サンリヤン練馬北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/nerimakitamachi/index.html

売主：西日本鉄道株式会社住宅事業本部
施工会社：山田建設株式会社
着工：2021/07/26
完成：2023/03/31
共同住宅(分譲90戸)

新鮮大売ユータカラヤ東武練馬店の跡地、
サンリヤン練馬北町について語りましょう。

所在地 東京都練馬区北町一丁目138番1、138番3（地番）
交通 　　 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
総戸数 90戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工時期 2022年12月下旬
入居開始時期 2023年3月下旬

【タイトルと本文の（仮称）を削除し、公式URLと物件概要を追記しました。2022.9.14　管理担当】

[184: 匿名さん]

販売戸数15戸でした。

今後、どうなのかわかりませんが、総戸数90戸中15戸が販売だということなので、まだ販売戸数はありそうです。
板橋の花火を見ることができるのはいいですね。
花火大会って行っても帰りが大変だったりするので、その点、家から見ることができるのはいいように思います。

[185: 評判気になるさん]

敷地にあまり植栽はないがすぐ近くに公園あるしイオン近いのは魅力

[186: マンション検討中]

花火見れるって言っても年1だし、最近花火大会減ってるしな

[187: 匿名さん]

花火が見れるのは嬉しいオマケっていうかんじかな
これがあると資産価値が上がる、というわけじゃないけど、見れるとやっぱりなんかうれしいじゃないですか。
見えないよりはいいよ、くらいで。
ただ階数にもよる、ので、そのおまけがあるのは一部の住戸だけでしょうけれど。

[188: マンション検討中さん]

最上階の1LDKを検討しています。無駄な空間が多いですね。

[189: マンション検討中]

マンション前に救急車停まってますね。少し離れた場所にも一台止まってますが何かあったんでしょうか？

[190: 評判気になるさん]

>>189 マンション検討中さん
急患の情報を知ったところで何になるんでしょう？
今の時代にそぐわない非常にプライベートな内容だと思いますよ。

[191: マンコミュファンさん]

最終1部屋になってますね。表記は2LDKなのにキャッチコピーは『収納豊富な1LDKプラン』なのはある意味親切か。

[192: マンコミュファンさん]

竣工から1年経っている売れ残りなので値下げするんじゃないですかね

[193: 通りがかりさん]

この1年でも新築が値上がってるから下げる必要ないのでは

[194: 匿名さん]

最終1邸は2LDKの55.94㎡。
値下げありますか？

頭金0円でも月々12万円の支払いで返済していけるようです。
販売価格が6080万円と書いてあるので、少し割高かなと思うんですが。値下げして月々10万円台だと手頃な気がします。

[195: マンション検討中さん]

>>194 匿名さん
無理では。笑
そもそも割高だと思うなら何か不満があったと思いますが、それは値下げでトレードオフできるのか真剣に考えた方がいい。もし値下げできても5千万円超もの金額を満足しないものに費やせる？

[196: マンコミュファンさん]

『月々126,819円、ボーナス年2回155,836円』なのでボーナス比率を上げれば月々10万円台も可能だよ。若者なら50年ローンも出てるから月々は下げられるかもね。

[197: 評判気になるさん]

横を通る度に、駐車場の H(E)IGHT LIMIT というスペルミスが気になる。
デベロッパーの持ち出しで直せる期間中に直せば良かったのに...

[198: マンコミュファンさん]

管理組合費用でしか直せないのでしょうか？残念です。
西鉄は企業として恥ずかしいと思わないのかな。

[199: 名無しさん]

正面玄関エントランスの擦り傷、以前に修復して綺麗になりましたが、また同じように擦り傷が付いているので、これは設計ミスですかね

[200: 匿名さん]

>>197 評判気になるさん
表記間違ってますか？

[201: 名無しさん]

>>200 匿名さん
気になりますね。写真ないですか？

[202: 匿名さん]

最終1部屋も完売したんですね。おめでとうございます。
個人的には駅もそれほど遠くないですし住みやすそうなところなので
良いマンションだなと思っていたところでしたが。

[203: 匿名さん]

東武練馬は住みやすくていいですね。新築供給はしばらくストップか､､､
駅力の差はあれど、大山を筆頭に上板橋、成増と東上線沿いも値上がってますな。