ヴェリテージ文京小石川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.veritage-m.com/vt_bunkyo-twine/
所在地：東京都文京区小石川三丁目14番5（地名地番）
交通：都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
間取：
面積：66.60㎡～70.49㎡
売主：株式会社スギモト都市開発
施工会社：株式会社守谷商会
管理会社：株式会社ソルフィエスタ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 09:16:35
ヴェリテージ文京小石川ってどうですか？
| No.101 |
by 通りがかりさん 2023-03-30 18:55:15
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>>100 口コミ知りたいさん
販売時期もずれているし、1LDKとかもあるらしいアトラスとは購入層も違うだろうし、価格帯もアトラスはまだ不明だしなあ。 ヴェリテージのスレであえて評価するなら何かしらのトラブルで目に見えて工事ストップがあったアトラスやシティテラスよりはヴェリテージの方がクリーンなイメージ？？ まあマンション選びの優先順位なんて人それぞれだから、比較したり評価したりって難しいんじゃないかな。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
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| No.104 |
>>103 通りすがりさん
たぶんここの値付けとか広さとか、お客を奪う気満々のチャレンジングな設定にされていたのでガチンコにしないようにちょっと修正を加えたんじゃないですかね。変に比較されちゃうと販売が難しいんじゃないですかね。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
>>95 検討板ユーザーさん
立地、すごくいいですよね。 目の前小学校で、ファミリーには魅力的。 間取りも空間と収納のバランスがよいですし、設備もなかなか豪華です。 3LDKはほぼ完売でしょうか 広告少ないですよね 完全に乗り遅れました |
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| No.107 |
ちょうど今3階の抽選申込してますね。他は全部売れた感じでしょうか
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
10階とかならともかく3階で抽選か…
その後となると、現地モデルルーム扱いの2階各室ですかねぇ。 |
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| No.112 |
久しぶりに近くを通りましたが、足場と囲いが取れて、全体お目見えしてましたね。
あとは内装を仕上げて完成ってところでしょうか。購入された方は楽しみですね。 
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| No.113 |
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| No.114 |
>>113 匿名さん
柳町小学校入り口交差点の反対側から撮ったんですが、交差点に面した方の抜けはそこそこあっていいですね。 |
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| No.115 |
早速、エアコンの配線系で、事故ってるらしいですね。
ブランドは、やはり、重要なのかな・・・・・・ |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>115 マンション比較中さん
人のすることなので、事故をゼロにはできないでしょうけれど、その後どう対応するかが大事ですね。 対応がイマイチだと、「やっぱり聞いたことのないところは…」って思っちゃいます。 |
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| No.118 |
その後の対応、良い方に向かうといいですね。
でも、引っ越して早々、対応が悪かったり、そもそも事故とか、嫌ですね 単身ではなく、ファミリーでの引っ越しでしょうから、なおのこと |
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| No.119 |
やっぱり聞いたことのない会社
オープンハウスの方がキムタク |
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| No.120 |
完売御礼の表示がHPに出ていた。関係者の皆様、完売おめでとうございます。
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| No.121 |
管理会社に聞きたい事があり、スギモト都市開発に問い合わせしたら、対応が最悪すぎました。
聞きたい事あるのに、マンション名言ったら担当者休みなんでと言われ、要件だけ話そうかと思ったら、何件も物件持ってるので知りませんと逆ギレされました。 |
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| No.122 |
なんか近所のピアースが結構値段が高いのに反響が大きいんだけど、ここが買えなかった人は本当にご愁傷様としか言いようがないな。こう毎年ぐりぐりマンション価格が上がっていくのは確かに脅威を感じるばかりではあるが。
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| No.123 |
派手さはないかもですが、
シンプルな外観でかっこいいですね。 場所は結構いいですし、個人的にはかなりいいマンションに思ってます。 |
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| No.124 |
結構大きめの道路が目の前を通っていますが、
ここの交通量とか、それに伴う音とかってあんまり気になりませんかね？ こういうロケーションだとそういった部分が気になってしまいます。。 |
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| No.125 |
これくらいの感じなら結構同じくらいの条件のマンションはあると思いますが、
そこまで日常生活に支障をきたすような騒音はないと思いますけどね。 高速とか近かったらトラックとかの音がうるさかったりすることもありますが。 |
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| No.126 |
>>124 匿名さん
大型トラックがバンバン通る幹線道路ではなく、基本的に軽自動車やライトバンなどの商用小型車が中心で、40kmの速度制限に加えパーキングメーターのある通りですから大したことはありません。ただ感じ方は人によって異なるので実際に現地に行って確認する必要があるでしょう。 |
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| No.127 |
確かに交通量だったり車の種類だったりでだいぶ変わってくるかと思いますが、
音の問題は人によるので現地で確認するのが一番ですね。 時間帯によって変わるのでこまめな調査が必要かもしれませんが。 |
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| No.128 |
音の大きさは春日通り＞白山通り＞＞千川通り の順ですかね。
閑静さを求めるなら小石川３丁目の坂の上か小石川４丁目とか5丁目の通りから一本入ったところをおすすめします。 |
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| No.129 |
周辺賃貸に空きが多く、ここはなかなか埋まらないようですね。
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| No.130 |
文京区ってかなり人気エリアだと思っていたんですけど。。。
マンションのホームページ見たら、完売御礼とありましたよ。 もし完売していたらおめでとうございます！ |
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| No.131 |
結局ここのモデルルームだった2階売れてなくて現在中古としてSUUMOにでてるようだね。
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| No.132 |
いや、たしか完売からの中古だと思いますよ。当時、最後にモデルルームを抽選販売してたような。パンダ部屋じゃないかな。
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| No.133 |
ヴェリテージ文京小石川・茗荷谷は完売とのこと、おめでとうございまいす。
中古販売も確認してみましたが、賃貸に7部屋出ているみたいですね。 何れも同じ賃料ですがいわゆるバルク売りというものですかね？ |
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| No.134 |
分譲時、2階も確か売れてたと思います。一年後の転売でこんな価格で売れてしまうとは…一年でプラス3000万くらい？
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| No.135 |
今考えたら安い
でも心配です |
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| No.136 |
完売したみたいですね。おめでとうございます。
>>現在中古としてSUUMOにでてる そうなんですか？何か理由があったんでしょうか。 |
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| No.137 |
この辺は立地が良いですからね。東京ドーム再開発もあるし周りもかなり上がってます。
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