こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS
2907:
住民さん8
[2024-08-20 13:01:13]
また足音がうるさくなってきた
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2908:
契約者さん7
[2024-08-22 11:31:21]
見ましたか?
「つながるをつなげる? ―石神井公園団地建替えプロジェクトー」WEBムービー https://m.youtube.com/watch?v=IKpHIDKKfS4&pp=ygUf5p2x5Lqs5bu654mpIGNtI... |
2909:
ご近所さん
[2024-08-22 12:22:28]
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2910:
住民さん1
[2024-08-22 12:24:27]
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2911:
契約者さん7
[2024-08-22 12:57:09]
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2912:
マンション検討中さん
[2024-08-22 22:57:42]
夏前に撮影きてたやつでしょうか?AIさんもいたんですね。
団地型じゃないと全戸南向きは実現できない。皮算用だけど、3期建て替えは容積率を下げてネガさんが信奉する変則多棟タイプにすれば費用は工面できそうですし。余裕があるのは良いことです。 |
2913:
入居済みさん
[2024-08-22 23:32:33]
令和の団地って結構なことじゃないか
隣に誰が住んでるかも分からないのが当たり前の「平成の東京」って寂しすぎだろ |
2917:
管理担当
[2024-08-23 15:18:36]
[No.2898~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2918:
住民さん2
[2024-08-25 14:28:48]
先日からAmazonprimeが急に見れなくなりました。「VPNまたはプロキシサービスを無効にしてください」と出ます。今までは見れていたのに、急に見れなくて困っています。
4Gだと見れるのでWi-Fiの問題だと思うのですが、同じような方いませんか? Amazonのカスタマーに連絡しても解決せずお手上げ状態です… |
2919:
住民さん1
[2024-08-25 22:30:54]
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2920:
住民さん2
[2024-08-25 22:33:47]
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2921:
住民さん1
[2024-08-25 22:36:06]
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2922:
職人さん
[2024-08-26 10:09:33]
低所得者に安全な地域創生や子育てができるのか疑問です。
ここの購入者の平均所得はどのくらいなのでしょうか。 |
2923:
住民さん7
[2024-08-26 10:27:31]
周り聞いた感じ世帯で2000万くらいですね
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2924:
住民5
[2024-08-26 13:09:38]
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2925:
住民さん8
[2024-08-26 14:39:24]
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2926:
住民さん1
[2024-08-26 19:37:38]
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2927:
マンション住民さん
[2024-08-26 21:08:39]
一区画に複数の建物があって区分所有権を共有している住居は法的には団地。
なのでここの管理組合は団地管理組合となってる。 団地っても高度経済成長期に粗製乱造された公営住宅とそれ以外では住民階層も違うので一律にネガティブに考えるのもどうかと思う。 |
2928:
契約者さん7
[2024-08-26 21:47:33]
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2929:
匿名さん
[2024-08-26 22:48:18]
>>2928 契約者さん7さん
もちろん団地ですよ。 |
2930:
住民さん6
[2024-08-27 08:23:05]
>>2927 マンション住民さん
定義としては区分所有権を共有する建物群が「団地」に該当することは理解しています。しかし、2926さんが伝えたいことは社会的な認識やイメージのことでしょう。 「団地」という言葉が持つさまざまなニュアンスや、現代においてどのように受け取られているかについても考慮が必要だと思いますけどね。 |
2931:
マンション住民さん
[2024-08-27 21:08:05]
>>2930 住民さん6さん
それはただの偏見。 建替前のここと同時期で耐震基準がクリアできてる団地ならヴィンテージ扱いになってるのもあるし、内装を入れ替えて億ション化しとるようなのに住めるのは上級国民。 |
2932:
住民さん8
[2024-08-27 23:43:06]
実家が公団の分譲団地ですが、団地という言葉に良い印象はありません
ここは「Brillia City 石神井公園 ATLAS という分譲マンション」を買ったつもりでいるので、 (法的には残るでしょうが) 管理組合の名称含めて団地というワードはあんまり使ってほしくないなあと感じています |
2933:
住民さん2
[2024-08-28 11:58:14]
外観(川沿いから見たときとか)については、色なのかデザインなのかわからないですけど、平成団地感あるなーと思ってます。
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2934:
住民さん5
[2024-08-28 17:41:19]
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2935:
住民さん2
[2024-08-28 17:49:41]
むしろ、団地だったおかげで皆さんの団結とか苦労もありながらリニューアルマンションになったんだと思います。
買った側としてはいつも感謝してます。 |
2936:
住民さん6
[2024-08-28 17:52:54]
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2937:
住民さん2
[2024-08-28 20:15:33]
元々新し目のUR賃貸に住んでてここに引っ越したのですが、外観そっくりだったんですよね。
別に外観にお金かけるくらいなら安いほうが良いので特に気にしていないです。 |
2938:
住民さん1
[2024-08-28 21:59:59]
私も買った側ですが、いろいろなマンションを見てきて、立地と価格とタイミングが合致したから購入に至っただけなので。正直あまり過去のことは意識してませんね^^;
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2939:
マンション住民さん
[2024-08-28 22:10:58]
ここが団地で良かったのは旧住民が植栽にこだわったことですね。
敷地内がこれだけ見事な物件は他にはなかなか見つかりません。 |
2940:
住民さん6
[2024-08-29 07:43:54]
>>2939 マンション住民さん
実現していただいた東京建物にも感謝ですね! |
2941:
職人さん
[2024-08-30 22:12:15]
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2942:
住民さん4
[2024-08-31 18:02:29]
>>2941 職人さん
ほんとにそうなんです。旅行とか子供にもお金がかかるし、車の維持費とか一般家庭並みの生活をしようとすると貯金は難しいです。 子供が大きくなったら、奥さんが少し働いてくれると思うので、今は並以下の生活ですが楽しく子育てします。 |
2943:
入居済みさん
[2024-09-01 13:31:20]
一般家庭並ってのがどの線かは議論があるが、観光資源満載の東京に住んでて旅行に金がかかるは贅沢の範囲。
自由に使えるお金は少なくても楽しみ方は選び放題の環境に住んでる価値を意識すれば人生は充実する。 |
2944:
住民さん7
[2024-09-01 21:09:51]
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2945:
入居済みさん
[2024-09-01 22:58:14]
皆様はベランダでの水撒きはどのようにしていますか?ベランダに水道がないので、台所からホース引っ張るしかないですよね・・・・
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2946:
住民さん4
[2024-09-02 12:35:09]
>>2944 住民さん7さん
エントランスの掲示板でポスターを拝見しました。こちらはマンション敷地内で開催されるようですが、管理組合の許可は得た上での開催でしょうか。 敷地内で花火を行うことについて、大きな問題はないかもしれませんが、なぜ自治会が主催する場合のみ花火が許可されるのでしょうか。また、当日花火を見た方が、敷地内での花火が許可されていると誤解する可能性はないでしょうか。 |
2947:
マンション住民さん
[2024-09-02 16:20:45]
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2948:
マンション住民さん
[2024-09-02 16:37:58]
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2949:
契約者さん2
[2024-09-02 19:05:03]
なぜ花火をするのか?
どのように管理してやるのか? 煙や子どもの奇声への配慮は? しっかりとした説明が無いのが問題なのです |
2950:
住民さん3
[2024-09-02 20:34:11]
>>2948 マンション住民さん
自治会が主催する場合にはしっかりとした管理と責任が取られることを理解しています。 私が思っているのは、管理組合からの正式な許可が得られているかどうかです。また、自治会が花火をすることで住民が誤解する可能性も懸念しています。本来、敷地内で花火は禁止されているのに、なぜ自治会でスケジュールを決めて後片付けまですれば花火をやった良いことになるのか疑問に思います。 |
2951:
住民5さん
[2024-09-02 22:55:34]
>>2950 住民さん3さん
疑問に思うのであれば住民かどうかもし区別出来ないこちらではなく管理人さん通じて管理組合に質問された方が建設的かと思いますよ。 |
2952:
住民5さん
[2024-09-02 22:58:08]
>>2951 住民5さん
なお、当然ですが管理組合に質問される場合は部屋番号や氏名なども明記しておかないとスルーされても文句言えないかと思います。 |
2953:
住民さん1
[2024-09-02 23:09:35]
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2954:
内覧前さん
[2024-09-03 16:58:31]
ってか、ちょっと前にも花火やってましたよね。
トライアルでやってみて、安全が確認できればルール化して誰でもできるようになる、って感じでは? 私は良い取り組みだと前向きに評価してます。 |
2955:
マンション住民2さん
[2024-09-03 17:36:58]
>>2953 住民さん1さん
管理組合としてやられたくない事ややりたい事があるならば、ご自身で理事に立候補して理事会で理事長を務めて自分の考えている方向に管理組合を動かして行くのが一番ですよ。 |
2956:
入居済みさん
[2024-09-03 17:45:09]
そろそろ1年経過するので管理組合も自治会も改選時期だと思います。
意見があるなら立候補するチャンスですよ。 |
2957:
住民さん8
[2024-09-03 18:26:39]
ちょうど掲示板に2期目の理事会メンバー募集の張り紙が出ていましたね
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2958:
入居済みさん
[2024-09-04 16:18:43]
>>2956 入居済みさん
おっしゃる通りで意見があるなら管理組合・自治会にきちんと参画するべきですよね。自治会のイベント等、他人が労力かけて行うことに対して外野から口だけ出すって一番相手にされませんよ。 |
2959:
住民さん6
[2024-09-05 07:29:53]
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2960:
入居済みさん
[2024-09-05 09:40:15]
>>2959 住民さん6さん
私はこの規模感の自治会運営は何しても文句は言われるのだろうと思い、最初から参加しておりません。。逆に参加していないので、自治会の行うことに対して文句は言いませんが。 |
2961:
入居済みさん
[2024-09-05 14:18:49]
>>2960 入居済みさん
自治会に入らずに文句だけ言う人がいるから問題になるんですけどね。今月、大きなイベントやるようですが参加できないとか邪魔とか文句は言わないでくださいね。 PTAもなんですが、加入せずにPTAの行事に参加できなければ子供が仲間はずれにされたとか、PTA主導の登校班の子供の声うるさいから親が送迎しろとか言い出す人には辟易します。 |
2962:
住民さん8
[2024-09-05 17:36:38]
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2963:
住民さん3
[2024-09-07 13:54:43]
>>2949 契約者さん2さん
この辺は花火できる所がないんじゃないですか?都内で公園でも禁止のところ多いです。 私も子供の頃に花火してました。夏の夜に1回かな。 小さい子に少しやらせてあげるなら、良いんじゃないですか?夏の思い出です。 見守りの方も数人いるでしょうし、日にち限定で定員も決めてる。 煙と子供の声がうるさかったら、たった二日で数時間だから、その時だけ窓閉めましょう。 |
2964:
住民さん8
[2024-09-07 14:07:19]
定員設定してるところは良いなと思いました。あと、花火は自分で持ってくるみたいですね。
ちゃんと参加予約して、子供のために花火も用意してくる親子さんならそんなに大変な事にはならないと思います。 暴れたり走り回って奇声をあげるような子は、親も統制するのが大変だから大人数のとこには参加してこないよーな... 実際見に行ってみたらいんですよ。私は暑いの嫌だから行きませんが。それで良くないと思ったら管理の方に相談してみては? 数時間だから、大人の我々が温かく見守りましょ。 |
2965:
住民さん4
[2024-09-07 16:18:05]
石神井公園も3年前くらい前までは、許可取れば花火出来たんですけどね。
マナーがあまりに悪い利用者がたくさんいたから出来なくなったみたいです。 私も近隣に住んでたので花火してましたが、事前に申し込みせずに花火している人が多い印象でした。 マンション住人なので公園利用者よりは民度が高いと思いますが、何百人もいるのでどうなることやら。 |
2966:
住民さん4
[2024-09-07 16:26:25]
そういえば私は団地には住んでなかったのですが、30年前小学生だった頃団地で花火をしていたことを思い出しました。あの頃に比べるとすごい綺麗になってるな、、、(当然ですが)
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2967:
入居済みさん
[2024-09-07 19:17:23]
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2968:
マンション住民さん
[2024-09-07 21:53:41]
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2969:
住民さん8
[2024-09-08 14:54:18]
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2970:
住民さん1
[2024-09-08 15:01:13]
>>2965 住民さん4さん
公園のマナー統制は難しいと思います。時間も8時までならOK、ゴミは持ち帰りにしたとしてもルール破る人いそうです。 小さい公園なら目が行き届くけれど、石神井公園みたいに大きいと、それを見回る警備員を付けるにしても人件費がかかる。 マンションでやるなら数時間で終わるし、大丈夫かなと思いますが、どうなりますかね。 |
2971:
管理担当
[2024-09-08 21:09:42]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2972:
入居済みさん
[2024-09-09 11:21:43]
っつか、文句言ってるのネット上弁慶だけでしょ。
実名晒して管理事務室でギャーギャー言ってる人を見たことがない。 |
2973:
住民さん4
[2024-09-10 16:08:41]
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2974:
住民さん
[2024-09-10 19:34:13]
花火楽しまれてたみたいですね。
次回も既に満席とのことで、我が家は出遅れちゃいました。組合の方も親切に誘導されているようで、これなら安心かなと思いました。いつか子供神輿もやってもらえたら、子供達にとっていい思い出になると思います。 |
2975:
住民さん1
[2024-09-10 20:44:49]
あんなに景観が良かったのに、張り紙だらけで嫌になってきました。
子供がいるとこんな感じなんですね。 |
2976:
住民さん1
[2024-09-10 20:56:19]
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2977:
住民さん5
[2024-09-10 21:24:30]
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2978:
入居済みさん
[2024-09-10 22:44:36]
張り紙だらけって訪問販売注意とガラス注意くらいじゃない?
前者はそろそろ剥がしていい頃だとは思うけど、後者はセキュリティ解除を忘れて激突する人がいる場所に貼ってるんだから仕方ない。 |
2979:
住民さん6
[2024-09-10 23:06:30]
>>2977 住民さん5さん
未就学児が多くそういった張り紙が出ることくらい容易に想定できた物件であるなか、入居された貴方のチャレンジ精神には敬意を表します。思ってるだけでは事態は何も変わりませんし、誰も助けてはくれません。まずは最近チラシがよく入っている不動産屋に査定相談されてはいかがですか? |
2980:
住民さん4
[2024-09-10 23:14:39]
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2981:
マンション住民さん
[2024-09-10 23:57:37]
未就学児よりやんちゃを始めるお年頃の方がいろいろと大変ですよ。
そういう子たちを可愛がっておけば大人になった時にいいご近所さん、もしかすると年の離れた友達になれる可能性もありますけどね。 |
2982:
住民さん7
[2024-09-12 13:21:27]
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2983:
住民さん3
[2024-09-12 23:23:33]
オーケー下石神井店は11/6オープンですね。
公式ホームページに出ていました。 |
2984:
住民さん2
[2024-09-13 01:38:33]
あの張り紙は敷地内で自転車を押して歩かない大人がいて危ないからなんだけどな
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2985:
住民さん5
[2024-09-13 13:50:26]
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2986:
入居前さん
[2024-09-13 21:12:25]
エアコンが不調気味なんですが、石神井公園付近で良心的なエアコン業者さん知ってる方いらっしゃいますか。。。?
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2987:
入居済みさん
[2024-09-13 22:36:07]
こんな短期間で調子悪くなるのは99%施工不良なので取り付けた業者への連絡だと思う。
ステマも多いご時世に「良心的な業者」を見つけるのは至難の業ですね。 腕が確実なのはダイキンプロショップとかメーカーの認定業者ですが。 別に近所じゃなくても都内なら出張してきます。 |
2988:
住民さん1
[2024-09-14 19:45:00]
こんにちは。
タイムズカーの予約が28日以降できなくなってるのですが、何か理由ご存知の方いらっしゃいますか? |
2989:
住民さん6
[2024-09-16 17:08:54]
>>2984 住民さん2さん
前後に子供乗せてるチャリ、細くて非力そうなお母さんが頑張って押してたりするけど、フラフラしてて逆に危ない… またがってた方が安定してることもあるし、一律押さないとダメっていうルールの筋があまり良くないですよね 全員の安全を守るのがマンション内ルールの目的なわけですから、、 |
2990:
入居済みさん
[2024-09-16 21:08:02]
>>2989 住民さん6さん
その非力そうなお母さん+子供+自転車でも100kg超えると思いますが、小さな子供が飛び出してきても安全に停止できますか? 5km程度の超最徐行でぶつかっても大怪我、もしかするとあの世逝きです。 そんな重量では徐行も難しいと思いますが。 |
2991:
住民さん4
[2024-09-16 21:42:47]
>>2990 入居済みさん
「徐行してたら漕いでもOK」と主張しているように勘違いさせてしまったようで申し訳ないですが、私が言いたいのは子供を乗せた状態で押して移動するより、「自転車に跨って「漕がずに」歩く」方が安全なシーンもあるのでは?ということです。 私は男性で過去に3人乗り使ってましたが、子供乗せた状態で押して歩くのは相当パワーが必要です。逆に危険を避けられない気がする。 危ない運転する奴が悪いのは当然のことですが、まさに今日上記のような方を見かけ、押さないとダメというのも厳しいルールだなと思いました。 |
2992:
住民さん4
[2024-09-17 12:04:02]
bikkeは152cm以上、gyuttoは155cm以上が3人乗りの適正身長ですが、実際もっとフィジカルいるよね。
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2993:
住民さん2
[2024-09-17 15:12:18]
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2994:
住民さん6
[2024-09-17 17:41:19]
うちは敷地の外で子供を乗り降りさせてます。4号棟のエントランスは歩道も広く数十秒程度スタンド立てても邪魔になりませんし
前座席は駐輪場で乗せて、後部座席は外で乗せるのが安全かもですね |
2995:
管理担当
[2024-09-17 18:41:34]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2996:
住民さん6
[2024-09-17 18:57:28]
|
2997:
住民さん2
[2024-09-18 00:22:18]
だんだん張り紙が増えてきて見栄えが悪くなってきましたね
注意喚起も大事ですが、掲示板掲出に留めて欲しいです |
2998:
匿名
[2024-09-19 16:48:25]
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2999:
入居済みさん
[2024-09-19 20:40:00]
ああいう張り紙が出るってことは不審者がいるってことですね。
みなさんも気を付けましょう。 |
3000:
住民さん6
[2024-09-20 18:02:47]
新しく出来たマンションで、個数も多いので関係者以外が入ってきてもバレないと思われてるんでしょう。
大人数ですが、毎回会う人って限られてくるので同じ階の人くらいは顔知ってるくらいになると良いですね。 見た事ない人いたらアレ?って思うかも。 そして、子供達は大人の顔をよく見てます。マンションの中で会ったことあるよとか、何号棟の人だよ。と教えてくれます。 挨拶が大事ってこーゆーことかな。 |
3001:
住民さん1
[2024-09-20 18:03:45]
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3002:
住民さん5
[2024-09-21 15:21:49]
あの不審者対策?の貼紙、文字が多すぎるし内容も読んでいて恥ずかしくなるような内容で、逆に警備のしょぼさを露呈してしまっている気がします…。いかにも年配の素人さんが手作りしましたってかんじで、恥ずかしいから撤去してほしい…
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3003:
住民さん8
[2024-09-21 17:37:18]
建て替え前は住人以外が太極拳するようなマンションだったのに
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3004:
マンション住民さん
[2024-09-21 19:23:22]
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3005:
住民さん3
[2024-09-21 20:18:28]
アンドエスとかまいばすけっとって住人専用なんだっけ
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3006:
マンション住民さん
[2024-09-21 22:27:14]
未だに固定資産税の案内が来ないですね。家屋側
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