びました

こちらかっこいいマンションで、駅距離、１階ライフ、採光など
値段に比してお得だと思うんですけどね～意外と即売とならず
地域住民の芦屋アドレスへのこだわりを感じました
20年後には「住所には深江本町とあっても、駅徒歩9分の芦屋アドレスよりこっちのほうが便利で価値あるよな」となってる可能性は十分あると思ってます
今度、阪神芦屋を通った時に完成品を見学してみます