【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2163: 契約者さん3]

>>2148 契約者さん3さん

23区で更に子育て世代に限定したらそうでしょうけど、住民の質が治安が不安と言ってる方がいらっしゃったので、それに対する日本国民全体で見たらここはマシな方ですよという回答です。

23区だけが日本じゃないですし、都内に通勤している人達の多くは埼玉神奈川千葉からですし、そちらに住んだらもっと年収低い方多いでしょう。

23区に住めてるだけで十分勝組だという事実を理解したら、ここのマンションでも質が悪いなんていう不満は起きにくくなるでしょう。

日本全体で見ないと、上ばかりを見過ぎていたら、余計勘違いして気が滅入って幸せに暮らせなくなりますよって事です。

[2164: 契約者さん1]

結局また不満点や議論になりそうな話題ばかりになっちゃいましたね。

自転車やバイクを中で手押ししないで乗ってる人がいて危ないっていう話も3度目くらいじゃないですか？

[2165: 契約者さん1]

他の大規模マンションの掲示板を見ても大体こんな感じになりがちなので、
匿名掲示板だとどうしても愚痴みたいな話題が増えちゃうのはもう人間のさがかもしれませんね。

[2166: 契約者さん8]

>>2150 契約者さん7さん

私は入りませんでした。
初期不良対策で2年だか5年保証は元々付いてるらしいですし、

むしろ丁度10年超えたあたり12年とかで壊れる経験が多かったので、20年保証なら入ってましたが。

[2167: 住人さん]

あいさつ会、確かに何するんでしょうね。うちは片方が仕事のため私と子供で参加しますが、見守り保育があるとのことで子供達は見ててくれるらしいですけど1時間半大人は何するのかなと。なかなか苦痛な時間になることも予想されますが、今後のことを考えると参加しておいた方が無難でしょうか。

[2168: 入居済みさん]

トイレを使用していないときに、タンクから少し水が流れる音がすることがあります。 同じような状況の人はいますか?

[2169: 入居済みさん]

日差しがある日は本当に暖房がいらない。このマンションの魅力の1つですね。

[2170: 契約者さん5]

>>2025 住民さん

引っ越してきて直ぐに付けていました。数日するとポストに家のドアの写真付きで『玄関ドアに私物をかけることは禁止です』と手紙が入っていました。禁止です…

[2171: 入居済みさん]

>>2170 契約者さん5さん
それ、本当に管理人からの手紙なんですか？
子供を走り回らせるなとか5号棟の前に自転車置くなとか定期清掃の邪魔になるから廊下に私物置くなとかポストの部屋に注意書きが増えてきましたが、リース飾るなって掲示は出てないんですよね。
わざわざ写真撮ってまで文句言ってくるなんて厄介住人の仕業じゃないですか？まずは差出人の真偽を管理組合に確認した方がよくありません？

[2172: 住民]

>>2155 契約者さん1さん
同じ人かどうかわかりませんが、同じ通路で子乗せ電動自転車＋雨の日で傘差し運転(ハンドルに傘固定)してる方も見ました…

[2173: 契約者さん6]

子ども用自転車置場に落選してしまった方は、どう対策されていますか。
ベランダ？玄関？でしょうか？

[2174: 契約者さん5]

>>2171 入居済みさん

我が家にも投函ありました。11月入ってすぐの頃だったかと思うので、こちらで11月以降に各戸注意していくとの書き込みを見たのを思い出しああこれかと。
チラシはすぐに処分してしまいましたが、本当にウチの玄関の写真付きでほぼ同じと言えど作った人ならレイアウトで特定できるかな？と少しアップは憚られるようなものでした。

[2175: マンション住民さん]

>>2173 契約者さん6さん
下段に子供用自転車駐輪している方いらっしゃいますね。問題なく使えているようですよ。

[2176: マンション住民さん]

>>2174 契約者さん5さん
うちの棟だとリース飾ってる住戸ありますし、飾りじゃないですが虫除けとか掛けてる人もいますね。管理人からの通達なら棟によって対応が違うってことは考えられないので報告しておいた方がよいかもしれません。

[2177: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2178: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2179: 契約者さん1]

>>2175 マンション住民さん

ありがとうございます！

[2180: 契約者さん5]

エントランスにクリスマスツリーが飾ってありました。
私は綺麗で可愛いなと思いますが、共用部に物を置くことに対し厳格な方々は管理人に対し、ルール違反と通告するのですか？

[2181: 契約者さん7]

>>2180 契約者さん5さん 私物では無いのでいいのでは？その理論だとソファやテーブルも全て無くなりますよ。

[2182: 契約者さん1]

>>2181 契約者さん7さん

その理論だと管理会社が何を置いても住民は文句は言えませんね。

[2183: 契約者さん1]

こりゃまた特大の素っ頓狂が現れたな

[2184: 契約者さん7]

何を仰っているのか理解できませんが燃料を投下してレスバトルを加速させたいだけなんでしょうね。
本気で仰っているのなら自分に関わることがありませんようにと願うばかりです。

[2186: 契約者さん7]

管理人や管理組合員は季節の飾り物をマンションに自由に設置してよくて、一般住人は季節の飾り物をしちゃいけない理由は何ですか？という問題提起、私はわかります。


納得出来ませんよね。
邪魔になるものでもない季節の飾り物をドアに付けることの何がいけないのか。

管理人側も飾り禁止にして外観に統一感出すならわかりますが、噛み合ってない。

規約も完全に違反ではなく曖昧な表記の部分ですから。

[2187: マンション住民さん]

住民は専有部と、共有部な専有使用権をルールを守って使用できます。マンションの決まりです。それを理解して契約したのに、遵守するのに不満あるなら、売却や賃貸も選択肢。とはいえ、玄関扉に私物を掛けてはいけないルールはメジャー売主なら普通ですよ。

[2188: 契約者さん5]

足立・茨城からの移住者が多いと聞いていたが治安がここまでとは…。
治安の良い練馬の異端児マンションになりつつある…。

[2189: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2190: 契約者さん1]

>>2188 契約者さん5さん
37%が練馬区内の購入ですよ

https://shakujiikoen.brillia.com/customer/

[2191: マンコミュファンさん]

東京って山手線エリアを挟んで交通も分断されてますし、空気感が結構違うので東西を跨いだ移住ってあまりないんですけどね。
ウォーターフロントのような土地が増えるレベルの大規模開発なら別ですが。

[2192: マンション住民さん]

>>2190 さん
このアンケート対象は１期だけです。全体でも大体の傾向は変わらないでしょうか。例えばその期では1LDKがなかったから１人住まいがもう少し多いとか、誤差があるかもしれませんね。

[2193: マンション住民さん]

売り方変えてるわけではないのにどーして変わってると考えるのか？
ボクの考えた購入者と違うから変わってて欲しいって願望だだ漏れで微笑ましいですね笑

[2194: 契約者さん6]

誰に何言われようが、クリスマス飾りなんて大した事でないのでは。。。？
やりたきゃ飾ればいい。
こんなことに腹を立てて書き込みするのは不毛でっせ。
人の玄関前について腹立ててごちゃごちゃ文句言うのも不毛。

[2195: マンション住民さん]

クリスマスの飾りとか管理会社がやってくれるのっていいですね。まだ12月に入ったばかりなのでツリー程度ですが、日程が迫ってきたらもう少し増えるんですかねー
自分でやろうと思ってもめんどくさいですから、何もしなくても見て楽しめるのはいい感じです。

[2196: 契約者さん3]

>>2186 契約者さん7さん
本気で言ってます？？？
会話がそのレベルだとどこから説明したら理解してくれるのか。。。

[2197: 契約者さん5]

>>2183 契約者さん1さん

その言い方、好きです。ふいた

[2198: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2199: 契約者さん4]

>>2186 契約者さん7さん
管理人は管理会社の責任で安全管理して、共用部に設置してるんですよ。
入居者に全員共用部の責任をもって管理してもらうのは難しいので、一律禁止。
噛み合ってます。

[2200: 契約者さん6]

>>2194 契約者さん6さん
腹を立てて文句を言うというより、事の発端は「クリスマスリースを飾りたいがOKなのか？」と問うた方がいたので「規約的にはNG」「傘もダメならダメ」「注意の張り紙がきた」という話に発展しただけだと思いますよ。

[2201: 契約者さん1]

管理費っていつから引き落としでしたっけ？確かどこかに書いてあったと思うのですが紙を無くしてしまい…

[2202: 住民さん]

やっぱりいいところです！公園で写真を撮りました。

[2203: 契約済みさん]

石神井公園やその周辺は歩けば歩くほど好きになっていきますよね。

23区内でここまで自然が豊かな所はほとんど無いでしょう。


毎朝の通勤で石神井公園駅までのルートにある池のほとりを歩かないと勿体無いですよ。

徒歩20分程度かかりますが、池の鴨たちや紅葉を眺めながら歩くと気持ち良すぎて体感10分程度です
。
1日の始まりを気分良く通勤できます。

[2204: マンション住民さん]

>>2203 契約済みさん
そう思います。
はじめは石神井公園駅まで自転車でしたが、徒歩に切り替えました。ちょっと早く家を出るだけで、四季を感じ、自然に癒やされて、豊かな気持ちになります。ここを選んで幸せです。

[2205: 契約済みさん]

上石神井駅方面へ向かう道は普通の住宅街という感じですが、

石神井公園駅方面に行くと、環境が良すぎて“穴場感“がすごいです。
吉祥寺の井の頭公園も自然豊かですが、あちらは有名でもっと混んでいるので。
池袋や新宿に電車で15分程度の場所にもこんな所があったんだなと。

しかも、石神井公園がとても広いので、まだまだ全貌が掴めていません。

だいぶ長く飽きずにここでの生活を楽しめそうです。

[2206: 契約済みさん]

以前は自然が恋しくて休日にわざわざ有名所の公園や山などに行っていましたが、ここに住んでからは毎日自然に触れられて最高です。
地方や田舎だと車必須ですが、徒歩と電車で完結できますし、
通勤や買い物にも都心が近くて便利ですし。

[2207: 契約者さん7]

>>2197 契約者さん5さん

私も大好きです。

[2208: 契約者さん3]

>>2197 さん

私も大好きです。

[2209: マンション住民さん]

私は普段は上石神井を使ってますが、時々石神井公園から歩いて帰ると幸せになれますね。夜道で街灯も少ないのでちょっと怖いですが、月明かりに照らされる石神井池は本当に美しいです。

[2210: 契約者さん1]

自転車をお使いの方は落ち葉にお気をつけ下さい。落ち葉は氷と同等に滑るそうです。かくいう自分も先日、自転車で散歩中、井の頭公園の坂道の落ち葉で滑って転んで手首を骨折してしまいました…

[2211: 契約者さん3]

昼間の石神井公園は良いのですが、夜は怖いからバスが良いです。
真っ暗なので女性や子供の一人歩きはかなり難しいです。

[2212: 住民]

>>2210 契約者さん1さん
それはとても痛そうですね。
お大事にしてください。
自転車よく運転するので自分も気をつけます。