ラフィネス鴻池新田ってどうですか？

[購入検討中さん]

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件！

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場！

＊ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
＊オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種（事業主変更）物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1（地番）
交通：
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.55平米～80.00平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：アクラス

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[513: 匿名]

511さん
こんにちは
我が家にも 怪獣がおりますので 本当に気をつけなきゃって思います

ところで所詮は子供さんが居ない方のエゴというのは少し前に躾が出来てない
挨拶が出来ない子供
とかいう意見の方の事ですか？
確かに子供は制御できませんが 常識の範囲で親が注意してねって事だったかと
人に同感されるのはわかりますが 挑発的な発言は
どうかと思います

[516: 匿名]

廊下に私物を置かないでね 昨日くらいから
強烈なルール違反されてる住人がいらっしゃいますが これはただの違反ではなくて 将来的には直面される方も多いはず
資産価値と生活の便利さのどちらを選ぶかは総会で話し合いが必要ではないかなと 考えています
なんの話かわかりにくくてすみません
いろいろ決まりがあり
承諾して入居しているはずなのに
まあ承諾しない人はいないだろうし 反対するひともいなかったでしょうしね
いま生活するなかでの問題点や不都合を解決していきましょう

[517: マンション住民さん]

ルールを守ることは当たり前だと思いますし、夜遅くにうるさくしたり、廊下に物を置く人など
ルールを守らない人には、徹底的に厳しく指導していくべきです。

正直、このマンションはルールを守らない人が多いように感じています。

変更したいルールがあれば総会で話し合い決定された時点から、新しいルールに従うべきです。
これだけ世帯があるんですから、全員が満足できるルール作りなんて無理ですよ。
だから自分は嫌なルールだなと思っても、今の時点では守るのが当たり前なんです。

[518: 住人]

どうして廊下に物を置くな置くなと掲示板でも書いてるのに
今頃から自転車置いてる
住人がいますが
ライフマネさんも動いてる事でしょうが
あの自転車の住人の方の話を総会で
きいてみたいもんです
徹底的というか
みんなが腹立たしく感じてる事を理解してもらいたいです
相手が非常識で対話も無理なタイプの人間なら
もめるだけですが（笑）
いくら総会でルール決めても解決しませんわ
それが非常識人間なんですから
残念な人です

[520: 匿名]

ルール守ってない
おのれに気づいたなら
救いようもあるでしょう
私が言ってるのは
今頃になって自転車置いてる方には理解出来ないだろうと嘆いているんですわ

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[523: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[526: 匿名]

ごめんなさい
もう 言い合うのはやめます。
自転車の抗議のつもりが
やけに感情的になってしまいました
すみませんでした

[527: 匿名]

謝ってる割には他の方々の発言は消すんだ。
どんだけ自己中よ(笑)
他の方々もきっと怒ってるか呆れてるだろうけどね(笑)

[528: 匿名]

はあ
あのすみませんけど
自分のカキコミしか削除依頼してませんが（笑）

[529: 匿名]

527さん
こんばんわ
あなたみたいなコメントが１番不快に感じますよ
謝罪した人をあきらかに
また挑発してますよね

いい加減にしてください

[530: 住民さんＡ]

たばこをベランダで吸うのは禁止にして欲しいと思いますが、皆様いかがですか？部屋の換気扇で吸っている方もいらっしゃるし、そういう方はすばらしいと思います。

[531: マンション住民さん]

残念ですが、このマンションにはマナーを守れない人がけっこういますね。

自転車の件を含めて、そういう人は総会でも部屋番を伝えて喧嘩してでも
徹底的に注意するべきです。

タバコを禁止はうちも賛成ですが、現状は違反ではないので我慢するしかないでしょう。

[532: 匿名]

自転車止めてる
住人さん
掲示板でこれだけ話題になってるの知ったら
びっくりするでしょうね
早く気づいて撤去してね

[533: 匿名]

私もタバコは反対ですね、吸うなら換気システム切って家の中で吸って頂きたいですね。
換気扇の下で吸っても玄関辺りで留まりいずれヤニで汚れると思うのですが…

心がけは良いかも知れませんけど結局は外に排出されて周りの方々の迷惑ですよね…
私は資産価値等はあまり気にはしませんけどタバコのおかげで玄関やベランダを汚されたら苦になりますよ

あー、今日は雨が降りますね多分…。
傘は玄関に吊るのは自転車と同じですよー。危ないからね、落ちたら。

[534: 匿名]

雨ふりましたね
明日はみなさんどこかへ
お出かけですか？
我が家は少し遠出しようかと計画中です

[535: 匿名]

雨の日は、なんだか憂鬱ですね。

ところで傘はみなさんどうやって干してますでしょうか。
私は玄関の中の靴箱前に広げて干しているのですが、
干せても2本まで。
3本目以降は、立て掛けるだけになってしまいます。
翌日、立て掛けた傘のクサイこと！

悩ましい限りです･･･。

[536: 匿名]

みなさん、こんにちは。

我が家はとりあえず朝は掃除して、昼過ぎから雨の中電車でゴトゴト出掛けました^^

ちなみに傘はエントランス入る前にしっかり水を落としてベランダで干してます。
玄関は置かないってなってるのでそれくらい工夫してやらないと傘置きが臭くなってしまいますよね^^
それか撥水効果が戻るらしいのでお手入れする際にドライヤーで乾かしてあげるのも手ですね～^^

[537: 匿名]

No.536さん！
ドライヤーで乾かす作戦、気付かなんだーっ！
それ頂きますっ！

カムサハムニダ！

[538: 匿名]

いいえ^^

参考に良ければと思っただけなので^^

批判じゃなくてこんな情報交換が続けば良いのになぁ。

[539: 匿名]

では誰も触れてないが、通路のあの発泡スチロールはどうなん？

[540: 匿名]

もちろんダメでしょうに何でいちいちここで聞くの？
それが結局もめて掲示板が不愉快になる原因でしょ？
誰が何を置こうが現段階ではダメなんです。
楽しく情報交換がしたい人にとってお重の角をつつくような書き込みって結構嫌です。
まぁ、所詮はネットだし今までの書き込み見たけど感情的になればまた揉める元。

あー、雨は嫌だな～誰かコンビニ情報持ってたら教えて下さいね^^

[541: 匿名]

コンピニはやっぱり
カワサキのバイクショップの横じゃないかな
建物が出来てきてますね

掲示板の在り方については確かに不愉快な言い合いを助長するような 問い掛けをされる方もいますが
仲間意識が高まり
ついつい
問題提起しちゃうんですよね
もめさそうとカキコミしてる人は少ないかも
確かに地域情報が飛び交う場所が正解だと私も感じています
だから
ついつい問題提起されたカキコミがあれば理解いただくようにこれからは説明していきたいと思います。
そうすればみんな気持ち良く利用できるかなって思います
注意する側も気分の良いものではありませんしね
さあて我が家は
今日はどこかにかいもんいってきまーす
お金無いけどね（笑）

[542: 匿名]

雨は嫌ですね
まったく
なにやら肌寒い感じもしますが蒸し暑いような感じもして風邪ひいたかな

使いなれないミストサウナでも体験しよっかな（笑）今日は鴻池屋敷でなにやらイベントしてたみたいですね

[543: 匿名]

今朝は寒いですね
みなさま 体調くずされないように気をつけて下さいね
今朝の寒さに床暖房をと思いましたが
スイッチの場合がわかりません？
どなたか教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[544: 匿名]

おはようございまーす。
床暖は湯張りするリモコン？にありますよ？
住んですぐにハウスクリーニングの方からちゃんと教えて頂きましたし、ガスの人も点検で使ってましたよ、知りませんか？
下が開くので開けて暖房ってボタンを押せば「床暖房1入/切」とあるので決定押して入にすれば入りますよ

最近急に寒くなりましたからね、お気をつけ下さい。

[545: 匿名]

ありがとうございます
引っ越しのバタバタで説明もろくに聞いてなかったです
暖房ボタンを押せば
画面に床暖房と出るんですか？
帰宅したら確かめます
ありがとうございました。

[546: 匿名]

床暖房試しに使ってみましたが、結構暖かいですね。
部屋自体も若干暖かくなった気がします。
電気代が気になりますね

[547: 匿名]

こんばんは～
床暖房は暖まるのには少しは時間かかりますが暖まれば切っても持続しますよ

[548: 匿名]

床暖房情報
ありがたいです
感謝感謝
話はかわりますが
やはり コンビニは川崎のバイクショップ横ですね

近くは無いけど
便利になりますね

[549: 匿名]

コンビニの開店初日は何かお得なイベントあるかな？福袋的か限定的な
何かがあればたのしいな

[550: 匿名]

駐車場側の酒屋さん
コンビニにならないかな
（笑）

[551: 匿名]

この辺でクリスマスイルミネーションが有名なお宅ってどこがありますか？
近くなら子供に見せてあげたくて
情報あれば
教えて下さい

[552: 匿名]

No.551さんへの回答、ないですねぇ。。。
密かに情報期待してたのですが。
No.551さんっ！これはもう自分で開拓するしかっ！(ﾟДﾟ;)

というわけで、調査結果期待してまーすっ！
（どこまでも他力本願な私･･･）

[553: 匿名]

クリスマスのイルミネーションは
昨日見たんですがマンション西側道路の向かいの
住宅街が数件ありましたよ。

[554: 匿名]

わかりました（笑）
開拓してきます
サティの２階駐車場から下る時にマンションのベランダにイルミネーションが付けられてるのを見かけましたよ

[555: 匿名]

みなさん
こんばんは
土日と
近くのおおえ陶器さんの売り出しを見に行きました
いろいろかわいい器があったので買いました。
近くなんでまた次回も行きたいです
敷地に入ると人の顔のタヌキの焼き物があるんですがめちゃくちゃおもしろいですよ
娘は怖がりましたが（笑）

[556: 匿名]

今日駅からの帰り道にラフィネスより手前の一軒家の辺りがいっぱい光ってましたよ。

[557: 住民さんＡ]

今日、外に干してたバスタオルで体を拭こうと思ったら、めっちゃバスタオルがタバコ臭かった。。。。。皆さん、ベランダでの禁煙に賛同して訴えて下さい。

[558: 住民さんＥ]

みなさん、いよいよ寒くなってきましたね｡｡｡
気密性が高いのはいいけれど、代りに結露がすごいですね･･･
窓はもちろん玄関のドアまで結露がすごくて･･･
みなさんは結露防止で何か工夫されていますか？

[559: 匿名]

ホントですねー
私の家はまだ結露は見られないけど、何か策は練らないといけないって思ってます(汗)
とりあえずこまめに拭いたりガラスの下の方？に吸い取る帯シートみたいなのがあるからそれを貼ってみようかと…。
結露を防ごうと思ったら室内と室外の温度差を出来るだけ無くせば無くなるけど絶対無理ですよねー。
厚着してコタツとか床暖房に頼るとか…

[560: マンション住民さん]

はじめまして、我が家も結露に困っています！

特に玄関が大変な事に。。。拭き取ってみたらドア枠の塗装がﾎﾟﾛﾎﾟﾛ取れた！
これって管理会社に報告すれば、手直しとか有るんですかね？
でも、自分の管理不良と言われればそれまでですが。

ドアには結露テープ、窓には結露防止を噴霧するコーティングを試してみましたが、効果はまずまずでした。
なので、ドア回りは水溜まりが出来る程なのでドア自体にコーティング、枠には結露テープを追加しようと思っています。またより良い情報が有ればどなた教えて下さい！！！

[561: 匿名]

部屋の位置にもよるのでしょうか？
我が家はまったく結露なしです。
むしろ湿度が低いので加湿を考えないと･･･
２４時間換気システムをつけてるせいかもしれません。
空気が冷えますが、換気口も小さめに開けてあります。

[562: 住民さんＥ]

我が家は半月ほど前より強烈な結露で･･･最近すごくへこんでいます(xx)

№561さん･･･24時間換気システムってどんなものですか???
よろしかったら、教えていただけますか？
そんなに効果があるものなら、我が家もつけてみようかと･･･