【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2475: 入居済みさん]

ネット速度の問題は棟によって事情が違うんですよ。

そもそも業者が施工した配線への直結ですし日も浅いので、住戸内の原因なんて電子レンジくらいしか考えられません。あと、住戸内起因なら時間帯での速度変動は考えづらいです。

[2476: 契約者さん3]

まずはルーター側の再起動、次にスマホやPC等の端末側の再起動と、切り分け調査して原因特定するしかないですね。

我が家は先日の雪の日以降不調でしたが、再起動したら改善しました。

[2477: マンション住民さん]

ベランダに来るカラスってなかなか怖いものですね。
防鳥ネットとか表から見えるものは禁止だと思いますが何か対策されてます？

[2478: 契約者さん3]

固定資産税の減税って、特に申請とかいらない認識であってますか？

[2479: 匿名さん]

>>2478 契約者さん3さん
申請しないでどうやって役所が情報把握するんですか…

[2480: 契約者さん6]

>>2479 匿名さん

以前税務署に電話したら不要と言われた気がしたんですがいるんですね。。
明日また電話してみます。

[2481: マンション住民さん]

固定資産税は登記されてる所有者に請求書送りつけるので申請しなくても役所は把握できるとは思いますが…
あと問い合わせるなら税務署じゃなくて区役所ですね。地方税なので。

[2482: 契約者]

>>2480 契約者さん6さん

ご参考まで。

https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/info/keigenseidoichiran.pdf

[2483: 契約者]

>>2481 マンション住民さん

23区内は都税事務所で良いと思いますよ。

[2484: 契約者さん1]

>>2479 匿名さん

何か申請したのですか？

[2485: 契約者さん6]

>>2482 契約者さん

こちらの最後の項目に該当すると思っていたのですが、申請不要じゃないのでしょうか？

[2486: 契約者]

>>2485 契約者さん6さん

私もその認識で何もしていません。

[2488: 契約者さん1]

都税事務所聞いたら固定資産税の減税は申請しなくてもなるようですね
但し長期優良住宅で減税期間延長の５年から７年は1月末迄で　販売会社がしてる場合もあるので要確認だと言われましたが知ってる方いますか

[2489: 契約者]

>>2488 契約者さん1さん

本物件は「認定長期優良住宅」ではなく、「省エネ基準適合住宅」のため、対象外で期間延長の申請も不要だと思いますよ。

[2490: マンション住民さん]

アフターサービスの申込書が届きましたが、申し込んだ方がいらっしゃいますか？

[2491: 契約者さん4]

>>2490 マンション住民さん

申し込みました。壁紙の隙間がもう出来てしまってます…

[2492: マンション住民さん]

>>2491 契約者さん4さん
なるほど！自分もクロスの隙間が２箇所ぐらい出てしまいました。それ以外は特に大丈夫でした。

[2493: マンション住民さん]

壁紙の隙間は内覧会の時もいくつか指摘したのですがシリコンで埋めて修復されてたので自分でもできるかな…とは思いましたが、せっかくなので申し込んでおきました。

自分では対応できなさそうなのは壁紙の浮き(というか壁紙の裏側にゴミが入ってる状態)ですね。これは内覧会で見落としてた気もします…

[2494: 入居前さん]

>>2489 契約者さん

こちらの物件、省エネ基準適合住宅なのですか？？
もし可能でしたらどの書類で確認できるか教えて頂けますか？

[2495: 契約者]

>>2494 入居前さん

うろ覚えですが、（入居前で購入時期が異なるので違うかもしれませんが）契約後に東京建物から送られてきた青いファイルに記載があったと記憶しています。

また、先日行った還付申告でも住宅性能評価をお送りして省エネ基準適合住宅の還元率で還付されています。