ライブスクエア小倉駅オーシャンテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライブスクエア小倉駅オーシャンテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://ls-kokura.com/

所在地：福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目2番749（地番）
交通：JR鹿児島本線「小倉」駅新幹線口　徒歩約7分（560m）
　　　西鉄「浅野二丁目」バス停　徒歩約4分（250m）
　　　西鉄「砂津バスセンター」　徒歩約8分（590m）
間取：2LDK～4LDK
面積：52.69㎡～143.83㎡
売主：小倉浅野NT共同企業体　東宝住宅　なかやしき
施工会社：福屋建設
管理会社：なかやしき

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

正面が小倉のラブホ群になりませんか？

[2: マンション検討中さん]

正面は海ですね

[3: マンション検討中さん]

ここに住むならラブホでいいかな

[4: マンション検討中さん]

ここに住むなら、東横に住みます

[5: マンション検討中さん]

どれくらい契約してるのかな？

[6: マンション検討中さん]

南口側に似たような南向きマンションが増えており、さらに南口側駅周辺がこれから再開発を迎える可能性が高いことを考えると、北東側で陽もあたり安定したシーパノラマビューが担保されていて、関門海峡に向かう船を眺められるのは羨ましく圧倒的な希少性があり資産価値に繋がりそう。低層階でも見晴らしよいので賃貸なんかでの人気はありそう。特に南側やチャチャタウンに駅通路や階段を経ずに行けるのは良さげ。しかし2階のランニングマシンは謎。ナカヤシキのセンスなら残念。

対するサンパーク小倉駅タワーレジデンスの豪華さは、小倉駅北口価値を高めてくれ感謝。南口の雄、グランドメゾンガーデンシティ小倉が15階迄なので、特に高層階は魅力。北口の雄となるか。ビューについては海側にはライブスクエアが同じく19階建てであり、他にも東横イン、新たなマンションが並ぶため、高層階でも目障りに感じる位置関係か。
また、いずれは線路挟んだ南側にオフィスビルやマンションが建つことも想定される点、やや新幹線音への不安はチェックしたいところ。

とつらつら書いたが、個人的にはライブスクエア推し。しかしながら嫁の声に勝てず、サンレリウス小倉南かグランドパレス砂津で悩み中。

[7: マンション検討中さん]

転勤で北九州市に…と検討したが、すでに完売してるらしく、、残念。資材も高騰しており、実質円安前かつコロナ前の価格設定なため購入しとけば損はなさそー
海側だし、あらゆる関門への船の往来が見える位置。飽きない景色は魅力。

[8: 名無しさん]

購入された方でオプション考えてる方とかいますか？

[9: 匿名さん]

>>8 名無しさん

物によってマンション側で頼んだり外で頼んだりしてます