【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2822: 住民さん2]

>>2821 住民さん5さん
すみません、びっくりして読み間違えてしました。
軽い変質者情報はいますが、自転車の警察官も巡回してくれてるし、地域の皆さんも協力してるので治安良いですよ。

[2823: 住民さん4]

https://www.alsok.co.jp/person/recommend/tokyo-security-ranking/

ALSOKの調査結果です。

[2824: 入居済みさん]

人口が多ければ「犯罪率」は下がって当然なんですけどね。

あと首都圏だと外国人が多い地域が犯罪件数が突き抜けるので、昭和期以前に異人街や歓楽街を作らなかった練馬区は相対的に安全な地域です。

[2825: 住民さん1]

なんでもいいじゃん。平和に穏やかに暮らそうよ。

[2826: 住民さん8]

引っ越してきて半年ほど経ちますが、南向きで冬は暖かくてハッピーでしたが、夏は地獄になるだろうと思ってました。でも実際はバルコニーが広いからなのか？全然暑くなく驚きです。
駐輪場も北側と建物があるからなのか日中も自転車のサドルがあつくならなくて有難いです。朝晩も木々の香りといいますか、自然を感じられて自宅に帰るのが幸せです。

[2827: マンション住民さん]

虫が多いことを除けば言う事なしの物件ですね、ここ。
それにしてもコガネムシ多すぎません？羽音が迫力ありますし夜に激突されるとびっくりします。

[2828: 住民さん5]

>>2827 マンション住民さん

わたしもよくコガネムシに激突されます。その度悲鳴を上げおります。(笑) これ、夏だけですかね。秋になれば落ち着きますかね、虫以外は完璧です。毎日会社から帰るのが楽しみになりました。

[2829: 契約者さん8]

>>2824 入居済みさん
遭遇率は優秀ですよね。ただ刑法犯認知件数は23区中ワースト8位とよろしくないです。犯罪そのものは結構発生してるので注意は必要ですね。

[2830: 住民さん3]

>>2824 入居済みさん
犯罪の質も考えて下さい。不審者なのか、暴行事件なのか、刃物持った人が殺人未遂してるのかはだいぶ違います。

[2831: 住民さん7]

カブトムシやクワガタって石神井公園にはいますかね？

[2832: 住民さん2]

>>2831 住民さん7さん
カブトムシはいると聞いたことがあります。そう言えば、クワガタは聞かないです。

[2833: 住民さん1]

今年は夏祭りないですか？周年記念？そろそろスケジュール知りたい…

[2834: 住民さん6]

>>2833 住民さん1さん

掲示板に告知ポスター出てましたよ！

[2835: 住民さん2]

エレベーターの中がとても暑いのが気になるのですが、エレベーターには空調はついてないんですかね？地震とかで万が一閉じ込められたらこの暑さでは怖いなと思いました。

[2836: 住民さん3]

>>2835 住民さん2さん
猛暑前はエレベーターに乗ると涼しかった記憶なのですが、最近暑いですよね。空調が付いてるのかは分かりません。
停電になったら、全て止まりますが今のシステムだと近くの階に止まるようになっていると聞いたことがあります。
管理会社に確認してみて下さい。お子さん連れとか、ご老人が取り残されたら心配です。
復帰しなそうであればドアを手動で開けて避難するのが良いです。

[2837: マンション住民さん]

大規模停電とか震災とか、閉じ込められるような災害では自治会が救助活動しますね。
でも、ここのマンションは自治会が任意加入なんですよね。非会員だからといって見捨てることはないと思いますが。

[2838: 匿名さん]

>>2837 マンション住民さん
自治会はたいていのマンションでも任意加入ですが、管理組合に関しては皆さん自動的に加入されてます。マンション内のトラブルであれば管理会社もしくは管理組合での対処が通常ですので気にする必要は無いかと。

[2839: 入居済みさん]

>>2838 匿名さん
管理組合と自治会は法的な位置付けが違います。一緒になっているマンションも多いですが。

管理組合は財産管理が主な役割であって、日々の維持管理や修繕計画等を担当していて区分所有者であれば強制加入です。なので財産を共有していないマンション以外では設立されることはありません。

自治会はいわゆる町内会のことで、地方自治体に登録されて防災体制に組み込まれます。災害時の支援も町内会に対して行われます。一昔前は有形無形の圧力で町内会への加入は事実上強制でしたが、任意加入の判決が出て以降は加入を拒否する人も出てきていろいろ問題になってます。
町内会の会館を利用させないとか備蓄した資材を利用させないまでは妥当なところですが、行政の支援物資を非会員には渡さなかったり…

ただ、このマンションの場合はどうなのか調べていないので一般論での話です。自治会とは別で防災だけを担当する組織を設立している場合もありますが、今のところそのようなものはなさそうです。

[2840: 住民さん8]

自治会は当たり前に入るものかと思い会費を支払っていますが、意外と入っていない方もいるようで入っている意味があるのか疑問に思っていました。

[2841: マンション住民さん]

住み心地座談会とかグリーンイベントとか、毎月コミュニティ活動をやってるのが自治会なのですが気付いてないくらい無関心なら入る必要ないですね。
他にも不定期に何かやってるので掲示板を見て考えてもいいと思いますよ。夏祭りも自治会主催です。