ローレルコート北田辺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート北田辺についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/kitatanabe98/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153408

所在地：大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3の一部（地番）
交通：近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩9分・「文の里」駅徒歩10分
　　　JR阪和線「美章園」駅徒歩9分
　　　Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.42平米～83.00平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 名無しさん]

>>40 周辺住民さん
全く地縁がないのですが、同じ沿線(近鉄、谷町線)で下げ合いは共に評価が低く見えます。実際のところ他地域からはそんなに違いが分かりません。住まわれておられるとおそらく違いがわかるのでしょうね。

[42: 周辺住民さん]

>>41 名無しさん
そうでしょうね。
やはり昔からの歴史的な背景が絡んでいるので、地縁ない方はわからないし、気にしないのだと思います。

[43: マンション検討中さん]

いつの話をしてるか知らないですが、
大事なのは今と未来です。
変わってきてるのは事実です。

再開発して変わった地域は山程あります。
今じゃ人気な尼崎も昔はとてもやばい地域でした。

第一、地元民なら普通地元のこと悪く言わないと思うけどなー。（皆さん察してください）

[44: 周辺住民さん]

針中野や矢田を地元とは思ってませんが。
もしかして針中野のマンション関係者さんですか？

[45: eマンションさん]

>>42 周辺住民さん

歴史的な背景とはなんですか？
北田辺に何か歴史があるのですか？

[46: マンション検討中さん]

>>44 周辺住民さん

それはこっちのセリフです…。
（あっ、つい言ってしまった）

何のためにこの掲示板で発信する目的ってありますか？
ふらっと立ち寄って、歴史的な背景を伝えてなにをしたいでしょうか？
単なる暇人な可能性もあるのかな？わからん。

仮に業者でなければ疑問でしかないです。

[47: 周辺住民さん]

>>46 マンション検討中さん
う～ん、、、
針中野の営業に絡まれてしまったぽいですね（笑）

北田辺の掲示板なんで針中野や矢田との違いを書いただけですが。

[48: マンション検討中さん]

>>47 周辺住民さん

マンションも検討していない、
ただの周辺住民さんがわざわざ比較してくれるとは、
よっぽど暇人なのかなにか目的があるのかなとw
まぁ、本当に地元住民だったらの話ですが…

[49: 匿名さん]

掲示板やっと盛り上がってきましたね。

閑静な住宅街 なんて他にもいっぱいある中で、
ここを選ぶ理由って何なんでしょうか？

最寄りは近鉄で他は微妙に遠いし。
実際移動距離のこと考えたら近鉄線で天王寺出て乗り換えたほうが早いやろうし、そうなると他沿線ある意味がない。特徴がないような気がします。

[50: マンション検討中さん]

地縁がない人間からすれば、同じ近鉄沿線なら針中野のプレミスト、近鉄以外なら南田辺のグランアッシュの方が良さげにみえる
特にグランアッシュは平面駐車場でかつ利用料も安い上に御堂筋沿線

[51: 周辺住民さん]

山坂は場所は良いですよ。
昔からの住宅地です。
針中野のあの場所は韓国系のパチンコ屋が並んでいた場所です。
地縁ない人は知らないでしょうが、、、。

[52: 匿名さん]

>>51 さん
そういう過去の事はどうでもいいです。
ご近所さんの事を悪く言うのはよしましょう。
ここにに感じ悪い人がいるように思えてしまいます。
営業さんにセールストークでこんな事言われたら真っ先に候補から外しますね。

[53: マンコミュファンさん]

>>51 周辺住民さん
パチンコ屋の前は旭屋書店、その前はサティ(ニチイ)、その前は主婦の店…。何がダメなのでしょう。パチンコ屋が無くなり良くなったじゃないの。いつの時代の話を切り取り地歴を下げるのか。ニチイの頃は結構お世話になり助かりました。アセンスで赤本を買いましたし。北田辺は何か歴史があるのですか？北田辺の話を進めましょう。

[54: 周辺住民さん]

針中野が良ければそちらを買えば良いのではないでしょうか。
わざわざここのカキコミに針中野の良さをアピールしなくても良いでしょう。

どうも向こうのカキコミや周辺マンションのカキコミを見ていると、長谷工さんの関係者らしき方達がわざわざ荒らしに行ってるような感じがします。

北田辺に住みたいと思ってるし、針中野や矢田には住みたくないと言っただけなのに、、、。

[55: 検討板ユーザーさん]

>>54 周辺住民さん

あなたの言い分を尊重してあげると、
アピールも必要なければ、いちいち他社否定もいらないかと。

いい加減気づいてや.ww 複数の人があなたに対しておかしいと言ってるのに。
あと、長谷工と言ってる時点でおかしい。
プレミストは長谷工ではなく大和ハウスが売主。

はなから長谷工を使って悪口言いたいのはそっちでしょ…

北田辺に住みたいならどうぞご勝手にしてください。

[56: 検討板ユーザーさん]

>>54 周辺住民さん
北田辺が良ければこちらを買えば良いですね。
わざわざここのカキコミに針中野の下げしなくても良いですね。どうもわざわざ荒らしてるだけ。

[60: 管理担当]

[NO.57～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[61: 検討板ユーザーさん]

ご近所の方北田辺の地歴を教えてください。

[62: マンション検討中さん]

>>61 検討板ユーザーさん

あっ確かに知りたいですよね。
さっきから肝心なものは真面目に答えてないし。

是非教えていただきたいです。

[63: 周辺住民さん]

1人何役されているのでしょうか。
プレミストの掲示板に戻ってください。