シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[1335: マンション検討中さん]

人目を気にさえしなければ、お得に人生がおくれます。文句言う人達は、事故物件が気持ち悪いとか言って、同じ条件で高い金払ってるのと一緒。賢くないのよ。

[1336: マンション掲示板さん]

>>1335 マンション検討中さん

綾瀬と事故物件を一緒にするなよ。

[1337: マンション検討中さん]

綾瀬以上に都内でイメージ最悪な場所あるか？

- 地盤最悪
- 川に囲まれ水害リスク激高。令和元年頃避難勧告あり
- 女子高生コンクリート詰め事件の現場
- 低所得者の住む街で治安悪い

[1338: マンション掲示板さん]

>>1337 マンション検討中さん
治安とか民度とかの話は聞き飽きたよ。
その話は終わってて、分かって住むなら安いんだから良い街って話。
治安に関しては昔話が多く、例えば、20年前の性犯罪歴の隣人は危ないか？って事。

[1339: 検討板ユーザーさん]

>>1338 マンション掲示板さん

さすがに何年経とうと性犯罪者は怖いわw

[1340: 検討板ユーザーさん]

>>1339 検討板ユーザーさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

[1341: マンション検討中さん]

具体的な過去の方々が今どこに居るかは重要でなく、そのおかげで安く住める街である事が重要です。

[1342: マンション検討中さん]

>>1341 マンション検討中さん
はい？笑

[1343: 匿名さん]

どんどん低レベルな言い合いになってる。

[1344: 検討板ユーザーさん]

>>1343 匿名さん
検討してない人たちがね。
検討してる人が有意義なスレにしたいですね。

[1345: 匿名さん]

>>1330 検討板ユーザーさん

同感

[1346: マンション検討中さん]

なぜ安い地域なのか、その答えがここにある様に思う。

[1347: 近所さん]

>>1337 マンション検討中さん

-まず、地盤最悪っていうなら、綾瀬が東京都内で最悪だと分かる公的な根拠を出してくれないかな？
君の妄想でなくてさ。

- 令和元年に避難勧告の話出してるけど、どの台風の事言ってるの？
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/11/29/docume...
もし台風の事言ってるなら、かなりの広範で避難勧告出てるけど？
渋谷区、世田谷区、港区もろもろ
根拠が乏しいんだけど？
もし足立区綾瀬だけに避難勧告が出てる災害があるなら、公的な資料やデータをここに書き込んでくれなかな？
妄想はいらないから。
よろしくね

-だからさ～
いまだに何十年も前の事件を引っ張る理由はなんなの？
それ以上の凶悪犯罪は東京都内でいくつもあっけど？
まさかそれ以降は新聞やニュースを見ていないとかじゃ無いよね？

低所得者層で治安が悪いって言ってるけど、根拠は何？
これも資料のURLを記載してもらえる？
妄言垂れ流しのサイトとかはいらないので、出来たら公的、もしくはそれに準ずるものをお願いします。

なんかさ、どうしても足立区を犯罪が多い街にしたい層はなんなんだろうね。
こう言うルポもあるのに。
https://merkmal-biz.jp/post/68146

いまだに情報のアップデートが出来ない、老害が多くておじちゃんは悲しいよ。

[1348: 検討板ユーザーさん]

>>1346 マンション検討中さん
いやいやマンション検討してない
足立区と全く無関係の人が荒らしてるだけなのに
知ったフリして何言ってんだよww
恥ずかしいぞw

[1349: 通りがかりさん]

>>1348 検討板ユーザーさん
その答えの１つでしたか

[1350: 評判気になるさん]

>>1349 通りがかりさん
日本語が…w
おかしいと思いましたが、足立区どころか外人の方でしたか…
ここは情報交換する掲示板なので荒らしなら他でやってください。

[1351: 評判気になるさん]

シティタワー綾瀬の売れ行きはどうなんですか？
実際のところ。
どなたか、見学等行った方のお話が聞きたい。

[1352: 評判気になるさん]

>>1350 評判気になるさん
イメージ下げる格好になってますよ。
わざとかもしれませんが。

[1353: 匿名さん]

足立区は妻の許可が出ないです。
女性はセキュリティとても気にするので。

[1354: ご近所さん]

>>1353 匿名さん

買う、買わないは別として
下記の様な犯罪件数のランキングとか見せれば？

東京の犯罪率ランキング[昇順]
https://sumaity.com/town/ranking/tokyo/crime/?sort=1

【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！
https://www.housecom.jp/kurashiate/c10-house/c1n-security/7899/

情報のアップデートはしなよ～って奥様にお伝えください。

[1355: 匿名さん]

シティタワー綾瀬の治安面を心配するようなら都内のどこにも住めないと思うよ。目の前が東口で隣がイトーヨーカ堂、ほぼ徒歩１～２分で生活に必要な場所に行ける。隣の公園には交番もある。悪いけど治安が良さげに思える山の手の駅徒歩１０分の方がよっぽどリスクがあると思う。
足立区だからとか綾瀬だからと言ってる人は想像力が欠如しているんじゃないかな。

[1356: 購入経験者さん]

綾瀬には、東京で10本指に入る昔からの本当のお金持ちがいます。例えば、綾瀬から浅草までご自分の土地だったり、足立、葛飾近辺に何十ものマンションを所有なさってたり、10本に入らなくても2、3億の家を即金で購入した方を何人も知っております。
東京大学、慶應、早稲卒業の方や、アイビーリーグ、パブリックアイビーリーグのアメリカの名だたる有名大学卒業の方もいらっしゃるのです。TVで良く出演されているコメンテーター、医者、弁護士、公認会計士、開成、筑駒、筑附と、優秀な方は、沢山いらっしゃいます。くだらない情報を間に受けて洗脳されている方々、綾瀬に即金で土地を買って家を建て住んでから、悪口を言っていただきたい??
港区だって、千代田区だって、お金持ちもいれば
そうでない人もいるし、犯罪も起きます、良く知らないでトヤカク文句を言わないで下さい

[1357: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
逆にどこがいいって言ってるの？
綾瀬自体は街の中でも犯罪率高くない方よ
むしろみんなが知ってる山手線付近とかの駅の方がたかいよ？

[1358: マンション掲示板さん]

>>1352 評判気になるさん
返答としておかしいことに気づけないんだろうな～
簡単な会話もできないなら他の板でもいってろよ笑

[1359: マンコミュファンさん]

>>1354 ご近所さん
またネガキャンですか。
事件事故件数が、別格の新宿に次ぐレベルって言いたいのでしょうが、それは前提。

[1360: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
見栄っ張りなカミさん持つと大変だな。

[1361: ご近所さん]

>>1359 マンコミュファンさん
1354を記入した者だけど、どこがネガキャンになりますか？
犯罪率のデータを出しているのですが？
全体のデータの中から一部分だけを抜き出して揚げ足を取られると思わなかったよ
（犯罪率ランキングって書いてあるのに、なんで犯罪件数の話になってるのかマジイミフ）

犯罪率で見れば足立区は23区中12位だし、
東京都全体（島嶼部含む）だと足立区は59市区中43位だよ

それこそ別格で悪いのは犯罪率なら千代田区の3.01%（足立区は0.53%）ですよ。
件数で言えば足立は新宿に次ぐ件数にはなりますが、母数が違うよ
新宿区は351,085人に対して犯罪件数が4,820件（1.37%）
足立区は693,330人に対して犯罪件すが3,664件（0.53％）
こういったデータがネガキャンになるなら、ごめんなさい。

自分の代わりに素晴らしいデータを>>1359さんから皆様にご教示いただけると、
そのほかのマンション検討中の方の参考になると思うのでよろしくお願いいたします。
データ待ってますね。

[1362: 匿名さん]

もうさ、治安の話やめない？つまんないから。
治安が特に悪くないと思っている側の人間に悪い悪いと説得しても意味ないし、悪いと思っている側の人間に全然悪くないと力説しても聞く耳なんか持たないでしょ？
だから治安が悪いと思っている人はいつまでも粘着してないで治安が最高だと思うマンション掲示板にでも黙って行ってくださいな。

それより現状の販売状況分かる人いる？

[1363: 評判気になるさん]

>>1359 マンコミュファンさん
何言ってるの？
>>1352や>>1349と同じユーザーだな笑

[1364: ご近所さん]

>>1362 匿名さん
ごめんなさい。1361を記入した者です。
つまらないかどうかは置いといて、治安の話は確かに延々とループしているので
1362さんの言うように記載を控える様にしますね。

ただ地元民からすると、地元をディスられて気分良くないのも事実なのよ。
でも1362さんの言う通り地元の治安に問題がない事を書いても
頭が凝り固まった方・情報のアップデートを拒む方はしょうがないと思いました。
（多足立区以外のマンションを抱えていて、苦境のデベロッパーさんも多数書き込んでいると思いますけどね）

知らない人が足立区が治安が悪いと思って、調べもせずに
ここより治安が悪いところに住んで困っても知ったこっちゃ無いしね。

>それより現状の販売状況分かる人いる？
現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

[1365: 検討板ユーザーさん]

まあここ買うなら、大山とかの方がいいよね。
綾瀬って、、、笑

[1366: 匿名さん]

>>1365 検討板ユーザーさん

だったらここに書き込んでないでそっちの板に行け。
大山の話をするなら、まずは先に
こことか見るといいんじゃないかと

http://e-village.main.jp/gazou/entry/000441.html

[1367: 名無しさん]

>>1366 匿名さん
めっちゃ怒ってますね！

[1368: マンション掲示板さん]

実際、何十年も住むこと考えると綾瀬はなぁ。
ってなる人がほとんどだと思う。絶妙にビミョーな感じするよね。

[1369: 匿名さん]

>>1364 ご近所さん
>現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
>土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
>スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

オープンハウスじゃあるまいし・・・。そりゃ結構苦戦しているのかもね。

[1371: マンコミュファンさん]

地元をディスられて気分悪いのは理解できるが、だからといって品の無い書き込みやめません？
民度が低い見え方してるよ。

[1372: 匿名さん]

治安が悪いのは綾瀬よりも都営住宅の集まる品川駅の海側とかだと思う。

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1368 マンション掲示板さん
こう言う人のおかげで安く買えるのよね
南流山とかもそうだったんだろうな～

[1374: 評判気になるさん]

>>1371 マンコミュファンさん
あなたは文面的に定期的に書き込んでるけど、あなたの住んでるところの民度が1番やばそうww近くに住んでなくてよかったっす^^

[1375: 口コミ知りたいさん]

>>1371 マンコミュファンさん

君が文盲なのはよく分かった。
これからは書き込む前に、引用元の書込み全体をよく読んで理解してから書き込んで下さい。

[1376: マンション検討中さん]

コンクリ事件の恐ろしいところは、地元で100人近くが監禁の事実知ってて通報しなかったことなんよな。男1人で暮らすならいいけど奥さんとか娘がいると流石に怖いわ

[1377: 口コミ知りたいさん]

>>1376 マンション検討中さん
マンションに関係ない話題ですね。

[1379: マンコミュファンさん]

>>1377 口コミ知りたいさん
マンションに限らず、住む前に知っておくべき。

[1380: 検討板ユーザーさん]

>>1376 マンション検討中さん

たくましく育つと考えるか、千代田区あたりで安全に育てるか、子育て方針次第ですね。

[1381: 匿名さん]

>>1379 マンコミュファンさん
こんなの気にしてるのご年配の方だけですよ

[1382: eマンションさん]

>>1380 検討板ユーザーさん
情弱やなー

alsok.co.jpによると、2023年3月時点の千代田区の刑法犯遭遇率は約33人に1人で、東京で最も高い水準となっています。

[1383: 口コミ知りたいさん]

>>1379 マンコミュファンさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

[1384: 名無しさん]

やっぱり情報をアップデートできてないお年寄りや、自分で調べず周りに流されてる人が買わないおかげで、こんな千代田線の駅前でこの値段で買えるんだな、と理解できたわ