アルファグランデ日暮里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファグランデ日暮里についての情報を希望しています。
公式URL：https://ag-nippori.jp/index.html

所在地：東京都荒川区東日暮里三丁目243,244-1,2,3,4,5,6,8,244-9の一部（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩10分
　　　京成本線「日暮里」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩16分
　　　常磐線「三河島」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.71㎡～64.85㎡
売主：スターツデベロップメント株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: マンション比較中さん]

日暮里駅から歩いてみましたが、若干通りが狭い印象でした。三河島駅への道の方が大通りに面しているので、そちらの方が便利でした。日常的に利用するのは三河島駅になりそうですね。三河島駅周辺が再開発されれば便利になりますが、音沙汰がないのが気になります。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション比較中さん 道が狭いのは当たり前やろ下町やけん。

[24: eマンションさん]

>>23 匿名さん 道が広い下町って存在しないから。

[25: 匿名さん]

強いて言えば金町の東京理科大学周辺の再開発エリア。

[26: 評判気になるさん]

三河島駅への道は、電柱がなくて街灯もレトロな感じでいいですよ。

[27: 匿名さん]

そうなんですね。レトロというと夜は少々暗めですかね。
個人的には夜道が不安なので出来るだけ新しい物で明るい方が良いですけど
そういった設備を取り換えるのはなかなか難しいですしね。
レトロな雰囲気が好きな方はマンションの見学時には色々上を向いて歩くのが良いのかも？

再開発エリアは綺麗になってるんでしょうか。
再活溌エリアに見どころがあったら気になりますが。

[28: 通りがかりさん]

ついに残り1邸となりました。山手線徒歩10分圏内かつ近くで再開発予定ありでこの値段は安かったですね。

[29: マンション検討中さん]

完売しましたね！

[30: eマンションさん]

総戸数44戸に対し、宅配ボックスは6個のみとは…。
こういうところで、手を抜かないで欲しかった…

[31: 匿名さん]

宅配ボックスのある経験がないのですが、
６つだとすぐ埋まってしまうものなのでしょうか？
わりとあまりそうな気もしていたのですが。

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
今のマンションがファミリー主体の同じような戸数ですけど　空いてなかったことは殆どなかったです。
大きさが100サイズ程度までしか対応して無くて入らないって事はありましたけど…事前に分かるものなら日時指定すれば良いわけですから。(登録しとけばヤマトや佐川は事前に連絡来るし)
まぁ…最小パックだと80サイズになるものを150サイズでパックされてたりすると困りもんですけど…

[33: 匿名さん]

空いてないことはないんですね。
てっきり全然空いてなくて使うタイミングなんてほとんどないのかと思っていました。
大きさの対応は気をつけなければいけないですね。

[34: 匿名さん]

宅配ボックスは数が少なくてもいつも埋まっていることなんて中々ないと思いますよ。
一昔前に比べてネットでも注文はかなり増えたと思いますが、
それなりに回転率もありますし、空きはそこそこあると思います。

[35: 匿名さん]

自分が使っていたところはそれほど戸数がなかったんですが、
一度も使えなかったことはなかったですね。
そんなに入れっぱなしでなかなか回収しない人もいないでしょうし、
心配するようなことはあんまりないかと思います。

[36: マンション検討中さん]

宅配ボックス、総戸数に対して１割以上あるから少ない印象はないけど。問題になるとしたら３２さんがコメントしている大型荷物の対応かな。大型のボックスが１個だとかち合ったときに業者さんがお持ち帰りになっちゃうかも。

[37: 名無しさん]

44戸で6つはさすがに少なくないですか？一人で2つ使うことも結構ある

[38: 匿名さん]

廊下の置き配ボックスを宅配ボックスとして活用出来れば良いよね

[39: 匿名さん]

↑ほんと、仰るとおりですね！ルールを守って空にしてますが、広大なスペースがもったいないです。。。ロビーに生協の保冷銀色ボックスや、Amazonの置き配が景観を乱していますし。。。

[40: 匿名さん]

置き配は見栄えが良くないのが気になるところですよね。

ここは駅は若干距離がありますが、それでも周りの環境は悪くないように思いました。
駅周辺も再開発が進んでくれればより暮らしやすそう。

[41: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]