シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[1376: マンション検討中さん]

コンクリ事件の恐ろしいところは、地元で100人近くが監禁の事実知ってて通報しなかったことなんよな。男1人で暮らすならいいけど奥さんとか娘がいると流石に怖いわ

[1377: 口コミ知りたいさん]

>>1376 マンション検討中さん
マンションに関係ない話題ですね。

[1379: マンコミュファンさん]

>>1377 口コミ知りたいさん
マンションに限らず、住む前に知っておくべき。

[1380: 検討板ユーザーさん]

>>1376 マンション検討中さん

たくましく育つと考えるか、千代田区あたりで安全に育てるか、子育て方針次第ですね。

[1381: 匿名さん]

>>1379 マンコミュファンさん
こんなの気にしてるのご年配の方だけですよ

[1382: eマンションさん]

>>1380 検討板ユーザーさん
情弱やなー

alsok.co.jpによると、2023年3月時点の千代田区の刑法犯遭遇率は約33人に1人で、東京で最も高い水準となっています。

[1383: 口コミ知りたいさん]

>>1379 マンコミュファンさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

[1384: 名無しさん]

やっぱり情報をアップデートできてないお年寄りや、自分で調べず周りに流されてる人が買わないおかげで、こんな千代田線の駅前でこの値段で買えるんだな、と理解できたわ

[1385: 匿名さん]

みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険ですね。
>>千代田区が犯罪率1位

[1386: マンコミュファンさん]

要約すると、以下が理解できないなら情弱、もしくはお年寄り。
みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険なので、
みんなが悪いと言うから、という理由で住みましょう。

[1387: 匿名さん]

治安を考えたら中国人の多い港区湾岸だと中国人同士の殺人未遂事件が起きたりしてる。この辺は安全な街ですよ。

[1388: 買い替え検討中さん]

治安の話をしたかったらこっちの板に移ってくれないかな？

足立区の住環境はどうなんでしょう？（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53364/

延々と同じ話をループしていて本当にうざい。

[1389: 口コミ知りたいさん]

アンチとか治安の話するやつって
論理的な話が一つもできないんだよな～www

[1390: 口コミ知りたいさん]

>>1389 口コミ知りたいさん
張り合いがないね。
治安のことばっかり言ったりアンチは論理的なことは面と向かって言えなくて、
リアルでうまく行ってないからネットで発散してるんだよな。
そういう恥ずかしいことしてないで、
リアルでがんばってここを検討できるくらいになったらいいのにね。
まず批判できるスタート地点に立ってから言いなさい

[1391: eマンションさん]

>>1387 匿名さん
港区が危険だとしても、この辺の治安が良いことにはならんでしょ。

[1392: 名無しさん]

>>1391 eマンションさん
アンチは本当に人の文読まないなww

[1393: マンション比較中さん]

25年前にアパート借りてるころは駅前にイラン人がいっぱいいて何か売ってた
久しぶりに見てみたら結構駅前きれいになってるね
それにしても「あの綾瀬で１億か・・・」という感慨がすごい
しかも盲腸の先だった北綾瀬まで
時の移り変わりは早いものですね

[1394: 匿名さん]

アンチとうこうのおじちゃんたちへ

あだちくはきけんじゃないよ～。
むかしにくらべてあんぜんになったっよって、
いろんなひとたちがデータをだしてるのにどうして、

どうしてアンチとうこうのひとたちは、データをだしてこれないの？
もしかしてだせないの？

ちいさいころにパパやママにならわなかったの？
「まわりのひとに、めいわくかけちゃダメだよ」って

アンチのおじちゃんたちはこれをみてください。
http://e-village.main.jp/gazou/image_gazou/gazou_0554.jpg

[1395: マンション比較中さん]

単純にデータだけでいうと
・足立区の犯罪認知件数は23区中第3位
・足立区の犯罪発生率は23区中第12位
https://manabu.orixbank.co.jp/archives/332
ふつうに件数は多いって感じるけどなｗ

[1396: 匿名さん]

>>1395 マンション比較中さん

区 犯罪認知件数の総合計 人口 犯罪発生率
新宿区 4,820 346,028 1.39%
世田谷区 3,676 937,615 0.39%
足立区 3,664 692,322 0.53%
大田区 3,654 740,312 0.49%
江戸川区 3,605 690,645 0.52%
渋谷区 3,024 241,998 1.25%
豊島区 3,012 297,751 1.01%
練馬区 2,901 750,075 0.39%
江東区 2,807 523,631 0.54%
板橋区 2,719 580,746 0.47%
港　区 2,620 257,776 1.02%
中央区 2,588 17,475 1.52%
台東区 2,525 212,032 1.19%
葛飾区 2,316 45,868 0.51%
杉並区 2,260 586,102 0.39%
品川区 2,041 418,658 0.49%
千代田区 2,033 66,687 3.05%
墨田区 1,953 272,158 0.72%
北　区 1,926 352,925 0.55%
中野区 1,880 341,843 0.55%
目黒区 1,327 284,282 0.47%
荒川区 1,143 216,588 0.53%
文京区 898 239,624 0.38%

そりゃ件数は人数が多いんだからそれに比例して多くなるだろうよ。
住人が多い順は

1位　世田谷区 937,615人
2位　練馬区 750,075人
3位　大田区 740,312人
4位　足立区 692,322人

[1397: マンション掲示板さん]

>>1395 マンション比較中さん
アンチにはデータの見方も教えないといけないの？
足立区の人口知ってますか？

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1396 匿名さん
「千代田区あたりで安全に～」みたいなコメントって本当に的外れですね笑

[1399: マンション検討中さん]

以前、足立区は警察の出動件数が多い、みたいなコメントしてるアンチがいたな～
そんな資料公開されてないことを知ってたから、突っ込んだら最後までソース出せなかったなw
アンチは所詮、人の話も聞かず嘘ばかり書き込む行為が多いのよね。
掲示板でそれってことは、リアルでも同じことやってるだろうし、ここを検討できるほど充実した生活してないんだろうな～

[1400: マンション検討中さん]

>>1397 マンション掲示板さん
安全度って犯罪発生率の低さとイコールじゃないと思うんだけどね
たとえば
神奈川県：率0.36％，33,252件，923万人
福井県　：率0.36％，2,714件，77万人
神奈川と福井って同じ安全度だと思う人？

[1401: 評判気になるさん]

>>1400 マンション検討中さん
犯罪への遭遇する率でいえば、同じでは？

そもそも安全度ってなに？バリアフリーとかそんな話も安全度に入る？

[1402: マンション検討中さん]

>>1400 マンション検討中さん
神奈川の川崎だけ取り上げたら危ないのかもしれないけど、
県全体で比べた時には同じ安全度でしょ。

書いていただいた文でわかったけど、
神奈川の方が危なそうだから、ってイメージだけで話してませんか？
神奈川にも福井にもいろんな地域があります。
やっぱり論理でなくイメージが先行してる。

それ以外なら、
逆に何で判断してるのか教えてほしいです。

[1403: マンション検討中さん]

神奈川のほうが危ない，ということではなくて，
分母が大きい方が局所的に犯罪数が多い場所がある可能性が高い，っていうのはあるかな
「足立区や神奈川は人が多いだけで他より危険だとは言えない」は言えるとして
「だからこの物件がある綾瀬や川崎も安全」とは言えないよね

[1404: 口コミ知りたいさん]

>>1403 マンション検討中さん
それを言ったら都内どこでもそうでは？
検討する上で犯罪率を使用するのはやはり有用かと思いますよ。
県よりも小さい単位の区で判断してるので、
あなたが出した例よりも正確性も高いです。
もちろんもっと正確なものがあるに越したことはないです。
ただ、数値ありきで比較するのと、
単なるイメージで比較するのでは、
絶対的に前者であり、
後者は検討も議論もできません。

[1405: マンション検討中さん]

だからって「日本はアメリカより安全だから西成も安全！」とはならないでしょ
細かく見るならこういうののほうがいいんじゃない
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

足立区計 認知件数：4222
足立区千住２丁目 122
足立区千住旭町 119
足立区西新井栄町１丁目 115
足立区綾瀬３丁目 110
足立区千住３丁目 91
足立区竹の塚１丁目 70
足立区竹の塚６丁目 69

[1406: ご近所さん]

>>1405 マンション検討中さん

足立区だけのデータをありがとう。
でも、出すのなら23区全部のデータを出さないと比較にならなくない？
はなから足立区＝治安が良くない
って方向に持って行きたいのがミエミエだよ。

[1407: 周辺住民さん]

>>1406 ご近所さん
リンク先は警視庁の全区データだけど・・・
あなたの目が節穴なのは仕方ないから別に謝らなくてもいいよ
人は間違えるものだからね

[1408: 周辺住民さん]

まぁいいや、この辺でいい？
新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
新宿区歌舞伎町２丁目 498
新宿区西新宿１丁目 327
新宿区百人町１丁目 164
新宿区高田馬場１丁目 132
新宿区新宿２丁目 115
新宿区大久保１丁目 113
新宿区西新宿２丁目 109
新宿区百人町２丁目 104

台東区上野６丁目 215
台東区上野７丁目 192
台東区上野４丁目 157
台東区浅草２丁目 134
台東区上野３丁目 125
台東区浅草１丁目 112
台東区上野５丁目 100

千代田区丸の内１丁目 344
千代田区外神田１丁目 196
千代田区有楽町２丁目 129
千代田区外神田４丁目 95

[1409: ご近所さん]

この流れに乗ってみるよ
（犯罪認知件数合計・東京23区3113地点から）
数字は件数です。

新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
豊島区南池袋１丁目 519
新宿区歌舞伎町２丁目 498
豊島区西池袋１丁目 370
渋谷区宇田川町 361
大田区蒲田５丁目 358
千代田区丸の内１丁目 344
豊島区東池袋１丁目 329
新宿区西新宿１丁目 327
中央区八重洲１丁目 263
渋谷区道玄坂２丁目 259
大田区西蒲田７丁目 243
港区高輪３丁目 236
中野区中野５丁目 217
台東区上野６丁目 215
北区赤羽１丁目 208
墨田区江東橋３丁目 205
世田谷区北沢２丁目 204
港区新橋２丁目 202
千代田区外神田１丁目 196
台東区上野７丁目 192
渋谷区神宮前１丁目 180
葛飾区新小岩１丁目 176
葛飾区亀有３丁目 172
渋谷区道玄坂１丁目 170
新宿区百人町１丁目 164
品川区大崎１丁目 164
台東区上野４丁目 157
豊島区池袋２丁目 157
墨田区江東橋４丁目 141
渋谷区千駄ヶ谷５丁目 136
台東区浅草２丁目 134
新宿区高田馬場１丁目 132
千代田区有楽町２丁目 129
北区王子１丁目 126
台東区上野３丁目 125
中央区銀座４丁目 123
足立区千住２丁目 122
練馬区光が丘５丁目 122
杉並区上荻１丁目 121
足立区千住旭町 119
葛飾区西新小岩１丁目 119
大田区大森北１丁目 119
杉並区高円寺南４丁目 118
新宿区新宿２丁目 115
江東区亀戸５丁目 115
足立区西新井栄町１丁目 115
港区港南２丁目 114
新宿区大久保１丁目 113
台東区浅草１丁目 112
江戸川区南小岩７丁目 111
江東区北砂２丁目 111
足立区綾瀬３丁目 110
江戸川区西小岩１丁目 109
港区六本木３丁目 109
新宿区西新宿２丁目 109
港区新橋３丁目 108
世田谷区南烏山６丁目 108
江東区亀戸６丁目 107
練馬区練馬１丁目 105
江東区亀戸２丁目 104

[1410: ご近所さん]

凶悪犯計（強盗・その他）
数字は件数／東京都23区3113地点から

新宿区歌舞伎町２丁目 22
渋谷区道玄坂２丁目 10
江戸川区西小岩３丁目 9
豊島区西池袋１丁目 7
港区赤坂２丁目 7
新宿区歌舞伎町１丁目 5
豊島区東池袋１丁目 5
台東区上野５丁目 5
渋谷区円山町 5
港区六本木７丁目 5
港区西麻布１丁目 5
豊島区南池袋１丁目 4
渋谷区宇田川町 4
世田谷区北沢２丁目 4
台東区上野４丁目 4
豊島区池袋２丁目 4
新宿区大久保１丁目 4
台東区根岸１丁目 4

３件
新宿区百人町１丁目、台東区浅草２丁目、新宿区新宿２丁目、港区赤坂３丁目、豊島区池袋１丁目、杉並区阿佐谷南２丁目、板橋区蓮根２丁目、豊島区池袋４丁目、中央区勝どき６丁目、港区赤坂７丁目、千代田区飯田橋３丁目

2件　32地点
台東区上野６丁目、千代田区外神田１丁目、渋谷区道玄坂１丁目、新宿区高田馬場１丁目、北区王子１丁目、江戸川区西小岩１丁目、港区六本木３丁目、港区新橋３丁目、渋谷区神南１丁目、世田谷区三軒茶屋２丁目、練馬区東大泉１丁目、板橋区板橋１丁目、豊島区要町１丁目、中央区銀座８丁目、練馬区石神井町３丁目、文京区湯島３丁目、北区赤羽西１丁目、江東区亀戸７丁目、江東区北砂５丁目、豊島区東池袋２丁目、渋谷区広尾５丁目、文京区白山５丁目、港区六本木５丁目、大田区南蒲田２丁目、北区滝野川３丁目、北区赤羽北３丁目、豊島区池袋本町１丁目、練馬区豊玉北２丁目、新宿区舟町、文京区本郷６丁目、大田区中馬込２丁目、港区愛宕１丁目
※足立区はありませんでした。

1件　395件
足立区綾瀬3丁目の住所あり。
（他の地区を全部記載すると邪魔なので記載しませんよ）

ソースは>>1405のエクセルファイルをダウンロードして23区分のデータを結合しました。

[1411: ご近所さん]

>>1410 ご近所さん

誤　1件　395件
正　1件　395地点

記載ミスごめん

[1412: 匿名さん]

>>1411 ご近所さん
何がしたいのかよくわからんから、みんな書き込まず黙っちゃってますよ…笑
比較したい方はご自由にしたら良いかと。
ここのスレッドではなくて、足立区のスレッドや、綾瀬のスレッドたててやってくださいな。
ここはマンション検討のための掲示板なのでスレ違いです。
みんな細かい犯罪件数を見たくてこの掲示板に来るわけじゃないのよ。
公共の利益を考えてね。

[1413: マンション検討中さん]

>>1412 匿名さん
悔しくても反論できないなら黙ってたほうがいいときもあるよ

[1414: 匿名さん]

>>1413 マンション検討中さん
笑
プンプンしてたら成長しないよ笑
他のスレ行ってきな

[1415: 評判気になるさん]

>>1413 マンション検討中さん
めっちゃ反論されてるじゃんwww

[1416: eマンションさん]

>>1414 匿名さん
大丈夫？今日くやしくて眠れないんじゃない？w

それにしても綾瀬３丁目はちょうどイメージしてたくらいの犯罪件数だったわ

[1417: 検討板ユーザーさん]

>>1415 評判気になるさん
足立区は治安悪くない！データ出せ！
からの
データなんか求めてない！
は笑うしかないやつでは？

[1418: 口コミ知りたいさん]

>>1417 検討板ユーザーさん
他の人が指摘されてる部分は違う部分なのではないでしょうか？
まずこんな大量のデータ出して見る人がいますか？
足立区・綾瀬をどこを比較してるのかもわかりませんし、それぞれの地域の人口比や大きさもよくわかりません。
そして1212さんが言うように、このような網羅したデータを見るならスレ違いではないか？というのもあります。
総じてマンション検討の役には立たないため、他のスレッドが良いかと思います。
いかがですか？

[1419: 通りがかりさん]

>>1409 ご近所さん
結局これも人口比や一つ一つの地域の大きさわからないため
データとして意味なし！

[1420: 匿名さん]

足立区より中国人同士の殺人未遂事件が起きてる港南の方が遥かに治安悪いと思う。綾瀬は治安の良い街ですよ。

[1421: 周辺住民さん]

　物件周辺の治安の状況が知りたい
→警視庁発表の地域ごとの犯罪発生件数を確認する
→現地が東京都全体でどの程度の治安状況なのかわかる
これが現時点で最良の情報だよね
「23区ごとの犯罪発生率以上の情報はない」が否定されてもっといい情報でてよかったじゃん

足立区の千住２丁目・千住旭町・綾瀬３丁目は23区3113地点中ワースト40～55位くらいってわかることは、物件を選ぶ際に非常に意味があるじゃん
その分安いとか便利とかあれば個々人が選択すればいいだけでしょ
正しい情報が得られることを否定してたらそれこそ意味ないよね

[1422: マンション検討中さん]

正直、都心部は昼間に外から流入する人が圧倒的だから、人口で割った犯罪率って実体とは異なるよね。
そんな中、地元民だけで底上げしてるこの辺りは凄いことだと思う。

[1423: ご近所さん]

皆様が言う通り>>1409、>>1410 のデータは意味がないです。
では、なぜ記載したのか？ですが、
>>1405 と>>1407 への返答だからです。
1405が警視庁が公開している23区の犯罪認知件数のデータを、恣意的に足立区だけ記載したので、23区のデータを記載しました。

警視庁のデータは認知犯罪件数はわかりますが、分母としての人口の記載が無いため、皆様が仰る通りに犯罪に遭いやすいかどうかが分からない「クソ」データです。

アンチの人は犯罪率を記載すれば、
「犯罪率はあてにならない。」

アンチが記載した足立区だけの犯罪数を23区の犯罪数に補完したら
「犯罪数だけでは意味がない。」

アンチの人は、なんのデータがあれば納得できるの？
昔と環境が違って来ていることに対応出来ない老害なの？
情報のアップデータをしたらしぬの？
令和なんだから、いまだに昭和や平成初期の価値観から脱却したら？

[1424: 周辺住民さん]

俺の住む町で110の犯罪が認知されてて、そこの人口が多い少ないになんか意味ある？
俺なら人が多かろうが少なかろうがその区域でどれだけ犯罪おきてるかが気になるけどね
「俺は九龍城に住んでて毎日犯罪だらけだけど、それは人が多いからで平均とったら普通だから安全！」とは思わないな

俺にとっては「令和５年に東京23区3000地域のうち55番目くらいに犯罪認知件数が多い地域」ってことが一番重要だなぁ
まぁ気にしない人は気にしなければいいんじゃない？
でも事実書いてる人をアンチ扱いは情けないよ？

[1425: 口コミ知りたいさん]

>>1421 周辺住民さん
地域の大きさが考慮されてなく、
人口比でもないため、
大きい地域ほど不利なデータになりますね。
そのため、やはり犯罪率の方が正確です。