パークヒルズ西原センターコートってどうですか？

[匿名さん]

パークヒルズ西原センターコートについて語りましょう。
https://www.daiwa-kosan.co.jp/nishihara/
名称
パークヒルズ西原センターコート
所在地
広島市安佐南区西原6丁目872、873、874、876-3、876-6、877-1、877-2（地番）
交通機関
アストラムライン「西原」駅徒歩6分
広電バス・広島交通〈今津〉、中国JRバス〈安芸今津〉バス停
（南方面行）徒歩3分、（北方面行）徒歩4分
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数
44戸
分譲戸数
44戸
間取り
2ＬＤＫ+S、3ＬＤＫ、4ＬＤＫ
住居専有面積
63.59㎡（11戸）～82.90㎡（11戸）
設計・監理
株式会社アートライフ
施工会社
株式会社大和興産

[81: 匿名さん]

>>74 匿名さん
>>76 マンション検討中さん
>>80 マンション検討中さん

>>40です。私は40の書き込みしかしてませんし、業者でもありませんよ。
あーびっくりした。どこの業者が書き込んでるんだと思って、レス遡ってみると、な、なんと私のことだったりして！！

ポジティブレス＝販売業者
ネガティブレス＝競合物件販売業者

こういう匿名掲示板ですから、
まぁこうやって決めつけたくなる気持ちもわからなくもありませんがあまり気持ちの良いもんじゃないですよね。
今では結構簡単に情報開示請求できるとか聞いたことありますんで、掲示板の匿名性に何の担保もないそうです。

検討から外したま私が言うのも変ですが販売は好調のようで何より。立地が良いですもんね！

[82: 通りがかりさん]

なんか、マンションについて知りたくて覗いてみるましたが、みなさん良く調べてますね。なんか競合物件販売業者やら憶測で、いろいろ怖いですねー。
純粋に、住む人、買う人が決めて判断されたらいいんじゃないかと、、、。

[83: 検討板ユーザーさん]

まあ、確かにこの立地でプロパンガスだと、あやしいワナ。

[84: 匿名さん]

立地のいいマンションですね。
ですが、慎重にならざるを得なさそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523701/res/10-11/

[85: 匿名さん]

↑ここの販売代理店？

[86: 匿名さん]

プロパンだと建築時の初期費用は抑えられるようなので、一概にランニングだけで都市ガスより割高とはいえないのでは？
都市ガスの配管費用がどの程度かかるかは分かっていませんが...
どなたか知っている方がいれば教えてほしいです

[87: マンコミュファンさん]

>>86 匿名さん
こうした時、必ずプロパンガス会社と契約しますので、契約内容を教えてもらうといいですね。
広島ガス可部販売と大和興産は仲が良いみたいですね。

[88: eマンションさん]

>>87 マンコミュファンさん

ホームページでは、電力一括受電サービスやガスはエコジョーズなど料金低減についての対応の記載もありますね。
都市ガスではなくプロパンとしている理由は不明ですが、電気とガスの併用自体はメリットもあるようですね。

[89: 通りがかりさん]

まずプロパンガスは自由料金です。都市ガスや電気料金のように国は関与しません。
なので高いです。
一般的に配管や給湯器などを無料設置して、毎月のガス料金で回収するのがビジネスモデルです。
小さめの賃貸アパートでプロパンガスが多いのは、大家さんにメリットがあるから。大家しんには、入居者が支払うガス料金なんて関係ないですから。

[90: 通りがかりさん]

>>89 通りがかりさん
ゆうほど自由料金か？
理由もなく高い料金だと独禁法に抵触しかねん。
高いのには理由があるからでしょ！

[91: 名無しさん]

>>90 通りがかりさん

不要に高く設定してるとは言いませんが、利用者が高い料金払うことには変わりないし。
その分物件価格を下げてるならそれを説明すればいいと思う。

[92: 匿名さん]

>>91 名無しさん
安いじゃん実際そのぶん。
都市ガスだったらもっと高かった筈ですよ。

[93: 名無しさん]

物件価格が安くないとは言ってないじゃん。
プロパンを採用することで建築コスト下げてると告知して欲しいと言ったんです。

[94: 評判気になるさん]

>>93 名無しさん
察せよ。
そんくらい。
大人なら。
常識でしょ？

[95: 名無しさん]

貴方の界隈ではそういう常識なんですね。
私は正直知りませんでした。
申し訳ございません。

[96: 匿名さん]

コンロや給湯器を含めガス設備全て分譲価格に含まれてないからそれらの所有者にもならないなんて！

[97: 検討板ユーザーさん]

プロパン
まあ災害に強いから良いんじゃない？

[98: 匿名さん]

>>97 検討板ユーザーさん
確かにそうですね。
デメリットも割り切ればなんてことはありません。

[99: 匿名さん]

LPガスはロシアの影響があまり無いようですね。
都市ガス(天然ガス)はロシアの影響がこれからもろに出てきそうなので、プロパンが案外立場逆転するかも？

[100: 検討板ユーザーさん]

>>99 匿名さん
都市ガスが上がったら便乗で値上