ウィルローズ横浜鶴見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ横浜鶴見についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/yokohamatsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目1292番1（地番）
交通：京急本線「京急鶴見」駅 徒歩8分
　　　JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩10分
　　　JR鶴見線「国道」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.89㎡～71.84㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ね、ね、値段がでましたね

[2: 検討板ユーザーさん]

>>1 マンション検討中さん

いくらくらいになりましたか？

[3: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん

公式サイトはまだ価格未定だったので、事前案内会などでしょうか？
価格気になります。

[5: 匿名さん]

三か月以上レスがなかったんですね。価格帯が出て注目されたんでしょうか？
駅からは少々離れていますけどファミリー向けとしては適度な広さなのでそれほど高くなければ人気出るんじゃないでしょうか。
三部屋あるマンションでそれぞれの部屋が壁で仕切られているって
意外と珍しいと思いますしね（普通はリビングの隣が引き戸や可動式扉になってたりして）。

[6: 検討板ユーザーさん]

鶴見川の真横ですね、危なすぎる

[7: 匿名さん]

たしかにAタイプはリビングスルーのような作りで、各洋室がリビングから入るという珍しい作りになっているのが
特徴的です。
思春期のお子さんがいるなら絶対にリビングを通って帰宅するということを考えると
親目線としては安心できるかな
ただ、好みが分かれそうですね。

[8: 通りがかりさん]

鶴見川数年前の台風で氾濫してませんでしたっけ

[9: 通りがかりさん]

間取りは悪くないけど台風来るたびヒヤヒヤしそうで。
何かあったら資産として0になるリスクが怖い。
共用施設も付加価値ない割には割高かなぁ。

[10: マンション検討中さん]

鶴見川流域はかなり治水が進んでると何かの記事で読みましたが、今年の豪雨被害とかを見ていると想定を越えたら終わりだしなあと心配になります・・・

ただ、リビング横に各部屋がある間取りは珍しいので興味があります。
間取りがまだ出ていないですけどEは南向きですかね。解放感は劣りますが。

[11: 匿名さん]

鶴見川に限らず、川付近の物件は

台風時期になると、ドキドキしないといけないイメージです。

一次的に住む賃貸というのであれば別ですが一生の大きな買い物。

ハザードマップを確認して、本当にしっかり検討すべきかなと思います。

[12: 購入経験者さん]

値段出てしまいましたね♪

[13: 匿名さん]

地図を見た感じだと東南向きだろうなと予想したのだけど、西南向きもありました。
ワイドスパンでキッチンがオープンだけど専用のスペースになってて落ち着く感じ。

東南向きで前が川というのは、朝日が見られて気持ちがいいだろうなと思います。
いい風も吹いてきそうな気がします。
台風や大雨の時は不安感があるかもしれませんけど、わるくはない条件だとも思います。

[14: マンション検討中さん]

一期申し込めした方いらっしゃいますか？
今回の台風で考えちゃったよ

[15: 匿名さん]

日当たりで言うと、Dタイプが文句なしな感じがしました。バルコニー側が東南向き、各部屋の開口部が西南向きなので。
みんなでリビングダイニングにいるも良し、1人で自室で過ごすのも良しという感じではないでしょうか。

バルコニーも広くて、スロップシンクもゆったりとした感じなので、ガーデニングも楽しめそうです。
バルコニー手摺は透明ガラスっぽいので、植物にもたっぷり陽光が降りそそぎそうです。

[16: 匿名さん]

最寄りは国道駅なんですね。
電車の本数を考えると、時間帯によっては国道駅よりも京急鶴見に行ってしまったほうが良さそう。
特に通勤通学の時間帯すぎると
鶴見線は一気に本数が減ってしまいますから…。

[17: 匿名さん]

国道駅の時刻表見ましたが、朝夕はそれなりにありますね。
昼間の時間帯に電車に乗らないといけなくなった時に
鶴見の方に行くとかの工夫は必要だとは思います。
国道から乗ったとしても、基本的にはみなさん、どのみち鶴見で乗り換えでしょうけれど…

そう言えば、JR鶴見駅の鶴見線の中間改札、なくなったらしいですね。

[18: マンション検討中さん]

モデルルーム見に来い見に来いお誘いがすごいんだけど人気ない？

[19: 匿名さん]

数年前の大雨の時は、多摩川は氾濫したり、武蔵小杉では水が逆流してタワマンが浸かったりしてひどかったですが、鶴見川は無傷でした。
鶴見川は新横浜の競技場に遊水地をつくったり、かなり対策がなされているようです。

[20: マンション検討中さん]

全然盛り上がってないですね
クオカードもらいに行くか

[21: 匿名さん]

細かいところではありますが個人的にバルコニーにスロップシンクが設置してあるのはありがたいです。
汚れたシューズや上履きを洗ったりするのに最適ですし、ホースをつなげればバルコニーをさっと水をかけてブラシでこすれば
きれいに保てます。
スロップシンクがないと、シューズをお風呂場で洗わないと行けなかったりで案外大変なんですよね。