ウィルローズ茅場町

[匿名さん]

茅場町というより新川なんですが。。。住所は茅場町１丁目２７のあたりで、鍛冶橋通りに面している＝環境はよくない。八丁堀５分だけど長いトンネルの出口から５分なので実質７－８分くらいという物件。売主のエルシードはグラウス日本橋浜町と同じ売主で中央区のミニミニ物件に強みあり。どうでしょう。

所在地 東京都中央区新川１-301-5、28、29（地番）
交通 (1)東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分
総戸数 64戸（うち管理人室等1戸） 構造・階建て RC14階建（一部12階建）
建築面積 353.43m2 建築延床面積 4454.75m2(容積対象外面積：924.60m2)
敷地面積 442.2m2（登記）、442.2m2(建築確認対象面積)
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 商業地域
駐車場 - 駐輪場 -
バイク置場 - ミニバイク置場 -
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確21339号（平成22年2月9日）
会社情報
＜売主＞
東京都知事（2）第80377 号
(社)日本住宅建設産業協会会員　(社)全日本不動産協会会員　(社)不動産保証協会会員　(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エルシード
〒163-0818　東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18階

＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第77167 号
(社)日本住宅建設産業協会会員　(社)全日本不動産協会会員　(社)不動産流通経営協会会員　(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販
〒163-0818　東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18階

施工
松井建設株式会社　東京支店
管理
株式会社ハートウェルス・マネジメント
この物件への資料請求・お問い合わせは下記より
(仮称)茅場町プロジェクト　販売準備室
TEL：[phone] 【通話料無料】

[1: 匿名さん]

今週末からモデルルーム始まるみたいですね。情報あったら教えてください！

[2: 周辺住民さん]

またまたグローバルさんですねー。

楽しみ！

[3: 匿名さん]

現地だけ見てきましたが、東京駅が近いですね、築地や銀座も近いし、いいと思いました。
価格などはやはり高いんですかね？情報あったら教えてください。

[4: 匿名さん]

近所に住むものですがここの立地良いですよ。
銀座、日本橋、丸ノ内どこでも歩いていけてしまうし、普段の買い物もまぁ便利。
大きい通り沿いなので窓が防音性能かどうかは確認が必要ですが都心ですし、
もちろん個人差はありますが特に気にならない程度かなぁと思います。
夜は静かな所ですしね。
あとは価格ですね～

[5: 匿名さん]

価格意外と割安かも

[6: 物件比較中さん]

ライオンズ買っちゃった人かわいそうですね…

[7: 匿名さん]

>>6

ここも6300万円台が上限なので、ライオンズと比べても上と下の価格差が大きいだけでしょう。
ライオンズも最上階の70で6300万円台だったので、たしかに下の階はライオンズよりお得かもしれないですね。
ただ、駅からの距離とか交通量の多いとおりに面しているとか考えると別にそんなことないきもします。
八丁堀駅5分と言ってもトンネルの先から5分なので実質もっとですし。

[8: 匿名さん]

>>3

都心のど真ん中だけど永代橋渡れば門前仲町の下町の感じもあっていいですよね！

オフィス街の夜の一人歩きは男でも怖い気がしますが、ご近所の方どうでしょう？

[9: 匿名さん]

とにかく買い物が不便すぎるかも・・・

[10: 匿名さん]

茅場町・八丁堀は何もないですよねー。
日本橋ＣＯＲＥＤＯのｐｒｅｃｃｅか門前仲町の赤札堂で買い物ですかね。

あとはコープやOisixの宅配系を使うといいかも。。。


ちなみにＣＯＲＥＤＯメゾンカイザーのクロワッサンかなり美味しいです。

[11: 匿名]

そこまで行かなくてもポロロッカがあるじゃん。
あと、ハナマサもあるよ。

[12: 匿名さん]

グローバル住販って、まだあったんだ。
サブプライムバブルの時、かなりヤバかったと聞いたが。
ただの販社だから助かったのかな。

[13: 匿名さん]

吉野家の並びの「今野フルーツ」

目の前で作ってくれる季節ジュース＆スムージー
フルーツサンドはフルーツたっぷりでケーキもとっても美味しいでえすよ！

なにもない茅場町のオアシスです(^^

[15: 匿名さん]

>>14

そんな悪くないと思いますけどねぇ。

隅田川の散歩＆日光浴最高ですよ!

[16: 匿名さん]

個人的にはポロロッカでもちょっと遠い気が。。
この辺てちっさい個人商店がちょいちょいあるけど、高そうだよなあ。
宅配使うのが正解かもね。

[17: ご近所さん]

賃貸ですが近所に住んでます。
夜は静かで日曜も静かでいいですよ。永代通り沿いでなければまあまあ住みやすいと思います。交通は便利だし。
買物は不便ですが、すぐなれました。クリーニングとかは近くにあるので問題ないです。
買物はポロロッカかピーコック使ってます。時々ハナマサ。後水天宮の八百屋とか。まあ、オリジンもコンビニもあるからシングルなら住みやすいですよ。
ファミリーにはどうなんだろ。
永代橋渡ってもすぐにスーパーがあるわけではないし、門前仲町駅前の赤札堂は遠いし。
でも、この物件コープの宅配ボックス設置するらしいから、ちょっと気になってます。買物も楽になるのかなあ。

[18: 周辺住民さん]

近所の八重洲通り沿いに住んでます。家族3人ですが、普段の買い物は、ヨーカドーのネットスーパーを週1,2回使ってます。あと、週末に、佃のフーデックスとか最近できたマツキヨとか。
毎日の買い物は不便かもしれませんが、まとめ買いするようになったので、かえって、効率的ですよ。

大通りに面していると、昼は確かにうるさいですが、夜や週末は、それほどうるさいと感じることはありません。最近のマンションはガラス厚いですから。

[19: 匿名さん]

茅場町の駅、出口の階段細くないですか？
9時前とか詰まっちゃって、地上に出るまで行列出来てるし･･･
ここに住んだら、その行列に逆行して出勤することになるんですよね。
皆さんどうされてるんでしょうか。

[21: 周辺住民さん]

茅場町駅ではないですが、八丁堀駅を8時過ぎに利用してます。茅場町方面の出口の階段は狭いですけど、特に、混雑は感じませんが。。。
降りる人が階段で集中するのって、電車が到着後のちょっとの間ではないですか？反対方向に行くのに、その時間にちょうどあう方が少ないのでは？

[22: 匿名さん]

とにかく幹線道路モロの物件はイザというとき売れない＆貸せない。

転勤の心配が無く、一生住むつもりのひと限定では？