シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[1355: 匿名さん]

シティタワー綾瀬の治安面を心配するようなら都内のどこにも住めないと思うよ。目の前が東口で隣がイトーヨーカ堂、ほぼ徒歩１～２分で生活に必要な場所に行ける。隣の公園には交番もある。悪いけど治安が良さげに思える山の手の駅徒歩１０分の方がよっぽどリスクがあると思う。
足立区だからとか綾瀬だからと言ってる人は想像力が欠如しているんじゃないかな。

[1356: 購入経験者さん]

綾瀬には、東京で10本指に入る昔からの本当のお金持ちがいます。例えば、綾瀬から浅草までご自分の土地だったり、足立、葛飾近辺に何十ものマンションを所有なさってたり、10本に入らなくても2、3億の家を即金で購入した方を何人も知っております。
東京大学、慶應、早稲卒業の方や、アイビーリーグ、パブリックアイビーリーグのアメリカの名だたる有名大学卒業の方もいらっしゃるのです。TVで良く出演されているコメンテーター、医者、弁護士、公認会計士、開成、筑駒、筑附と、優秀な方は、沢山いらっしゃいます。くだらない情報を間に受けて洗脳されている方々、綾瀬に即金で土地を買って家を建て住んでから、悪口を言っていただきたい??
港区だって、千代田区だって、お金持ちもいれば
そうでない人もいるし、犯罪も起きます、良く知らないでトヤカク文句を言わないで下さい

[1357: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
逆にどこがいいって言ってるの？
綾瀬自体は街の中でも犯罪率高くない方よ
むしろみんなが知ってる山手線付近とかの駅の方がたかいよ？

[1358: マンション掲示板さん]

>>1352 評判気になるさん
返答としておかしいことに気づけないんだろうな～
簡単な会話もできないなら他の板でもいってろよ笑

[1359: マンコミュファンさん]

>>1354 ご近所さん
またネガキャンですか。
事件事故件数が、別格の新宿に次ぐレベルって言いたいのでしょうが、それは前提。

[1360: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
見栄っ張りなカミさん持つと大変だな。

[1361: ご近所さん]

>>1359 マンコミュファンさん
1354を記入した者だけど、どこがネガキャンになりますか？
犯罪率のデータを出しているのですが？
全体のデータの中から一部分だけを抜き出して揚げ足を取られると思わなかったよ
（犯罪率ランキングって書いてあるのに、なんで犯罪件数の話になってるのかマジイミフ）

犯罪率で見れば足立区は23区中12位だし、
東京都全体（島嶼部含む）だと足立区は59市区中43位だよ

それこそ別格で悪いのは犯罪率なら千代田区の3.01%（足立区は0.53%）ですよ。
件数で言えば足立は新宿に次ぐ件数にはなりますが、母数が違うよ
新宿区は351,085人に対して犯罪件数が4,820件（1.37%）
足立区は693,330人に対して犯罪件すが3,664件（0.53％）
こういったデータがネガキャンになるなら、ごめんなさい。

自分の代わりに素晴らしいデータを>>1359さんから皆様にご教示いただけると、
そのほかのマンション検討中の方の参考になると思うのでよろしくお願いいたします。
データ待ってますね。

[1362: 匿名さん]

もうさ、治安の話やめない？つまんないから。
治安が特に悪くないと思っている側の人間に悪い悪いと説得しても意味ないし、悪いと思っている側の人間に全然悪くないと力説しても聞く耳なんか持たないでしょ？
だから治安が悪いと思っている人はいつまでも粘着してないで治安が最高だと思うマンション掲示板にでも黙って行ってくださいな。

それより現状の販売状況分かる人いる？

[1363: 評判気になるさん]

>>1359 マンコミュファンさん
何言ってるの？
>>1352や>>1349と同じユーザーだな笑

[1364: ご近所さん]

>>1362 匿名さん
ごめんなさい。1361を記入した者です。
つまらないかどうかは置いといて、治安の話は確かに延々とループしているので
1362さんの言うように記載を控える様にしますね。

ただ地元民からすると、地元をディスられて気分良くないのも事実なのよ。
でも1362さんの言う通り地元の治安に問題がない事を書いても
頭が凝り固まった方・情報のアップデートを拒む方はしょうがないと思いました。
（多足立区以外のマンションを抱えていて、苦境のデベロッパーさんも多数書き込んでいると思いますけどね）

知らない人が足立区が治安が悪いと思って、調べもせずに
ここより治安が悪いところに住んで困っても知ったこっちゃ無いしね。

>それより現状の販売状況分かる人いる？
現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

[1365: 検討板ユーザーさん]

まあここ買うなら、大山とかの方がいいよね。
綾瀬って、、、笑

[1366: 匿名さん]

>>1365 検討板ユーザーさん

だったらここに書き込んでないでそっちの板に行け。
大山の話をするなら、まずは先に
こことか見るといいんじゃないかと

http://e-village.main.jp/gazou/entry/000441.html

[1367: 名無しさん]

>>1366 匿名さん
めっちゃ怒ってますね！

[1368: マンション掲示板さん]

実際、何十年も住むこと考えると綾瀬はなぁ。
ってなる人がほとんどだと思う。絶妙にビミョーな感じするよね。

[1369: 匿名さん]

>>1364 ご近所さん
>現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
>土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
>スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

オープンハウスじゃあるまいし・・・。そりゃ結構苦戦しているのかもね。

[1371: マンコミュファンさん]

地元をディスられて気分悪いのは理解できるが、だからといって品の無い書き込みやめません？
民度が低い見え方してるよ。

[1372: 匿名さん]

治安が悪いのは綾瀬よりも都営住宅の集まる品川駅の海側とかだと思う。

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1368 マンション掲示板さん
こう言う人のおかげで安く買えるのよね
南流山とかもそうだったんだろうな～

[1374: 評判気になるさん]

>>1371 マンコミュファンさん
あなたは文面的に定期的に書き込んでるけど、あなたの住んでるところの民度が1番やばそうww近くに住んでなくてよかったっす^^

[1375: 口コミ知りたいさん]

>>1371 マンコミュファンさん

君が文盲なのはよく分かった。
これからは書き込む前に、引用元の書込み全体をよく読んで理解してから書き込んで下さい。

[1376: マンション検討中さん]

コンクリ事件の恐ろしいところは、地元で100人近くが監禁の事実知ってて通報しなかったことなんよな。男1人で暮らすならいいけど奥さんとか娘がいると流石に怖いわ

[1377: 口コミ知りたいさん]

>>1376 マンション検討中さん
マンションに関係ない話題ですね。

[1379: マンコミュファンさん]

>>1377 口コミ知りたいさん
マンションに限らず、住む前に知っておくべき。

[1380: 検討板ユーザーさん]

>>1376 マンション検討中さん

たくましく育つと考えるか、千代田区あたりで安全に育てるか、子育て方針次第ですね。

[1381: 匿名さん]

>>1379 マンコミュファンさん
こんなの気にしてるのご年配の方だけですよ

[1382: eマンションさん]

>>1380 検討板ユーザーさん
情弱やなー

alsok.co.jpによると、2023年3月時点の千代田区の刑法犯遭遇率は約33人に1人で、東京で最も高い水準となっています。

[1383: 口コミ知りたいさん]

>>1379 マンコミュファンさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

[1384: 名無しさん]

やっぱり情報をアップデートできてないお年寄りや、自分で調べず周りに流されてる人が買わないおかげで、こんな千代田線の駅前でこの値段で買えるんだな、と理解できたわ

[1385: 匿名さん]

みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険ですね。
>>千代田区が犯罪率1位

[1386: マンコミュファンさん]

要約すると、以下が理解できないなら情弱、もしくはお年寄り。
みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険なので、
みんなが悪いと言うから、という理由で住みましょう。

[1387: 匿名さん]

治安を考えたら中国人の多い港区湾岸だと中国人同士の殺人未遂事件が起きたりしてる。この辺は安全な街ですよ。

[1388: 買い替え検討中さん]

治安の話をしたかったらこっちの板に移ってくれないかな？

足立区の住環境はどうなんでしょう？（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53364/

延々と同じ話をループしていて本当にうざい。

[1389: 口コミ知りたいさん]

アンチとか治安の話するやつって
論理的な話が一つもできないんだよな～www

[1390: 口コミ知りたいさん]

>>1389 口コミ知りたいさん
張り合いがないね。
治安のことばっかり言ったりアンチは論理的なことは面と向かって言えなくて、
リアルでうまく行ってないからネットで発散してるんだよな。
そういう恥ずかしいことしてないで、
リアルでがんばってここを検討できるくらいになったらいいのにね。
まず批判できるスタート地点に立ってから言いなさい

[1391: eマンションさん]

>>1387 匿名さん
港区が危険だとしても、この辺の治安が良いことにはならんでしょ。

[1392: 名無しさん]

>>1391 eマンションさん
アンチは本当に人の文読まないなww

[1393: マンション比較中さん]

25年前にアパート借りてるころは駅前にイラン人がいっぱいいて何か売ってた
久しぶりに見てみたら結構駅前きれいになってるね
それにしても「あの綾瀬で１億か・・・」という感慨がすごい
しかも盲腸の先だった北綾瀬まで
時の移り変わりは早いものですね

[1394: 匿名さん]

アンチとうこうのおじちゃんたちへ

あだちくはきけんじゃないよ～。
むかしにくらべてあんぜんになったっよって、
いろんなひとたちがデータをだしてるのにどうして、

どうしてアンチとうこうのひとたちは、データをだしてこれないの？
もしかしてだせないの？

ちいさいころにパパやママにならわなかったの？
「まわりのひとに、めいわくかけちゃダメだよ」って

アンチのおじちゃんたちはこれをみてください。
http://e-village.main.jp/gazou/image_gazou/gazou_0554.jpg

[1395: マンション比較中さん]

単純にデータだけでいうと
・足立区の犯罪認知件数は23区中第3位
・足立区の犯罪発生率は23区中第12位
https://manabu.orixbank.co.jp/archives/332
ふつうに件数は多いって感じるけどなｗ

[1396: 匿名さん]

>>1395 マンション比較中さん

区 犯罪認知件数の総合計 人口 犯罪発生率
新宿区 4,820 346,028 1.39%
世田谷区 3,676 937,615 0.39%
足立区 3,664 692,322 0.53%
大田区 3,654 740,312 0.49%
江戸川区 3,605 690,645 0.52%
渋谷区 3,024 241,998 1.25%
豊島区 3,012 297,751 1.01%
練馬区 2,901 750,075 0.39%
江東区 2,807 523,631 0.54%
板橋区 2,719 580,746 0.47%
港　区 2,620 257,776 1.02%
中央区 2,588 17,475 1.52%
台東区 2,525 212,032 1.19%
葛飾区 2,316 45,868 0.51%
杉並区 2,260 586,102 0.39%
品川区 2,041 418,658 0.49%
千代田区 2,033 66,687 3.05%
墨田区 1,953 272,158 0.72%
北　区 1,926 352,925 0.55%
中野区 1,880 341,843 0.55%
目黒区 1,327 284,282 0.47%
荒川区 1,143 216,588 0.53%
文京区 898 239,624 0.38%

そりゃ件数は人数が多いんだからそれに比例して多くなるだろうよ。
住人が多い順は

1位　世田谷区 937,615人
2位　練馬区 750,075人
3位　大田区 740,312人
4位　足立区 692,322人

[1397: マンション掲示板さん]

>>1395 マンション比較中さん
アンチにはデータの見方も教えないといけないの？
足立区の人口知ってますか？

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1396 匿名さん
「千代田区あたりで安全に～」みたいなコメントって本当に的外れですね笑

[1399: マンション検討中さん]

以前、足立区は警察の出動件数が多い、みたいなコメントしてるアンチがいたな～
そんな資料公開されてないことを知ってたから、突っ込んだら最後までソース出せなかったなw
アンチは所詮、人の話も聞かず嘘ばかり書き込む行為が多いのよね。
掲示板でそれってことは、リアルでも同じことやってるだろうし、ここを検討できるほど充実した生活してないんだろうな～

[1400: マンション検討中さん]

>>1397 マンション掲示板さん
安全度って犯罪発生率の低さとイコールじゃないと思うんだけどね
たとえば
神奈川県：率0.36％，33,252件，923万人
福井県　：率0.36％，2,714件，77万人
神奈川と福井って同じ安全度だと思う人？

[1401: 評判気になるさん]

>>1400 マンション検討中さん
犯罪への遭遇する率でいえば、同じでは？

そもそも安全度ってなに？バリアフリーとかそんな話も安全度に入る？

[1402: マンション検討中さん]

>>1400 マンション検討中さん
神奈川の川崎だけ取り上げたら危ないのかもしれないけど、
県全体で比べた時には同じ安全度でしょ。

書いていただいた文でわかったけど、
神奈川の方が危なそうだから、ってイメージだけで話してませんか？
神奈川にも福井にもいろんな地域があります。
やっぱり論理でなくイメージが先行してる。

それ以外なら、
逆に何で判断してるのか教えてほしいです。

[1403: マンション検討中さん]

神奈川のほうが危ない，ということではなくて，
分母が大きい方が局所的に犯罪数が多い場所がある可能性が高い，っていうのはあるかな
「足立区や神奈川は人が多いだけで他より危険だとは言えない」は言えるとして
「だからこの物件がある綾瀬や川崎も安全」とは言えないよね

[1404: 口コミ知りたいさん]

>>1403 マンション検討中さん
それを言ったら都内どこでもそうでは？
検討する上で犯罪率を使用するのはやはり有用かと思いますよ。
県よりも小さい単位の区で判断してるので、
あなたが出した例よりも正確性も高いです。
もちろんもっと正確なものがあるに越したことはないです。
ただ、数値ありきで比較するのと、
単なるイメージで比較するのでは、
絶対的に前者であり、
後者は検討も議論もできません。

[1405: マンション検討中さん]

だからって「日本はアメリカより安全だから西成も安全！」とはならないでしょ
細かく見るならこういうののほうがいいんじゃない
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

足立区計 認知件数：4222
足立区千住２丁目 122
足立区千住旭町 119
足立区西新井栄町１丁目 115
足立区綾瀬３丁目 110
足立区千住３丁目 91
足立区竹の塚１丁目 70
足立区竹の塚６丁目 69

[1406: ご近所さん]

>>1405 マンション検討中さん

足立区だけのデータをありがとう。
でも、出すのなら23区全部のデータを出さないと比較にならなくない？
はなから足立区＝治安が良くない
って方向に持って行きたいのがミエミエだよ。

[1407: 周辺住民さん]

>>1406 ご近所さん
リンク先は警視庁の全区データだけど・・・
あなたの目が節穴なのは仕方ないから別に謝らなくてもいいよ
人は間違えるものだからね

[1408: 周辺住民さん]

まぁいいや、この辺でいい？
新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
新宿区歌舞伎町２丁目 498
新宿区西新宿１丁目 327
新宿区百人町１丁目 164
新宿区高田馬場１丁目 132
新宿区新宿２丁目 115
新宿区大久保１丁目 113
新宿区西新宿２丁目 109
新宿区百人町２丁目 104

台東区上野６丁目 215
台東区上野７丁目 192
台東区上野４丁目 157
台東区浅草２丁目 134
台東区上野３丁目 125
台東区浅草１丁目 112
台東区上野５丁目 100

千代田区丸の内１丁目 344
千代田区外神田１丁目 196
千代田区有楽町２丁目 129
千代田区外神田４丁目 95

[1409: ご近所さん]

この流れに乗ってみるよ
（犯罪認知件数合計・東京23区3113地点から）
数字は件数です。

新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
豊島区南池袋１丁目 519
新宿区歌舞伎町２丁目 498
豊島区西池袋１丁目 370
渋谷区宇田川町 361
大田区蒲田５丁目 358
千代田区丸の内１丁目 344
豊島区東池袋１丁目 329
新宿区西新宿１丁目 327
中央区八重洲１丁目 263
渋谷区道玄坂２丁目 259
大田区西蒲田７丁目 243
港区高輪３丁目 236
中野区中野５丁目 217
台東区上野６丁目 215
北区赤羽１丁目 208
墨田区江東橋３丁目 205
世田谷区北沢２丁目 204
港区新橋２丁目 202
千代田区外神田１丁目 196
台東区上野７丁目 192
渋谷区神宮前１丁目 180
葛飾区新小岩１丁目 176
葛飾区亀有３丁目 172
渋谷区道玄坂１丁目 170
新宿区百人町１丁目 164
品川区大崎１丁目 164
台東区上野４丁目 157
豊島区池袋２丁目 157
墨田区江東橋４丁目 141
渋谷区千駄ヶ谷５丁目 136
台東区浅草２丁目 134
新宿区高田馬場１丁目 132
千代田区有楽町２丁目 129
北区王子１丁目 126
台東区上野３丁目 125
中央区銀座４丁目 123
足立区千住２丁目 122
練馬区光が丘５丁目 122
杉並区上荻１丁目 121
足立区千住旭町 119
葛飾区西新小岩１丁目 119
大田区大森北１丁目 119
杉並区高円寺南４丁目 118
新宿区新宿２丁目 115
江東区亀戸５丁目 115
足立区西新井栄町１丁目 115
港区港南２丁目 114
新宿区大久保１丁目 113
台東区浅草１丁目 112
江戸川区南小岩７丁目 111
江東区北砂２丁目 111
足立区綾瀬３丁目 110
江戸川区西小岩１丁目 109
港区六本木３丁目 109
新宿区西新宿２丁目 109
港区新橋３丁目 108
世田谷区南烏山６丁目 108
江東区亀戸６丁目 107
練馬区練馬１丁目 105
江東区亀戸２丁目 104

[1410: ご近所さん]

凶悪犯計（強盗・その他）
数字は件数／東京都23区3113地点から

新宿区歌舞伎町２丁目 22
渋谷区道玄坂２丁目 10
江戸川区西小岩３丁目 9
豊島区西池袋１丁目 7
港区赤坂２丁目 7
新宿区歌舞伎町１丁目 5
豊島区東池袋１丁目 5
台東区上野５丁目 5
渋谷区円山町 5
港区六本木７丁目 5
港区西麻布１丁目 5
豊島区南池袋１丁目 4
渋谷区宇田川町 4
世田谷区北沢２丁目 4
台東区上野４丁目 4
豊島区池袋２丁目 4
新宿区大久保１丁目 4
台東区根岸１丁目 4

３件
新宿区百人町１丁目、台東区浅草２丁目、新宿区新宿２丁目、港区赤坂３丁目、豊島区池袋１丁目、杉並区阿佐谷南２丁目、板橋区蓮根２丁目、豊島区池袋４丁目、中央区勝どき６丁目、港区赤坂７丁目、千代田区飯田橋３丁目

2件　32地点
台東区上野６丁目、千代田区外神田１丁目、渋谷区道玄坂１丁目、新宿区高田馬場１丁目、北区王子１丁目、江戸川区西小岩１丁目、港区六本木３丁目、港区新橋３丁目、渋谷区神南１丁目、世田谷区三軒茶屋２丁目、練馬区東大泉１丁目、板橋区板橋１丁目、豊島区要町１丁目、中央区銀座８丁目、練馬区石神井町３丁目、文京区湯島３丁目、北区赤羽西１丁目、江東区亀戸７丁目、江東区北砂５丁目、豊島区東池袋２丁目、渋谷区広尾５丁目、文京区白山５丁目、港区六本木５丁目、大田区南蒲田２丁目、北区滝野川３丁目、北区赤羽北３丁目、豊島区池袋本町１丁目、練馬区豊玉北２丁目、新宿区舟町、文京区本郷６丁目、大田区中馬込２丁目、港区愛宕１丁目
※足立区はありませんでした。

1件　395件
足立区綾瀬3丁目の住所あり。
（他の地区を全部記載すると邪魔なので記載しませんよ）

ソースは>>1405のエクセルファイルをダウンロードして23区分のデータを結合しました。

[1411: ご近所さん]

>>1410 ご近所さん

誤　1件　395件
正　1件　395地点

記載ミスごめん

[1412: 匿名さん]

>>1411 ご近所さん
何がしたいのかよくわからんから、みんな書き込まず黙っちゃってますよ…笑
比較したい方はご自由にしたら良いかと。
ここのスレッドではなくて、足立区のスレッドや、綾瀬のスレッドたててやってくださいな。
ここはマンション検討のための掲示板なのでスレ違いです。
みんな細かい犯罪件数を見たくてこの掲示板に来るわけじゃないのよ。
公共の利益を考えてね。

[1413: マンション検討中さん]

>>1412 匿名さん
悔しくても反論できないなら黙ってたほうがいいときもあるよ

[1414: 匿名さん]

>>1413 マンション検討中さん
笑
プンプンしてたら成長しないよ笑
他のスレ行ってきな

[1415: 評判気になるさん]

>>1413 マンション検討中さん
めっちゃ反論されてるじゃんwww

[1416: eマンションさん]

>>1414 匿名さん
大丈夫？今日くやしくて眠れないんじゃない？w

それにしても綾瀬３丁目はちょうどイメージしてたくらいの犯罪件数だったわ

[1417: 検討板ユーザーさん]

>>1415 評判気になるさん
足立区は治安悪くない！データ出せ！
からの
データなんか求めてない！
は笑うしかないやつでは？

[1418: 口コミ知りたいさん]

>>1417 検討板ユーザーさん
他の人が指摘されてる部分は違う部分なのではないでしょうか？
まずこんな大量のデータ出して見る人がいますか？
足立区・綾瀬をどこを比較してるのかもわかりませんし、それぞれの地域の人口比や大きさもよくわかりません。
そして1212さんが言うように、このような網羅したデータを見るならスレ違いではないか？というのもあります。
総じてマンション検討の役には立たないため、他のスレッドが良いかと思います。
いかがですか？

[1419: 通りがかりさん]

>>1409 ご近所さん
結局これも人口比や一つ一つの地域の大きさわからないため
データとして意味なし！

[1420: 匿名さん]

足立区より中国人同士の殺人未遂事件が起きてる港南の方が遥かに治安悪いと思う。綾瀬は治安の良い街ですよ。

[1421: 周辺住民さん]

　物件周辺の治安の状況が知りたい
→警視庁発表の地域ごとの犯罪発生件数を確認する
→現地が東京都全体でどの程度の治安状況なのかわかる
これが現時点で最良の情報だよね
「23区ごとの犯罪発生率以上の情報はない」が否定されてもっといい情報でてよかったじゃん

足立区の千住２丁目・千住旭町・綾瀬３丁目は23区3113地点中ワースト40～55位くらいってわかることは、物件を選ぶ際に非常に意味があるじゃん
その分安いとか便利とかあれば個々人が選択すればいいだけでしょ
正しい情報が得られることを否定してたらそれこそ意味ないよね

[1422: マンション検討中さん]

正直、都心部は昼間に外から流入する人が圧倒的だから、人口で割った犯罪率って実体とは異なるよね。
そんな中、地元民だけで底上げしてるこの辺りは凄いことだと思う。

[1423: ご近所さん]

皆様が言う通り>>1409、>>1410 のデータは意味がないです。
では、なぜ記載したのか？ですが、
>>1405 と>>1407 への返答だからです。
1405が警視庁が公開している23区の犯罪認知件数のデータを、恣意的に足立区だけ記載したので、23区のデータを記載しました。

警視庁のデータは認知犯罪件数はわかりますが、分母としての人口の記載が無いため、皆様が仰る通りに犯罪に遭いやすいかどうかが分からない「クソ」データです。

アンチの人は犯罪率を記載すれば、
「犯罪率はあてにならない。」

アンチが記載した足立区だけの犯罪数を23区の犯罪数に補完したら
「犯罪数だけでは意味がない。」

アンチの人は、なんのデータがあれば納得できるの？
昔と環境が違って来ていることに対応出来ない老害なの？
情報のアップデータをしたらしぬの？
令和なんだから、いまだに昭和や平成初期の価値観から脱却したら？

[1424: 周辺住民さん]

俺の住む町で110の犯罪が認知されてて、そこの人口が多い少ないになんか意味ある？
俺なら人が多かろうが少なかろうがその区域でどれだけ犯罪おきてるかが気になるけどね
「俺は九龍城に住んでて毎日犯罪だらけだけど、それは人が多いからで平均とったら普通だから安全！」とは思わないな

俺にとっては「令和５年に東京23区3000地域のうち55番目くらいに犯罪認知件数が多い地域」ってことが一番重要だなぁ
まぁ気にしない人は気にしなければいいんじゃない？
でも事実書いてる人をアンチ扱いは情けないよ？

[1425: 口コミ知りたいさん]

>>1421 周辺住民さん
地域の大きさが考慮されてなく、
人口比でもないため、
大きい地域ほど不利なデータになりますね。
そのため、やはり犯罪率の方が正確です。

[1426: 検討板ユーザーさん]

>>1424 周辺住民さん
地域の大きさや人口は大事でしょw
1000 人住んでる場所で1件しか犯罪が起きないのと、
10人住んでる場所で1件犯罪が起きるのでは、
加害・被害の確率が変わると思いませんか？
地域の大きさや人口が考慮されていない犯罪数は意味がありません。

[1427: 周辺住民さん]

なんか必死だねｗ
まぁ無理擁護の人が連投したところで、警視庁のデータは隠せないからねぇ
それでも気になる人は各地域の犯罪率でも計算してみればいいんじゃない？

ただ上で誰かが書いてた通り
新宿池袋は居住者以外が起こしてる犯罪が多くて犯罪率が高く見積もられてそうなのに対して
綾瀬は実居住者が非居住者が関連してる犯罪が少なそうなのにこの状態っていうのが気になるなぁ

[1428: 通りがかりさん]

>>1427 周辺住民さん
マンション検討もせず犯罪数を頑張って出してるあなたが必死に見えますがw
そして、警視庁のデータは隠せなんて言ってないですが？
>>1426の内容の通りです、と伝えただけなので、ミスリードしないでください。

[1429: マンション検討中さん]

私にはとても有意義なデータでしたよ。
いくつかの地域でマンションを比べているので、その立地でどれくらい犯罪が起きているのかはとても参考になりました。
区全体の犯罪発生率は参考にならなくて、その物件の立地での情報が大切だと思いました。
私にとって先述の警視庁データでみた物件周辺の犯罪件数は、購入を避けようと決定できる材料になりました。
ありがとうございました。

[1430: 匿名さん]

皆さんがワーワー騒いでるから私もこのデータ見ました。
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...
皆さん犯罪数の合計で比較してるかもしれないけど問題なのは巻き込まれたら嫌な犯罪なんじゃないですかね？
万引きとかの非侵入窃盗なんか関係ないし、詐欺とか賭博も関係ない。
怖いのは凶悪犯罪、粗暴犯、侵入窃盗の順かなと思って
それでソートしてみたら・・・・全然大したことなくてちょっと安心しました。

[1433: マンション検討中さん]

>>1430 匿名さん
確かに綾瀬三丁目はイトーヨーカ堂と東急ストアがあるから万引きは多いと思う。頻繁に東急ストアに横付けしたパトカーに乗せられるおじいちゃん見かけるもん。低所得者層が多いのは間違いないからね。
だからと言って治安が悪くて危ないということにはならないと思うんだけど。

[1439: eマンションさん]

去年の4月にシティタワー綾瀬の坪単価は600万円になると予言させていただいた者ですが、高層階角部屋か実際に坪単価600万円になりました。

スミフは板橋のタワマンを坪単価700万円で売り出していますが、ここも同水準まで上がることが予想されます。千代田線徒歩1分の物件は希少性があります。足立区綾瀬であるという常識は通用しません。

隣の北千住は都内屈指のターミナル駅、逆の隣の亀有は大規模商業施設と下町商店街のハイブリッド、金町も湾岸エリアばりの大規模再開発で街の様相が一変しています。このエリアの不動産上昇はまだまだ続くでしょう。

[1442: 名無しさん]

結局ここのアンチは、
情弱・ご年配・なりすましをしてまで批判したい(new!)なので、
検討されてる皆さんはお気をつけて。
ここを検討されてるような方々は、
自分で調査検討し決断をくだせる方ばかりだとは思いますが。

[1443: マンション検討中さん]

ここって必死にアンチと戦ってるのは見るけど
物件の長所とか売りになるポイントとかって話すことはないの？
なんか「みんながいうほど治安悪くない！」しか見ないんだけど

[1444: マンション検討中さん]

>>1443 マンション検討中さん
駅１分で都心にアクセスもよく、治安はそこまで悪くないが印象が悪いため、手頃な価格で購入できる。

[1445: マンション検討中さん]

>>1439 eマンションさん
綾瀬が坪600なら、確かに小岩でよくない？？

[1446: 検討板ユーザーさん]

>>1445 マンション検討中さん
総武線ユーザーなら小岩でいいんじゃない？
俺の場合は、千代田線>>総武線。

[1447: マンション検討中さん]

小岩も綾瀬も上のデータからも治安は似たようなもんだし、あとは自分のしっくりくる方で良いんじゃない。
公園の数とか道の広さ、飲食店のラインナップとか学校、保育園、病院その辺りを実際に見てきて選ぶのが良いのでは

[1448: 名無しさん]

>>1443 マンション検討中さん
1438

[1449: 匿名さん]

綾瀬が治安悪くないのはデータから明らか。未だに治安悪いって言ってるのは昔の印象を引きずってるだけ。

[1450: 通りがかりさん]

>>1449 匿名さん
そのへんは警視庁データから何となく状況がわかったから，
それはもうどうでもいいです。
この物件の良さをもっと知りたいんだけど・・・
「治安が悪くない！」って別に当たり前であってほしいことだから。

[1451: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
犯罪率が高くないといっても、ガラが悪いという感情は抑えられないです。ここで治安が悪いと言っている人は肌で感じる街の雰囲気を言っているのだと思います。街のイメージとか先入観も関係しているかもしれませんが綾瀬を歩くときには変な緊張感を感じてしまいます。
因みに数字上の犯罪率の高い（貴方の前提でいえば治安が悪い）千代田区を歩くときにはそのような緊張感は感じません。

[1452: eマンションさん]

>>1451 匿名さん
その投稿が邪魔だからやめろって言ってんだよ
なんでわからないのか？

[1453: 通りがかりさん]

犯罪率にあんまり意味ないよ
だって千代田区や新宿区で犯罪おかすやつ，区外の人間じゃん
千代田区の住人なんて7万人以下だぞｗ
住人以外が外からきて犯罪起こして，分母を住人で割れば犯罪率高くなるの当たり前だろ
繁華街じゃなくて区外から来てなさそうなのに犯罪多い場所が一番ヤバイと思うよ

[1454: 買い替え検討中さん]

>>1453 通りがかりさん
犯罪率の高い方から，単位面積当たりの昼間人口が夜間人口の何倍か
千代田区：17倍
中央区：５倍
新宿区：2.3倍
渋谷区：2.5倍
台東区：1.7倍
港区　：4.3倍
豊島区：1.5倍
墨田区：1.1倍
中野区：0.92倍
北区　：0.96倍
江東区：1.2倍
足立区：0.89倍
荒川区：0.94倍

倍率が高い区は見かけ上犯罪率が高くなり
１倍前後の区はランキングをほぼ反映していると言える
さて足立区の位置をどうみるか