BLP-MINAMIKURIHASHI SMART VILLA

[匿名]

BLP-MINAMIKURIHASHI SMART VILLAについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/blp-minamikurihashi/

所在地 埼玉県久喜市南栗橋８丁目1番1号他
交通 　　 東武日光線「南栗橋」駅下車徒歩5分
総区画数 172戸
土地売主 トヨタホーム株式会社

[21: 戸建て検討中さん]

物件見てきましたよ。設備もよく、建物も軽量鉄骨でしっかりしているし、何より保証が長いのが気に入りました。
間取りも気に入ったものがあったので申し込もうか検討中です。

[22: 口コミ知りたいさん]

周辺相場よりも高く、また駅前がかなり寂しいのが気がかりです。

[23: eマンションさん]

購入者さんのお声がききたいです！
検討中です！

[24: 匿名さん]

>>23 eマンションさん
購入者ではありませんが軟弱地盤、水害のリスク、
自治体にお金がない（久喜市）、その他　駅の発展性とか周辺の環境も考えて検討してもいいかと思います。

地元民に聞くと、住み始めてからその不便さに気づいて引っ越す人も多いとのことです。

[25: 周辺住民さん]

引っ越す方はそこまでいませんよ。戸建ては入居したらマンションとは違って資産価値が暴落しますから。

栗橋は戸建てがほとんど。
データでは久喜市の定住率、旧市町別では旧栗橋町が定住率1位です。

[26: 周辺住民さん]

南栗橋の再開発が始まる前の2015→2020年の国勢調査でも旧栗橋町は人口が増加傾向ですから、
引っ越す人よりも、ここへ越してくる人が多いと言うことが分かります。
https://pbs.twimg.com/media/FHXw6qIacAItiJd.jpg

[27: 周辺住民さん]

>>12 検討中さん
11丁目(十一丁目)にかなり大きな調整池がありますよ。深さもかなりあります。グーグルマップで南栗橋調整池と検索すると出てきます。
新幹線高架の北に隣接しています。

[28: 周辺住民さん]

>>26 あ、自己レス。
旧栗橋町の位置は栗橋町のwikiで位置を把握してください
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%97%E6%A9%8B%E7%94%BA

[29: 匿名さん]

あと6戸で完売ですね。
年内の発売はあるのでしょうか。

[30: 口コミ知りたいさん]

ここを購入しているのは、地縁がある人でしょうか？
BLPは、リモートワーク前提で組み立てていますが、リモートワークを辞めている企業も多く、先行きが暗いような…

地盤やハザード、久喜市の財政等不安要素はたくさんですね。

少子化の中で、公園を整備して何になるのでしょうか？

[31: 坪単価比較中さん]

南栗橋住民です。
ここはゆったりのんびり暮らすのには最適です。
公園は大人も散歩やジョギングで使います。
ちなみにここに家を買っていいのは40代のうちにローン完済できる計画が成り立つ人だけ。
将来電車の減便等で不便さが増すかも。
その時に貸す・売る等、いくつかの選択肢を持てる余裕は持っとかないと。

[32: 住宅ローン]

>>31 坪単価比較中さん
やはりそうですか。
建築費高騰で相場とかけ離れてる気がしました。
路線価とか公示価格とか見たほうがいいですね。

周りのテナント、空き地も多いし。