ラフィネス鴻池新田ってどうですか？

[購入検討中さん]

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件！

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場！

＊ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
＊オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種（事業主変更）物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1（地番）
交通：
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.55平米～80.00平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：アクラス

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[694: 天然パーマ]

自転車置き場なんとかならんかー
新しい自転車こうたのにあの横にずらしたりする手間があって壊れてるーーー
たぶん足で蹴られてるね

あと駐車場側にもインターホン付けて欲しいーー

鍵忘れて出てもうて回り道せなあかんかったーーー

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんばんはー。
もうすぐ夏が終わりますね、鈴虫が鳴いてます。

皆さんはここに住まれてもうだいぶ慣れましたか？(^^)

みなさんと仲良くお話しできるとうれしいので、もし見ている方がいらっしゃれば書き込みお願いします(^^)

[696: マンション住民さん]

こんにちは！

イオンの横って何が出来るんでしょうね。
どなたか何かご存じないですか？
ダイコク、便利だったのになぁ。
やっぱりマンションかなぁ…。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

返ってきたのでびっくりしました(笑)

ダイコク便利でしたよねー(´`:)なくなってガッカリですよ！

わたしもマンションかなぁと思ってますけどホントに何が建つんでしょう？

オリジンもなくなってしまったし(T_T)

[698: 匿名さん]

イオンの横は、鴻池幼稚園のホールか何かが建つみたいですよ。

[699: マンション住民さん]

すすす、すごい！
どこからそんな情報が！

いずれにしても大きな道路側に
入り口らしきものが全くないので、
商業施設ではなさそうですね。

[700: 匿名]

私も 幼稚園関係のものになると聞きました。
目の前の整骨院の方が言っていたとか…
（私も又聞きです）

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます！
今日は敬老の日だというのにすごい雨ですが皆さん大丈夫でしょうか？

[702: マンション住民さん]

おはようございます。

早朝はすごい荒れてましたね。
風の音がすごくて起きてしまいました。
今はだいぶんマシになってきていますでしょうか。

また耳煩い話になってしまい申し訳ないのですが、
少し気になりましたので…。
ドアのところに掛かっていたであろう傘が、
結構風に飛ばされて廊下に転がっていました。
台風や大荒れになりそうなときは、
みなさん特に注意しましょうね…。

[703: マンション住民さん]

一括受電・・・果たしてどうなんでしょうか？
実際に導入されてるマンション住人さんの
生の声を聞きたいですね。。。

良かった点、悪かった点、予想外のなど。。。

業者の売込みトーク・資料だけでは
片手落ちかと。。。

[704: マンション住民さん]

定期的に点検のための停電が発生するのが厳しいです。。。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに年1で停電は厳しいかも知れませんね。
でもまぁ、そんなもう停電したらその日１日中生活できないって訳じゃないんだから良いんじゃないでしょうか？オール電化にした所は知りませんけど。

止めてしっかり点検して貰えるなら仕方ない部分もありますが私は良いと思いますよ。

[706: 住民さんZ]

停電ってどれくらい止まるんでしたっけ？
3～4時間でしたでしょうか。。。
想像以上にコレは生活出来ないぐらいになるかもしれませんよ！
だってテレビの視聴や録画も出来なくなるでしょうし、
エアコンだって使えなくなるでしょうし。
あと冷蔵庫の生鮮食品が傷んだりしそうです。
あと冷凍庫のもの（冷凍食品や氷やアイスなど）も
確実に解けるでしょうし。お湯も出ないでしょうし。
あれっ、ひょっとすると実はコンロや水道も
電気を使っていて使用出来なくなるのでは？
あっ！トイレのシャーってやるやつも
電気使ってるじゃないですか！
ヂの人がとても困ります。
トイレの水を流すのって電気要りましたっけ？
あれは･･･要らないかな。。。
いや、でももし水が出なくなるのなら
タンクに溜まっている一回しか流せないということに。
オナカ壊してたらどうしよう。。。
これが毎回発生するとしたら。。。
これは不便過ぎませんか！

いや～な妄想がどんどん膨らんでしまいます。
ど～しよ～～～～～～～～～～～～～～（泣）

すみません！取り乱しました！（byダチョウ倶楽部）

[707: 匿名]

旧ダイコクがあった場所の線路沿いのフェンスに「鴻池学園」の看板が貼られていましたね。

教育施設も良いけど、なんかガッカリ。

[708: 住民さんZ]

そうなんですよねーっ。がっかりだよー。
鴻池学園の関係者の方々には申し訳ないですが、
大多数の方がテンション下がってるはず。。。

あと…オリジン弁当の跡地散髪屋になってしまいました。
おとなりも散髪屋なのに！
散髪屋ばっかり要りませんっ！

ちなみに私はもっぱら平日690円のIWASAKIを
愛用しております。激安！

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます。
11月に入り、秋がなく冬のような寒さになりつつありますね。
>706さん
確かそんな何時間も止まらないとかって聞きましたけど？
そんな取り乱すことじゃないでしょう。

釣りっぽく見えます。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>707さん

そうですよね、教育施設は良いんですけどちょっとガッカリですね。
学園とついてるくらいなのできっと高いだろうなぁ(;^_^A

保育所ならまだ嬉しいのですが…

ダイコクだから良かったのに(T_T)

[711: 住民さんZ]

>釣りっぽく見えます。
今文章見たら…ほんとにそうですね。
すみませんっ！！＞っ＜
なんだか書いてるうちに変なテンションに
なってきてしまいまして･･･申し訳ない。。。orz


駅前の辺りって本当にお店の入れ替わりが激しいですねぇ。
そういえばイタリアンのお店が出来ますねっ！
食べ物屋さんはとりあえず何でも楽しみです。
現在携帯屋さんのところが、
以前はたしか「ミラン」みたいな感じの名前の
インド料理のお店で、
いつか行きたいなぁなんて思っていた矢先に
閉店してしまい、とても残念だったので、
今度は閉店する前に1度は絶対に行っておきたいなと
心に誓ったり誓わなかったりラジバンダリ。
（※もう閉店が前提みたいになっている！）

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>711さん

そのよく分からないノリ何とかしてもらえませんか？面白くないです…。

イタリアンのお店は楽しみですね。
その隣のうみびやも気になりますが。

[713: 住民さんZ]

わかりました。

私は8のつく日にたこ焼きを良く食べます。
うみびやは行った事がないです。
その前にあった蕎麦屋に行ったことはあります。

これで掲示板使うの控えようと思います。
すみませんでした。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極端な方ですね(^^;)

大事な部分が見えにくいから言ったんですけど。
使わないとか決めたんならそれでも構いませんけどね。

じゃんぼさんたこ焼きの値段落としましたね、ポイントカードはもう配って無いのでしょうか？

蕎麦屋は行きたかったのですが、美味しかったですか？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっとほんとに子供の走る音うるさいんだけど。親は注意ができないの？ばかなの？

[716: 匿名]

エレベーター内に騒音についての貼り紙がされてますが、見てない方もおられるんじゃないでしょうか。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低層階はあまり使うことないから見ないんだと思いますよ。
朝から他人の玄関前で騒ぎ立てる子供が居てるんですよ。
特定してますのでこれ以上酷くなれば管理人にもう一度注意を流して欲しいと言いに行きます。

[718: 匿名]

先日廊下で自転車の空気を入れながら騒ぎまくる家族がいました…
空気を入れ終わったら自転車に乗って廊下を走っていきました。
うるさすぎ、危ないます。管理人さんに注意してもらおうかな…

[719: 匿名]

なんでもかんでも管理人さんじゃなく、ご自分で注意されてもいいんじゃないですか？
そんなにきつく言わなくても、ここはみんなのマンションだからやめとこーね、とか、危ないからね、とか、迷惑だよー、とか。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、自分で注意しに行くのではなく、まずワンクッション置いてからの方が良いと思います。

やんわり言って直るようなら自転車乗って廊下を走るなど初めからされてないですよ。

[721: 匿名]

親御さんがいなくて、お子さんだけが騒いでるならやんわり注意するんですが、親御さんが騒ぎまくって、自転車に乗っていらしたもので…
さすがに注意できませんでした。
申し訳ないです。

[722: 匿名]

またですか… その方、たぶん私が先月見た方と同じ方かと…
さすがに注意以前に唖然としました…
お子さん真似されたらどうするんでしょうね…

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意しないといけない親がそんな事してるのは良くないですね。
私の階では、廊下を走り抜く子供に親は注意どころか走ることを促していました。

非常に迷惑です。すれ違っても挨拶すらしないですし、同階の住人として気分悪いですよ。

[724: 匿名]

マンションはいろいろ大変ですね。
みなさん、ご苦労様です。

[725: 匿名]

　みなさん仲良くしましょう。お互い様です。

[726: 入居済みさん]

じゃあまずは廊下走らないようにしつけてください。夜うるさいです。

[727: 匿名]

いろんな人がいますね。
本当にマンションは人付き合いが大変なんですよね。
みなさん、頑張ってくださいね。
どうか、お体をこわしませんように。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明けましておめでとうございます！
今年も皆さんにとって良い年でありますように。

[729: マンション住民さん]

2014年・・・３回目のお正月！
住民の方々は、のんびりお過ごしでしょうかねぇ～
と言っても、仕事始めの方もおられて、平常に戻るでしょうね！

自転車の件が貼り出されてましたね。
自転車って、家族が多くなると子供用自転車も１台とカウントされますし、
２台では足りなくなるのが実情。

賃貸マンションの管理においても、駐輪整理が大変です。
最低３台は住戸に割り当てがあるといいのですけどね～

最近気になりだしたのが、ゴミ収集前のスペースへの不法駐車。
お正月にも止まっていて、貼り紙されてましたが。。。
黒の車がよく止められているのを見かけます。
近くに有料（結構安い！）があるのですから、不法駐車はやめてもらいたいものです。
皆さんの資産を無断利用しているわけですから～

気持ちよく、過ごしたいものですね～

話変わって・・・

知らない間に駅の北側に出来てたお店
・くいもの屋わん
・大衆酒場 どんがめ
100均ローソン横のイタリアンバールの
・マルガリータ
それとイオンを越えて住宅街にある
・倉又

興味あるのですが、どなたか行かれた方いませんかね～

グダグダの投稿すみません！

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます。
今年もよろしくお願いします。

自転車は多分なかなか空きがでないと思いますけど空いたら申し込もうと思います。

不法駐車多いですね。
公園前にも時々止まってますし。

新しいお店出来ましたね、でもイタリアンはちょっと入りにくい感じが…

そう言えば、今週からまた注意の紙が掲示板やエレベーターに貼ってますね。
やはりベランダの喫煙はやめてもらうべきです。
庭に灰が落ちてるとか自分で吸ったものならまだしも他人が吸ったものだと腹が立ちますね。

[731: 匿名]

自転車置き場ですけど早い者勝ち状態で4台目もしくはそれ以上借りている人がいますよね？いい加減譲ってくれませんか？お願いします。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜間にドンドン歩くのマジ勘弁してください。うるさい

[733: マンション住民さん]

この掲示板で文句だけ書き殴るのマジ勘弁してください。気分悪い

[734: マンション住民さん]

情報共有の場にしたいですよね～

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかこのマンションで猫や犬飼っていらっしゃる方は居ませんか？
ペットを飼ってる方が居ればなにか話題作りにお話したいと思います！

[736: 働くママさん]

ところで、マンションの隣の食堂・三笠屋に行ったことのある人いますか？

[737: ﾏﾏさん]

行ったことはないですけど、お店たたんでたような気が…

[738: ﾏﾏさん]

こんばんは。
昨日の夜何やら叫ぶ声聞こえましたね…どなたか何があったか分かりますか？

何かあっては困ると思い見に行きましたがなんにもなくて…

何もなければそれでよいのですがね…

[739: マンション住民さん]

おはようございます。

梅雨に入りましたが雨の日は気持ちまでしずみますネ・・・

ところで、昨日管理人さんが住宅用合成洗剤片手に共用廊下をゴシゴシ掃除されてました。6/25でしたっけ?業者

の大掃除はいってたの・・・

ずーと端の方から順番に掃除しているとおっしゃられていました。

ほんと、頭下がりますね！

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんばんはー、この間打ち水大作戦やってましたね、どなたか行かれましたか？

私は都合が合わず行けなかったのでどんなものなのか聞きたいです(*^^*)

[741: 住民学生]

朝も夜も廊下で走る子供がいます。
親も注意せず、一緒にかけっこをしてます。
廊下側に自室があるので、起こされるし、
本当にやめてほしいです。直接言うとややこしくなると思うので、口コミに投稿させてもらいました！管理人さん、注意してもらうようお願いします。

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>741
ホント走りますよね、一応というか共有部だから走るの禁止なはずですが…多分禁止な意味が分からないんでしょうね。そういう親は言っても無駄ですよ(笑)

どうしても嫌なら音楽かけるか耳栓使うことおすすめします。

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

いままでも、ずっとなんですが
まさに今
バンバン布団たたいておられる方
前からもずっとですよね
いろんな場所に迷惑行為について貼り出されてますが読まれてないのでしたら
一度熟読なさってください。
ルール守って気持ちよく暮らしましょうね