ラルステージ長束リバーフロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://lallriverfront.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154241
所在地：広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番）
交通：広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分
JR「安芸長束」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.77㎡～72.82㎡
売主：株式会社リバックス
施工会社：未定
管理会社：株式会社合人社計画研究所
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 16:58:54
現在の物件
- 所在地：広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番）
- 交通：「新庄橋北」バス停 徒歩1分（広島交通バス）
- 価格：3,580万円～4,650万円
- 間取：2LDK＋WIC～3LDK＋2WIC
- 専有面積：60.77m2～72.82m2
- 販売戸数/総戸数： 6戸 / 24戸
ラルステージ長束リバーフロントってどうですか？
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88:
匿名さん
[2023-10-30 00:14:14]
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89:
匿名さん
[2023-10-30 11:55:50]
>>87 eマンションさん
あなただいぶ良心的ですね |
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90:
eマンションさん
[2023-10-31 20:30:25]
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91:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 01:20:31]
こちら資料請求しました。
価格表も同封されており、5階くらいまでは横川方面から見て右側の部屋が2LDK多めでした。2.3階が3700-3900であとは4000万円以上。最寄りのフレスタが弱いのと、子連れで歩いて買い物に行けれるような道幅、交通量ではありませんでした。 |
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92:
評判気になるさん
[2023-11-04 13:15:45]
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93:
口コミ知りたいさん
[2023-11-04 16:41:41]
>>92 評判気になるさん
同じ時期売り出されているクレアと比較される事は多いと思うけど、横川方面に職場があって車通勤で全部買い物とかも横川で済ますならありなのかなと思った。小学校は陸橋渡ってすぐだし。クレアは住宅密集地で通勤時間の車の量えげつないやろと… まあ、ラルステージも変なところにあるから渋滞してる中に割り込む形になるよね。 |
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94:
通りがかりさん
[2023-11-08 12:01:59]
>>93 口コミ知りたいさん
ちなみにクレアの前の道は、渋滞もそうですが、抜け道に使う人もいて飛ばしてる車がいるので、怖い面もありますよ。 ラルステージも含めてですが、安佐南区から市内に車通勤はどの道も渋滞するので無謀です。 |
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95:
マンション掲示板さん
[2023-11-22 18:10:00]
この辺に住むならそう言った問題が必ずあります。
かと言って交通量少なけりゃ今度は治安が物騒とかキリがない。 |
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96:
名無しさん
[2023-12-16 00:31:58]
まだ完売してない感じですか
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97:
匿名さん
[2023-12-16 07:09:44]
>>96 名無しさん
実邸公開するぐらいだから売れ残ってるでしょ なかなか厳しいんじゃない？ 立地が微妙だし24戸とかだと修繕費の値上りや不足懸念もある そうなるとリセールバリューも悪そうなので選ぶのは慎重になるだろね 一見価格も低くてお買い得にも見えなくもないが単純に狭いだけだしな |
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98:
名無しさん
[2024-02-19 22:20:28]
まだ売れてないのか。。値引きあるかな
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99:
口コミ知りたいさん
[2024-02-19 22:50:22]
あの場所でこれは高い。
気がする。 
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100:
検討板ユーザーさん
[2024-02-19 23:59:13]
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101:
通りがかりさん
[2024-02-20 00:17:44]
予想通りの売れ行きだな～
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102:
検討板ユーザーさん
[2024-02-20 00:39:13]
長束は人気ないのかなぁ、、
他所のデベロッパーですが、先に売り出した長束は苦戦し、後から売り出した矢賀は第一期が早々に完売してました。 |
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103:
eマンションさん
[2024-02-20 07:40:09]
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104:
マンション検討中さん
[2024-02-20 08:31:20]
周り何も無いわりに道は混む碌でもない立地だからなあ
今後も特に見込みないし ベランダがプラネタリウムにってそんな売り方でいいのか |
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105:
通りがかりさん
[2024-02-20 09:01:20]
長束住民ですが、完売してないのか何度もチラシ投函されてきて困ります笑 困って調べてたらここが出てきたのでコメントしてきますー。
ここ、駅からも遠回りだし、他の方がチラッとかかれている通り旧道は危なくて特にフレスタ（←価格高い）方面へは子どもいるなし関係なくとも危ないです。確かに小学校へは陸橋二つ渡ってすぐではありますが、ここの小学校は今は教育的になかなか微妙で引越しされる方も多く、ファミリー層は隣の山本小に流れていますね。 |
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106:
eマンションさん
[2024-02-22 00:55:23]
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107:
匿名さん
[2024-02-22 07:53:08]
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現在の物件
- 所在地：広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番）
- 交通：「新庄橋北」バス停 徒歩1分（広島交通バス）
- 価格：3,580万円～4,650万円
- 間取：2LDK＋WIC～3LDK＋2WIC
- 専有面積：60.77m2～72.82m2
- 販売戸数/総戸数： 6戸 / 24戸
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