【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2354: 契約者さん4]

>>697 契約者さん3さん

全くその通りですね。同感です！

[2355: 契約者さん3]

ところでガス感知器みなさん取り付けしましたか？

[2356: 契約済みさん]

うちもガス感知器検討しています。
以前住んでいた所で付けていた時期もあったので。

ここに引っ越してきて初めて食洗機を使ったのですが、乾燥時に嗅いだ事のない変な臭いがします。
皆さん同じですか？
多分ガス給湯器と連携しているようなので、ガス漏れでもしてないといいのですがちょっと心配です。

[2357: 契約者さん1]

ガス検知器は私はとりあえず付けておきました。
新築なので問題ないだろうと思う反面、施工不良で漏れてた時は怖いな…と。
まぁ、一括なら14000円なので高いものでもありませんし。

[2358: マンション住民さん]

みなさん登記簿って届きましたか？住宅ローン控除確定申告に必要ですね。
10月末に引っ越してすぐ手続きしましたが、音沙汰なしの状況です。最近営業時間に電話しても営業が終了しましたと言われるので気になります。。。

[2359: マンション住民さん]

>>2358 マンション住民さん
12月上旬に着ましたよ。抵当権設定がなくシンプルで早かったかもしれません。

[2360: マンション住民さん]

>>2359 マンション住民さん
なるほどです！ありがとうございます！

[2361: 入居済みさん]

検討スレでベランダでのホットプレート使用と喫煙関する話題が盛り上がってます。
喫煙NG、
ホットプレートはOK
の認識が正確ですよね？

ホットプレートがダメなら、同じく電気を使う屋外用掃除機も使用不可になっちゃうし…

[2362: 入居済みさん]

ホットプレート使っても限度ってのはあるからね。
脂身だらけで煙が出たりや臭いが強い肉だと近所から苦情が来るよ。

[2363: 契約者さん1]

>>2361 入居済みさん
購入時に、ベランダでのBBQはダメって明言されたので調理はNGかと思われます
台所で作って持ってくるならOKかもしれません。

[2364: 入居予定さん]

ケルヒャーの高圧洗浄機は大丈夫でしょうか？

[2365: 契約者さん7]

>>2361 入居済みさん
匂いや油が付くようなことになれば
衣類のクリーニング代を請求しますよ

[2366: 契約者さん3]

>>2364 入居予定さん
隣には汚水が流れないように配慮して使うなら大丈夫かと。排水路は仕方ないですが。

[2367: 契約済みさん]

あれだめ、これだめの＊＊＊＊＊な住民が多すぎじゃないかここ

[2368: 契約者さん]

>>2367 契約済みさん

おしっしゃるとおり！　もっと自由にした方がいい。元団地勢は寛容だよ。

[2369: 契約者さん8]

>>2368 契約者さん
規則を守っていれば何も不自由に感じることはないですよ

[2370: 契約済みさん]

折角5号棟1階に管理人さんが常駐しているんですから、ベランダの使い方など規約の文が曖昧な場合の使い方で不安な時は、ここで聞くより管理人さんに聞いた方が良いですよ。
規約に書いてある曖昧な表記のものは、管理人さんの考え次第で取り締まられるかどうか確定しますので。

[2371: マンション住民さん]

住宅ローン減税とふるさと納税のための確定申告を完了しました。
初めての確定申告でしたが、想定よりもすんなり終了出来ました。
（漏れやミスがなければ良いのですが。。。）

3月15日までですので、手続きされる方はお早めに！

[2372: 契約済みさん]

西武新宿線の立体交差工事って、いつになったら事業化されるのかな？

[2373: 住民さん3]

>>2371 マンション住民さん

確定申告は2/16～3/15の期間にするではないのですか？

[2374: マンション住民さん]

>>2373 住民さん3さん

正確には還付申告でした。
確定申告期間前にも手続き可能ですよ。

[2375: 契約者さん2]

>>2374 マンション住民さん
還付申告と確定申告の両方がいる、であってますかね？

[2376: 契約者さん7]

皆さんは上石神井の飲食店やおすすめスポット開拓捗ってますか？

[2377: マンション住民]

>>2375 契約者さん2さん

確定申告の手続きをすれば、還付申告になります。

確定申告の期間より前にも手続きできますので、不安な場合は税務署の方に聞いてみても良いかと。自分は初めてだったので、早め早めに手続きしました。

https://biz.moneyforward.com/tax_return/basic/53084/

[2378: 契約者さん1]

挨拶会行かれた方いらっしゃいますか？
子連れでもいいのでしょうか。

[2379: 契約者さん1]

>>2371 マンション住民さん

もしご存知でしたら教えていただきたいのですが、
・住宅ローン減税
・ふるさと納税
に加え、住宅購入の贈与申請もある場合、オンラインでの確定申告って容易なのでしょうか？

毎年ふるさと納税の確定申告はオンラインで完結させているのですが、この度の確定申告は色々聞きながら紙で出した方が楽なのか迷い中でして。。

[2380: 契約者さん3]

>>2378 契約者さん1さん
いけます。子供見てくれるスタッフいらっしゃいます

[2381: 契約者さん8]

税務署で相談できますよ。
普段は開庁していない土日もやってるようです。
https://www.nta.go.jp/about/organization/tokyo/location/tokyo/nerimani...

マイナンバーカードがない場合、マイナンバー入りの住民票が必要です。

[2382: マンコミュファンさん]

地権者の方々の負担金を聞いて驚きました。思ってたより安い。

[2383: マンション検討中さん]

そりゃ地権者は土地代金がゼロな上に売買契約はマンション価格が暴騰する前ですからね。
こんな価格で買わざるを得なくなった一時取得者はアベノミクス被害者ですよ、まったく。

[2384: 入居済みさん]

>>2358 マンション住民さん
我が家は先週届きましたよ！

[2385: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2386: 契約者さん3]

3号棟の粗大ゴミ置き場に外車が捨ててあったぞｗ
わざわざ千葉から捨てに来たみたい
ごみ収集が来る前に、タイヤだけでもメルカリに出しちゃおうかな?ｗ

[2387: 契約者さん2]

>>2386 契約者さん3さん

違法行為ですよ。
やめましょう。

[2388: 契約予定]

ボーダーコリーをお迎えしたいのですが、
調べてみるとメスだと少し小さいらしく、体高50cm～52cm、体重20kgとありますが、さすがに怒られてしまいますかね。、

[2389: 契約者さん3]

>>2388 契約予定さん

敷地内では抱っこをしないといけないので毎日のお散歩で敷地外まで20キロのわんこを抱っこするのは大変な気がします。

[2390: 契約済みさん]

ちょっと聞きたいですが、このマンションにシーリングファンを付けることが許されますか？付けた入居さんがいらっしゃいますか？

[2391: 契約者さん6]

>>2390 契約済みさん
一般的なローゼットなので耐荷重10kgまでなら工事無し、それ以上の重さであれば業者に相談といったところでしょうね。

[2392: 契約済みさん]

>>2391 契約者さん6さん
分かりました。ありがとうございます。

[2393: 入居前さん]

こんにちは。3月に入居予定です。
都心まで通勤予定ですが、駅までの徒歩分数がかなり心配です。

上石神井の方が近いのですが、西武新宿乗り換えを考えると、
駅も栄えている石神井公園から通勤した方がいいのかな、と思っています。

どちらにせよ自転車で駅まで通勤しようと思っていますが、都心まで通われている皆さんはどちらの駅を利用していますか？
また石神井公園まで自転車で通勤されている方、どのルートを通っていますか？体感としてはかなりしんどいでしょうか？

[2394: 契約済みさん]

>>2393 入居前さん

今までのスレの流れを総合すると、自転車派と徒歩派とバス派で分かれます。

石神井公園駅までの徒歩は公園の池の脇道を通るルートがとても気持ち良くて分数よりも体感かなり近く感じるので日々の運動も兼ねて徒歩の人も結構いるようです。
朝は徒歩で、夜だけ夜道が少し暗いのでバスで帰ってくる人もいるようです。
バス便は10分に1本以上たくさん来ます。
一度明るい時間に池の前を歩いてみるといいと思います。

自転車だと坂が緩やかだけど多くて長いのでむしろ地味にキツいです。
自転車なら電動アシスト付きが良いでしょうね。

上石神井駅利用の人は徒歩でも10分程度なので徒歩がかなり多いようです。

[2395: 契約者さん8]

>>2394 契約済みさん

付け加えると、号棟によってもそれぞれの駅距離がかなり変わってきます。そちらも考慮されると良いかと思います。(マンションの敷地はかなり広大です)

[2396: 契約済みさん]

ちなみにマンション敷地内の自転車置き場が広くて遠かったりして、自転車出口も決まっているので、徒歩の方が最短で敷地外に出れます。
自転車取りに行って自転車出口から出るのに5分プラスで考えた方がいいでしょう。

それを考えたら上石神井駅行く人は徒歩を選ぶ人が多くなるのも納得です。

[2397: 契約者さん1]

私は4号棟で上石神井に徒歩ですね。早足なら10分切るので自転車止めたりする時間を考えるとおそらく徒歩が最速です（1、4、7、8号棟はおそらく同様かと）

石神井公園駅も時々使いますが、徒歩だと30分かかりますね。時々なので歩くのがダルいと感じたらハローサイクリング借りてます笑

[2398: 契約者さん1]

あと乗り換えは西武新宿の方が楽ですよ。みんな高田馬場で乗り換えようとするので後部はめちゃくちゃ混みます。一方、西武新宿駅での出口の先頭は結構空いてます。

上石神井駅の改札口が後部にしかないのが残念ですね…一編成分「行って来い」させられるのが毎日になると辛いです。

[2399: 入居前さん]

皆さんありがとうございます。
上石神井が現実的っぽいですね。

もし自転車で通勤する場合、上石神井駅周辺に自転車駐輪場は朝方停められる感じでしょうか。殆ど空きがなく、何か所か探す感じですかね。

もしご存知の方いたら教えて頂きたいです。

[2400: マンション住民さん]

>>2397 契約者さん1さん
４号棟に住む女性ですが、玄関to駅のホーム石神井公園駅まで急げば１9分、上石神井駅まで９分です。速足ですが走ってないです。歩き続けているうちにどんどん速足で疲れなくなりました。

[2401: 契約者さん3]

>>2399 入居前さん
私は自転車で上石神井駅に行っています。駅前には6時間110円と12時間110円の一時利用駐輪場があり、朝は7時半頃しか分かりませんがガラガラです。契約駐輪場もありますが、この料金なら都度利用で良いと思っています。
上石神井方面であっても行きは若干の登り坂を感じますが、普通のママチャリでも辛いとは感じません。

[2402: 契約者さん7]

>>2394 契約済みさん

夜の石神井公園は暗いことより人通りがなくなるのが怖いですね。もしマラソンしてる人に拉致されたら目撃者は誰もいないな…とか。

[2403: 入居前さん]

皆さんありがとうございました！
かなりイメージが掴めました。入居後はどうぞよろしくお願いいたします。