ラフィネス鴻池新田ってどうですか？

[購入検討中さん]

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件！

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場！

＊ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
＊オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種（事業主変更）物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1（地番）
交通：
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.55平米～80.00平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：アクラス

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[401: 匿名]

超でかいゴキブリ発見
どこからか飛んできたみたい
気をつけなきゃ
ベランダは綺麗にしとかないとね

[402: 匿名]

すだれ流行ってますね。やはり目隠し気になりますよね。

[403: 匿名]

流行っますね
目隠し気になるとは？

すだれが景観的に気になるという事ですか？
それとも
人の目線が気になるということですか？

[404: 匿名]

人の目です。特に見てないと思いますが、何となく気になります。うちもすだれしようかなと。

[405: 匿名]

そうですね
気になりますし
わたしも見えるなら
チラ見はしちゃいますしね悪気や悪趣味でわ無くてね

[406: 匿名]

こんにちは、みなさん

水の音がすると思い、ベランダを見下ろすと、一階のお宅で水を流してるのですが…窓を閉めないと音が凄く入ってきて煩わしいと少し思ってしまいました…(汗)

最近はないです、晩は。

[407: 匿名]

多分庭を楽しんでらっしゃるのだと思いますよ^^
誰にでも庭を楽しみたいって思う気持ちはあると思います^^私も庭付きには凄く興味津々でしたが虫が少し苦手なので諦めましたm(_ _)m


そう言えば今日はいろんな所で盆踊りやってましたね～！
引越しして初めて見たので来年チャレンジしてみようと思ってます！

[408: 匿名]

先日一階エレベーター前で雨漏り注意の看板とバケツがありました。共用部分ですが気になりました。補修等あるのでしょうか？

[409: 匿名]

昨夜から今朝にかけて
駐車場入って右手
不燃物置場の前方付近にタバコの空き箱
たばこの吸い殻
ライターと散乱してました監視カメラに映ってると思います
モラルの無い人間には
反省してもらいます

[411: 匿名]

かけて当然のような考えは良くないと思いますね

ルール破りは良くないですよ～

[412: 匿名]

この掲示板見てないにしても目にふれる場所に干したらあかんて書いてあるのにね すごい神経してるわ…

[416: 匿名]

そんな書き込みわざわざ書く必要あるんですか？
笑いたければ笑えば良いでしょう。

だいたいそんな書き込みして笑われてるのはあなたですよ。

確かに干すのはルール違反です。
だけどそれ以上に噛みつくのはマナー違反です。

普通にコミュニケーションとして使う掲示板をこのように誹謗中傷的に使うのであれば非常に不愉快なので通報させて頂きます。

[418: 匿名]

なんか みなさん
ごちゃごちゃ言ってますが
ベランダに布団干してる奴が悪いんですわ
早くルールに気付いてくださいね

[419: 匿名]

>418

布団布団ってうるさいですね、全く…

それしか言うこと無いのですか？

でしたら何度でもライフマネージャーに通報してくださいよ

あなただけの掲示板違います。

[421: 匿名]

419さん
気持ちはわかりますがうるさいは言い方として如何でしょうか？
確かに何時までもルールを無視する住人が居るのは事実ですし
それに対して掲示板に執拗に書き込みがあるのも良い気持ちにはなりませんね
間違い無い事実としてあなたも布団の件で書き込みされてる方もルールを守ってるもの同士って事です
仲良く行きましょうね

[422: 匿名]

>421さん

419です。
確かにおっしゃる通りですね、うるさいという表現は良くないですよね。
失礼致しました。

[423: 匿名]

いえいえ
みなさん常識人なのは承知しておりますよ
一分の非常識人の為に掲示板で言い合いするのも悲しいですしね
これからもよろしくお願いします。

[424: 匿名]

みなさん
お買い物はどちらでされてますか？
肉
魚
野菜
食品等々
私は魚と玉子は近江屋で買います
キムチとかは鮮食の向かいのキムチ専門店で買いますめちゃくちゃ美味しいですよ

[425: 匿名]

近くに外車販売してる店の隣の中華料理屋さん
行ったことある人
情報教えてね

[426: 匿名]

こんにちは～ ^^

私は大抵はモリタ屋で済ませますよ～

生ハム系は近江屋ですね

あと、イオンの魚と野菜は絶対買わないです。
冷凍食品は128円の時があるのでたまに顔出すと良いかもしれませんね♪

[427: 匿名]

魚は
野菜は
どこがいいですか？

[428: 匿名]

個人的には魚はモリタ屋で、野菜はキムチ屋の向かいですかね～

わたしは買いに走り回る事が出来ないので駅近くのモリタ屋ですね

たまーに安い時があるので楽しんで行きます(笑)

[429: 匿名]

なるほど
ありがとうございます。
また情報教えてくださいね

[430: マンション住民さん]

こんにちわ！

少しお値段高めですが、
イオン向かいのauの地下になりますLuckyはお魚が美味しいです。
お寿司もその場で握っているお寿司やさんが入っており
味も〇ですよ～

ご参考になりましたら(^^)

[431: 匿名]

めちゃくちゃ参考になりました
ありがとうございます

[432: マンション住民さん]

モーニング情報。。。

よくモーニングに行くのですが、皆さんいかがですか？

駅前の葉山珈琲
スタンダードなパン・ゆで卵・飲み物で380円。
なんとテイスティングと称してその日のお勧めが無料でおかわり出来ます！
他にも、いろいろセットあり。ただしランチ以降は結構高めな値段設定。
分煙席。良く行きます！雑誌・新聞あり。

鴻池新田会所東南角道路沿いにあるカーロパパ
スタンダードで400円（最近行ってないので上がってるかも↑）
平日はコーヒー2杯目無料！
トーストサンドのモーニング（480円・・・やったかな？？？）が
◎やったのですが、いつからかサクサク感と中のたまごの焼き具合が
好みではなくなり足が遠のく。。。分煙ではありません。雑誌・新聞あり。

駅前HOKUO
ここはモーニングと言うわけではなく、一日中トーストとコーヒーで300円。
完全禁煙。パン屋さんなんで雑誌等はありません。

イオンの宝くじ売場の向かいのスパローカフェ
ゆーったりした空間で、結構気に入ってます。400円。新聞・雑誌あり。
サラダモーニングはなかなかヘルシーです。分煙ではありません。

あとは、イオンのミスドにマクドですね～

近江屋近くに出来た珈琲館はまだ行ってません。

みなさんお勧めのお店ありますか？

[433: 匿名]

わたしのおすすめは、新しくできた珈琲館｡アイスコーヒーめちゃうまでした。クラブサンドもボリュームがあって美味しかったです。どこかおいしいパン屋さん知りませんか？ﾎｸｵｰ私にははいまいち…です。

[434: 匿名]

私も美味しいパン屋さん教えてほしいです。

あと幼稚園についてご存知の方がいらっしゃいますか？
この辺の方は鴻池幼稚園に通う人が多いんでしょうか？
バスが走っているのをマンション前で見ましたが、他の
幼稚園もあるのでしょうか？
土地勘がなく申し訳ないですが、教えていただけませんか？

[435: マンション住民さん]

パン屋さん・・・鴻池はなかなかいいパン屋さんがないような(^_^;)

鴻池幼稚園西側（駅側）の横の一方通行を北に向かう（近江屋）と左手に
パン屋さんがあります。
shozenという名前で、小さいお店で種類も少ないですが、まずまずかと。。。
イオンに入っているカンテボーレはイマイチですね～

美味しいパン屋さんが出来れば流行ると思うんですがね～

鴻池学園幼稚園は人気で、入園説明会なんてすごく並んでいます。
確か徹夜組もいたような・・・
幼稚園情報なくてすみませんm(__)m

[436: マンション住民さん]

住道まで足を運べば（寝屋川沿いに自転車で行けば10～15分）
駅一階のギャレ住道に入っている『Epiciel』のパンは美味しいかと！
カフェスペースもあり、なかなか良いですよ～

[437: 匿名]

ロックタウンにパン屋入ってるよ

[442: 匿名]

みなさん台風気をつけてくださいね

[443: 匿名]

ホンマやぁー！気を付けましょう～(汗)

[444: 匿名]

トイレの通気口
洗面所の通気口…etc
はずせるんですね！
水洗いしました♪

約５ヵ月の埃がすごいです！

[445: 匿名]

そうですよ、知らなかったんですか？

ハウスクリーニングの方に聞くと教えて貰いましたよ～

でも5ヶ月間の埃は確かに凄いですね。

[446: 匿名]

私も知らなかったです
ありがとうございます

[447: 匿名]

玄関編み戸
考え中です
チラシとか入ってますが
疑い深い性格なのか
なにかうさんくさい気持ちになります
同時に二カ所の業者のチラシが入るあたり
不信感深まってます
玄関編み戸何処で買えばいいでしょうか
価格とか教えて下さい

[448: マンション住人さん]

こんばんは～
最近玄関のドアの付近に虫が沸いてません？
クモが巣を張ってて、他の虫をとってくれるのはいいけど…ちょっと見栄え悪くなりますね(汗)

今度の掃除があればしてもらおうかな…

[449: 匿名]

管理組合や自治会の理事長や会長の選任や
活動はどうなってるんですかね？素敵ネットにも何もアップされてないですよね？

[450: 匿名]

ベランダで毎晩タバコ喫われてる方に
お願いします。
私の部屋の和室やリビングがタバコ臭くて大変迷惑しています
あなたが迷惑がられてるかどうかは耳をすまして聞いてみて下さい
窓を勢いよく閉める音がきこえますよ
あなたは他人に危害を与えている事にお気づきになって下さいませ

[451: 住人さん]

タバコはホントに迷惑ですし。
夜とか声が響くんで外で喋るのも控えるのではなく辞めて下さい。
集合住宅という事をお忘れなく。
ルールやマナーを守れない方は出ていかれるか改心して守って頂きたいものですね。

[452: 匿名]

秋の涼しい風を楽しみながら部屋ですごしていると毎晩あの嫌な臭いが漂ってきます
私もかつてヘビースモーカーでしたから
ベランダでのイップクはさぞかし美味いでしょうが
事実 受動喫煙という社会問題にもなっている健康被害については
あなたは同じラフィネスの住人として責任とれますか？無理ならご自分の部屋で家族に受動喫煙させながら楽しんで下さいね

[453: 匿名]

こんばんわ。
質問なんですが、水道管？の点検のような感じで立合いの元メンﾃﾅﾝｽ方法を説明しに回っているとのことで業者（有限ラックスﾀｰ）さんがこられたのですが、何の案内もなくこられたような感じで、みなさんの所にもこられてましたか？
住居者さんみんなに１件ずつ回って説明しているとのことで、今後もちょくちょく来られるとのことでした。
日曜日に来られたものですし、そういうのって管理人さんから案内ありますよね・・・？
他のご家庭にもこられたのか疑問でよければ回答おねがいします。いまいち意図がわからなくて・・・

[454: 匿名]

たぶんラフィネスには関係のない業者じゃないかな
素性を確認しないとこわいですよ
入居時に私の部屋にも水道のフィルターの業者が２社来たけど
さも長谷工の関係者みたいに来ますから気をつけてね

[455: 入居済みさん]

わたしも訳わからず説明を聞きましたが、やはりただの勧誘でした！

[456: 匿名]

やつらは顔を覚えられたくない気持ちからか
目をそらす傾向があるけどねっからの詐欺師は見抜けないし 善人面して近づいてくるから信用して印鑑押しちゃうみたいなんで
やはり気をつけてね

[457: マンション住民さん]

今日は運動会のところが多いようです。お天気で何より！

ところで、間もなく秋のだんじり祭りの季節がやってきますね～
こちらの地域に初めて来られた方は、さぞびっくりされることだろうと思います。

かく言うわたくしも、初めて鴻池新田に来てだんじり祭りを目の当たりにして
目が点状態になりました(^_^;)

というのも、だんじりの上で拡声器を持っての掛け声！初めての経験でした(@_@。
おまけに夜遅くまで続きます。確か22時くらいまでやってたような・・・
あっちこっちの地区のだんじりが集まり、正直車の通行は出来なくなります。
マンション周辺は寺島地区ですので、硬派な感じのだんじり集団だったような・・・
記憶が定かでありませんが(^^ゞ

皆さんが驚かれないように、事前情報の発信でした！

[458: 匿名]

だんじりのお囃子の練習されてる音が聞こえますね
秋ですね
祭が楽しみです

[459: 住民でない人さん]

素朴な疑問です。２４時間換気のあるマンションの喫煙の場所ってどこが良いんでしょうか？
部屋内で吸っても外に排気するはずなんですが、、、

[460: 匿名]

禁煙をオススメします

[461: 匿名]

禁煙をオススメします
なんてね

換気扇の下でしょうね
24時間換気と言ってもゆるやかな空気の循環程度だろうし
タバコの煙りはなかなか消えないでしょうね
だからやはり換気扇の下かな

[462: 住民でない人さん]

換気扇の下で吸ってベランダに排気、２４時間換気用の給気口から自宅にも入る、隣にも入る。
ベランダで吸ってるとは限らないですね。
マンション全体が喫煙禁止ということです。

[463: 匿名]

なるほどね
まあ健康のためにも
皆様の禁煙をオススメします

[464: マンション住民さん]

自転車置き場にて。
今日自転車に乗ろうとすると、マンションのシールを貼っていない自転車がうちの場所にとめられていました。うちの自転車が出せないので、とりあえず置き場の外に出させてもらいました。
外出から帰ると、今度はマンションのシールを貼った自転車がとめられていました。場所が違い過ぎるので、間違えている感じではなさそうですが…
子供を抱っこしているので、出すだけでも大変ですし、正直ちょっと悲しくなりました。

[465: 匿名]

シール貼ってるなら
ライマネに連絡しておきましょう
住人が故意にするとは考えにくいし 間違うとすれば連休中に普段済んでない親戚か友達が自転車を借りて格納時にまちがえたのかも不審者のイタズラかも知れませんし
おそらく瞬間か出入りする不審者はカメラに映ってると思います
抗議が複数ならばイタズラだろうし 警察に通報となるでしょう
ためらわず 直ぐにライマネに連絡を

[466: 匿名]

誤字すみません
済んで⇒住んで
でしたm(__)m

[467: 住民さんＡ]

全戸、換気扇の下でタバコを吸ったら、廊下に排気する構造ではないでしょうか？ベランダから臭うのはベランダで吸っているからでしょう。ベランダで吸うのは、近所迷惑です。即刻止めて下さい。

[468: 匿名]

タバコも嫌ですけど朝晩くしゃみも嫌ですし、布団干すのも嫌です。汚いしうるさいしホコリ落ちるから止めて下さい。

[469: 匿名]

くしゃみして
タバコ吸って
布団干してるあなた
あなたの事やで！
デリカシーって わかる？
無理か（笑）

[470: 匿名]

まだ
布団干してる人
いるんだ
いい加減 気づいてくれないとね
部屋わかるのに
どんな神経してるんやら

[471: 匿名]

デリカシーって言うかモラルだよね。
んー布団も嫌だけどうるさいのが一番嫌だね
集合住宅って分かってはいるけど、わざわざベランダでくしゃみして汚い空気出すなって言いたいよホントに。
夜とか響くから子供ビックリするんだよね。

[472: 匿名]

うちも聞こえてきますわ
そのおっさんのくしゃみね
寒いなら窓しめろっつう話ですわ（笑）

[473: 匿名]

何なんですかね？あのおっさんのくしゃみって？

家族のみんなも嫌なんだろうなぁ～

人の家の事を言えるような立場じゃないと分かっちゃいる

[474: 匿名]

総会の日程が掲示板のところに貼ってありましたね。

郵便受けの上にチラシなどを置いていく方、
いらないものでも、ご自分で処分なさってくださいね。
面倒だということなら、総会のときにゴミ箱の設置を提案してみたらどうですか？

[475: 匿名]

今日警察の方が管理人さんと喋られてました 何かあったんですかね

[476: 匿名]

だんじりが目の前通るから警備の関係で来られたんかな？

昨日は仕事帰りにだんじりが通っててむっちゃビックリしましたよm(_ _)m

[477: 匿名]

マンションの公園横に思いっきり路駐してる車 いつからですか？じゃまやわー

[478: 匿名]

置いてますよね、あれ気になるわぁ

誰か通報したんかな？

それも嫌やけどここのだんじりってモラルないね

普通に止まってる車に飛び乗ってたし

掛け声もただの賢いガキのうるさい雑音やし

[479: マンション住民さん]

車の件は駐禁の紙貼られてましたね。
連絡してくれた方に感謝です。

何日か前にマンションの北側の路地から出てきたおっさんが、車をちら見して、すぐ戻っていったの目撃した。
たぶん車の持ち主と思う。

なんにせよ、これからは近くに有料駐車場あるんやからそっちに止めてもらいたいね。

[480: 匿名]

まつりやったから
警察も気をつけてたのかもね

[481: 匿名]

だんじりに対する
苦情がけっこうあるらしいよ
それから玄関前に駐車してる人
私は容赦無く通報しますんで
気をつけてね
とくに駐輪場からの通路や公園の出入口を塞ぐように止めてる
ボケは 容赦せんからな

[482: 匿名]

昨日も大きい車が 自転車の出入り口近くに停めていて すごい邪魔でした。誰なんですかね

[483: 匿名]

何時頃ですか？
通報しましょうね
簡単ですよ

迷惑駐車です
住所は 〇〇です
宜しく

これだけです
みんなで直ぐに通報しましょう

[484: 匿名]

今夜は何か重低音のステレオかなにかの音がずっと聞こえてきますね
迷惑なおかたですね

[485: 匿名]

>484さん

確かに聞こえて迷惑だったのは理解できますが、毎日じゃないし真夜中まで聞こえた訳じゃないからまだ言うには早いかと…12時過ぎまで聞こえたなら間違いなく問題。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[489: 匿名]

子供の走るような音がずっと聞こえてきます。
我慢の限界です…
おもちゃのピアノの音とか
この時間に非常識です。

[490: 匿名]

我慢の限界にもなりますよね
我が家もちいさいのがおりますので
気をつけなきゃって思います
時間が時間なのと
音の出るおもちゃは
親が気をつけていかないといけませんね

[491: 匿名]

ホントにうるさいですよね…私も487さんと似てるみたい、子供は大っ嫌いなんですよ。ホンマによるの騒音って何より子供の騒ぐ声です。

親のしつけがなってないからダメなんですよね…。
どこのお宅の子供かは知りませんが朝エレベーター前で集まる子供はまず迷惑ですし、ろくにしつけてないから挨拶せずに睨んでくるから大変不愉快。
夜だって私の上の階からドタバタ走ったりするし、そこの親まで日付変わる位までアホみたいに騒いでますからね。

はっきり言ってこんなにダメな家族が集まるとは思ってなかった。

あまり酷いようならライマネに相談してみましょうね^^

[492: 匿名]

なんで子供が嫌いなのに、こんなファミリーマンションを選んだのですか？

音が気になるタイプなのに、なんでマンションを選んだのですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[493: 匿名]

選んだ理由なんて人それぞれですし理解して購入しましたよ

だけどここまで酷いとは思わなかっただけの事ですよ

常識の範囲内で騒ぐのは結構、だけど22時以降は大概は夜間ですから騒ぐのは控えて欲しいって普通の家庭は思いますよ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[494: 匿名]

まあまあ
お互いの考えがちがって当たり前だし

仲良く行きましょう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[495: 匿名]

>常識の範囲内で騒ぐのは結構、だけど22時以降は大概は夜間ですから騒ぐのは控えて欲しいって普通の家庭は思いますよ？

これを守れない家族はマンションに住まないでほしい。

[496: 匿名]

そうですよね^^

こんな普通の事が守れないなら住んで欲しくはなかったですね(笑)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[497: 匿名さん]

ファミリーマンションだから少々うるさくて当たり前、嫌ならファミリーマンション買うなっていうのはどうかと思いますが、、、

[504: マンション住民さん]

あのー・・・

もうやめませんか？



ところで近所に新しくコンビニができる･･･という噂を耳にしましたが、
どこにできるんだろう？ほんとに近所だったら助かるな～。

こうゆう情報交換できるといいんだけどなー。

[505: マンション住民さん]

騒音と生活音とは受け手の感覚次第なところがあるので難しいですよね。

ウチの場合は男の子が二人居るので、知らぬ間に上下左右の方にご迷惑をおかけして
いるかもしれませんので、騒音とならないような配慮はしているつもりです。
・部屋で走るのは１９時まで。（共用廊下は走らない）
・音の出る玩具等の遊びは２０時まで。
・２１時までに就寝させる。
・リビングと子供部屋にコルクマット敷詰める。
上下左右の方とも良好な関係（ご挨拶やお土産やお茶など）を築いているせいか、
生活音すら聞こえないと仰っていただいています。
もちろんウチの部屋に生活音が聞こえてくることすらありません。

[506: 匿名]

私も注意して
迷惑かけないようにします
コンピニはどこでしょうねひょっとしていま吉野家と京都銀行の交差点のもうひとつ東の交差点の南側が整地されてますよね
あそこじゃないですか？

[507: 匿名]

そうなんですかね？
だとしたらめっちゃ近くではないですねぇ〜残念！

教えて頂きありがとうございます^^

[508: マンション住民さん]

昨夜から今朝にかけてのバトルが削除されていますね。。どのような展開に発展するかと見守っていましたので残念です。

躾！躾！杓子定規にかけてお言葉を言われる方もいらっしゃいますが、いくら躾をしていても子供は親の言うことを１００％聞けないものですし、テンションが上がった時などはまさに怪獣と思うくらい制御不能に陥るものです。躾！っていう人に限って、大声で夫婦喧嘩している人もいますしね。子供と一緒で制御不能に陥っているのです。

集合住宅なのですから、505さんのような配慮をもち皆さんが快適に生活できるようにできたらいいなと思います。

[509: 匿名]

コンピニの情報
その後どうですか？
また情報入れば
教えて下さいね

[510: 匿名]

コンピニの場所に行ってみた
東大阪中鴻池店と書いた
看板がありました
基礎工事を見た感じですがコンピニっぽいですね
まだ確定はできませんが

[511: マンション住民さん]

５０８さんに同感です。

所詮、幼児や小学生くらいの子供が居ない方のエゴでしょう。
勿論、最大限の努力はしているつもりですがね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[512: 匿名]

504さんと同意見ですが、そういう風に言い争うような言い方は止めませんか？

ここは色んな方と情報を提供したりして楽しくコミュニケーションを向上させるところでは無いのでしょうか？

そんな書き込み等は見ても少し不愉快ですし、使おうとしても書き込みしづらいです。


お願いします、他の方々も見られたり書き込みされるところです。少し控えて欲しいです。

[513: 匿名]

511さん
こんにちは
我が家にも 怪獣がおりますので 本当に気をつけなきゃって思います

ところで所詮は子供さんが居ない方のエゴというのは少し前に躾が出来てない
挨拶が出来ない子供
とかいう意見の方の事ですか？
確かに子供は制御できませんが 常識の範囲で親が注意してねって事だったかと
人に同感されるのはわかりますが 挑発的な発言は
どうかと思います

[516: 匿名]

廊下に私物を置かないでね 昨日くらいから
強烈なルール違反されてる住人がいらっしゃいますが これはただの違反ではなくて 将来的には直面される方も多いはず
資産価値と生活の便利さのどちらを選ぶかは総会で話し合いが必要ではないかなと 考えています
なんの話かわかりにくくてすみません
いろいろ決まりがあり
承諾して入居しているはずなのに
まあ承諾しない人はいないだろうし 反対するひともいなかったでしょうしね
いま生活するなかでの問題点や不都合を解決していきましょう

[517: マンション住民さん]

ルールを守ることは当たり前だと思いますし、夜遅くにうるさくしたり、廊下に物を置く人など
ルールを守らない人には、徹底的に厳しく指導していくべきです。

正直、このマンションはルールを守らない人が多いように感じています。

変更したいルールがあれば総会で話し合い決定された時点から、新しいルールに従うべきです。
これだけ世帯があるんですから、全員が満足できるルール作りなんて無理ですよ。
だから自分は嫌なルールだなと思っても、今の時点では守るのが当たり前なんです。

[518: 住人]

どうして廊下に物を置くな置くなと掲示板でも書いてるのに
今頃から自転車置いてる
住人がいますが
ライフマネさんも動いてる事でしょうが
あの自転車の住人の方の話を総会で
きいてみたいもんです
徹底的というか
みんなが腹立たしく感じてる事を理解してもらいたいです
相手が非常識で対話も無理なタイプの人間なら
もめるだけですが（笑）
いくら総会でルール決めても解決しませんわ
それが非常識人間なんですから
残念な人です

[520: 匿名]

ルール守ってない
おのれに気づいたなら
救いようもあるでしょう
私が言ってるのは
今頃になって自転車置いてる方には理解出来ないだろうと嘆いているんですわ

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[523: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[526: 匿名]

ごめんなさい
もう 言い合うのはやめます。
自転車の抗議のつもりが
やけに感情的になってしまいました
すみませんでした

[527: 匿名]

謝ってる割には他の方々の発言は消すんだ。
どんだけ自己中よ(笑)
他の方々もきっと怒ってるか呆れてるだろうけどね(笑)

[528: 匿名]

はあ
あのすみませんけど
自分のカキコミしか削除依頼してませんが（笑）

[529: 匿名]

527さん
こんばんわ
あなたみたいなコメントが１番不快に感じますよ
謝罪した人をあきらかに
また挑発してますよね

いい加減にしてください

[530: 住民さんＡ]

たばこをベランダで吸うのは禁止にして欲しいと思いますが、皆様いかがですか？部屋の換気扇で吸っている方もいらっしゃるし、そういう方はすばらしいと思います。

[531: マンション住民さん]

残念ですが、このマンションにはマナーを守れない人がけっこういますね。

自転車の件を含めて、そういう人は総会でも部屋番を伝えて喧嘩してでも
徹底的に注意するべきです。

タバコを禁止はうちも賛成ですが、現状は違反ではないので我慢するしかないでしょう。

[532: 匿名]

自転車止めてる
住人さん
掲示板でこれだけ話題になってるの知ったら
びっくりするでしょうね
早く気づいて撤去してね

[533: 匿名]

私もタバコは反対ですね、吸うなら換気システム切って家の中で吸って頂きたいですね。
換気扇の下で吸っても玄関辺りで留まりいずれヤニで汚れると思うのですが…

心がけは良いかも知れませんけど結局は外に排出されて周りの方々の迷惑ですよね…
私は資産価値等はあまり気にはしませんけどタバコのおかげで玄関やベランダを汚されたら苦になりますよ

あー、今日は雨が降りますね多分…。
傘は玄関に吊るのは自転車と同じですよー。危ないからね、落ちたら。

[534: 匿名]

雨ふりましたね
明日はみなさんどこかへ
お出かけですか？
我が家は少し遠出しようかと計画中です

[535: 匿名]

雨の日は、なんだか憂鬱ですね。

ところで傘はみなさんどうやって干してますでしょうか。
私は玄関の中の靴箱前に広げて干しているのですが、
干せても2本まで。
3本目以降は、立て掛けるだけになってしまいます。
翌日、立て掛けた傘のクサイこと！

悩ましい限りです･･･。

[536: 匿名]

みなさん、こんにちは。

我が家はとりあえず朝は掃除して、昼過ぎから雨の中電車でゴトゴト出掛けました^^

ちなみに傘はエントランス入る前にしっかり水を落としてベランダで干してます。
玄関は置かないってなってるのでそれくらい工夫してやらないと傘置きが臭くなってしまいますよね^^
それか撥水効果が戻るらしいのでお手入れする際にドライヤーで乾かしてあげるのも手ですね～^^

[537: 匿名]

No.536さん！
ドライヤーで乾かす作戦、気付かなんだーっ！
それ頂きますっ！

カムサハムニダ！

[538: 匿名]

いいえ^^

参考に良ければと思っただけなので^^

批判じゃなくてこんな情報交換が続けば良いのになぁ。

[539: 匿名]

では誰も触れてないが、通路のあの発泡スチロールはどうなん？

[540: 匿名]

もちろんダメでしょうに何でいちいちここで聞くの？
それが結局もめて掲示板が不愉快になる原因でしょ？
誰が何を置こうが現段階ではダメなんです。
楽しく情報交換がしたい人にとってお重の角をつつくような書き込みって結構嫌です。
まぁ、所詮はネットだし今までの書き込み見たけど感情的になればまた揉める元。

あー、雨は嫌だな～誰かコンビニ情報持ってたら教えて下さいね^^

[541: 匿名]

コンピニはやっぱり
カワサキのバイクショップの横じゃないかな
建物が出来てきてますね

掲示板の在り方については確かに不愉快な言い合いを助長するような 問い掛けをされる方もいますが
仲間意識が高まり
ついつい
問題提起しちゃうんですよね
もめさそうとカキコミしてる人は少ないかも
確かに地域情報が飛び交う場所が正解だと私も感じています
だから
ついつい問題提起されたカキコミがあれば理解いただくようにこれからは説明していきたいと思います。
そうすればみんな気持ち良く利用できるかなって思います
注意する側も気分の良いものではありませんしね
さあて我が家は
今日はどこかにかいもんいってきまーす
お金無いけどね（笑）

[542: 匿名]

雨は嫌ですね
まったく
なにやら肌寒い感じもしますが蒸し暑いような感じもして風邪ひいたかな

使いなれないミストサウナでも体験しよっかな（笑）今日は鴻池屋敷でなにやらイベントしてたみたいですね

[543: 匿名]

今朝は寒いですね
みなさま 体調くずされないように気をつけて下さいね
今朝の寒さに床暖房をと思いましたが
スイッチの場合がわかりません？
どなたか教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[544: 匿名]

おはようございまーす。
床暖は湯張りするリモコン？にありますよ？
住んですぐにハウスクリーニングの方からちゃんと教えて頂きましたし、ガスの人も点検で使ってましたよ、知りませんか？
下が開くので開けて暖房ってボタンを押せば「床暖房1入/切」とあるので決定押して入にすれば入りますよ

最近急に寒くなりましたからね、お気をつけ下さい。

[545: 匿名]

ありがとうございます
引っ越しのバタバタで説明もろくに聞いてなかったです
暖房ボタンを押せば
画面に床暖房と出るんですか？
帰宅したら確かめます
ありがとうございました。

[546: 匿名]

床暖房試しに使ってみましたが、結構暖かいですね。
部屋自体も若干暖かくなった気がします。
電気代が気になりますね

[547: 匿名]

こんばんは～
床暖房は暖まるのには少しは時間かかりますが暖まれば切っても持続しますよ

[548: 匿名]

床暖房情報
ありがたいです
感謝感謝
話はかわりますが
やはり コンビニは川崎のバイクショップ横ですね

近くは無いけど
便利になりますね

[549: 匿名]

コンビニの開店初日は何かお得なイベントあるかな？福袋的か限定的な
何かがあればたのしいな

[550: 匿名]

駐車場側の酒屋さん
コンビニにならないかな
（笑）

[551: 匿名]

この辺でクリスマスイルミネーションが有名なお宅ってどこがありますか？
近くなら子供に見せてあげたくて
情報あれば
教えて下さい

[552: 匿名]

No.551さんへの回答、ないですねぇ。。。
密かに情報期待してたのですが。
No.551さんっ！これはもう自分で開拓するしかっ！(ﾟДﾟ;)

というわけで、調査結果期待してまーすっ！
（どこまでも他力本願な私･･･）

[553: 匿名]

クリスマスのイルミネーションは
昨日見たんですがマンション西側道路の向かいの
住宅街が数件ありましたよ。

[554: 匿名]

わかりました（笑）
開拓してきます
サティの２階駐車場から下る時にマンションのベランダにイルミネーションが付けられてるのを見かけましたよ

[555: 匿名]

みなさん
こんばんは
土日と
近くのおおえ陶器さんの売り出しを見に行きました
いろいろかわいい器があったので買いました。
近くなんでまた次回も行きたいです
敷地に入ると人の顔のタヌキの焼き物があるんですがめちゃくちゃおもしろいですよ
娘は怖がりましたが（笑）

[556: 匿名]

今日駅からの帰り道にラフィネスより手前の一軒家の辺りがいっぱい光ってましたよ。

[557: 住民さんＡ]

今日、外に干してたバスタオルで体を拭こうと思ったら、めっちゃバスタオルがタバコ臭かった。。。。。皆さん、ベランダでの禁煙に賛同して訴えて下さい。

[558: 住民さんＥ]

みなさん、いよいよ寒くなってきましたね｡｡｡
気密性が高いのはいいけれど、代りに結露がすごいですね･･･
窓はもちろん玄関のドアまで結露がすごくて･･･
みなさんは結露防止で何か工夫されていますか？

[559: 匿名]

ホントですねー
私の家はまだ結露は見られないけど、何か策は練らないといけないって思ってます(汗)
とりあえずこまめに拭いたりガラスの下の方？に吸い取る帯シートみたいなのがあるからそれを貼ってみようかと…。
結露を防ごうと思ったら室内と室外の温度差を出来るだけ無くせば無くなるけど絶対無理ですよねー。
厚着してコタツとか床暖房に頼るとか…

[560: マンション住民さん]

はじめまして、我が家も結露に困っています！

特に玄関が大変な事に。。。拭き取ってみたらドア枠の塗装がﾎﾟﾛﾎﾟﾛ取れた！
これって管理会社に報告すれば、手直しとか有るんですかね？
でも、自分の管理不良と言われればそれまでですが。

ドアには結露テープ、窓には結露防止を噴霧するコーティングを試してみましたが、効果はまずまずでした。
なので、ドア回りは水溜まりが出来る程なのでドア自体にコーティング、枠には結露テープを追加しようと思っています。またより良い情報が有ればどなた教えて下さい！！！

[561: 匿名]

部屋の位置にもよるのでしょうか？
我が家はまったく結露なしです。
むしろ湿度が低いので加湿を考えないと･･･
２４時間換気システムをつけてるせいかもしれません。
空気が冷えますが、換気口も小さめに開けてあります。

[562: 住民さんＥ]

我が家は半月ほど前より強烈な結露で･･･最近すごくへこんでいます(xx)

№561さん･･･24時間換気システムってどんなものですか???
よろしかったら、教えていただけますか？
そんなに効果があるものなら、我が家もつけてみようかと･･･

[563: 匿名]

換気システム付いてますからこのマンション

ハウスケアの方から教わってるのに聞いてないのですか？

壁に通気孔があるの分かりませんか？

[564: 匿名]

聞いてたら
質問しないでしょ

あなたの教え方は
けんがありますよ

聞いてないのですか？ってフレーズいらんでしょ

[565: 匿名]

いや、だって必ずハウスケアの方から説明受けたはずですよ？
言い方に文句言われるのは別に良いけど間違ってないし。
じゃあ質問するまで何の穴？ぐらいにしか思って無かったって事ですかね？
なんで初めに説明を受ける時にちゃんと聞かなかったのか。それは質問した側にも落ち度はあるでしょうよ。
長い間住むなら自分の家なんだから説明などは聞いてた方が良いですよー。

[566: 匿名]

あなたの言い方は良くないですよ、印象全然違いますから…。
でも確かにハウスケアを受けて説明聞きましたが役に立つ情報ばかりでした^^
お風呂の事には凄く聞いて損は無かったって思います。

[567: 匿名]

すみません
私ん家は都合がつかずにハウスケアの説明は受けてません
質問したら
落ち度があるっていう
お考えは
いかがなものかと思います現にあなたは説明聞いてない質問者に対して苛立ちを感じてますよね
あなたは質問した人にまず説明を聞いてない部分を責めないと教えられない方なんですか？

[568: 匿名]

561です。

換気口は、リビングならエアコンの下あたりにまず一つあります。
反時計まわりにクルクルまわすと開くやつです。
これを開けて、24時間換気システムを稼動させると
シックハウス症候群対策になるんだったかと思います。

24時間換気システムは、洗面所のガス関係のスイッチのところで
設定できますよ。標準と冬期とあります。
電気代が月300円程度と聞いたような気がします。

[569: 匿名]

568さん
ありがとうございます
あなたのように
親切丁寧に教えてもらうと質問した方も大変助かるし嬉しいとおもいます
情報ありがとうございます。
これからもよろしくお願いします

[570: 匿名]

流し台の配水管から
時々カランカラン
トントントン
コンコンコンという
ドアをノックするような
音がします
何か詰まったりしてるんでしょうか？
同じような現象のある方いますか？
それから夜中に静かな時に壁の奥から
換気ダクト内で何かペラペラ風邪に薄いプラスチックが揺れるような音がします
よろしくお願いします

[571: 匿名]

私も時々コンコンってノックされてる感じの音がします(汗)
なんなんですかね？ちょっと夜中に聞こえたらイヤだな～

[572: 匿名]

でしょ
鳴りますよね
原因は
何でしょうかね？
最初は誰かがノックしたと勘違いしたくらいです

[573: 匿名]

私の家では天井からトントンって聞こえてくる時がありますよ～
何なんだろう？ちょっと怖いですね(汗)
まぁ…ただの子供の足音なら良いのだけど…

[574: 匿名]

みなさん、こんにちは！

いよいよ今日は大晦日ですね^^

ラフィネスで初のお正月を迎えますね！
この掲示板もいろいろゴタゴタありましたけど、来年は良い方向に向かうと良いですね^^

来年もどうぞよろしくお願いします！^^

[575: 匿名]

変な音は私も聞きます。

配水管も他の方と同じような音がしますが、

最近は玄関の方でカチャっと鍵が回るような音がします。

家人が帰ってきたと一瞬勘違いするような音です。

鍵の仕様で鳴る音だったらいいのですが。

同じような現象が起こる方はいらっしゃいませんか？

[576: マンション住民さん]

鍵の音は聞こえたことはありませんが、誰もいないのに
玄関のライトはついたことがありますよ。ちょっとびびりましたが。

それより寒くなって窓を閉め切っているせいか、
上の階の扉を開ける”ゴロゴロゴロドン”　という音が気になります。
夜中も聞こえてくるんですが、こんなもんですかね。もう少し遮音の
性能がいいと思ってたんで残念です。

[577: 匿名]

最近うちもよく響いて聞こえます。ドアの開け閉め 携帯のバイブ 夜中のヒールの音 マンションに住むのは初めてですが よそのマンションもこんなものですかね

[578: 匿名]

私の部屋でも上の階の“ゴロゴロゴロドン”聞こえます！
おそらく洗面所等の引き戸の音です。
洗面所ですから朝早くに使われる方も多いので、
眼が覚めたりしてしまいますよね。。。

人の振り見て我が振り直せ
･･･ではないですが、これに気付いてからは、
なるべくそっと開け閉めするようにしています。

[579: 匿名]

エレベーターにタバコの事書いてますね
吸いたい人はどうしてるのだろうか？

後、どこの階のどなたかは知りませんが子供がいらっしゃるお家の方々にお願いです。
夜10時以降は一応深夜帯になるので騒ぐ声や走る足音は気をつけて頂きたいです。結構響いてうるさいです。

[580: 入居済みさん]

>>579
貴方の足音、気を付けているつもりでも、下階は迷惑しているかも知れませんよ。
その自己満足の基準を教えてください。
動かずにジッとしていればいいですか？

[582: 匿名]

響いて煩いなら一軒家へ引っ越せ。
まさか、マンションで平静な生活が出来るとでも思ってた？
普通の事と言うが、マンションでの足音も普通の事。
その度合いは、物件価格にもよりますがね。

[583: 匿名]

また 荒れてますね
最初に 注意喚起的な書き込みされた579さん
悪いとは言いませんが
この掲示板は そういうカタチでは利用しないようにしませんか？
注意や抗議は発言する場所が別にありますよね
掲示板で注意喚起すると
必ず異議も出てきて
最終的に醜い言い合いになるんですよね
掲示板は情報発信の場として為になる情報の交換場所としたいものです
お気持ちはわかりますので反論されてる住人のかたも579さんも同じ屋根の下です 仲良く行きましょうよ
今夜も冷えますね
みなさん暖房はどんな工夫されてますか？
マンションは比較的あったいですね
みなさん風邪ひかないように気をつけてくださいね

[585: 匿名係長]

うちの暖房事情はリビングでは床暖房＆厚着オンリーです！
その分皆さんお悩みの結露は結構マシなほうだと思います。
多分エアコンとか、電気ストーブつけたら
もっとすごい結露になるんでしょうね･･･。
寒いときなんぞは家族でイモムシのように
床にペタ～っと張り付いて生活しています（笑）

ちなみに洗面所（朝の戦闘時など）では、
洗面所のドアを閉め、風呂場のドアを開け、
浴室暖房を付けて凌いでいます。
これが結構暖かいんですよ！
もう洗面所から出たくなくなります。
これだけで、今日会社休もうかな～という
いけない気持ちが脳裏によぎるぐらいです。

そういえばトイレはなぜか微妙に暖かいです。
なぜでしょうか。あっ、今気付きました！
暖房便座で少し暖かいんでしょうね。

床暖房の欠点は即効性がないことです。
でもガス代は割引されるのでいいですね。

皆さんの暖房事情は如何でしょうか。

[586: 匿名]

洗面所の件
勉強になりました
我が家も早速試してみます。ありがとうございました。

[587: 匿名]

579です

話題を戻すのは申し訳ございません>580さんの意見を見た感想や意見を言いたいです。
私の足音を気になさる人も居るのも理解しておりますし、ﾄﾞﾀﾊﾞﾀと走る訳でもないので生活音として過ごしてます。
ですが10時以降は大抵の方々は静かに過ごされたいと思うのですが、それは理解して頂けないのでしょうか？
自己満足という表現は少し険がありますんか？

>583さん
ここで意見等を述べるのは以後気をつけたいと思います、失礼致しました。

>587さん
浴室暖房の件は凄い助かります、参考にさせて頂きます。

[588: 匿名さん]

>>582
調子に乗りすぎ

[589: 匿名]

こんばんは
近場のうまい肴の出す店教えて下さい

[590: 匿名]

昨夜 駐車場側の通用口の前にタバコのポイ捨てが二本ありました
残念な話ですね
カメラの前なんで
画像をはりだしてもらうように動いています

[591: 匿名係長]

駅前に金久右衛門がオープンして約1ヶ月たちましたね。
みなさん、もう行かれましたか？

おいしい醤油ラーメンのお店ですので、
まだ行っておられない方はぜひ行ってみてくださいっ！
私のオススメは、大阪ブラックの太麺です！

[592: 匿名]

私も行きましたが～待って食べるものじゃなかったなぁ。
量が微妙に少ないし、ブラック食べたがご飯も合わせて食べないと満腹感味わえなかった。
あくまでも私が食べた感想ですので…
女性には優しい量なので夫婦やカップルで行くには良いですよ!!
私がオススメするのはそなあラーメン屋の裏手にあるお好み焼き駅前さん
安くて美味しいし、自分で好きなタイミングで食べられるのはいいですよ

[593: 匿名]

ぞくぞくグルメ情報ありがとうございます。
まだまだ隠れスポット教えてくださいね
楽しみにしています

[594: 入居済みさん]

引越して以来、久々に書き込みします。

引き渡しから、1年が経ちましたね。
早いもので、あっという間に過ぎました。

引き渡し日に引越ししたものですから、バタバタな一ヶ月を過ごし・・・

IKEAでいろいろ購入して、
賃貸ではないので気兼ねなく（笑）壁に棚や収納家具を付けたり
あれやこれや購入してお金も飛んでいき、
やっと落ち着いたのがGWを過ぎてましたねぇ(^^)

最初は掲示板に書かれてるようなこともいろいろありましたが
今はそれなりに落ち着いていい感じになってきたのではないでしょうか？

住んでわかる不便なこと

駐輪場や駐車場に向かう際、雨が降ってる場合傘をさすと出入り口扉が通り難い！
ゴミを捨てる際も思ったのですが、傘をささずに行けるように屋根をつけて欲しかったですね～

駐輪場の入る際のロックを解除する鍵の位置が使いづらいですよね～

掲示板の位置も奥過ぎてるので、メールボックスの入口あたりなら皆さん見やすいのでは？
と思うのですが～
あと不要チラシを入れるダストボックスがあれば助かるかな～
たまに、不要チラシをメールボックスの上に置いていかれる方もいらっしゃることですし～

エントランス出て道路に出るあたりの植栽。。。
根がついてなく数株枯れてなくなってしまいましたが
業者保障での補植はしてくれないのですかね～

住戸内の設備には不満はないですね～
24時間換気のお陰か結露は全くないし、
床暖はエアコンより部屋全体が暖かくこの冬は重宝しました。

昨年の今頃はバタバタしてたのを思い出して、ちょっと書き込んでみました。

食べ物屋は、駅前のまさしく『駅前』のお好みが安くてはまってますね～
その隣の立ち飲み屋さんもなかなかでした。
結構お客さん入ってますし～

駅の北側のお寿司屋さん・・・お昼がお得な感じです。持ち帰りと同じ値段で赤だし付！

大阪王将の横にあったインド料理もお気に入りでしたが
閉店してしまって残念。。。
京都王将は段々味が落ちてきたように思うのですが・・・お客の入りも悪いですし～

駅北側のタクシー乗り場の横のマンション2階にある葉山珈琲
モーニング時に、テイスティングと称してコーヒーのお代わりを無料で出来たのですが
珈琲豆の高騰で中止されて残念。。。よく行ってるだけにがっくりです。。。

サンマルクの斜交いにあるうどん屋さん（名前忘れました！）はイマイチでしたね～

そうそう、最近のサティ（イオンに名称変更されてましたね）は店内が閑散としているような
末期状態に感じるのですが～

[595: 入居済みさん]

皆さん、洗車はどこでされていますか？
フレスポ東大阪の裏にあった洗車場を利用していたのですが、残念ながら無くなってしまい困っています。
近くでご存知の方是非情報をよろしくお願いします。

[596: 入居済みさん]

洗車・・・

場所探し苦労します。。。
出来るなら敷地内にコイン洗車場を作って頂きたいですね～

中環を鶴見に向かって走ると、
ブロッサムの交差点左手に小さな洗車場があります。

あと、そのまま真っ直ぐに行き、花博通りに入ると次の交差点でUターンすれば
左手にあります。

また、中環で安田の交差点（マクドあり）を左折し、イオン鶴見に向かう途中（鶴見警察も越えますが）に右手にあります。（横はコインランドリー）

よく行くのはその３か所ですが、フレスポの裏にあった系列の洗車場はこれです↓

http://www.java-style.com/shop/map.html

ご参考になれば。。。


車好きな人のコミュニティの場が出来ればなぁ～

[597: 入居済みさん]

No.596 さん、洗車場情報ありがとうございます。
「敷地内にコイン洗車場」案、いいですね～。せめて園芸用のホースの水を使用させていただければ…なんて思います（笑）

早速週末、洗車に行って来ます。

[598: とうちゃん]

自分もコスモ（パチ屋）でしていたのですがつぶれていたので
近くのコスモ（ガソスタ）でして貰いました。意外ときれいで長持ちしますね

[599: 匿名]

近場の食べ物屋は駅から数メートル西側の所に「シェフよし田」があります。
名前からして高そうとおもってたんですが、お昼はランチやってました、とてもおいしかったです。
定食も千円代で食べれるみたいで、なかなかよい店でした。

[600: 匿名]

ゲジゲジ多すぎ