シエリア堺東榎元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア堺東榎元町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/sakaienoki62/

所在地：大阪府堺市堺区榎元町一丁16-1他(地番)
交通：南海電鉄高野線 「堺東」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.13㎡～112.46㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: 坪単価比較中さん]

>>101 通りがかりさん

活断層の上ということは、100年に1回は トルコ大地震のようなイメージを想像します。
建物の筐体が、大地震に耐えうる筐体と信じて購入するしかないです。
高さもそこまで高くしてないということは、活断層による地震対策もしてあるのかもしれません。

[103: 通りがかり]

>>101 通りがかりさん
大阪市内含め、大阪は海沿いに住めば大概は津波のハザードマップにかかっているし、私は気にせず購入しました。現在の免震建築物で全損は流石にないのではないかな、と思いました。全損したら全損した時かな、と。

[104: 匿名さん]

大阪湾囲んでいるところは、高台じゃない限りあまりハザードマップ的には変わらないんですよね。
建物そのものがしっかりと施工されているのであれば、
地震にもある程度耐えられずはずなので、そういう意味では新しい建物はより新しい技術も取り入れられているので安心。
ここに関してもモデルルームに行ったら構造面は確認したいです。

[105: マンコミュファンさん]

>>104 匿名さん

同意です。

[106: 匿名さん]

自分も同意見です。万一の時があったら避難所になっている古い学校なり公民館なりに行くより
最新の技術で建てられている自宅マンションにいた方が安心ということもないわけじゃないですしね。
まあ全損はちょっと嫌ですけど…。この辺りは個人の判断だと思いますが。
街の声だと利便性が高いということと高台ということが評価されてますね。

[107: 検討板ユーザーさん]

モデルルームで展示されている、メインファサードのタイルって、変わりましたか？もう少し濃い色だった記憶があります。勘違いならすいません。

[108: マンション検討中さん]

ホームページによると、残り2邸になったようですね。竣工までに、まだ1年以上あり、売れ行き好調ですね。

[109: 通りがかりさん]

>>108 マンション検討中さん
大小路とは全然違いますね!

[110: 検討板ユーザーさん]

>>108 マンション検討中さん
残り2戸ですか！竣工1年以上前に60/62戸成約とは！

[111: 匿名さん]

インナーテラスのお部屋、売れてしまったでしょうか。

残り2戸がどの間取りなのか・・・

インナーテラスの使い方、よく理解していないんですが、洗濯などインナーテラスに置けばよさそうですよね。
直射日光だと色褪せが気になりますが、インナーテラスならほどよく乾きそう。

あとはペットとか？パーティションなどがあればリビングから見えなくていいのかなとかいろいろと考えています。

テラス、専用庭もあったり、専用庭に物干しざおもあったりして外にも干せそうでした。

[112: マンション比較中さん]

インナーテラス 90㎡のお部屋です。

[113: 口コミ知りたいさん]

>>111 匿名さん
ホームページをみると、インナーテラス付きのお部屋は70.25㎡ 2LDK+インナーテラスとありますね。

[114: 通りがかりさん]

もう完売したんですか？

[115: 検討板ユーザーさん]

>>114 通りがかりさん
ホームページによると、まだ2邸残っているようです。

[116: 口コミ知りたいさん]

竣工一年以上前ですが、早くも完売…ですかね。

[117: マンション検討中さん]

残り少ないですよね。モデルルームに行く予定ですがその前に現地に行ってみましたが踏切の音がすごくて尻込みしました、、、もうひとつの大小路は駅から遠いしで、、何を妥協するかですが。。

[118: ご近所さん]

もう完売ですかね？
問い合わせしてみましたが残り2戸申し込みがあるようです…
ざんねん

[119: 通りがかりさん]

ここが人気なのは何故でしょうか?

[120: マンション比較中さん]

>>119 通りがかりさん

難波から堺市役所エリアまで何年か通勤しておりました。

難波までほぼ1駅10分少々の急行が停止する南海電鉄HUB主要幹線駅で、駅近く食品も買えるエリア

邸宅感ある住宅街で静かな佇まい。

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション比較中さん
なるほど、
駅前はやや雑然としていますが、駅裏は静かですか?