【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2538: 契約者さん7]

変動ローンの金利って基準金利（概ね3%前後）から2%以上の「全期間固定の優遇」をする形で決めてるので、少々金利が上がったところでおそらく既存契約は影響を受けないのですが…
少なくとも短プラ連動を約束している銀行は簡単には上がりませんよ。上げたら新規契約が取り辛くなるので。

[2539: 契約者さん6]

>>2529 マンション住民さん9さん
自分も使わないし使う人もたいして居なそう、しかも電気代だけはかかる事になる
だから現状維持で良いです。
こんな考えですが勝手に賛成にカウントされたら溜まったもんじゃないです。
結局需要の有無で導入するか決める、これがシンプルで1番ベストですよね。
変なことしないで3/4の賛成を取り付ければよいだけですよ。
提案頑張ってください。ご検討をお祈りします。

[2540: 契約者さん7]

5号棟2階住みです。スタディルーム延長は反対です。22時以降も出入りがあると考えると、さすがに嫌です。子供もいるので、住民を疑いたくはないですが、嫌なものは嫌ですね。仕事なり勉強したいなら自分の家でしろよと、言い方悪いですがそう思ってしまいます。

[2541: 契約者さん7]

スタディルームは延長しなくて良い気がします。
勉強や仕事もあると思いますが、22時以降の利用でそのまま寝てしまう人出そうです。
特に受験生は追い込みの時期に使いたいだろうなとは思いますが、机で寝てしまうかもなので見回りしてくれる人がいた方が良いですね。そこの人件費はマンションの皆さんで出してあげましょう。

[2542: 契約者さん5]

>>2536 契約者さん1さん
石神井小のままだと思います。一応、近隣の学校も申請だせば選べます。
学童の空き状況とか入りやすさで決めてる方もいるようです。

[2543: 契約者さん2]

塾の自習室でもいびきかいて寝てる人いましたね。
本人頑張りたいのは分かるけど、粘ってる人ほどそう。
でも、知らない人だと注意はできない。

[2544: マンション住民9さん]

なるほど、スタディルームについて分かりました。
じゃあ僕も今後の自分に関係ない議題は全部反対で出しますね。お疲れ様でした。

[2545: マンション住民さん]

スタディルーム20時まででいいです。

[2546: 契約者さん6]

>>2544 マンション住民9さん

こういう奴出て行って欲しいよな。

[2547: 契約者さん4]

>>2544 マンション住民9さん

自分の意見が通らなかったからって不貞腐れるなんて、中学生の息子みたい。
みんなで使う施設です。
何事にも常識の範囲内が一番です。

[2548: 契約者さん]

ようやく井荻～西武柳沢の高架化事業に着手しましたね。完成が2037年度とまだまだ先で、完成の頃までこのマンションに住み続けているかも分かりませんが、１日も早く完成してほしいです。その頃の街並みがどうなるのか、楽しみですね。
完成すれば、多少西武線の人身事故が減るかな？西武線から完全に踏切が無くなるわけではないので、あまり変わらないかな。。

[2549: 契約者さん7]

スタディルームたまに利用しますが、延長するなら朝7時からくらいにして欲しいなと思っています。9時からじゃ遅く感じ、また夜延長と違って治安の問題も少ないかなと。

もう一個は個室を防音化してweb会議利用等okの部屋を作って欲しいです。現状個室がガラガラで全くペイしてなさそうなのを懸念してまして、防音の部屋は料金を上げても埋まるんじゃないかと感じます。

[2550: マンション住民さん9]

>>2544 マンション住民9さん

匿名なので関係ないのですが、
このレスはなりすましなので、あまり反応しないで建設的にマンション運営を進めていきたいです。。。

[2551: 契約者さん4]

>>2549 契約者さん7さん

web会議に限らずテレワークは自宅以外を禁止してる会社が多いので意外と需要ないかもしれません…

[2552: マンション住民4さん]

>>2551 契約者さん4さん
テレワークの自宅ってマンション内の住民以外のネットワークアクセスが出来ない環境であれば許容されているケースがほとんどだと思いますので需要は少なくないかと。防音化は費用対効果考えると賛同得るのは難しそうですが。

[2553: 契約者さん4]

>>2522 契約者さん7さん
こちらはダイキンの数値をエビデンス付きで出したのに、機材の型番すらなく計算に合わないだとか家庭用と同じだとか…感情論的にねじ伏せたいだけじゃないですか。挙句捨て台詞とは。
管理人が鍵閉めををしてくれないのなら、尚更こんな方々には深夜開放したくありませんね。

[2554: 契約者さん8]

>>2552 マンション住民4さん

うちは許容されてませんよ。
忘れ物とか人間のミスによる事故防止が理由なのでネットワークは関係ないです。

[2555: 契約者さん2]

>>2554 契約者さん8さん

あなたの会社だけを基準に物事を語らないでいただけますか？

[2556: 契約者さん3]

>>2555 契約者さん2さん
まあまあ。
きっと今時まだＰＣに直接データを保存している会社なんでしょう（笑）

[2557: 契約者]

会社の仕組みやルールが違うのは当然ですから、そこで争ったり揶揄しても意味がないのではないでしょうか。

現行ルールがあり、それを変えるだけの理由やニーズ、費用、防犯上の問題を踏まえて認められるかどうか、になりますよね。

[2558: 契約者さん1]

>>2544 マンション住民9さん
賛成反対などのお話、真剣に考えて頂いたので
皆さんからの意見が集まったのだと思います。

[2559: 契約者さん7]

>>2556 契約者さん3さん
仮想空間みたいなの使ってる会社が増えてるので大丈夫です。どこのwifiから繋いでも周りからデータ取られないようになってます。

[2560: 評判気になるさん]

標的型攻撃の時代にVPNだから安全ってのは幻想

[2561: 契約者さん2]

>>2542 契約者さん5さん
教えていただきありがとうございます！
安全な通学路の石神井小に通わさせられるのも
魅力と感じたので大変気になっていました。

[2562: 契約者さん5]

>>2560 評判気になるさん
ガーン！そうなんですか。まさにVPN使ってますが、確かにハッカーとかウィルス撒く人からすると、イタチごっこですよね(涙)

[2563: マンション掲示板さん]

今はゼロトラストで考えないと危険ですからね。

[2564: マンション住民さん]

あと、端末にデータを残さなければいいというシンクライアントの考え方も結構時代遅れ。そのVDI自体を攻撃者に乗っ取られてしまえば終わりなので。

ゼロトラの発想では何も信用しないのが基本なので、データをPCとクラウドと分散保存して双方揃わないと完全性が保てないよう全データが暗号化されてる。PCを操作してる人間も信用していないので権限を割り当てられてなければ暗号解除できないし仕組み。こういうのは「セキュアドPC」って考え方なんだけど、ある意味ファットクライアントに回帰してるので端末紛失は情報漏洩は伴わないもののセキュリティ事故。

というかシンクライアントの時代でもそのクライアントが社内にアクセス可能って時点で紛失したらセキュリティ事故だよ。
>>2556みたいにデータがPCにないから紛失しても大丈夫って許してもらえる企業はセキュリティ意識が低い方なので、大きな組織だとまずありえない。

[2566: 匿名さん]

>>2564 マンション住民さん
分かったからお家で仕事しといてね

[2567: 契約者さん1]

>>2565 契約者さん
文章は長いけど、そんなに難しくないカタカナです。
どーしても分からない言葉はググりましょ。

[2568: 契約者さん6]

>>2567 契約者さん1さん
ゲストルームの利用についてお聞きしたいです…！
こちら、年間何日間までetc制限ありますか？
年間3回って規約書に書いてありまして、３泊？のことなのか回数のことなのか分かりません……

[2569: 契約者さん6]

質問です。
共用のネット回線はどの程度でしょうか。
オンラインゲームなどをする場合は、みなさんどうされているかお聞きしたいです。
(個別で別途契約している方はどこを利用しているのか、光なのか設置型なのかも含めて教えて欲しいです)

[2570: 契約者さん7]

>>2569 契約者さん6さん

まぁ、夜は重いことが多いですが…
私はヘビーに使うわけではないので携帯のテザリング使ってますね。

[2571: 声が気になります]

全然関係ないお話で申し訳ないのですが
夕方18時過ぎくらいにコケコッコーとけたたましい音楽と声が部屋にいても聞こえます。おもちゃにしては大きすぎるなという感じで、何か車とかが鳴らしてるんでしょうか？どなたか知ってる方はいますか？

[2572: マンション住民さん]

さくらの辻公園も魅力的ですが、JAの向こう側の石神井川沿いの桜がすごいですね。見事としか言いようがありません…

[2573: 契約者さん7]

>>2572 さん
石神井川沿いは何キロと続いて本当に圧巻ですね。
昨日も今日も近所の桜見に行きました。
部屋によっては桜見えそうですね。

[2574: 住人]

設備安心サポート10年今週締切ですが
入った方が良いですかね？５年以降10年の5年間だし13万以上するしその分お金用意しとけば良いかとも思いますがどんなもんでしょ
簡単に壊れますかね

[2575: 契約者さん3]

10年くらいで水回りって何らかの故障しますし入っておいてもいいのでは…
その頃は物価と人件費がもっと高騰してるでしょうから一度何かあれば出張費だけでペイしそうです。

[2576: マンション掲示板さん]

住信SBIが金利上げてきました…
上昇幅は0.1%だけですし契約中のが上がるのは半年以上先ですが、ギリギリローン組んで返せずお別れになる方がいたら悲しいですね。

[2577: 契約者さん4]

>>2576 マンション掲示板さん

金利上昇で焦って安値で投げ売りする人が出て来なければ良いのですが…

[2578: 契約者さん7]

>>2576 マンション掲示板さん
他行に借り換え手続きしてみては…

[2579: マンション住民さん]

>>2578 契約者さん7さん

他行も遅かれ早かれ上げるので無意味です。手数料の無駄です。

[2580: 契約者さん3]

>>2574 住人さん
以前に住んでいたマンションですが、10年程で
給湯器、お風呂装置が壊れました。
他のお部屋の人にも聞いたら使用頻度にもよりますが、給湯器が壊れます。取り替え費用は工賃深めて30～40万くらいと言ってました。

[2581: 契約者さん4]

>>2580 契約者さん3さん
給湯器の設定されてる耐用年数がだいたい10年ですからね、
10年すぎてから壊れる方が多いからのオプション設定なんでしょうね
どちらに賭けるかは難しいところです

[2582: 住民9さん]

>>2581 契約者さん4さん
サポート10年もビジネスとして成立するからやっているわけで、耐用年数にしても基本的には「それ以前に壊れたらメーカーとしての信頼失うレベルの期間」とも言えます。ネットなどで情報探すと極端な事例が目に付きますが、それは検索時にバイアスが掛かった情報でもありますので実際に自家庭を振り返ってどうだったかなど、冷静に考えて納得できる決断をなさることをおすすめします。

[2583: 契約者さん5]

先日の世田谷での蛇口事件を見て爆サイの石神井公園ハッテンバンスレを覗いてみましたが酷いものですね。見た目綺麗でも異様に臭いトイレがある理由がわかったような気がします。
子供にトイレや水道使わせたくないです。警察署近くなのにパトロール等はあまり広範にされないのでしょうか？

[2584: 契約者さん4]

>>2583 契約者さん5さん
パトロールはたまにあるのでは？夜までランニングや犬の散歩の方がいますが、深夜は分かりませんね。
ハッテンバンスレ見たんですが、よく分からず。詳細書いてください。多機能トイレのことですか？

[2585: 入居済みさん]

石神井公園のトイレ使ったことはないのですがなかなかヤバいですね。
男性ゲイは勝手に銭湯をハッテンバに使ったりするので差別されても文句が言えない社会問題になりつつあります。

[2586: 契約者さん6]

>>2584 契約者さん4さん

野球場近くのトイレなど、ピンポイントで指定されてました。
深夜はやはり限りがありますよね。どうにかならないものか…

[2587: マンション掲示板さん]

ここのベランダにあっという間に積もる黒いものは何なんですかね。幹線道路とは結構離れてると思ったのですが排気ガスですかね…