【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[401: 契約者]

>>400 契約済みさん

カーテンレールついてますよ

[402: 契約済みさん]

>> 401 ありがとうございます！

[403: 契約者さん]

>>396 契約者さん3さん
395です。返信ありがとうございます。
なるほど同じ値段でもよりカスタマイズできたり良い素材をとるか楽さをとるかって感じなんですね。
今のところ夫と相談して子供がうろうろしてるなかいろいろ相談しに行くのは大変なのでオプションにしようかなと思っているのですが、オプション会に行って最終決定しようと思います。
ご意見ありがとうございました。

[404: 契約者さん1]

>>403 契約者さん

カップボード発注した者です。
事前に送付される資料に載っているオーダーカップボードは40万円くらいするので発注しないつもりでしたが、所沢の商談会場ではオーダーではない既製品備え付け型のカップボードが24万円程で案内され、実物を確認しましたが質感などはオーダーのものと遜色ないものでした。面材の色がキッチンの色と完全に同じにはなりませんが、近い色が3色用意されていました。ご参考にまで。

[405: 入居予定さん]

>>404 契約者さん1さん
キッチンの面材は型番までハッキリ教えてくれますし、特殊品ではないのでその情報で造作家具屋に依頼すれば完全に面材合わせして20万程度でオーダー出来ますよ。ゴミ箱隠せるところが欲しいとか、吊り棚をもう10cm長くして容量増やすとかも自由に依頼出来ますし、面倒だったらオプションカタログ通りで丸投げでもやってくれますから比較されると良いかも。違いは引渡し時に設置されてるか、引渡し後の設置かだけです。(寸法の最終確認は引渡し前の内覧会に来てもらってやってもらえますからサイズの心配も不要です)

[406: 契約者さん6]

>>404 契約者さん1さん
403です。
そんなこともあるんですね！
これから行くので聞いてみようと思います。
ありがとうございます。

[407: 契約者]

>>398 契約者さん

質素も良い気もしますが、笑。

ちなみに完全に興味本位な質問になりますが、有ったら良かったなぁと感じたオプションはどんなものでしたか？エコカラット、アクセントクロス辺りでしょうか？

[408: 契約者]

本日インテリア販売会に行きました。色々ご相談して4時間かかってしまいましたが、溢れる相談に嫌な顔せずコーディネーターの方が効率的に各担当の方を調整頂き助かりました。
帰りに現地に寄りましたので、現況共有致します。完成が楽しみですね。

[410: 契約者4]

>>395 契約者さん

うちもカップボードの上下を迷いました。数社見積もりをお願いしましたが、面材合わせ不可だったので、統一感を出すため長谷工さんに依頼することにしました。

お子さんがいるとなかなか外注も大変ですよね。
エコカラットやオーダーミラー、コーティングは外注すると凡そ半額～6掛けになるので、対応可能なら外注が良いですよね。

[411: 契約者さん8]

>>410 契約者4さん
面材合わせ不可だったということですが、特殊な面材なのでしょうか？
面材合わせが出来るのであれば外注しようかと思っているのですが、数社見積もりされて面材合わせできなかったということはあまりない面材なのですかね…。

[412: 契約者4]

>>411 契約者さん8さん

自分が依頼したのが各種コーティングがメインな会社だったため、対応していないだけかもしれません。

面材自体は大日本印刷のもので特殊ではないと思いますので、オーダー家具が得意な会社なら対応できるかもしれません。自分は諦めてしまいましたが、是非外注してもらいたいです。

[413: 契約者さん8]

>>412 契約者4さん
なるほど！
早速ありがとうございます。
大変参考になりました！
オプション会で面材が分かり次第、外注できるか確認してみたいと思います。

[414: 契約者さん]

>>410 契約者4さん
395です。確実に統一感が出るのは安心感がありますよね。
やはりエコカラットはとくに割高なんですかね…
全部は無理ですがそういったものは外注しようと思います。
ありがとうございます。大変ですが新生活楽しみですね！

[415: 匿名さん]

>>413 契約者さん8さん
オプション会じゃなくても、物件購入時の営業窓口にメールで聞けば確認して教えてくれますよ。オプション会で聞くとあれこれ理由つけてそこで申し込むように誘導されたりして面倒ですし。

[416: 契約者4]

>>413 契約者さん8さん

参考になったようでよかったです！
他の方が仰っていた通り、予め面材を聞いたり、面材合わせ相談可能な業者さんを探しておくと良いかと。また、8日間はクーリングオフできるので、当日割引価格で注文しながら、比較検討するのも有りかもしれません。

>>395さん

仰る通り、統一感が出るのは安心感はありますね。
長谷工さんは引き渡し前施工で直ぐに入居できる良さもあり、エコカラットに限らず全体的に高いです。オーダーミラーやコーティングは倍近く、その他の商品も３～４割増しという印象です。
うちは色々悩んだ結果、カップボードは長谷工さんに、コーティングやエコカラット、オーダーミラー、エアコン等は1社に外注しました。
そうですね、新生活も、インテリアオプションに悩むことも楽しめています！

[417: 契約者さん3]

>>415 匿名さん
そうなのですね！
アドバイスありがとうございます。
事前に教えてもらえるのなら、先に外注先に同じ面材で出来るか確認できますし安心ですね。
問い合わせてみます！

[418: 契約者さん1]

>>416 契約者4さん
ありがとうございます！
事前に問い合わせてみようと思います。
クーリングオフの件もアドバイスありがとうございます。検討してみます！

[419: 契約者さん2]

外注で大変そうなのは駐車場の確保ですね。

[420: 契約者]

駐車場必要な方にはうちを含めて皆さんが当たりますように！そこまで倍率は高そうではないと、のほほんとしていました。。

[421: 契約済みさん]

先週インテリア相談会に参加したんですが、長谷工インテックって高くないですか...？新築マンションを買うのが初めてなので良く相場が分からないのですが、玄関のミラーだけで85000円ってこういうもんでしょうか？さすがに他と見積も取った方が良いんですかね。まとめて依頼できるのはメリットなんですが...。

[422: 契約者]

>>421 契約済みさん

契約者→東京建物アメニティサポート→長谷工インテック→施工業者ですからね。
中間の２社が３割乗っけたら、５万→6.5万→8.5万って感じで高くなります。

長谷工インテックは、発注の取りまとめや工事の進捗管理もされるでしょうし、
自身で外注するよりも高くなってしまうのは仕方無い気もします。

[423: 契約者さん8]

>>421 契約済みさん
サンクチュアリさんがおすすめです。
どれも安くて、ショールームもあるので
ゆっくり話ができますよ^_^

[424: 契約者さん4]

カウンター下収納が何方が注文しました？

[425: 契約者]

廊下側の部屋の窓ってどういったものをつけるのが良いんですかね？
オプション会で担当者に夜でも廊下はライトがついてるからカーテンをしっかりつけた方が良いと言われたのですがそうなんですかね？
因みにブラインドは子供が遊ぶので我が家はできません。
子供が騒ぐので外注は厳しいと思い高いのは承知（手間代込みと思えばやや高くらいですかね？）で申し込みしましたが気になりました。クーリングもできるらしいので。

[426: 内覧前さん]

コーティングや内装系を外注する方に聞きたい事がございます。

本物件では同時に引越を行って渋滞になるのを避けるため、いくつかの日に引越し日を抽選で分散させますよね。
私的には、引渡し日と引越し日の間に業者を呼んで作業をしてもらいたいと思っていますけど、抽選で出入りを管理している中自分の引越し日の前に業者呼んでも特に問題無いものなのでしょうか？
一般に問題ないのか、何らか確認を取っておいた方がいいのか気になっております。

[427: 匿名さん]

>>426 内覧前さん
これだけの規模の物件の引っ越しなので、業者の一時駐車のスペースもてんやわんやだと思います。確認しておいた方が絶対良いですよ。

[428: 契約者さん2]

>>425 契約者さん
廊下は夜ライトが点いてる点、参考になります。
因みに我が家は夫婦2名ですが、洗濯できる気軽さと機能性を重視して、夜でも遮像効果が高いレースカーテンと、遮光ドレープカーテンを既製品でセレクトしようと考えています。
リビングと隣の洋室は、デザイン重視でインテリア販売会でセレクトしました。
既製品は未購入ですが、その予算費は、1（寝室）対10(リビング&洋室）くらいです。

[429: 契約済み]

>>426 内覧前さん

引っ越しの調整は主に駐車スペースの確保とエレベーターの利用調整の意味合いが強いかと思います。ご自身で駐車スペースを確保できていればそちらを使ったり、無くても周辺駐車場を使うなどすれば対応できる範囲なのではないでしょうか？
また、引っ越し幹事の会社も、住民の通常のＥＶ利用や一時的な物品納品などの利用に対してあまり文句はいえないと思いますよ？

勿論、万が一ＥＶを長時間専有するような作業や搬入を伴うような場合は、事前に知らせて置く必要があるとは思います。

[430: 契約者さん4]

>>424 契約者さん4さん

うちは検討しましたが、奥行きが全然なくて書類も入れられないのでやめてしまいました。
小物やコップくらいしか入らなそうな感じでした。

[431: 契約者さん]

>>429 契約済みさん
幹事会社を使わず、他の引っ越し会社を使う場合でも、引っ越し枠を確保した上で行いましょう
大勢で暮らすスタートです
ルールやマナーを守って、気持ちよく暮らしていきましょう

[432: 契約済み]

>>431 契約者さん

ん？話の流れはご覧になってます？
内装やコーティングの外注の際の話ですよ？

引っ越し時に枠を確保するのは当然です。

[433: 内覧前さん]

426ですが皆様色々ありがとうございます。
429の方の意見が特に参考になり一旦そのように考えております。私の場合周辺駐車場を使う必要がありそうですが搬入も占有も他の方に干渉するようなものは無さそうなので疑問解消しました。やる際は確認しながら進めていきたいと思います。

[434: 契約者さん6]

>>416 契約者4さん

全部同じ業者に頼んでるということでしょうか？
窓口1つにできる業者で探してるんですけど、良ければどちらの業者に頼んでるか教えてもらえないでしょうか？

[436: 契約者さん1]

>>434 契約者さん6さん
ライフタイムサポートです。
首都圏で一番多い間取りを再現した
体験型のショールームがあるので
イメージがしやすかったです。
また新築マンションは内覧会まで実際の
自分の部屋を見ることができず、
そんな中でお部屋のインテリアオプションを
決めなければいけないのは難しいものです。?
少しでもイメージをつかみやすいように、
マンションの一室を再現し、様々な
インテリアオプションを施した
体験型のショールームがあるので?
実際に体験しながらオプションの
説明・提案をしてくるのでお勧めです。

[437: 入居済みさん]

みなさんはPS横のカウンター上下収納は購入されましたでしょうか。
良いと思うのですが如何せん高く、他の業者に頼めないか検討中です。
（吊り戸棚側が梁もあるので、難しい形かもしれませんが）

[438: 匿名さん]

>>437 入居済みさん
普通の外部業者に頼みましたよ。オプションで出来る棚が外部では出来ない事は基本的に無い(面材合わせ含め)ですし、オプションは3段階くらい間にマージン乗っかってる事を考えればワンストップオーダーで完結出来る点くらいしかメリット無いってのが個人的な考えでした。ちなみに少し考えれば分かりますが外部業者も大手に華やかなHPを持ってカタログバッチリってのはそこのコストがわんさか乗っかってるので、家族経営の地場造作家具屋さんにお願いするのがお勧めです。頼み方が分からなければオプションの仕様通りでオーダーしたら幾らで出来るか聞けばシンプル。

[439: 契約者4]

>>434 契約者さん6さん

416です。
はい、同じ業者さんにまとめて依頼します。
以前にこちらの掲示板で見かけた業者さんと自分で検索して見つけた業者さんの2社に見積もりをお願いしましたが、前者の対応がとてもよかったので、そちらにお願いする予定です。

[440: 契約者さん2]

今日一日外注業者の評判をネットやSNSで調べたけど、当たり外れありそうですね…。
※同じ会社でも、担当の職人さんで結果は違うというのが厄介です。

とりあえず思うのが、「得意分野毎に会社を変える方がクオリティとしては高い」って事ですかね。
1社ですべて賄えるという場合は、結局その1社を媒介として対象の施工箇所毎に業者を手配しているでしょうし、問題が発生するリスクも高いだろうなと思いました。

人件費とかは纏めてお願いした方が安上がりでしょうけど、安物買いの銭失いになりたくないなと思う今日この頃です。

[441: 契約済みさん]

引越の案内がきましたね。近づいてきているなあと嬉しくなります。

[442: 購入者111]

うちにも引越案内来ました。
いま住んでるマンションの時にも引越の希望調査があったの懐かしく思えますが、また荷造りと荷ほどきがあると思うと億劫ですが…
あっという間に10月を迎えそうなので頑張りましょう！

[443: 契約済みさん]

11月の竣工イベントって初めて聞きました。ご存じの方いらっしゃいますか？

[444: 契約済みさん]

駐輪場の抽選っていつ行われるんでしょうか。5月と聞いていたんですが。

[445: 契約者さん7]

>>444 契約済みさん

期によって異なると思いますので、営業さんに聞くのが良いと思いますよ。
もしくは送付された資料を見れば、抽選日まで明記してあります。

[446: 契約者さん3]

駐車場の抽選外れたら物件の資産価値が大きく下がるまでに早期で手放すことも視野に入れています。

[447: 入居前さん]

>>446 契約者さん3さん
ご自身の事だから好きにすれば良いのでは

[448: 契約済みさん]

>>438 匿名さん
437です、丁寧にありがとうございます。
確かにそうですよね。特に急ぐ場所ではないので、外部業者も含めて検討します。

[449: 契約者]

>>446 契約者さん3さん

駐車場が当たっても売却の際に権利は引き継がないため、当たっても当たらなくても資産価値には影響しないと思います。

[450: 入居予定さん]

>>449 契約者さん
446が言ってるのは自身にとっての駐車場の重要度じゃないですかね。だったらこんな掲示板で呟いても抽選結果が変わる訳でもないから最初から駐車場確保出来る物件を選んでおけば良いだけの話じゃないかって気はしますが。

[451: 匿名さん]

駐車場は23区内の物件はたいてい3割だから他行っても確率的には変わらないよ

[452: 契約者さん1]

>>434 契約者さん6さん

同じところに頼めるっていう点ではグッドライフさんもおすすめです。
うちは3社で見積り取りましたが、ここだとマンション担当の営業が決まってるみたいで話がスムーズに進むしレスポンスも対応も3社の中では1番良かったと個人的には思います。
こちらもショールームあります。

[453: 契約者]

>>450 入居予定さん

失礼しました、読み間違えました。
「駐車場の抽選外れたら物件の資産価値が大きく下がる」ではなくて、「物件の資産価値が大きく下がるまでに早期で手放す」でしたね。

[454: 契約者さん7]

>>452 契約者さん1さん
名前出すのやめてください。
宣伝は違反ですよ。削除依頼します。

[455: 契約者さん7]

>>452 契約者さん1さん
ほかの方でも依頼されている方いて安心しました。
いろんな話をみなさんがされているので。
営業さんの話がわかりやすくて、最終的に主人と話して営業さんで決めたようなところがあったので。
自社の社員さんだけで行なってるとのことなので、管理がしっかりしてて、価格も安くて質もいいのかなって感じです。
担当者さんが同じ営業さんならとても良いとは思います。

[456: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[457: 評判気になるさん]

内装業者さんって普通に生活してても名前すら知る機会ってあまりないですからね。価格や施工内容などは各自が調べる(そこまで書くと明確な宣伝)ことを前提で企業名だけ書くのは、これからどこかに依頼しなければ…と検討している立場では助かる話です。
そもそも他を知らないと長谷工インテックさんが提示している価格と内容が妥当なものなのかの判断材料すらないわけですから。(まぁ、高いので自分で調達した方がいいと営業さんが言ってたって材料はあるわけですが、どの程度の「上乗せ価格」が許容範囲なのかの差はあります)

[458: 契約者さん1]

外部への工事をお願いしたあとのアフターメンテナンスを気にしていたのですが私が依頼するライフタイムサポートはエコカラットやオーダー家具など、不備や不具合がないか、1年に1回チェックしてもらえる定期メンテナンスサービスがあります。施工不備による不具合や、生活をしていてうっかりついてしまった傷や汚れの修復してもらえます。これは有難いサービスです。他にはこういったサービスはないようです。担当さんは最適な提案で信頼出来ました。安い買い物ではないので気配りや高い施工クオリティは評価が高いです。

[459: 評判気になるさん]

みなさん壁掛けテレビはどうされますか？

[460: 契約者さん6]

>>458 契約者さん1さん

友達から聞いたんですが、ライフタイムサポートさんに内覧に来てもらって何も頼まなかったら出張費で5万取られたって言ってましたよ。
参考までに。

[461: 契約者]

我が家も壁掛けテレビ希望でしたがマンションは騒音の問題などもありダメなのかなと思ってました。(確認した訳ではなく勝手な判断ですが)
もし確認された方いらっしゃいましたら情報教えて頂けると嬉しいです。
賃貸用の壁に穴を開けない壁掛け金具もあるようですが配線隠蔽はできないですし見栄え的には本当は工事で壁掛けにしたいんですがね…

[462: 契約者さん2]

>>461 契約者さん
以前営業さんに確認したところ壁掛けテレビはダメだと言われました。契約前なのでだいぶ前ですがおそらく変わっていないはず。

[463: 契約済みさん]

我が家も営業さんに壁掛けテレビ確認しましたら、ダメだと言われました。騒音問題ですか?と聞いた所、「そうです。」との事です。営業さんに聞いたのは、今年３月頃です。

[464: 契約者さん4]

>>452 契約者さん1さん
グッドライフって会社、コミニティーでいろんなところで書き込みしてませんか？業者が成りすまして書いてますよね。

[465: 契約者さん]

うちは壁掛けテレビにしましたが。
営業に何も言われていません。
角部屋なので特別OKなんでしょうかね？ラッキーでした。

[466: 匿名さん]

>>465 契約者さん
隣戸と接する壁は100%アウトですが、そうでなければ禁止されないのかもですね。構造壁に加工するようなら事前に申請して許可得ておかないと、後で不適切な造作とか判定されると厄介です。まともな業者なら事前確認しますが、やっつけ仕事の業者だと施工主に責任押し付けてそれっきりってのもよくありますからね。

[467: 評判気になるさん]

そもそも構造壁は共用部分ですからね。許可されることはまずないと思うのですが…。万一鉄筋を切ってしまった場合は耐震強度の問題にもなりますし。
専有部分(石膏ボードで部屋の中を仕切ってる壁)なら大丈夫なのですが。

[468: 匿名]

壁掛けテレビが騒音を理由にダメって、そんな分譲マンションあるんですか？賃貸並みに壁が薄いとか？

[469: 契約者さん2]

>>461 契約者さん
専有部分でもダメなんですか？
聞いた話だと専有部なので、自己責任でやる分には問題ないというのと、壁掛けにしようとテレビを壁寄りに置くのも何もかわらないって聞きました！
確かにとは思い、壁掛け工事を依頼しちゃいました。

[470: 匿名さん]

>>468 匿名さん
ここの仕様がどうこうではなく、戸境壁は普通ダメですよ。構造壁だと音が振動となって伝わって大騒ぎ間違い無しです…。戸境壁側に付ける場合はふかし壁を作ったそこに設置するのが定番ですね。

[471: 匿名さん]

>>469 契約者さん2さん
「自己責任」はクレームになった場合の対応も自己責任ということですよ。専有部分に関してもそこに対して行った行為によって発生した問題の責任は問われます。依頼された壁の部分がどこでどういう施工なのかにもよりますから、早く連絡を入れて問題有無の確認を取られることをお勧めします。

[472: 契約済みさん]

壁に設置した物の音って伝わるんですよね。壁厚問題ないはずの現居でも隣家の音が聞こえます(テレビではないですが)

[473: 契約者さん7]

>>471 匿名さん
ありがとうございます。
大変参考になります。
確認したところ構造壁ではないとのことで、うかし壁のところに壁掛けをするとのことでした。
専有部分だから大丈夫ということですよね。

[474: 契約者さん7]

>>472 契約済みさん
スピーカーを壁にくっつけてるとあらぬ所から苦情が来ることはあるので気をつけないといけないとは聞きますね。
隣戸には音が漏れてなくてもたまたま共振で伝わった何軒か先に聞こえて苦情も別な所に行くとか…

[475: 評判気になるさん]

我が家で以前壁掛けテレビを検討した際は

・壁掛けしたテレビからは音を出さない
・スピーカーを接続してそこから音を出す
・スピーカーを置く場所は造作テレビ台の上にしない
(造作の場合壁に固定されるため。ただしこの上にスピーカーを置いたところでどこまで音が他の家に伝わるかは微妙)

という形で検討しました。
しかしなんだかんだあり結局壁掛けじゃなくていいか、とやめてしまいました笑

[476: 契約者さん1]

壁掛けテレビだめってことがあるんですね。
一期購入時の建築オプションに壁の補強というのがあって、「壁掛けテレビなどやるならやっておく必要あります～」みたいな感じで案内されたので普通にOKなのだと思ってました。（角住戸でもないです）
結局うちは壁掛けテレビいらないと思ってオプションも頼まなかったけど、もしあれでオプション頼んで後から壁掛けテレビだめと言われたらモメただろうな...

[477: 匿名さん]

>>476 契約者さん1さん
その「オプションの壁の補強」が対策の「ふかし壁」なんですよ。それによって壁への直接の振動伝播を防止する形です。

[478: ハゲてる契約者]

>>476 契約者さん1さん
ちなみにふかし壁は厚さ5cmくらいの壁を作る感じでかなりダサいです。これやるならテレビスタンドとかの方がまだマシかも

[479: 契約者さん2]

見た目や機能面を考えると壁寄せのテレビスタンドが最適解な気がしますね。
あれ意外と耐震性が高いですし、ケーブル捌きのスペースに使えるので見た目はすっきりしますし。

[480: 契約者さん1]

いよいよ駐車場の抽選。ドキドキしますね！

[481: 契約者さん]

>>480 契約者さん1さん
明日抽選でも、結果郵送は1ヶ月先だから、まだドキドキしてないです。
もしかして、明日抽選見に行かれるんですか?

[482: 契約者さん7]

>>481 契約者さん

いかないです。
結果は1ヶ月先でしたか。よく見てませんでした！
失礼しました。

[483: 契約者さん3]

抽選観に行った場合でも、自分が当選しているのか(駐車場確保できているのか)って見て分かる状態なんですかね…。
※コロナ対策で基本は立ち会い不要とさせていただくとあるので、現地で観る方は皆無な気がします。

早めに知りたい気持ちもありますが、当落だけでも営業の方に聞くなどできるのでしょうかね。

[484: 契約者さん7]

>>483 契約者さん3さん
当落結果は郵送まで教えることはできないと営業さんから聞きました。公平性に欠けると。

[485: 契約者さん7]

>>484 契約者さん7さん

教えていただきありがとうございます。
やっぱりそうですよね。
果報は寝て待ちます！笑

[486: 契約者]

>>464 契約者さん4さん

そうなんですね。

流石に他のマンションの書き込みまでみていないので、真偽のほどはわかりませんが、笑。

自分が見積もりをお願いした中では、一番丁寧で迅速な対応でしたよ。
こちらで話題になった、グッドライフとライフタイムや、自分で調べて見つけた会社さんと、それぞれ見積もりをとるのが一番良さそうですね。

[487: マンション検討中さん]

すみません、まだこれから申し込むものなのですが
駐車場やバイク置き場の抽選はすでに終わってしまったのでしょうか？
これから申し込む人の分はすでにない感じ…？

[488: 契約者さん]

>>487 マンション検討中さん
未契約分は、同じ比率で確保されていますよ。これから申し込む方は、検討版を使いましょう。

[489: 契約者さん7]

久しぶりに現地に行きました。
ついにシャッターゲートやマンション名の看板、各棟ゲートも設置され、完成に近づいてました。外観は想像より良かったですし、植栽豊かなのも良いですね。

[490: 契約者さん6]

>>489 契約者さん7さん
お写真ありがとうございます！
5枚目の小さなゲートはどこの写真でしょうか？

[492: 契約者さん7]

>>490 契約者さん6さん
2号棟側の駐輪場入口ですかね。各棟の入口とは別に設置されてました。
わかりにくいですが奥の方にグランドラウンジが見えます。

[493: 契約者さん2]

>>489 契約者さん7さん

私も先日現地訪問しましたが、想像よりも良かったです。内覧会が楽しみですね！

[494: 契約者さん2]

現地行く予定の方、朝(午前中)が特にオススメですよ。
空が広く感じますし、緑豊かでとても気持ちが良いです。建物が巨大なのに、圧迫感が無い。
ランドスケープの良さってこういう事かと実感しました。入居が楽しみです。

[495: 契約者さん6]

>>492 契約者さん7さん
ありがとうございます！
これだけ広大だと一つの綺麗な街みたいで良いですね～
入居楽しみですね！

[496: 契約者さん3]

>>494 契約者さん2さん

私は敢えて夜の9時～10時や雨の日に現地を歩いてみることをお勧めします。仕事や塾の帰りは更に遅くなることもあると思うので。最近は物騒な事件が多いので静かな住宅地の一人歩きは怖いなと感じます。

[497: 契約者さん2]

>>496 契約者さん3さん

あくまで持論ですが、契約者として現地に足を運ぶなら、気分が上がる時間帯や気候の方が良いと思っています。

夜道や悪天候の懸念は理解しますが、それら検証は検討時点(契約前)で終えているのではないでしょうか？
※契約後にマイナス要素の検証を実施しても、気落ちするだけであまり得は無いと思います。

検討者へのアドバイスとしてはとても適切だと思います。

[498: 通りがかりさん]

私は実は夜道を確認せずに契約してしまったので実際に見て「たいしたことはない」と安心するか、遅くなったらタクシー使う覚悟するかしたいですねー笑
怖いとしても新青梅～物件までの間だけでしょうから安心の方だと思いますが。暗いとは言っても都内なので限度はあるはずで…

[499: 契約者さん1]

>>498 通りがかりさん

私は男なので夜道も気にならないですが、気になる場合はバスですかね。
石神井公園からと上井草からであれば最寄りのjaまでのバスがありますよ。

[500: 契約者さん2]

>>499 契約者さん1さん

あとは荻窪から、ですかね。
上石神井からバスが出ていないのが残念です…各停で上井草まで行くか、鷺ノ宮で乗り換えになると思っています。

[501: 契約者さん2]

JA東京あおばのバス停からマンション迄の道のりは流石に大丈夫かなと思っています。

マンション自体も、外部から見た際に夜はそれなりに明るい(各家庭の灯りであったり、そもそもの照明であったり)のではと思いますが…こればかりは入居後にしか分からないですね。

[502: 契約者さん1]

私も夜になんて歩いたことないです。年頃の娘が遅くまでバイトしてるので今さらながら不安になってきています

[503: 契約済みさん]

女性単身で入居予定ですが、今現在不安を感じませんし、ここに多くの方が入居したら、電車到着後は上石神井駅からマンションまで歩かれる方が多いと思うので、より安心かと思います。

[504: 契約者さん2]

うちも娘がいるのですが、子どもの夜道が心配なら、年齢にもよりますが石神井公園からバスでJAあおばまでは自分で帰ってきてもらって、バス停までは私が迎えに行くとかで良いのかなと思っていました。
バス停近くにセブンイレブンもできたので、待ってる間の寒いとか、雨とかは多少しのげる気がします。（長居は迷惑ですし、多少なりともなんか買うとかすると思いますが）

[505: 契約者さん2]

内覧会の案内はそろそろですかね？

[506: 契約者さん1]

台風による大雨で石神井川の一部が氾濫したようです。
もし何か被害があれば補償等なされるのでしょうか？

[507: マンション比較中さん]

氾濫してしまった地域はなさそうですが、あれだけの大雨で氾濫寸前で留まったってことは治水成功ってことですよ。調節池ってギリギリまで開放しないので。
善福寺川の方は一時的に越水した地域があるようですがタイミングを見誤ったってところですかね…

[508: 内覧前さん]

>>506 契約者さん1さん
契約済みでも引き渡し前なのに何に対して何を根拠に何の補償を求めるおつもりでしょうか。

[509: 契約者さん5]

明らかに契約者じゃないですし、反応せずに削除依頼が良いですよ。

[510: 契約者さん5]

横からすいません。
購入済みで引き渡し前だとしても所有権は買主に移るとすれば補償を請求する根拠はあるんじゃないですかね？民法の危険負担の話ですね。

[511: 契約者さん5]

>>509 契約者さん5さん

509です。
失礼しました。契約後、引渡し前の物件に対して、浸水等の被害が出た場合に売主側に補償を求めることができるのか？という疑問だったのですね。

純粋な興味として気になりますね。
※特に今回の豪雨で本物件に影響は出ていませんが。

[512: 契約者さん5]

>>511 契約者さん5さん

参考になりそうな記事がありました。
https://manetatsu.com/2019/09/205667/

[513: 契約者]

もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが、売買契約書第15条に、以下記載がありますが、アフターサービス基準とは既に渡されているものでしょうか？

設備安心サポート契約するか否か検討の為に伺てましたら幸いです。

(アフターサービス)
第15条
売主は、第13条に定める契約不適合責任を負うほか、別に定める「アフターサービス規準」に基つきアフターサービスを行うものとします。

[514: 契約者さん]

>>513 契約者さん
契約の時にもらった分厚いファイルの中に写真の資料がありますよ。

[515: ブリブリブリリア]

台風の後、晴れたので下見に行きました。マンション前川沿いの植栽なども進められていますね。あと、3号棟から目と鼻の先にあった駐車場が閉鎖してました。何ができるんだろう・・

[516: 契約者さん5]

>>515 ブリブリブリリアさん

あの駐車場気になりますよね。用途地域的には戸建てか低層マンションが建つかもしれないですね。

[517: 契約者さん8]

>>516 契約者さん5さん

すみません。その駐車場ってどの辺りにありましたか？
あまり記憶になく、Googleマップを見てもそれらしい場所が見つからなかったので…差し支えなければ教えていただきたいです。

[518: 契約者さん5]

>>517 契約者さん8さん

石神井小学校の西側のところです。
もっと詳しく言うと石神井小学校にプールがあると思いますが、プールから西側の道を挟んだところにある場所です。ストリートビューだと分かりやすいですよ。
たしか、現地の看板では今年の4月だか5月で駐車場契約が終了する運びになっていたと思います。

[519: 契約者さん8]

>>518 契約者さん5さん

ありがとうございます！
川を挟んで向こう側ですね。
こんな所に駐車場があったのですね～

[520: 契約者さん5]

>>519 契約者さん8さん

いえいえ。駐車場の抽選に外れたら空きがあるか確認してみようと思っていたので残念です…

[521: 契約者さん]

>>518 契約者さん5さん
かなり広い土地ですね
住宅だとしても、1階にコンビニでも入るといいなと思います

[522: 契約者さん]

>>505 契約者さん2さん
7月に内覧会なら、そろそろ案内が来ないと、ですね。指定される日時から変更する場合もあるでしょうから。
というか、早く内覧したいです！

[523: 契約者さん5]

>>521 契約者さん

そうですよね～！
店舗が出来てくれると嬉しいのですが、コンビニの店舗面積は100㎡以上が一般的なので一低層だと私たちが期待するような店舗の出店は難しいかもしれないですね。
※一低層は50㎡以下の店舗しか認められていないため。

[524: 契約者さん]

>>523 契約者さん5さん
2018年の建築基準法48条の改正で2021年
6月以降は一低層でもコンビニが建てやすくなったんですよ。

[525: 契約者さん5]

>>524 契約者さん

お詳しいですね！
ただ、幅員9m以上の道路に接する必要(基準項目の一つの立地環境)があったりしますから、この駐車場は48条但書許可に適合する立地ではないかもしれないですね。
・・・マニアックなのでこの話題はこの辺でやめますか笑

[526: 契約者さん2]

>>515 ブリブリブリリアさん
写真ありがとうございます。左下はどこの写真でしょうか?

[527: ブリブリブリリア]

>>526 契約者さん2さん
3号棟から向かって右側にある新たに植栽/整備された通路です！

[528: 契約者さん2]

>>527 ブリブリブリリアさん
ありがとうございます。
植栽豊かな新しい通路が出来てるんですね
私も久しぶりに現地へ行ってみたいです。

[529: 契約者さん]

ご存知の方いたら教えてください。今ソフトバンク光を契約してネットを使っているのですが、入居したらソフトバンク光は解約してもいいのでしょうか？インターネット代が管理費の中に含まれていたと思うので、個人でプロバイダーと契約する必要はなく、入居後ルーターを設置すればインターネットが使用できると思っていますが、正しいでしょうか。

[530: 評判気になるさん]

つなぐネットの場合、Wi-Fi付きルータが各戸設置済みのようですね。ただ、1Gbpsを共用するので(各棟1Gbpsずつなのか全体で1Gbpsなのかが不明)遅い可能性もあるので、一応ソフトバンク光も持っておいて不要なら解約とか選択の幅は残した方がよさそうです。物件次第でつなぐネットの評価も天と地の差があるようで…

[531: 契約者さん3]

>>530 評判気になるさん

私はドコモ光を契約しているのですが、別回線を敷くシャフトスペースがないので、ネットはマンション共有のものしか使えないと言われました。
ちなみに各棟にMDF室があるので棟毎に1Gbpsだと勝手に思ってます…

[532: 評判気になるさん]

>>531 契約者さん3さん
あ、失礼しました。光回線はマンション共用のものしか使えませんでしたね(モバイルルータと勘違いしてました)
普通に考えたら各棟1Gbpsですよねー。それでも100戸くらいで共用なので使われ方次第ではきついかもしれません。

[533: 契約者さん]

つまり、個人でプロバイダー契約しててもそれは使えないということですかね？入居時はソフトバンク光等は解約して、ルーターを用意すればネット使えるってことですか？

[534: 契約者さん3]

>>533 契約者さん

私はモデルルームの見学中にそのように言われました。
通信速度は今より遅くなるかもしれないですが、今の通信料よりかなり安くなるのでそれはそれでいいかなと割り切っています。笑

[535: 評判気になるさん]

契約できないのは固定回線(光回線)だけなので、速度に我慢できなかった場合は無線契約ですね。あまり評判は芳しくないですがソフトバンクAirとか。
ソフトバンクに拘りがなければUQWIMAXでしょうか。概ね50Mbps以上、場所によっては100Mbps以上なので不満は感じないはずです。

[536: 契約者さん]

>>535 評判気になるさん
そういうことですね、ありがとうございます。引越し日のタイミングで解約するのを忘れないようにしないとですね。

[537: 契約者さん0]

駐車場の抽選結果まだですかね。
抽選はとっくの昔に終わってるんだからさっさと通知してくれてもいいと思うのですが。
まさか郵送代をケチって6/16の引越し抽選と一緒に通知してくるんじゃ。

[538: 契約者さん]

内覧会のお知らせが6月中旬頃とありますから、それと一緒かもしれませんね。いずれにしても、駐車場使える10月半ばまで4ヶ月ありますから、気長に待ちましょうよ。

[539: 契約者さん3]

使用するのがまだ先だったとしても、外れていたらどうにかしなきゃいけないわけで。駐車場や駐輪場の平置きや下段が必要な人は気がきでないですよ。それで私は早く楽になりたくて抽選会みにいきましたし。
そんな条件あるならここ買うなかもですが、色々考えるとここしか買えないわけで。。

[540: 契約者]

>>539 契約者さん3さん

色々な事情がありますからね。
抽選会を見られたとのことですが、その場で直ぐに結果がわかるようなものなのでしょうか？優先順位が決まる位かと考えてました。

[541: 契約者さん7]

>>540 契約者さん

私も優先順位だけなのかなと思っていましたが、番号まで出てましたよ。第2駐輪場は優先順位だけでしたが。

[542: 契約者さん3]

>>539 契約者さん3さん

駐車場抽選の案内に、抽選当日専用の電話番号が記載ありまして、そちらに当日夕方電話したら、当選可否と当選場所を教えて頂けましたよ。

[543: 契約済みさん]

>>542 契約者さん3さん
そうだったんですね。気づきませんでした。

[544: 契約者さん1]

平日で電話もできなかったし何とか教えてもらえないものだろうか…
当日結果を聞けた人とそうでない人とで1ヶ月以上も開きがあるなんて不公平ですよね。
周りの月極駐車場も契約されちゃうかもしれないし。

[545: 契約者さん7]

>>542 契約者さん3さん

すみません。念のため確認なのですが、駐車場の当選結果をご存知ということですか？
応募者に平等に一斉通知するみたいな話を聞いていたのですが…？

[546: 契約者さん2]

駄目だった人はすでに近隣の月極駐車場申し込んだようですね。

[547: 契約者さん2]

>>546 契約者さん2さん

どうしてご存知なんですか？

[548: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[550: 管理担当]

[No.549と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[551: 契約者さん5]

あまりこの流れで言っても意味がないかもしれませんが…どうしても気になる方は、一旦担当営業の方に事実確認すると良いかと思います。

匿名掲示板ですので、この中だけで情報収集するのも危険です。疑心暗鬼になって状況は何も変わらず…というのは残念なので。

※我が家は子供もおらず駐車場も申し込んでいないので、通常の連絡を待つ予定です。…が、人によっては大きな関心事ですよね。

[552: 契約済さん]

これから月末にかけて、内覧会の案内、駐車場&駐輪場の結果、引越枠の結果、入居説明が続きますね。楽しみです。

[553: 契約者さん]

>>552 契約済さん
今日、内覧会の案内が着ました。
採寸のポイントが説明されてたり、内覧同行業者やリフォーム業者への時間設定…、他社の内覧会の案内より丁寧だなと思いました。

[554: 契約者さん]

内覧会（採寸ではなく内覧の方）に業者同行される方いますか？自分達で全ての施工不良を見つけ出すのって難しいんですかね。

[555: 内覧前さん]

>>554 契約者さん
その事が不安で仕方がないのであれば、気持ち的に他責に出来る業者に依頼されても良いのでは？別に内覧会で全て見つけられなくても瑕疵があれば2年以内なら対応してもらえるので個人的には不要だと考えてます。重箱の隅をつつくような方も居るようですが、住宅は工業生産品ではないので多少の傷程度は許容する派です。どっちみち入居して生活始めれば傷くらいはすぐ付きますからね。

[556: 契約者さん3]

>>554 さん

専門家に同行してもらえるなら安心です。無理なら、できるだけ大勢で明るいうちに行かれることをオススメします。引っ越して家具を置くと見えなくなりますからね。よくある不具合は扉の音、網戸などが開けにくい、フローリングのキズや板がズレてる、壁紙のキズや浮きなどです。施工の仕方やクロスの種類によって梅雨の時期は特に浮きやすいので壁や天井は注意して見てください。ネットで「分譲マンション、内覧会、注意点」で検索したらチェックポイントが書いてありますよ。

[557: 評判気になるさん]

業者同行も安くないんですから同じような金額で10年サポート付けた方がいい気がしますね。あと、ここは評判の芳しくないディベロッパーってわけでもありませんし「ある程度」は信用してしまっていいんじゃないかと…

[558: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね。
暑い時期に南向きでエアコン取付前だから、点検や測定で数時間在室はつらいかもしれませんね。丁寧かつ短時間にできるよう、準備します。

[559: 契約者さん7]

地元の小・中学校に通われるお子さんは学年の途中で引っ越されるのでしょうか？秋口の暗くなる時期に慣れない地に馴染めるのか、春まで待つべきか悩ましいところです。

[560: 契約者さん2]

>>559 契約者さん7さん
うちは最終学年なので卒業までの5ヶ月はバスでもとの学校に越境申請して通う予定です。ただ、もし最終学年じゃなかったら10月に転校させてしまったかもしれません。

[561: 契約者さん5]

中々物件周辺に行けないので、SNSで外観の画像を探しているのですが、本物件は色んな表記がありますね。

ざっと検索に引っかかったものだけでも
・ブリリア石神井公園
・ブリリアシティ石神井公園
・Brillia City 石神井公園 ATLAS
・ブリ石
などなど…。

ほぼ完成しているようなので、内覧会が待ち遠しいです。

[562: 入居済みさん]

三菱UFJ住宅ローンの7大疾病 つける 人は どれくらいいるか？
ちょっと悩んでいる。。。

[563: 契約者さん6]

>>562 入居済みさん
私も悩んでいます。
つけるとなると金利上乗せタイプ0.3%は大きいですよね。。

[564: 契約者さん3]

>>562 入居済みさん

付ける予定です。
安心には変えられないかなと思ってます。ローンの借入額にもよるかもしれませんが、知人からはかなり割安な保険と聞きましたが。

[565: 契約者さん4]

>>559 さん

我が家は年明けか春まで転校はさせないつもりです。微妙な年頃なので。ストレスで不登校にでもなったら目も当てられませんからね。

[566: 契約済みさん]

>>559 契約者さん7さん

石神井小の学校評価を見ましたが、ここのマンションによる転校生の増加を懸念されてるご父兄も多そうです。行事などもあるでしょうから今の学校との兼ね合いを考えながらベストなタイミングで転入させてあげたいですね。

[567: 購入者111]

入居前の案内関係書類がきましたね。
書類が多いで全部見なきゃと思うと
バイクの区画大量に余ったみたいですが車の駐車場にまわせば数台は置けたのかなと思いましたね…

[568: 契約者さん]

>>567 購入者111さん
分厚いですね。これから動画を見ないと。
入居説明会がオンラインは初めてですが、現地に行かず、自分のタイミングで出来るので、助かります。
バイクより、駐輪場が400台以上空きって驚きです。駅やスーパーまで近くないので、駐輪場は足りないくらいかと思っていました。

[569: 契約者さん7]

駐車場の抽選外れてしまいました。
キャンセル待ちの順位も出てますがキャンセルなんてほとんど出ませんよね。。落胆です。。

[570: 契約者さん6]

案内届いたんですか？
今日ゴルフでまだ見てない。
うわー早く帰りたーい。これから打ち上げ。

[571: 契約者さん]

第一部の必須手続き編の動画を2倍速で見ました。ファイル良く読めば済む内容でした。

[572: 契約者さん8]

>>569 契約者さん7さん
同じく外れました、、、
バイク置き場、あんなにいらないから（実際めちゃくちゃ余ってるみたいだし）駐車場増やすか、、、せめてシェアカーをもう4.5台増やしてくれたら、まだ良かったのに、、、、

[573: 契約済みさん]

自治会って加入が必須なんですかね？必須手続きになっていましたが、自治会の加入は任意だったかと思うので気になります。

[574: 評判気になるさん]

自治会の類は任意加入が建前ですが「付き合い」とか考えると払っておく方が気が楽な気もしますよ。この物件では高い金額でもないですし。

[575: 契約済みさん]

>>574 評判気になるさん
自治会への入会是非の話ではなくて、加入が必須の管理組合加入の書類と同列の扱いで自治会加入の書類があることに違和感というか、悪質ななにかを感じたので、加入義務があるのかについて改めて確認をしたく投稿しました。
みなさん加入されますか？

[576: 契約者さん3]

バイク置き場を駐車場やサイクルポートにするのはどの程度現実的なのですかね。

個人的に、駐車場は動線の問題もあり難しそうだと思いますが、サイクルポートになら変更は容易な気がしました。
※駐輪場も空きが大量にあるとの事なので、サイクルポート需要もそこまで多くないのかもしれませんが。

バイク置き場の処遇は初期の議題で挙がりそうですね。

[577: 契約者さん2]

>>575 契約済みさん

うちはそういう自治会の繋がりを大切にするような田舎で育ったので違和感ないですが、今の時代、違和感を感じる人が多いのは理解できますね。
うちは入る予定です。

[578: 契約者さん]

駐輪場たくさんあまってるから、サイクルポート落選された方は、駐輪場借りていただければいいかと。

[579: 契約者さん4]

>>575 さん

自分達は自治会は加入します。
最初のうちはコミュニティ活動等に積極的に関わらないのですが、せめて金銭的には関わっておきたいなという想いです。

戸数も多いですし、スケールメリットを活かして自治会費を有意義に使ってもらいたいなと思っています。

[580: 契約者さん3]

バイクは入居後に購入、駐輪場契約する人もいるかもしれませんね。ここの立地だとバイクなあると便利ですよ。吉祥寺も生活圏になります。

[581: 契約者さん8]

>>575 契約済みさん
義務かどうかは契約前に担当営業さんがちゃんと説明してくださいましたよ。不信感あるなら、是非担当さんに電話してみてください。

[582: 契約者さん8]

>>575 契約済みさん

この方はMRで自治会は任意加入って説明だったにも関わらず書類や動画では加入必須と捉えられるような説明であったということをおっしゃっているのでは…？

自分もそこに違和感は覚えましたが、加入予定なのであまり気にしないでおこうと思ってます。

[583: 契約済みさん]

>>577 契約者さん2さん
>>579 契約者さん4さん

加入されるのですね。
私は加入を見送ろうかなと考えております。我が家には子供いませんし、夫婦そろって仕事が忙しいので役員になったら大変かなと思ってのことです。

[584: 契約者さん4]

>>583 契約済みさん

579です。
我が家も夫婦共働き、まだ子供は居ないです。
クリスマスツリーとか角松とか、季節感が感じられるような飾り付けとかが(少ない出費で)楽しめたら良いな。ぐらいの軽いノリです…笑。

ちょっと気になったのですが、役員は管理組合(強制)に属する以上、選出される可能性はありませんかね…？
自治会側の役職に就く可能性を排除したい。という意図であれば理解できます。
※人によって仕事の忙しさも異なるので、できる限り役職に就く可能性を低くしておきたいという方の気持ちも理解できます。

[585: 契約者さん4]

あ、自治会側に役職とかってあるんでしたっけ…詳しい方教えていただけると幸いです。
※資料に書いてあるかもしれませんが…

[586: 契約者さん3]

3人乗り自転車は平置きしか置けないと聞き、平置のみで抽選しましたが、全て外れてしまい、困りました。

[587: 契約者さん1]

>>586 契約者さん3さん

分かるー。
私も平置き外れてしまいました。駐車場が当たったのが唯一の救いです。

[588: 契約者さん6]

>>587 契約者さん1さん

私も平置き外れました。
上段だと電動重くて絶対上げられないので、下段も申し込み当たりましたが、なぜ下段に3人乗り置けないのか理解できないです。

[589: 契約済みさん]

>>584 契約者さん4さん

管理組合の役員に選出された場合には快く受け入れますが、自治会の活動目的に賛同していないので、役員までやることになったら大変だなと思っています。
門松やクリスマスツリーは自治会ではなくて管理組合から管理会社へ依頼すれば実現しそうな気がしますが自治会でないと難しいですか？

[590: 契約者]

>>588 契約者さん6さん

上段の自転車の出し入れの際に干渉するからではないでしょうか？

[591: 契約者さん5]

駐車場や駐輪場の抽選に外れたために物件を売りに出すという方はここに限らずどのマンションにもいらっしゃいます。

[592: 契約者さん4]

>>589 契約済みさん

仕事の都合上、役職に就くのを回避したいからではなく、自治会の活動目的に賛同していないって側面の方が大きいのですね。

門松やクリスマスツリーはあくまで一例でしたので、自治会じゃないと実現できないものなのかは知識不足の為分からないです…。

会話していて思いましたが、コミュニティ形成を目的として自治会費を払う事に私達自身は抵抗がないようです。
※スケールメリットを活かした使われ方が楽しみだ。大なり小なり自治会活動で恩恵を受けるだろうと思っているからです。

人によっては初めから何も期待できないって意見も理解できるので、それはそれで良いと思います。

あくまで私たちの見解でした。
長文失礼しました。以上、参考までに。

[593: 契約者さん2]

契約者さん4の「※」の使い方がウザい。
※気に障ったならごめんなさいね。

[594: 契約者さん8]

うちも3人乗り自転車、落選して困ってます…どうしたら良いか…

[595: 契約者さん8]

3人乗り自転車が必要な期間は人生の中では長い時間ではないです。その間、歩きや、自家用車、カーシェア、タクシー等で代替する。
どうしても3人乗り自転車がないと生活出来ないなら、591さんの言うように売るか、手付金放棄するか。
この物件管理良さそうで、決められた場所以外にとめられないでしょう。

[596: 契約者さん4]

>>593 契約者さん2さん

うわ、完全に癖です。
…言われないと気付かないものですね。

割と恥ずかしかったので以後気をつけます。
ご指摘ありがとうございました。
※これで最後にします。

[597: 契約者さん2]

>>596 契約者さん4さん

わろた

[598: 契約済みさん]

>>592 契約者さん4さん

私の説明不足もあってうまく伝わっていないようです。
自治会の活動目的はコミュニティ形成が主かと理解していますが、私自身のライフスタイル的にそういった活動には参加できないし、コミュニティ形成は自治体のサポートで十分かなと感じています。
そのような状況下で仮に自治会の役員になってしまった場合には、仕事の忙しさも相まって、どのような活動をしていけばよいか正直わからないという感じです。

ちなみになんですが、自治会にできて管理組合にできない活動はぱっと思いつくところで催事（夏祭りや忘年会？）あたりかと思いますが、それ以外にはどういった活動があるんですか？

[599: 契約者さん]

>>594 契約者さん8さん

我が家も3人乗り自転車落選し、
子乗せできる登山用のリュックで通勤しようかと思いましたが、調べたら取り外し簡単なフロントチャイルドシートがあるようです。毎度荷物にはなりますが仕方ないのでそれを使用しようかと思います…。

[600: 契約者さん1]

>>599 契約者さん

3人乗りの方多いと思いますので、絶対普通にとめる人出てくると思いますよ？