グランスイート藤井寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

グランスイート藤井寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：

物件データ：
所在地：大阪府藤井寺市春日丘3-438-26の一部、615-28
交通：近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩4分
価格：2600万円台-6400万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：63.9平米-141.19平米

[221: 匿名]

217さんありがとうございます。１年点検があるんですね。入居時に色々聞いて覚えてませんでした。
全く小さなことで、気になってるんですが、ベランダの柵に２日に１回は必ず黄色の糞があるので、洗濯物を干すたびに拭いているのですが、あまりにも臭いのです。何か予防はないですかね？
またどんな鳥の仕業か気になって仕方ないのですが(笑)ベランダに糞の被害はないですか？

[222: 入居済み住民さん]

一年点検は購入時のチェック以上にチェックしようと思っています。
なんせ、その後公式なチャンスがあまりないと思われますので・・・。

いまからチェックシートを作っておきましょう！

私は４階ですが、糞の被害はありませんね・・・カラスでしょうか？

[223: 入居者です]

221さん

私も被害はありませんが、一時期ハトがよく飛んで来ていました。上階の屋根に【つがい】で巣を作ろうとしていたので厄介だなと思っていたら、住人の方が追い払ってくれて助かりました。
鳥対策で見た事があるのは、カラーテープやモール等キラキラ光るものをベランダの柵に張って､ 停まれないようにしていました。
そこは鳥が居るのを見た事がないなで効果的かも知れないです。

話しは替わりますが、訪問販売がしつこいんです。
皆さんは換気扇フィルターや通気孔フィルターは案内のあった純正を使ってますか？ 換気扇はない方が良いとも聞いて、どうすればいいか迷ってます

[224: 匿名]

222さん、223さんありがとうございます。最近は雨が多いからかあんまりないです。晴れた時にはキラキラ対策してみます。

通気孔のフィルターは入居時から、２回ほど洗いました。
純正を使用した方がいいのかと思ってて、何もしてなかったんですが、高いし訪問販売がうざいので、今はいいですとはっきり言ったら来なくなりました。
大阪ガスのおじさんが、専門ではないからわからないけど、市販の安いフィルターを貼って、こまめに取り替える方がいいと言ってはりましたよ。だから、安くて自分でカットするのを購入しました。まだ貼ってませんが。前の家ではそれでフィルターはきれいでしたよ。
換気扇の方は高いフィルターを買ったのにもうギトギトです…。

[225: 匿名]

フローリングの音など気になるようでしたら、一年点検以外でも、修繕受付表がコンシェルジュさんの所に置いていたはずなので、それに記入してもいいかと思います。結構、室内の仕上げが雑だったので利用しました。

[226: 入居済み住民さん]

へえ～、そんなのがあるんですか。まだまだ知らないことが多いなあ～。

[227: 匿名]

私は設備屋をしていますので換気扇のフィルターはつけないほうが、いいと思います。本体に張っているシールにも書いていますし、フィルターを付けると吸い込む能力が少なくなるので換気扇は汚れにくくなりますが、何年か経つとクロスが油でギトギトになります。こまめにグリスフィルターを掃除したほうがマシだと思います。それと、訪問販売は一度しっかりと拒否すると、訪問販売法があるので、その訪問販売業者は再訪問しては、いけないようになります。

[228: 匿名]

本当にまだ知らないことありますねぇ。

227の設備屋さん、換気扇にはフィルターしてませんが、通気孔はどうしたらいいですか？

[229: 匿名]

通気口もそのままでいいと思います。訪販の商品は私は信用できないので。

[230: 入居済み住民さん]

PL花火が近づいてきましたね。楽しみです。下階のかたも上階のかたとお友達になって一緒に楽しみましょう！！

[231: 匿名]

なんか上に住んでるからってはりきりすぎ！

[232: 匿名]

ひがむなよ、丸紅も、花火が見えることを売りにしてたんだからいいじゃないか。

[233: 近所をよく知る人]

別にマンションからじゃなくても、周辺の道路から見えるところは探せばありますよ。

[234: 入居済み住民さん]

ＰＬの花火、前の団地が邪魔で見えないかもしれませんね？

私は、「ＰＬ花火」と言うイベントでビールを飲めればそれでＯＫです。
（遠方から越してきた方には、申し訳ないですが・・・。）

話は変わりますが、

駐車場にたむろっている若い子を見たら、グランスイートもたいした事ないですね・・・（泣）

[235: 匿名]

グランスイートがどんだけいいと思ってるんだろ？そんな子らはいて当たり前！

[236: サラリーマンさん]

若い子というか、駐車場の周りで遊んでいる危ないバカな子供が腹立ちます！！いつか事故に遭うと思いますね。どうして親は注意しないんでしょう？　

[237: 匿名]

どちらも注意してあげるのが大人だと思います。知らない人に子供の頃に注意されたり叱られたりしたことはないですか？

[238: 匿名さん]

今の時代に、危ないよ！と注意したら逆に逆恨みされかねないですよ！！

注意するときは気をつけて下さい。

[239: 匿名]

グランスイート４階南館からはＰＬの花火は見えるのでしょうか？

[240: 入居済み住民さん]

うーん、微妙。。。６階くらいなら見えるみたいですよ。丸紅は９階以上って言ってましたが。