【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[735: 管理担当]

[No.677～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[736: 契約者さん6]

>>732 契約者さん5さん
それも多数決で決める話なので、この物件だと大きな影響力を持つのはどうしても旧地権者なんですよね。
管理規約も重要ですし、一定の敬意は払わなければいけない方々だと考えておく方がお互いに幸せになれるかと…

[737: 契約者さん5]

>>730 契約者さん7さん

寧ろ怒声が聞こえた方が安心します。しっかり配慮してくれてるのだなと。

[738: 契約者さん2]

引っ越しの日程が決まって楽しみですね。
ところで、5号棟に入る店舗ですがまいばすけっとの他の店舗は決まったのですかね？先日の冊子をまだしっかり読み込めていないので記載があればすみません。ご存知の方いらっしゃったらぜひ教え欲しいです。

[739: 契約者さん3]

>>738 契約者さん2さん
色々話が出てますが、引越し待ち遠しいですね！
石神井ベースが入ると聞きました。違ったらスミマセン。

[740: 契約者さん2]

>>739 契約者さん3さん
私も石神井ベースになりそうと去年の秋頃聞きました。

[741: マンション住民さん]

私もシャクジイイベースって聞きましたねー。2回ほど立ち寄ってみたものの、どうコミュニティを広げるのかいまいちよく分からなかったのですが笑

[742: 契約者さん2]

クリーニング屋が良かったです。

[743: 契約者さん5]

>>741 マンション住民さん

シャクジイベースですか…
実用的なものが良かったなー

[744: 契約者さん]

シャクジイベースじゃなくて保育園だったらどれだけのご家庭が助かったことか。
今からでも保育園にするよう意見出してみます。

[745: 契約者さん8]

保育園が入ったら本当にありがたいんですけどね…実際難しいでしょうね 周辺の園は今年1歳児が激戦だったと聞きました

[746: 契約者さん4]

うちも三人乗り自転車置き場外れて今も絶望感すごかいのですが、保育園ができたらかなり助かります...

[747: マンション住民さん]

どのような運営されるのかも分からないうちから否定的な話をしても…そこで働いている人もいるわけですから。
こういう施設を入れるのって、建て替え事業で住人構成が複雑だと何らかの交流機関があった方がよかったって他物件での結果かもしれませんし。

[748: 契約者さん2]

>>744 契約者さん

以前からプレスリリースもされてるんで石神井ベースを無くすことは無理じゃないですか？理事会で何とかできるにしても地権者3割超えの物件ではコミュニティスペースを無くして保育園は賛同は得られないと思いますよ。

[749: 契約済みさん]

ご存じの方がいらっしゃったらで構わないのですが、
このコミュニティ形成を行う石神井ベースはどこを財源としているのでしょうか？
管理組合費（もしくは自治会費？）からPolarisに委託費が支払われるのでしょうか、、？

[750: 契約者さん8]

>>749 契約済みさん

地域にも開放してるので「共有設備」ではないですし、負担はないですよ。店舗スペースは家賃や管理費を払って入居してる住人って点では我々と同じです。
誘致活動はしているので契約時にディベロッパーから優遇条件はあったとは考えられますが、その費用は物件価格に載せられているものです。

[751: 契約者さん8]

会社概要見てもPolarisさんの収益モデルがいまいち分からない（こういうコミュニティ立ち上げることを不動産企業や自治体や学校から受託してる？）感じですが、非営利型を名乗ってるあたりボランティアベースですかね。
私には出来ない仕事なので従事されている方には頭が下がりますし、良い関係になれたらいいなと感じます。

[752: 契約者さん33]

非営利型組織で子供向けの事業もあるなら、子供預かりとか保育園とかやってくれたら良いなって思っちゃいますね。

[753: 契約者さん7]

内覧会までもう少しですね！
皆さん業者に同行とか頼んでます？
キズ見てもらうのとかって自分たちだけでも大丈夫ですかね？

[754: 契約者さん7]

>>753 契約者さん7さん

私は同じような金額なら同行業者より10年サポートに払いますね。
構造的な欠陥があっても業者が見つけるとは限りませんが後々問題になれば10年以内なら修理させられますし、一方で業者が見なきゃわからないような傷なら普通に生活してても付くから気にしててもしょうがないと。

家具とかは入居後にゆっくり揃えようかと思ってるので採寸もほとんどするつもりがないので、何しようか悩んでるところです笑