【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[545: 契約者さん7]

>>542 契約者さん3さん

すみません。念のため確認なのですが、駐車場の当選結果をご存知ということですか？
応募者に平等に一斉通知するみたいな話を聞いていたのですが…？

[546: 契約者さん2]

駄目だった人はすでに近隣の月極駐車場申し込んだようですね。

[547: 契約者さん2]

>>546 契約者さん2さん

どうしてご存知なんですか？

[548: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[550: 管理担当]

[No.549と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[551: 契約者さん5]

あまりこの流れで言っても意味がないかもしれませんが…どうしても気になる方は、一旦担当営業の方に事実確認すると良いかと思います。

匿名掲示板ですので、この中だけで情報収集するのも危険です。疑心暗鬼になって状況は何も変わらず…というのは残念なので。

※我が家は子供もおらず駐車場も申し込んでいないので、通常の連絡を待つ予定です。…が、人によっては大きな関心事ですよね。

[552: 契約済さん]

これから月末にかけて、内覧会の案内、駐車場&駐輪場の結果、引越枠の結果、入居説明が続きますね。楽しみです。

[553: 契約者さん]

>>552 契約済さん
今日、内覧会の案内が着ました。
採寸のポイントが説明されてたり、内覧同行業者やリフォーム業者への時間設定…、他社の内覧会の案内より丁寧だなと思いました。

[554: 契約者さん]

内覧会（採寸ではなく内覧の方）に業者同行される方いますか？自分達で全ての施工不良を見つけ出すのって難しいんですかね。

[555: 内覧前さん]

>>554 契約者さん
その事が不安で仕方がないのであれば、気持ち的に他責に出来る業者に依頼されても良いのでは？別に内覧会で全て見つけられなくても瑕疵があれば2年以内なら対応してもらえるので個人的には不要だと考えてます。重箱の隅をつつくような方も居るようですが、住宅は工業生産品ではないので多少の傷程度は許容する派です。どっちみち入居して生活始めれば傷くらいはすぐ付きますからね。

[556: 契約者さん3]

>>554 さん

専門家に同行してもらえるなら安心です。無理なら、できるだけ大勢で明るいうちに行かれることをオススメします。引っ越して家具を置くと見えなくなりますからね。よくある不具合は扉の音、網戸などが開けにくい、フローリングのキズや板がズレてる、壁紙のキズや浮きなどです。施工の仕方やクロスの種類によって梅雨の時期は特に浮きやすいので壁や天井は注意して見てください。ネットで「分譲マンション、内覧会、注意点」で検索したらチェックポイントが書いてありますよ。

[557: 評判気になるさん]

業者同行も安くないんですから同じような金額で10年サポート付けた方がいい気がしますね。あと、ここは評判の芳しくないディベロッパーってわけでもありませんし「ある程度」は信用してしまっていいんじゃないかと…

[558: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね。
暑い時期に南向きでエアコン取付前だから、点検や測定で数時間在室はつらいかもしれませんね。丁寧かつ短時間にできるよう、準備します。

[559: 契約者さん7]

地元の小・中学校に通われるお子さんは学年の途中で引っ越されるのでしょうか？秋口の暗くなる時期に慣れない地に馴染めるのか、春まで待つべきか悩ましいところです。

[560: 契約者さん2]

>>559 契約者さん7さん
うちは最終学年なので卒業までの5ヶ月はバスでもとの学校に越境申請して通う予定です。ただ、もし最終学年じゃなかったら10月に転校させてしまったかもしれません。

[561: 契約者さん5]

中々物件周辺に行けないので、SNSで外観の画像を探しているのですが、本物件は色んな表記がありますね。

ざっと検索に引っかかったものだけでも
・ブリリア石神井公園
・ブリリアシティ石神井公園
・Brillia City 石神井公園 ATLAS
・ブリ石
などなど…。

ほぼ完成しているようなので、内覧会が待ち遠しいです。

[562: 入居済みさん]

三菱UFJ住宅ローンの7大疾病 つける 人は どれくらいいるか？
ちょっと悩んでいる。。。

[563: 契約者さん6]

>>562 入居済みさん
私も悩んでいます。
つけるとなると金利上乗せタイプ0.3%は大きいですよね。。

[564: 契約者さん3]

>>562 入居済みさん

付ける予定です。
安心には変えられないかなと思ってます。ローンの借入額にもよるかもしれませんが、知人からはかなり割安な保険と聞きましたが。

[565: 契約者さん4]

>>559 さん

我が家は年明けか春まで転校はさせないつもりです。微妙な年頃なので。ストレスで不登校にでもなったら目も当てられませんからね。