ウィルローズ横浜鶴見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ横浜鶴見についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/yokohamatsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目1292番1（地番）
交通：京急本線「京急鶴見」駅 徒歩8分
　　　JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩10分
　　　JR鶴見線「国道」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.89㎡～71.84㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[73: 通りがかりさん]

地元に住んでますが、大雨の時はかなり怖いですよ。川幅ギリギリまでタプタプに増水して、橋も氾濫するんじゃないかと總持寺まで逃げた経験あります。

[74: 匿名さん]

こちらはもう最終期の3戸を残すのみとなっているのですか？
何だかあっという間に販売が進んだ印象がありますが、リゾートホテルのような開放感、非日常感、特別感のあるコンセプトがよかったのでしょうか。

[75: 評判気になるさん]

>>74 匿名さん
最終期は第何次まであるんですかね？販売方法によっては、売れているように見せる為、第二期などが売れ残っていても、わざと残り少なく見せるために最終期残り◯邸と宣伝すると聞いたことありますが、こちらはどうなんでしょうね？

[76: eマンションさん]

>>57 検討板ユーザーさん

第4期が最終ですか？第4期第一次、第二次…と続くのかご存知でしたら教えていただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。

[77: 検討板ユーザーさん]

第4期が5月中旬販売開始で、最終期が6月中旬販売開始ではないでしょうか。4月末頃の時点で、分譲前の部屋はすでに3戸ほど(確かEタイプ1部屋、Dタイプ1部屋、Aタイプ1部屋？)でしたので、その3戸が最終期に回されたとすると、第4期はあってないようなもの(新規の部屋はなく、今までの残りを販売する形)だったのかもしれませんね。

[78: 評判気になるさん]

>>77 検討板ユーザーさん
そうなんですね！ありがとうございます。
このようなお天気だと、かなり悩む物件ですが、まだ検討する時間がありそうですね

[79: 匿名さん]

残りあと３邸ですね。
最終期予告概要としてあがっています。
完成後もまだ販売しているマンションが多いので
かなり人気ということでしょうね。
価格もそれほど高くないので検討しやすいかな。

[80: マンション検討中さん]

この間の線状降水帯の大雨で、不安になる人が増えているかもしれませんね。梅雨入りも早そうですし、今までの気候と明らかに違います

[81: 通りがかりさん]

モデルルーム見学しましたが、キッチンのシンクサイズが小さい点が気になりました。大皿や鍋を置いたらそれだけでいっぱいになりそう。

[82: 口コミ知りたいさん]

>>80 マンション検討中さん
ここだけが氾濫するわけじゃないですから。戸建のほうが被害は大きいでしょうし。不安ならやめておけばいいだけ。

[83: 匿名さん]

>>82 口コミ知りたいさん

メリットもあるから検討していますが、デメリットの話をしてはいけないのですか？購入時にはデメリットの情報も必要だと思いますが？

[84: マンション検討中さん]

トランクルームって玄関に付いてるんですか？

[85: 評判気になるさん]

>>84 マンション検討中さん
付きますが、そんなに大きくはなかったようです。

[86: 匿名さん]

Eタイプの間取りだとトランクルームの記載がありますね。
この大きさだと逆に何を入れようかと思ってしまう位ですが…。
折り畳みのベビーカーとか傘なんかだと大丈夫そうですが、あまり期待はできない大きさですね。

>>81のレスを見てモデルルームの写真を見ましたがキッチンシンク、そんなに小さいんですね。
食洗機があるからシンクは小さめになってるんでしょうかね？

[87: 匿名さん]

シンク小さめですか？写真の関係かなと思ったんだけど。広く見える写真と小さく見える写真とあるのかな。シンク周りのスペースがどちらかというと広め？物を置くには便利そうだけど。
EタイプのほうはL字キッチンであるのがちょっと気になったんですが、ちょうどL字の角に当たる部分が柱になっててほぼ無駄なスペースが無しな感じですね。
洋室2だけが柱が出てるけど、ほぼ大きな柱をカバーする間取りになってるなと思いました。

[88: 匿名さん]

昨日で完売したみたいですね！

[89: 通りがかりさん]

近場の交差点から隣のマンションとの距離感を確認するために撮った写真です。
日照について近隣マンションの方に説明して納得されてると前レスで見受けられましたが、想像以上に遮っていて今後も本当にトラブル無く済むのか疑問が残りますね。

因みに私はその近辺に20年以上住んでおりますが、記憶の限り鶴見川の氾濫はありません。
台風や大雨による増水は当然ながら発生しますが堤防のお陰か全く問題なく、危機感を覚えるような状態も発生せずに済んでいます。

ご参考までに。

[90: マンション比較中さん]

>>89
手前の道路が鶴見川にかかる橋ですよね。
そうすると隣のマンションをL字型に囲むような位置ですね。

[91: マンション検討中さん]

>>89 通りがかりさん
目の前に壁があるような眺望になってしまいますね。これまで開けていただけに辛そう…

[92: 匿名]

久しぶりに見たら完売してる！
購入された方おめでとうございます。