【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[525: 契約者さん5]

>>524 契約者さん

お詳しいですね！
ただ、幅員9m以上の道路に接する必要(基準項目の一つの立地環境)があったりしますから、この駐車場は48条但書許可に適合する立地ではないかもしれないですね。
・・・マニアックなのでこの話題はこの辺でやめますか笑

[526: 契約者さん2]

>>515 ブリブリブリリアさん
写真ありがとうございます。左下はどこの写真でしょうか?

[527: ブリブリブリリア]

>>526 契約者さん2さん
3号棟から向かって右側にある新たに植栽/整備された通路です！

[528: 契約者さん2]

>>527 ブリブリブリリアさん
ありがとうございます。
植栽豊かな新しい通路が出来てるんですね
私も久しぶりに現地へ行ってみたいです。

[529: 契約者さん]

ご存知の方いたら教えてください。今ソフトバンク光を契約してネットを使っているのですが、入居したらソフトバンク光は解約してもいいのでしょうか？インターネット代が管理費の中に含まれていたと思うので、個人でプロバイダーと契約する必要はなく、入居後ルーターを設置すればインターネットが使用できると思っていますが、正しいでしょうか。

[530: 評判気になるさん]

つなぐネットの場合、Wi-Fi付きルータが各戸設置済みのようですね。ただ、1Gbpsを共用するので(各棟1Gbpsずつなのか全体で1Gbpsなのかが不明)遅い可能性もあるので、一応ソフトバンク光も持っておいて不要なら解約とか選択の幅は残した方がよさそうです。物件次第でつなぐネットの評価も天と地の差があるようで…

[531: 契約者さん3]

>>530 評判気になるさん

私はドコモ光を契約しているのですが、別回線を敷くシャフトスペースがないので、ネットはマンション共有のものしか使えないと言われました。
ちなみに各棟にMDF室があるので棟毎に1Gbpsだと勝手に思ってます…

[532: 評判気になるさん]

>>531 契約者さん3さん
あ、失礼しました。光回線はマンション共用のものしか使えませんでしたね(モバイルルータと勘違いしてました)
普通に考えたら各棟1Gbpsですよねー。それでも100戸くらいで共用なので使われ方次第ではきついかもしれません。

[533: 契約者さん]

つまり、個人でプロバイダー契約しててもそれは使えないということですかね？入居時はソフトバンク光等は解約して、ルーターを用意すればネット使えるってことですか？

[534: 契約者さん3]

>>533 契約者さん

私はモデルルームの見学中にそのように言われました。
通信速度は今より遅くなるかもしれないですが、今の通信料よりかなり安くなるのでそれはそれでいいかなと割り切っています。笑

[535: 評判気になるさん]

契約できないのは固定回線(光回線)だけなので、速度に我慢できなかった場合は無線契約ですね。あまり評判は芳しくないですがソフトバンクAirとか。
ソフトバンクに拘りがなければUQWIMAXでしょうか。概ね50Mbps以上、場所によっては100Mbps以上なので不満は感じないはずです。

[536: 契約者さん]

>>535 評判気になるさん
そういうことですね、ありがとうございます。引越し日のタイミングで解約するのを忘れないようにしないとですね。

[537: 契約者さん0]

駐車場の抽選結果まだですかね。
抽選はとっくの昔に終わってるんだからさっさと通知してくれてもいいと思うのですが。
まさか郵送代をケチって6/16の引越し抽選と一緒に通知してくるんじゃ。

[538: 契約者さん]

内覧会のお知らせが6月中旬頃とありますから、それと一緒かもしれませんね。いずれにしても、駐車場使える10月半ばまで4ヶ月ありますから、気長に待ちましょうよ。

[539: 契約者さん3]

使用するのがまだ先だったとしても、外れていたらどうにかしなきゃいけないわけで。駐車場や駐輪場の平置きや下段が必要な人は気がきでないですよ。それで私は早く楽になりたくて抽選会みにいきましたし。
そんな条件あるならここ買うなかもですが、色々考えるとここしか買えないわけで。。

[540: 契約者]

>>539 契約者さん3さん

色々な事情がありますからね。
抽選会を見られたとのことですが、その場で直ぐに結果がわかるようなものなのでしょうか？優先順位が決まる位かと考えてました。

[541: 契約者さん7]

>>540 契約者さん

私も優先順位だけなのかなと思っていましたが、番号まで出てましたよ。第2駐輪場は優先順位だけでしたが。

[542: 契約者さん3]

>>539 契約者さん3さん

駐車場抽選の案内に、抽選当日専用の電話番号が記載ありまして、そちらに当日夕方電話したら、当選可否と当選場所を教えて頂けましたよ。

[543: 契約済みさん]

>>542 契約者さん3さん
そうだったんですね。気づきませんでした。

[544: 契約者さん1]

平日で電話もできなかったし何とか教えてもらえないものだろうか…
当日結果を聞けた人とそうでない人とで1ヶ月以上も開きがあるなんて不公平ですよね。
周りの月極駐車場も契約されちゃうかもしれないし。