アドグランデ長町南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アドグランデ長町南についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.toshin-juhan.co.jp/nagamachiminami/

所在地：宮城県仙台市太白区砂押南町14-1,14-3,2-65
交通：仙台市地下鉄「長町南駅」徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.38㎡～92.34㎡
売主：東新住販株式会社　ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

御百度参りする。当たりますように

[22: 通りがかりさん]

長町南は継続して住宅需要ありますけど、本当に物件が出ないですよね。こことツルハ跡地のナイスと両睨みの人が多そうです。今遺跡調査中のプラウドモデルルーム跡地がマンションになるなら、選択肢が多くていいですね。

[23: マンション検討中さん]

資料請求をしました。資料が届いたらモデルルーム見学等行きたいです。説明会に参加された方はいらっしゃいますか？70㎡くらいの部屋タイプで大体3,500万くらいで購入できそうですか？

[24: 匿名さん]

>>23 マンション検討中さん
4000万くらいするのでは？

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
そうなのですね。2,900万円からなので、3,500万円くらいの部屋もあると思ってました。

[26: 匿名さん]

契約を急いだほうがいいね。円安がキツイよ

[27: 検討板ユーザーさん]

>>22 通りがかりさん

そろそろ長町南のレーベンも選択肢に入るね

[28: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
耐震でした！！！！
角部屋３９００万台。
階数でそんなに金額の差なしに感じました。
駐車場は、敷地内外で１００パーセントになる予定みたいです。外だと、歩いて４分ほどになるとか…

鹿野小　長中近いですね！

長小に通えればな。。。

[29: マンション比較中さん]

レポありがとうございます。
ＭＲ込んでましたか？
やはり耐震ですね。角部屋3900万円というのは、立地を考えると妥当な感じですかね。戸数少ないからすぐうまりそうですね。
レーベン待ってると完売しそうだし、レーベンは＋５００万円以上はなりそうだしなあ。ツルハ跡地のナイスだと免震かなあ。

[30: 匿名希望]

レポー参考になります！
ありがとうございます。
床暖房はついていないのですよね？
寒いのでほしかった、、

[31: マンション比較中さん]

石油ストーブ禁止の物件ありますけどこちらはどうなんですかね。

[32: マンション検討中さん]

>>31 マンション比較中さん
今どき新築は禁止の物件がほとんどでは？

[33: マンション掲示板さん]

今住んでるマンションでは石油ストーブ禁止では無かったのですが、灯油の持ち込みは危険物の持ち込みに該当するとの判断で2年目の総会時に全面禁止になりました。
多数決でも70対5くらいだったので案外皆さんファンヒーターとか使わないものなんだと思いました。

[34: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
んなことない
タバコの方が火災の原因になってるから、
灯油を規制する前に全面禁煙するべきなんだけどね

[35: 匿名さん]

>>33 マンション掲示板さん
そもそもマンションは高断熱だから、南向きならエアコンで十分暖まる。

[36: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん

それを言い出したら、タワマンの出火原因トップはガステーブルなどなんだから、調理禁止という話になってしまうのだが
https://www.sumu-log.com/archives/48043/

[37: 匿名さん]

>>36 通りがかりさん
灯油を規制というのが、そもそものそれを言い出したら、ってことだね

[38: マンション検討中さん]

>>31 マンション比較中さん
見学会に行ってきました。石油ストーブ使用可能だそうです。

[39: 匿名さん]

>>38 マンション検討中さん
そもそも使いたい人いるのかね

[40: マンション比較中さん]

全部の部屋にエアコンつけるわけじゃない。
エアコンがあっても併用すると暖かい。
床暖ない場合はなおさらだね。