グランスイート藤井寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
物件データ:
所在地:大阪府藤井寺市春日丘3-438-26の一部、615-28
交通:近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩4分
価格:2600万円台-6400万円台予定
間取:3LDK・4LDK
面積:63.9平米-141.19平米
[スレ作成日時]2008-10-14 02:53:00
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- 所在地:大阪府藤井寺市春日丘3丁目438-26の一部、615-28(地番)
- 交通:近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩4分
- 総戸数: 231戸
グランスイート藤井寺ってどうですか?
104:
入居済み住民さん。No.85
[2010-03-01 09:08:36]
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105:
入居済み住民さん
[2010-03-01 13:19:01]
アリさんとサカイさんは、お互いライバル視しているので競争させるとかなり安くなります。
ちまみに私はサカイさんにお願いしました。 すぐに即答せずに渋っていると、電卓叩いて、どんどん安くなります。 私は、おまかえコースにしましたが、アリさんの名前を出すとサカイさんはムキになりますので、最初の 半値くらいまで下がりました。アークさん(アートさんではありません。)にも見積もりをとりましたが、高かったです。別にアートさんにこだわる必要はないと思います。ただ、そろそろ引っ越しシーズンになりますので、 そうなるとどちらも強気になりますので、あまり負けてくれないかもしれません。 引っ越しは、お早いめに。。。もちろん平日が狙いめです。 |
106:
匿名さん(入居済み)
[2010-03-01 22:38:23]
自分は引越しを急いでいたこともあり、アートさん1社で決めました。
ただ、引越しを平日に行ってもらったため(具体的には、搬出:金曜日、搬入:土曜日ですが・・・) 見積もり段階で結構、値引きしてもらいました。 相見積もりも大事ですが 業者が閑散な時がどのような場合(日時等)か、向こう側の立場を考え決定されることも肝要と思います。 |
107:
入居済みさん
[2010-03-01 23:33:03]
私も考えていた予算内だったので、アートさん1社で決めました。
価格は営業さんとの駆け引きで大分違ってくると思います。 駆け引きに自信がない場合は、面倒ですが相見積りが最良の手段です。 みなさんが利用されている業者の割合は、大体アートさん5:アリさん3:サカイさん2という感じですので、最終的にアートさん以外が最安を出す可能性があるかもしれません。 |
108:
入居済み住民さん
[2010-03-02 08:19:50]
そうかな、、、私の印象ではアートさん7:サカイさん2:アリさん1ですが。いずれにせよ引っ越しシーズンは
そんなに安くならないと思います。 |
109:
匿名さん
[2010-03-02 08:30:24]
まあ、引っ越し日は大安、日曜日、祝日は避けることですね。
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110:
入居予定さん
[2010-03-02 15:04:05]
皆さん またまた情報をありがとうございます。
本当に優しく親身に考えて下さる方が多く嬉しい限りです。 引越は春休みシーズンは避けて、4月中旬以降を考えています。なので値下げを期待しつつ見積もりをとろうと思います! 皆さんも1月や2月の引越だったと思うので、どうだったか気になり質問しました。 アートさん以外の情報までありがとうございました。 |
111:
入居済み住民さん
[2010-03-05 13:35:56]
初めて投稿します。調子に乗ってルーフバルコニーのある部屋を購入したのですが、イマイチ使い方がよく分かりません。どういう使い方があるのか教えていただけたら嬉しく思います。今のままだと宝の持ち腐れのような気が。
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112:
匿名さん(入居済み)
[2010-03-06 06:53:36]
<グランスイート藤井寺に入居済の皆さんへ>
南側の空き地ですが、とうとう、一戸建ての工事を行うようですね。 4月から12月までの期間だそうで相当長期間に及びます。 今月中は、静かに暮らせますが 来月からは少々うるさくなりそうですね。 |
113:
入居済み住民さん
[2010-03-06 08:11:25]
マンション建つよりは、ましですよ。
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114:
匿名さん
[2010-03-06 09:38:57]
まだたくさん売れ残ってるのかな??
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115:
入居済み住民さん
[2010-03-11 08:14:13]
グランスイート藤井寺現地販売センターで各種イベントをしているようですが、これって入居済みの人でも
参加できるんでしょうか? |
116:
物件比較中さん
[2010-03-11 12:06:36]
あと何戸くらい残ってるのですか??
値下げ幅も気になります。 |
117:
匿名さん
[2010-03-11 17:36:36]
広告などで一応、最終期分譲って書いてたから
けっこうな戸数が売れてるのではないでしょうかね?? |
118:
匿名
[2010-03-13 12:30:50]
あと50戸ぐらいでしょうね。夏には終わりますね。まぁ藤井寺で頑張ってますね。ある意味すごいマンションです。値下げは500万円ぐらいじゃないですかね?
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119:
匿名さん
[2010-03-14 21:47:22]
はじめまして。
最近引っ越してきたのですが、新しく買ったテレビを設置しました。 しかしアナログは大変画質が悪く、ほとんど砂嵐状態。地上波デジタルはテレビ大阪とフジテレビしか 映りませんでした。 設置してもらった業者さん曰く、新築マンションなので、デジタルの工事がまだ不完全なのでは? とのことでした。 せっかく買ったのに、がっかりです。 すでに入居されてテレビを設置されている方はいかがでしたか? 長文失礼いたしました。 |
120:
匿名さん(入居済み)
[2010-03-14 23:33:26]
自分も新しく買ったテレビを設置しましたが、全てのデジタル・アナログとも大変写りが良いですよ。
もう一度業者に確認してもらったほうがいいと思います。 |
121:
契約者
[2010-03-15 01:15:52]
契約も済み、残金を振り込むところまで来て入居が楽しみな毎日です。
入居者の方にお聞きしたいのですが、隣や上階からの足音や騒音など、どんなものでしょう。特に子供やペットが居る部屋の近所の方で困っている事ありますか? 煙草の煙はどうですか? |
122:
入居済み住民さん
[2010-03-15 13:16:30]
隣の音は、ほとんど聞こえません。最上階ですので上階の音は分かりませんが、下に御迷惑がかかるといけませんので気を遣います。小さい子供がいますので。。。テレビは、まったく問題ありません。新築マンションでデジタルの
工事が不完全なんとことはありえません。業者の接続ミスかテレビ自体に原因があると思います。 |
123:
匿名さん(入居済み)
[2010-03-17 07:09:45]
隣や上階の隣の音はほとんど聞こえません。お子さんも躾が良いのか、大変礼儀正しいです。
また、煙草を吸っている人はほとんど見かけません。禁煙がブームからでしょうか? |
アートさんで結構たたかせていただいたのとアートさんがマンションの引越に関して
一括管理されているため他は入れたくないとのことで安かったです。
引越が重なる日程でしたので・・・。
とにかく相見積りは必ずすべきですね。
それと高いなー、んーどうしようとつぶやいていると何度か値段を提示してくれます。
最終・・・営業が上司の確認の電話をするところまでいくとまあまあのところまで来ています。
引越はあってないような価格ですので時期によっては変動が激しいと思います。
今の時期は、多いかもしれませんね。