グランスイート藤井寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

グランスイート藤井寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：

物件データ：
所在地：大阪府藤井寺市春日丘3-438-26の一部、615-28
交通：近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩4分
価格：2600万円台-6400万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：63.9平米-141.19平米

[64: 入居予定さん]

いいですね。。。明後日、引越し予定ですが部屋が片付かずノイローゼになりそうです。。。
まあ、がんばります。もうほとんとのご家庭は引越し完了されたんですかね？

[65: 入居予定さん]

＞64

私は週末引っ越しの予定です。
なかなか片付きませんよね。そして捨てられない！

みなさん、順調に入居されているようで良かったです。
新生活とても楽しみにしています。

[66: 匿名さん]

みなさんの引っ越しが順調に進んでいるようでよかったです。完売してくれれば一番いいのですがねぇ。

[67: 匿名はん]

半年前に見学に行ってどうしようか迷っていたまま時間が過ぎてしまいました。
今まだ空きがあると聞き考えています。
私どもは老夫婦の二人暮しになります。
現在住まわれている方々がどのような世代になるのかが
気にかかります。
何か良い情報はありませんでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

＞６７さん

色々な年代の方がおられると思います。
それこそ、老夫婦から新婚さんまで（見かけなので分かりませんが・・・）
でも、みなさん気持ちよく挨拶して頂いて、私としては満足しております。

[69: 匿名はん]

ありがとうございます。
前向きに話を進めていきたいと思います。
少し質問なんですが・・・
内覧会時にどのようなところに不具合がありましたでしょうか？あまり詳しくないので見るところがよくわかりません。参考に教えていただければ幸いです。

[70: 入居済み住民さん2]

私は、素人ですので、さすがにすべてチェックは難しいと考え、専門の業者さん（一級建築士）に同行していただきました。大きな不具合は幸いなかったですが、細かいのは２０点くらいあり、その後、すべて安藤建設さんに直して
いただきました。専門の方でもすべてチェックし終わるのに３～４時間程度かかっていました。検査料は５万円くらいしましたが一生の買い物ですので、頼んで良かったと思っています。

[71: 匿名はん]

すみません・・・もうひとつ質問お願い致します。
私・・・トイプードルを飼っています。
時々吠えるのですが隣近所に迷惑が掛からないくらいの
防音設備でしょうか？実はこれが一番の心配事なんです。申し訳ありませんが宜しくお願い致します。

[72: 入居済み住民さん2]

私の部屋からは、ほとんど隣の音は聞こえてきません。おそらくもう入居されていると思うのですが。結構、
防音設備はしっかりしていると思います。ただ、犬の鳴き声やピアノの音などは、どの程度、聞こえてしまうのかは
正直、不明です。私自身は、犬の鳴き声くらいなら、あまり気になりませんが。。。

[73: 匿名はん]

有難うございます。前向きに検討していきます。

[74: 入居済み住民]

夜、外の工事の音がうるさいです。あんな夜中に工事していいのでしょうか？詳細、分かる方いらっしゃいませんか？こういう場合、どこに苦情を言えばいいのでしょうか？

[75: 入居済みさん]

入居済みの皆さま、住民同士の情報交換はマンションのネットに無料のコミュニティサービス”チョロコビ”がありますのでそこでしませんか？
購入を検討している方への情報は、従来通りこちらでするというのはどうでしょう。

[76: 近所をよく知る人]

夜中の工事で９時から１１時くらいまでですよね。
確かにうるさいですが、道路整備のため
仕方ないかなとおも思っています。

[77: 入居済み住民]

せめて１０時くらいまでにやめて欲しいですが。。。子供が寝ません。。。道路整備はいいのですが、なぜ夜中にする必要が
あるのでしょうか？？

[78: 入居済み住民さん]

今日はほんまにうるさいですね。夜中１２時まわってるのに！！
工事の音で眠れません。

お子さんは特に眠れませんよね！

[79: 入居済み住民さん３]

確かに・・・南側に寝室作ってしまったので本当にうるさい、いい加減にしてほしい。普通、真夜中にはせんだろ！！

[80: 土地勘無しさん]

初めて書き込み＆質問します。

この物件を購入検討中なのですが、
高速道路（近畿道下り入口）の美原南ICを通勤で利用することになります。

通勤時間帯（AM8時ごろ）は混み合うでしょうか？

ほとんどの方が電車利用でしょうか？
私は通勤が車のため、道路状況が気になります。

物件周辺の平日朝のことをご存知の方いらっしゃいましたら、ご教示願います。

[81: 入居済み住民さん]

今日も、また工事やってますね。いったい、いつまでやる予定なのでしょうか？

[82: 匿名さん（入居済み）]

私も道路工事の音が気になりましたので、工事現場に行って直接確認してきました。工事現場の方がいうには、「"今月（２月）いっぱい"は工事を行います。」との回答でした。（確定ではないと言われましたが・・・）

例の道路は大阪府道190号西藤井寺線に該当し、藤井寺市の重点整備地区の一環で工事する計画があるようです。この工事で藤井寺市の環境がより良くなるのなら少し我慢しないといけないのかなあと思いました。

[83: 入居済み住民さん]

みなさ～ん！
私はいま北側で寝ているのですが・・・・
朝起きてみてびっくり窓枠にびっしりと結露があります。最近は雑巾をおいて寝ています。このマンションの断熱が良いから結露するのでしょうか？他の方はどうですか？