グランリビオ表参道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランリビオ表参道についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/konnozaka/

所在地：東京都渋谷区渋谷2丁目7番6号（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩6分
　　　※「表参道」駅B1出入口より徒歩7分（利用時間6:00～22:00）、
　　　東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅徒歩7分、
　　　JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩9分、
　　　京王井の頭線「渋谷」駅徒歩11分
間取：未定
面積：25.70平米～80.11平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 通りがかりさん]

>>60 匿名さん
59番です。何度も何度も110番していましたが警察は、注意しかできないとのこと。主にうるさいのは、朝日ビルの貸しスペース、隣接するビル内の貸しスペース、隣の隣のビルのバーベキュースペースですね。全て区役所、警察に相談しましたが注意対応しか出来ないと言われました。夜だけではなく土日祝日は昼間からうるさかったです。住んでいた者にしか分からない苦痛でした。

[62: 匿名さん]

注意対応しかできないのはちょっと残念ですね、、
やはり直接的な被害がなければしっかり対応してくれないということなのでしょうか。。
そういうのが気にならない人なら全然良いマンションかとは思いますが。

[63: マンション検討中さん]

有意義な情報だ。
騒音は嫌だ。

[64: マンション検討中さん]

なんだかんだで売れてるみたいですよー。
管理費がリーズナブルなのもすごくいいですよね

[65: 評判気になるさん]

>>64 マンション検討中さん
騒音問題知らないから売れているんだと…

[66: 匿名さん]

ただ場所とかお部屋的には全然いいマンションだと思いますので、
騒音とか気にならない人だったらいいところですね。
そういった騒音問題もいずれはなくなってくれると思いますし。

[67: 販売関係者さん]

騒音ってそんなに聞こえるんもんですか？
我が家、国立競技場至近だけど窓閉めてたら花火の音がかろうじて聞こえる程度なんですよねー。ライブあってても全然わからない。
騒音がその程度しか感じない想定してちゃ痛い目合います？
ここの場所が自分にとっての理想of理想で欲しいんですけれど…悩ましい…

[68: 匿名さん]

便利な立地に住むということは
何かマイナスな点があって当然だと思います。
騒音については、感じ方がそれぞれ人によって違うでしょう。
でも、ずっと窓を開けているわけでもないですし、そこまでかなと個人的には思いました。

[69: eマンションさん]

>>67 販売関係者さん
59番です。
マンションが古かったので余計騒音が気になるかと思っていましたが、同マンションの方や近隣マンションの人も騒音に悩んでいました。たまに近隣マンションの方や自治会、町内会の人にあいますが変わりないようです。

朝日ビル、外国籍の方々がヌードパーティーで大騒ぎ→110番しても日本語通じない…夜中の2時過ぎまで収まらず。ベランダで大勢がタバコを吸い臭いがマンションまで届く。そして音楽を大音量にしさらに大合唱などなど。喧嘩もよくありますね。

国立競技場とは違う騒音です。どちらかと言うと、ワールドカップのスクランブル交差点に集まり騒ぐような人が多いです。

知人が遊びに来た時に近隣の煩さにビックリしていましたよ。。これは酷い。って。
あんなに治安悪いところなのに、表参道って名前つくなんて。。無理ありますよ。

[70: eマンションさん]

治安悪い地区かもー！騒いでる人多い。

[71: 販売関係者さん]

>>69 eマンションさん
なるほどー、勉強になります。
確かに国立競技場の騒音は歓声やプロの音楽で聴こえてもたいして不快なものじゃないですもんね。
表参道と渋谷に徒歩で行けるマンション探し…難航中

[72: 評判気になるさん]

>>71 販売関係者さん
渋谷区渋谷の二丁目以外ならいいところありそうですね。
一丁目は建築ラッシュな気がします。

[73: 匿名さん]

喧嘩とか騒音とかはちょっと嫌ですね、、
また、子供のいる家庭でしたらタバコの煙とかも気になりますし、
そういった点がやや心配でしょうか。

[74: 通りがかりさん]

>>73 さま
下記が、私自身、過去にうるさくて110番をした施設です。何度もです。警察の方も煩いですよね。と認めていました。
あまりの環境の悪さに引っ越しして良かったです。
みなさん参考にしてください。

□朝日ビル
□カリクラシ 渋谷大一ビル店
□リアルバーベキュー
□ガレージカフェ マンクス バイ ロール
□エレファントスタジオ
□ヒューリック渋谷二丁目
□イマイビル
□スケボーする輩

[75: 匿名さん]

うるさくするところは結構あるんですね、、
あまり音とか気にならない人であれば、場所やマンション的には良いところだと思うので住みやすいのかなとは思います。
警察もそうですが、各施設がしっかり対応してくれてたらとは思いますね。

[76: 匿名さん]

そういう環境であることを事前に納得して、
そういう環境とか渋谷の雰囲気が好きな人が住むといいのかなと思いました。
静けさを求めるのはちょっと違うかなという気もします。
とはいえ、メインの通りから外れているのかな？
とすると、思ったより静かだったりというのはあるかもしれませんね。
いずれにしても、時間帯を選んで何度か現地を見に行くのが良いかなとは思います。
高額なので、後悔はしないように情報収集を怠りなくしたいものです。

[77: eマンションさん]

>>76 匿名さん
静けさを求めるのいけないですかね。
思ったより静かかも？ですとー？
現地に1週間住んでみればどれだけ騒音が凄いかわかるよ。

[78: 匿名さん]

生活音や騒音などは、感じ方がそれぞれですよね。
自分も自分のマイホームは静かに暮らせることを望みます。
ただ、便利さも求めてしまうので、どちらも兼ね備えた立地・・・となると
検討するのってなかなか難しいですよね。

[79: どーにか]

先日、朝日ビル貸しスタジオで若者？が騒いでいて110番しました。この辺りうるさいです。
生活騒音などは感じ方と言いますが、ここの場合は違うような気がします。感じ方も何も、このうるささに我慢出来るってすごい…

警察や自治体、どーにかして欲しいわぃ。

[80: 匿名さん]

住所渋谷なのになぜ表参道の名前使ってるんだ？表参道からも離れているのに。