ラフィネス鴻池新田ってどうですか？

[購入検討中さん]

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件！

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場！

＊ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
＊オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種（事業主変更）物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1（地番）
交通：
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.55平米～80.00平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：アクラス

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[245: 入居済みさん]

公園に近い植栽-ボックスウッドですが
ちゃんと植えられてなくよく倒れて根がむき出し
随分枯れてますよね？
あれは3カ月定期点検で、
瑕疵で植えかえてもらわないと！
専用部に気を取られがちですが
共用部も直して頂かないと
あとで、自分たちで費用を出さないといけなくなりますからね！

[246: 匿名]

みなさん
ラフィネス生活どうですか？
いろいろ不満や困り事もあるようですが
仲良く暮らして行きましょう！
来年くらいにはご近所さんと飲み会とか持ち回りのパーティーや野外でのバーベキューとか
そんな付き合いも楽しみです
もちろんそうゆうの
駄目って方もいらっしゃると思いますが
楽しく近所づきあいしたいものです

[247: 入居済みさん]

賛成です！
賃貸と違って、ずっと住むわけですから
楽しく快適に気持ち良くラフィネス生活を
エンジョイしたいですからね～

コミュニケーションは大事です！

[248: 匿名]

>244さん
私も賛成です。

特に風俗系の広告は対処に困ってます。
子供には見せたくないというのもありますし、
かといって自分のカバンに隠していたりすると
家族に変な誤解を招いてしまいそうで･･･。

[249: 匿名]

ベランダでタバコ吸わないで下さい
部屋まで臭ってきます
迷惑です
ほんと辞めて下さい

[250: 匿名]

こんにちは、みなさん

ホンマにタバコは辞めて欲しいです！

洗濯物から臭うので、吸うなら部屋の中で吸うなり、お互いに気持ち良く住めるように自分さえ良ければっていうのは辞めて欲しいです。

[251: 匿名]

ご賛同ありがとうございます
実は私達夫婦は大変なヘビースモーカーでした
禁煙してもう数年になりますが
タバコの吸う人の気持ちや理屈もわかるつもりです
自分ならどうするだろうとか
だけど嫌なんです
あの煙
あの臭ってくる感じ
ベランダでは吸わないでほしいですね

[252: 匿名]

正直、ベランダでの喫煙はやめてほしいのですが、
集合住宅なので、半ば諦めてます。

でも、せめて洗濯物が干してあるような時間は
避けるなどの気遣いはしてほしいと思います。

[253: 匿名]

洗濯物も嫌ですが
子供や赤ちゃんに対する受動喫煙の問題もあります
節電の夏に窓を網戸にして寝るようにしますが
タバコが臭ってくると
ホントに嫌な気持ちになります
ベランダでの喫煙は辞めてほしいと思います

[254: 匿名]

ベランダでタバコを吸われると
仕切り板一枚、横のお隣はとても堪りません！！
うちは、部屋の中まで匂ってくるのでベランダ側の換気講は
閉じたままです。

[255: 匿名]

251さんタバコ吸われてたんですか^^

でも、吸われてたからこそ分かることもありますよね^^

賛同出来て嬉しいです^^


やっぱりみんなで気持ち良く出来るだけ綺麗な環境で過ごしたいです^^

[256: 匿名]

はい私も同じ気持ちの方がいらっしゃる事が
たいへん心強く感じます
喫煙者を責めるだけでは
解決しないのはよくわかりますが
譲れない部分があるのも事実です
たばこを否定したら
子供の騒ぐ騒音や
香りの強いメニューやら
なんでもかんでも否定的な意見は出てくると思いますが
たばこに関しては明らかな健康被害を及ぼす可能性があるという点を喫煙者にはマナーやルールという常識の中で理解してもらいたいのです
前にも話題になっていましたが玄関横のエアコン室外機の脇に缶コーヒーの空き缶が灰皿になってるのをずっと放置されている部屋があります
理解出来ない感覚です
どの部屋とまでは言いませんが他人に 悪い印象を与えてるのは間違い無いですから
親切で忠告しておきますね 早く撤去して下さいね

[257: 匿名]

今日も一日お疲れ様
明日も頑張って働きますかあ〜
あっとなりの銭湯行かれた方
感想をお聞かせ下さい
一度行ってみたいです

[258: 入居済みさん]

お疲れです。。。

なんとなく入りがたい感じですよね^^;

どんなんでしょうね～？

[259: 匿名]

あーまた 先程たばこの煙が漂ってきました
もうほんとに辞めてほしいです
部屋に臭いがこもってます
たのみますから辞めて下さい
お願いします。

[260: 住民さんＡ]

たばこはベランダで吸うことを禁止するルールは出来ないのでしょうか。他人に迷惑かけすに自宅のキッチンの換気扇の下で吸って下さい。

[261: 匿名]

ルールはおそらく出来ると思います。
自治会で議題にすれば反対する人は 理由に困るでしょう。
多数決で決定すると思います。
問題はそれでもルールを守らないモラルの低い方が確実にいらっしゃるという事実ですね
ベランダの布団の問題なんかはルール決まってますが守らない方
いらっしゃるでしょ
忠告しても応じない変わり者には
今後は部屋番号と名前張り出したらいいと思いますよみんなが警戒して
普段の付き合いも考えるでしょう
結論としてはコミュニティーに入れないタイプの方は賃貸に住めばいいんですよ

[262: 匿名]

今日は雨でしたね～

雨の日も嫌ですね


規定にはダメって書いてあるのに傘を玄関に出して、自分のところさえ湿気なければ良いっていうのはホントにモラルがないですよね


私、前は賃貸で住んでましたけどそこで干していた傘を下の階に投げ落とすという事件があって…

それ以来、傘を出すのは禁止になりましたよ。

[263: 匿名]

今日は雨でしたね～

雨の日も嫌ですね


規定にはダメって書いてあるのに傘を玄関に出して、自分のところさえ湿気なければ良いっていうのはホントにモラルがないですよね


私、前は賃貸で住んでましたけどそこで干していた傘を下の階に投げ落とすという事件があって…

それ以来、傘を出すのは禁止になりましたよ。

[264: 匿名]

確かマンション販売時には専有部分には傘など置いても問題ないと聞きました。販売時と住んでみるとでは話が違うことが多いですね〜。