【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[1039: 契約者さん2]

>>1029 契約者さん3さん
うちは、自治会入ります。
数年入ってみて、継続するか考えます。

[1041:]

自治会って加入必須だと思ってました
マンションのコミュニティ活性化の一助くらいかなあと思ってるので入る予定ですが、ここ見る限り入らない方は多めなんですかね

[1042: 契約者さん5]

>>1041 　さん
入らない人が仲間が欲しくて高らかに名言してるだけで多くはないと思います。
何をそんなに警戒しているのかと。

[1043: 契約者さん6]

>>1042 契約者さん5さん

入らない意思表示自体は本人の自由なので、とやかく言うのはまた違うと思います。後、匿名なので部外者のなりすまし発言もあるでしょうね。

絶対数としては加入者の方が多くなるでしょう。
8割9割ぐらいは加入するんですかね…？
とりあえず加入や、様子を見て加入なども選択肢としては良いと思います。

[1044: 契約者さん4]

運良くサイクルポートに当選したのですが、内覧会で見たところ思ったより区画が狭いと感じました。自転車2台とあと何か置く予定の方いらっしゃいますか…？

三輪車とか台車とかなら置けるんですかね。

[1045: 契約者さん1]

>>1044 契約者さん4さん

自転車2台以外置いてはいけないのでは？？

[1046: 契約者さん1]

自治会に関してはお金というより、加入者が多いことを理由に自治会が我が物顔で施設等を使われるのが嫌ですね。
加えて、役員にもなりたくないですから。
地権者の方が中心で団地時代のイベントを再現するための組織じゃないかと個人的には理解してます。

[1047: 契約者さん1]

>>1042 契約者さん5さん

名言は明言の間違いですか？
警戒というか、単純に地権者のことをよく思っていないもしくは団地であること（イベント含め）を思っていないだけだと思いますよ。

[1048: 契約者さん1]

>>1047 契約者さん1さん

（誤）団地であること～思ってない
（正）団地であること～よく思ってない

です。すみません。

[1049: 入居予定さん]

地権者が半数近くいることもコミュニティやイベントを維持したいって意向なことも販売時に知らされたことなのに、なんでわざわざここ買ってるんですかね？他にもぐちゃぐちゃ文句言ってる人がいますが大半は販売時に説明があったことですよね。理解不能です。

[1050: 契約者さん7]

>>1049 入居予定さん

一言で説明します。
大半が価格重視で買っているからです。

[1051: 契約者さん7]

そもそも団地ではなくマンションになったので、従来と考え方が異なる人がいるのは当然だと思います

自治会に入りたい人は入る、入らない人は入らない
イベントもしたい人はする、で良いんじゃないですかね
入らないという人も何かを否定しているわけではなくただ単に「入らない」という選択をしているだけですし

自分の意図と異なる方を否定する必要はないと思います

[1052: 契約者さん8]

>>1051 契約者さん7さん

団地ですよ。
管理組合の名称を確認してみてください。

[1053: 内覧前さん]

>>1049 入居予定さん
個人的な話になりますが、日当たりと規模が決め手ですね。
自治会に関しては正直どうでもいいというか、興味がないというか。
地権者の割合（確か、35%くらいなので半数近くはないかと思います）やイベントの意向は聞いていますが、意向があるからと言って実施が決定したわけではなく、購入者の割合から見ても地権者が好き勝手にできないかなとも考えました。
また、そもそもですが、自治体に対して文句はいっていないと思います。自治体の存在意義がわからない、お祭りなら他でやってほしい、などの理由から加入しないだけです。

[1054: 内覧前さん]

>>1052 契約者さん8さん
あー、名称ですね。初めて見たときは笑いました。
よっぽど思い入れがあるんだなと。
しかし、これからは地権者だけで決められないですからね。
その時に初めて各個人の本物件に対する認識がわかるんじゃないでしょうか。

[1055: 契約者さん3]

>>1052 契約者さん8さん
さすがに意地張りすぎでしょ…
営業の人に団地かマンションか、と聞きましたが
「便宜上団地という名称を使ってるけどマンションです」という回答でしたよ

[1056: 契約者さん3]

先日内覧会終わりましたが、大規模新築って良いですね。共有部の充実は言わずもがな、専有物も以外と抜け感のある眺望で嬉しかったです。

大きな買い物ですし、細かい点でストレス溜めて入居までの時間を楽しめないのは損だと思っています。どうしても致命的な点があれば手付放棄でキャンセルもできます。

色んな意見があるのは承知しますが、攻撃的な投稿になっていないか自省し、場合によっては一度掲示板から離れるのも良いと思いますよ。

[1057: 契約者さん2]

自治会は「マンション」となっているのに
管理組合が「団地」となっているのも不思議ですね

管理組合が動き始めたら平仄を合わせておくのが良さそうです

[1058: 契約者さん7]

>>1057 契約者さん2さん

知らない人が多いみたいだけど、団地って区分所有法で決められてる名称だから。
皆さんが想像されている昔ながらの団地ではなく、複数の建物が土地や集会所等を共有している場合は団地管理組合が成立します。

他の人が思い入れとか書いてますが、そうではなく法律で決められています。調べてみてください。

[1059: マンション検討中さん]

そもそも団地って単語には別にネガティブな意味合いはないんですけどね。
高度経済成長機後半に粗製乱造されてイメージが低下した面はあるものの、計画的に造成された住宅集積地なので住環境は周辺より良好です。
地方だと戸建型の団地も多いですが、大型商業施設は団地内にしかないこともあります。（その団地がまとめて高齢化して限界＊＊化してしまう負の面もあるのですが…）