ラルステージ長束リバーフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラルステージ長束リバーフロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://lallriverfront.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154241

所在地：広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番）
交通：広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分
　　　JR「安芸長束」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.77㎡～72.82㎡
売主：株式会社リバックス
施工会社：未定
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 名無しさん]

川沿いは大雨の時にどうなのかと不安になる

[22: マンション検討中さん]

>>21 名無しさん
川による。

[23: 匿名さん]

・間取りにこだわりがあるわけで無し
・立地が優れているわけで無し
・価格が安いわけで無し
・仕様が高級なわけで無し
だれか魅力をおしえて！

２wayエレベーター・・・
焼け石に水のような・・・

[24: 口コミ知りたいさん]

>>14 匿名さん

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashiasaminami/nc_978380...

売れないでしょう

[25: 口コミ知りたい]

>>24 口コミ知りたいさん

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashiasaminami/nc_984901...

現実的だが売れないでしょう

[26: ご近所さん]

>>25 口コミ知りたいさん
なんで？
目の前に嫌悪施設が建つから？

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 ご近所さん

嫌悪施設？
新しいこのマンションのこと？

感覚的なところです
まあ、それほど資産価値が高いような場所でもなく
特別な売りもない様な築20年の物件
リノベもされておらず新築時と殆ど金額変わらない様な金額の物件を自分は買おうと思わない
だから売れないって予想

まあ新築の値上りも激しいので、妥協で購入する方は現れそうですがね
ぜひ住みたいって場所じゃないと思います

[28: 通りがかりさん]

安佐南区で唯一売れ行きが芳しくないそうです。

[29: eマンションさん]

リバーサイドならこっちのが良いかもね

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_70565317/

チョットこれもボッタクリだな
新築価格＋500万位？

[30: 匿名さん]

>>29 eマンションさん
この立地で100㎡あるのだったら中古だとしても安いかも。

[31: eマンションさん]

>>30 匿名さん


手数料やリフォームで4500-4700万円
まあ上層階で広さを考えると今の上昇相場だと妥当かもしれませんね
しばらくは売れそうにない気もしますが

売れたら売った方はかなり安く生活が出来たことになるでしょう

[32: 通りがかりさん]

>>31 eマンションさん
でも次買うなら高いですけどね

[33: eマンションさん]

>>32 通りがかりさん

まあ仮に新築時に買った人なら20年は住んでる
子供も巣立って100平米要らない、田舎暮らしってなれば楽だろうね

まあここら住んでると便利なんで田舎暮らしとか面倒だけどね

[34: マンション掲示板さん]

爆死状態とのウワサは本当ですか？

[35: マンション検討中さん]

立地にメリットが感じられないです　地元の人とかが購入する物件という印象ですね

[36: 周辺住民さん]

道がよく渋滞するもんな

[37: 匿名さん]

近所にマンションが出るそうですね。
さっさと売り切らないと！

[38: eマンションさん]

道が狭い上路線バスも走る
子供がいれば住みたいと思う立地ではない

[39: 周辺住民さん]

あの旧国道はよく死亡事故が起こらないなぁと思う

[40: 名無しさん]

全然盛り上がらない。。
売れてるのでしょうか。。