【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[444: 契約済みさん]

駐輪場の抽選っていつ行われるんでしょうか。5月と聞いていたんですが。

[445: 契約者さん7]

>>444 契約済みさん

期によって異なると思いますので、営業さんに聞くのが良いと思いますよ。
もしくは送付された資料を見れば、抽選日まで明記してあります。

[446: 契約者さん3]

駐車場の抽選外れたら物件の資産価値が大きく下がるまでに早期で手放すことも視野に入れています。

[447: 入居前さん]

>>446 契約者さん3さん
ご自身の事だから好きにすれば良いのでは

[448: 契約済みさん]

>>438 匿名さん
437です、丁寧にありがとうございます。
確かにそうですよね。特に急ぐ場所ではないので、外部業者も含めて検討します。

[449: 契約者]

>>446 契約者さん3さん

駐車場が当たっても売却の際に権利は引き継がないため、当たっても当たらなくても資産価値には影響しないと思います。

[450: 入居予定さん]

>>449 契約者さん
446が言ってるのは自身にとっての駐車場の重要度じゃないですかね。だったらこんな掲示板で呟いても抽選結果が変わる訳でもないから最初から駐車場確保出来る物件を選んでおけば良いだけの話じゃないかって気はしますが。

[451: 匿名さん]

駐車場は23区内の物件はたいてい3割だから他行っても確率的には変わらないよ

[452: 契約者さん1]

>>434 契約者さん6さん

同じところに頼めるっていう点ではグッドライフさんもおすすめです。
うちは3社で見積り取りましたが、ここだとマンション担当の営業が決まってるみたいで話がスムーズに進むしレスポンスも対応も3社の中では1番良かったと個人的には思います。
こちらもショールームあります。

[453: 契約者]

>>450 入居予定さん

失礼しました、読み間違えました。
「駐車場の抽選外れたら物件の資産価値が大きく下がる」ではなくて、「物件の資産価値が大きく下がるまでに早期で手放す」でしたね。

[454: 契約者さん7]

>>452 契約者さん1さん
名前出すのやめてください。
宣伝は違反ですよ。削除依頼します。

[455: 契約者さん7]

>>452 契約者さん1さん
ほかの方でも依頼されている方いて安心しました。
いろんな話をみなさんがされているので。
営業さんの話がわかりやすくて、最終的に主人と話して営業さんで決めたようなところがあったので。
自社の社員さんだけで行なってるとのことなので、管理がしっかりしてて、価格も安くて質もいいのかなって感じです。
担当者さんが同じ営業さんならとても良いとは思います。

[456: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[457: 評判気になるさん]

内装業者さんって普通に生活してても名前すら知る機会ってあまりないですからね。価格や施工内容などは各自が調べる(そこまで書くと明確な宣伝)ことを前提で企業名だけ書くのは、これからどこかに依頼しなければ…と検討している立場では助かる話です。
そもそも他を知らないと長谷工インテックさんが提示している価格と内容が妥当なものなのかの判断材料すらないわけですから。(まぁ、高いので自分で調達した方がいいと営業さんが言ってたって材料はあるわけですが、どの程度の「上乗せ価格」が許容範囲なのかの差はあります)

[458: 契約者さん1]

外部への工事をお願いしたあとのアフターメンテナンスを気にしていたのですが私が依頼するライフタイムサポートはエコカラットやオーダー家具など、不備や不具合がないか、1年に1回チェックしてもらえる定期メンテナンスサービスがあります。施工不備による不具合や、生活をしていてうっかりついてしまった傷や汚れの修復してもらえます。これは有難いサービスです。他にはこういったサービスはないようです。担当さんは最適な提案で信頼出来ました。安い買い物ではないので気配りや高い施工クオリティは評価が高いです。

[459: 評判気になるさん]

みなさん壁掛けテレビはどうされますか？

[460: 契約者さん6]

>>458 契約者さん1さん

友達から聞いたんですが、ライフタイムサポートさんに内覧に来てもらって何も頼まなかったら出張費で5万取られたって言ってましたよ。
参考までに。

[461: 契約者]

我が家も壁掛けテレビ希望でしたがマンションは騒音の問題などもありダメなのかなと思ってました。(確認した訳ではなく勝手な判断ですが)
もし確認された方いらっしゃいましたら情報教えて頂けると嬉しいです。
賃貸用の壁に穴を開けない壁掛け金具もあるようですが配線隠蔽はできないですし見栄え的には本当は工事で壁掛けにしたいんですがね…

[462: 契約者さん2]

>>461 契約者さん
以前営業さんに確認したところ壁掛けテレビはダメだと言われました。契約前なのでだいぶ前ですがおそらく変わっていないはず。

[463: 契約済みさん]

我が家も営業さんに壁掛けテレビ確認しましたら、ダメだと言われました。騒音問題ですか?と聞いた所、「そうです。」との事です。営業さんに聞いたのは、今年３月頃です。