シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[950: 管理担当]

[No.940～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[951: マンション検討中さん]

>>949 匿名さん
おそらく、ここも一緒と言いたいネガキャンでしょ。
どちらも東京の高層マンション、田舎者にとっては重要です。
いつか来るかもしれない災害への不安と、どちらにリスクを感じるかの価値観の差だけです。

[952: 匿名さん]

低地って地震の時に、流れ出た油と水たまりで地域が広域燃焼するんだって。
どうするよ。

[953: 評判気になるさん]

>>952 匿名さん
高層だったら大丈夫でしょ、そんな時。

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 評判気になるさん

安い

[955: 評判気になるさん]

概要が更新されてましたね！
1.28億の部屋ってどこなんでしょうか。
億でも売れてんだな。

[956: eマンションさん]

>>955 評判気になるさん
綾瀬駅駅前で唯一無二のマンション。
安いとかのレベル超えてますよ。

[957: 匿名さん]

>>943 匿名さん
そもそも、友人が買った家を馬鹿にするようなやつを友人にしちゃだめだろ
本人が嫌われてバカにされてるだけでは

[959: 匿名さん]

住む場所や階数、子供の学校やダンナの勤務先でマウント取る女って、かなりのバカだよね。
どれもこれも、自分が得たものではない。

[960: 匿名さん]

12,800万円の部屋って、I_LD拡大 typeでは？
普通にIタイプというのもあったのかしら？
いずれにしても一番専有面積が大きいので、
一番高いお部屋なのではと思います。
一見普通の広めの間取りに見えましたが、
採光が抜群ではないでしょうか、もしかして。
南向きで東窓、どちら側もほぼ壁無しの窓のみな感じ。
3F～31Fまであるようですけど、
眺望の違いは大きいだろうなと想像します。

[961: マンション検討中さん]

全く売れんやん笑
こんな、需要ないんだね。

[963: マンション検討中さん]

先日、ネトフリでこの辺りが舞台の「さまよう刃」をみて、この場所で、駅近がどれだけ価値のあるものかよくわかりました。
高いとか言っている人にはぜひ見てもらい、家族を守るための価値を考えてもらいたい。

[964: 名無しさん]

>>955 評判気になるさん
もろもろ売れてるのがすごい
地価の上昇すごかったしなぁ

[965: 匿名さん]

目の前が駅のロータリーになっているから早朝から夜間まではガヤガヤとしそうですね。
電車の音も結構しそうですから騒音面でいうと騒がしそうです。
ただ、駅から目の前という距離は希少なマンションといえますしかなり便利な暮らしができるんじゃないかんというのは期待できそう。

[966: デベにお勤めさん]

井の頭公園周辺に住んでたことあって、かつ、最近この辺にマンション買いました住民です。
治安に関しては西側より劣るというのはそうだなと感じます。あといちばん感じるのが人の層ですね。地元の方が少し粗暴に感じます。

[967: 匿名さん]

>>966 デベにお勤めさん

ここの方が立派すぎて僻んでる。

[968: 匿名さん]

>>966 デベにお勤めさん
>治安に関しては西側より劣るというのはそうだなと感じます。
逆でしょ？西口はキャバクラ多くて客引きも多いし、パチ屋も西口側。
居酒屋とかは東口も多いので大差ないけど。

[969: 販売関係者さん]

>>968 匿名さん
オイ、お前アタマ大丈夫かw
ココでの「西側」とは綾瀬駅改札の方位じゃね～だろ
あえて「井の頭公園」をもってきているんだから
東京の地理上でのことで 綾瀬は「東側」だよ

[970: マンション掲示板さん]

>>969 販売関係者さん
いいたいことはごもっともです。
ただ、言い方悪すぎますよ。
アタマ大丈夫か、なんて一発でハラスメントになる言葉を公共の場でよく書けますね。

[971: 匿名さん]

匿名性しかないところを公共の場と称するのも違和感・・
SNSや掲示板で誹謗中傷もしくはそれに近しい発言をするような969のような人は
データでも明瞭な40代以上である程度、社会で“成功”している分類にある人だと
思います。

なので本当の公共の場ではハラスメントになるようなことは言ったり書いたり
していないはず。

あくまで匿名性の高いこういう掲示板あるあるですよ。
匿名性が担保された掲示板で公共もくそもない。

[972: 検討板ユーザーさん]

世代年収1150万の35歳パワーカップル夫婦ですが、どうでしょうか？
湾岸は買えないので、身の丈に合っているかなと思います。

[974: 名無しさん]

>>972 検討板ユーザーさん
世帯年収1150万ってパワーカップルなの…？？
パワーカップルにしては世帯年収低すぎね？

[977: マンション掲示板さん]

>>976 評判気になるさん

ご年配の方ですか？
現状足立区は23区の中でも治安のいい方から9番目、数字は嘘はつかない
お年寄りはいつまでたっても昔のイメージ
現代に目を向けましょう
幕張って千葉のど田舎と23区の千代田線を比べてはいかんでしょう

[978: 匿名さん]

幕張ってちょっと風が強いとすぐ運休する電車しかなくて、都心まで猛烈に遠い田舎だよな？埋立地だし。
綾瀬とはランクが違いますね。

[979: 通りがかりさん]

>>977 マンション掲示板さん
あまり無責任なこと言わないほうがいいですよ。
何かあって、責任取れますか？
夜の駅周辺を歩いてみて、受け入れられるなら住むと良いかと思います。

[980: マンコミュファンさん]

>>977 マンション掲示板さん

そうそう。ランキングって、その内容きちんと理解してますか。
表面的な数値を鵜呑みにするのは危ういですよ。

それと幕張はいいところです。ど田舎と言われるほどでもないと思います。
別に地縁はないですが、誰かの気持ちを害するような表現は避けましょうよ。

[981: 匿名さん]

ど田舎でしょ。
東京駅から京葉線に乗ってかなり時間経たないと着かない、東の果てですよ。

[982: 名無しさん]

>>981 匿名さん

マンションマニア

[983: 口コミ知りたいさん]

>>980 マンコミュファンさん
幕張を田舎とか言ってしまうのは、おそらく地方出身者でしょうね。東京に住む実績を持ちたい気持ちからでしょうが、帰る場所が有ることは幸せなんだと理解して欲しいです。

[984: マンコミュファンさん]

田舎のバロメーターが東京駅からの距離ってあまりにも稚拙ですね。
コンプレックスでもお持ちなのか、何か拗れせてるんですかね。
ご年齢わかりませんが、もう少し思慮をもつようにした方がいいと思いますよ。

[985: マンション掲示板さん]

>>971 匿名さん
擁護になってないぞ
あるあるだからやっていいわけではないし、この掲示板の規約違反なので、そもそもルールを守れないやつってことだ

[986: 通りがかりさん]

足立区？こんなとこに住みたい人なんている？笑
治安最悪、不便なのに。

これなら海浜幕張の方が100倍マシだな。

[987: 匿名さん]

有明や晴海の人たちは直線距離で東京駅から近いから自分たちは都会に住んでるとよく書いてますよ。
その論理だと幕張はど田舎になります。

[988: 検討板ユーザーさん]

>>986 通りがかりさん

住みたくないのに書き込むのは嫌がらせですか？
それとも買えないから僻みですか？
もう書き込まないでください。

[990: マンション掲示板さん]

確かに！
綾瀬のタワマンなんてとても手が出ない貧乏人がやっかみで治安が悪いなんて昔の年寄りみたいな事言ってディスってるな
かわいそうな人たち　
検討版なんだから検討できない貧乏人と千葉のど田舎民は必要なし

[991: マンション検討中さん]

本当にそうです！
足立区に住みたい人が居ることもわからない人こそ田舎者。
足立区は23区内で家賃が最も低く、マネーリテラシーの高い人にとって注目の街です。
ここでの年寄りが頑張ってる姿が痛い。オワコンとか使っちゃったり…。

[992: 検討板ユーザーさん]

>>986 通りがかりさん

>>977を見ろ
そして、海浜幕張で仕事をしてたことがあるが、
都内出るまでクソ大変でアクセス悪すぎて最悪だぞ
そして海風も強くて住みづらい
綾瀬と比べるまでもないけどな

[993: 評判気になるさん]

今の綾瀬はそこまで治安が悪い印象はないし、作りも当然ながら高級感があり、交通の便も良い。
しかし、ここは値段設定が高すぎる。
数年前の周辺相場から倍近く離れてるから、
周辺からの住み替えは到底見込めないし、狙ってないんでしょうね。
手元の年収なんて当時からほとんど変わってないのにここまで差があるとは驚きました。

[994: 口コミ知りたいさん]

この方が一番まっとうなご意見かと。

[995: マンコミュファンさん]

たしかに高すぎます。
将来住み替えが発生したときに残債割れ発生しそう。

[996: マンション検討中さん]

もともとこの辺に住んでる自分としては、綾瀬でこんなに高いのか～と思いますが、昨今のマンションの値上がりを考えるとしょうがないのか。。
色々言われてる方もいますが、便利ですよ！綾瀬。おとなり北千住でなんでも揃うし、千代田線沿いに職場がある人にはもってこいですね。
治安面も駅近で人の目もあるし、30年前とは違うかな(´ｰ｀)どうしても足立区のイメージが悪いけど、女性の区長さんすごく頑張ってる！
ここは高いけれどまだまだ値上がりすると見込んでるので、個人的には買いです！！
買える人うらやましい。
足立区や治安云々ではなく、国籍の方が都内は大事かも。共有スペース多いですから。。

[997: マンション検討中さん]

ここまだまだ値上がりしますかね？
アトラス北千住とここで迷ってるのですが、ここの方が良いのかな。

[998: マンション検討中さん]

>>997 マンション検討中さん

どんな理由で迷っているんですか？

[999: 周辺住民さん]

ここれ生まれ育ちましたが、治安は最悪ですよ。。。コンクリート事件などもありますし、ここ数年以内でも喧嘩や酔っ払い、万引きや窃盗などなど、、、
西口だけでなく、タワー目の前の東口も夜中は若者がフラフラで歩いてますし。。。
子育てではなくDINKSで千代田線ユーザーにはいいかもですが、綾瀬小学校とか東中に自分の子供を通わせるなんて考えられない。。。