パークヒルズ西原センターコートってどうですか？

[匿名さん]

パークヒルズ西原センターコートについて語りましょう。
https://www.daiwa-kosan.co.jp/nishihara/
名称
パークヒルズ西原センターコート
所在地
広島市安佐南区西原6丁目872、873、874、876-3、876-6、877-1、877-2（地番）
交通機関
アストラムライン「西原」駅徒歩6分
広電バス・広島交通〈今津〉、中国JRバス〈安芸今津〉バス停
（南方面行）徒歩3分、（北方面行）徒歩4分
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数
44戸
分譲戸数
44戸
間取り
2ＬＤＫ+S、3ＬＤＫ、4ＬＤＫ
住居専有面積
63.59㎡（11戸）～82.90㎡（11戸）
設計・監理
株式会社アートライフ
施工会社
株式会社大和興産

[21: eマンションさん]

82平米のタイプだと4700万円台から5500万円台くらいじゃないかな。

知らんけど。

[22: 匿名さん]

最近モデルルーム行った人いますか？

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん
聞いてどうする？

[24: マンコミュファンさん]

あくまでも受け付けてはいないが申し込みはもらっている状態みたいです。
対象住戸の確保の約束はできないテイですが、申し込み済み住戸以外を案内しているとの事です。

[25: マンション検討中さん]

>>24 マンコミュファンさん
じゃあ、早めに行かないとなくなる可能性のタイプもあるってことですかね？

[26: 匿名さん]

無くなりはしない。
営業から良い顔はされないと思いますが、申し込み入ってる部屋に申しむことはできるはずです。抽選にはなりますが。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん
既に抽選必至も結構出てきてるそうですよ。

[28: マンション検討中さん]

申し込み済だけど抽選の話はされなかった
空いてる部屋を選んで申し込みしたんだけど重複して申し込みできるものなんですね

[29: 検討板ユーザーさん]

営業的には重なり抑えたいんで、なるべく空いてる部屋を勧めると思いますが、既に申し込み入ってる部屋でも申し込みは可能だと思います。その場合は抽選となるはずです。

とは言え、後から申し込む人も抽選外れるリスクは当然ありますので、よほどその部屋に拘りがない限りは、上の部屋か下の部屋、もしくは同階の同じクラスの部屋に希望を変えて申し込むと思いますが。

[30: 匿名さん]

>>29 検討板ユーザーさん
結局みんな狙うところはどうしても同じになっちゃうんだよね。

[31: 検討板ユーザーさん]

狙うとこは同じでも重なって抽選になるくらいなら、似たような部屋で妥協して抽選避けるパターンが多いかな。プロ野球のドラフトで競合避けて一本釣り狙う心理と似てますね。

超話題物件やその物件の最上階角部屋などは別ですが。

[32: マンション検討中さん]

ホームページがグランドオープンになってましたね。
本格的に販売しはじめたみたいです。

[33: 通りがかりさん]

ルームプラン出てますね。タイプCは結構狭そうなイメージですね。立地で売る感じでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

見学に行きましたがもう8割位決まってました。

[35: マンション検討中さん]

見学行きましたが、プランDは全て申込済みでなく、A.Bが2.3部屋、Cが上層階残ってる感じでした。6月中には完売しそうな感じです。

[36: 通りがかりさん]

低階層は2000万台あったのでしょうか。
ホームページでの販売戸数は、現時点での未販売数な気がします。

[37: eマンションさん]

>>36 通りがかりさん
2000万台はなかったです。
2階でも3000万超えてました。

[38: マンション検討中さん]

あと数件でもう完売するみたいですよ

[39: 周辺住民さん]

やはり、早いですね
原小学校なら買う物件がないので自然とここのマンションになりますもんね

[40: 匿名さん]

立地は良かったんで、マンションに詳しい知り合いに意見を求めてみたところ、
「同じシリーズの過去のマンション見てみろ。結婚前に相手の両親の顔見るようなもんだから。」
どうやら、古くなっても魅力的かどうかを自分の目で確かめろということらしい。
さっそく、呉と安古市を見に行きましたが両方とも屋外に受水槽がドーン！とあって、夏場は水道がぬるいんだろうなと思いました。
あと、住吉町も見ましたが、これは個人の主観だろうけど先の2物件を含め何というかどれも高級感が感じられない。エントランスの豪華さとかそういうものが省かれていて、まあ気にしなければ良いだけのことなんだけどね。

まあ、よそのマンションだからと思って改めてここの貰った資料をよく見返してみると・・・ん？駐車場の建物寄りのところに、
バルク置場？
バルク？バルク？なんだなんだ？と思って調べてみるとなんとプロパンガス用のプロパンの大きいやつみたいなもんだと判明。
え？
ここってプロパンガスなの・・・
何で都市ガス使わないんだろ？とおもってすかさずまたググったところ、出るわ出るわ

分譲マンションでプロパンガスを使用しているなんてことはありますか？
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
分譲マンションのプロパンガスを都市ガスに変更できますか？
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12168083.html

どうやら、引き渡し後も給湯器やガス管の所有はガス会社になるということらしい。お金出して買ってるのに。なんか変。
色々よく調べないとガス関連以外のそのほかの設備もプロパンガス会社の所有になってる可能性があるそう。

どうやらこれ以上は調べることなく検討は中止することになりそうです。


結婚前に相手を根掘り葉掘り調査してたら一生結婚できなくなりますよね。