シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[1688: 評判気になるさん]

>>1687 マンション検討中さん

おめでとうございます?
私も綾瀬に住む予定なので宜しくお願いします。

[1689: マンション検討中さん]

さっき、オンラインしてきました。
いい部屋があと少ししかなかったです。

[1690: 通りがかりさん]

>>1689 マンション検討中さん

先月契約しましたがその時もあと少ししか上層なかったです。。

早くしないといい部屋なくなっちゃいそうですね。

[1691: 購入経験者さん]

去年購入しました。私が買ったときは東向きなかったのに、売り始めたんですね。結果南買ってよかったけど、東もいいな。高層だし。

[1692: 名無しさん]

>>1676 eマンションさん

東京ベイかな

[1693: 匿名さん]

見つけた
https://sakurai-yukio.com/report/citytower_ayase/

[1694: 匿名さん]

>>1692 名無しさん

ご意見ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[1695: マンション掲示板さん]

>>1690 通りがかりさん

おめでとうごさいます。

[1696: マンション検討中さん]

>>1676 eマンションさん

東京ベイ＝将来性◎、通勤利便◯、価格△
築年数ネック。塩害ありそう。

綾瀬＝将来性◎、通勤利便◎、価格◯
一般的に足立区ネックと言われるが駅1分だから関係あるのか？

[1697: マンション検討中さん]

先日、モデルルーム見に行ってきました。
現在、湾岸エリアに住んでいるのですが、自宅が高く売れそうなのでこのマンションに住み替えようか迷ってます。モデルルーム20件以上見た中でここが価格的にも利便性的にも◎でした。
ただ、再開発で弱い気もします。

契約した人は、このマンションにした決め手はなんだったのでしょうか。

[1698: 評判気になるさん]

>>1697 マンション検討中さん

立地かな。駅1分とか、今後出ないですよ。
このマンションだったら他にないのだから価値が下がる未来が見えない。

[1699: マンコミュファンさん]

>>1698 評判気になるさん
ありがとうございます。
非常に参考になりました

[1700: 検討板ユーザーさん]

>>1698 評判気になるさん
確かに、北区の十条1分マンションは即完売どころか2千万ぐらい値上げして販売してるみたいですね。

[1701: マンション検討中さん]

さっきモデルルーム見てきました。
天井たかくて、バルコニー広々してました。

2LDKだとオープンキッチンに出来るとの事でした。独立キッチンとオープンキッチンだと資産性に影響するんでしょうか？

[1702: 匿名さん]

わたしもさっきモデルルーム見てきました。すれ違ってるかもしれませんねｗ

他のマンションを見学に行ったとき、３ＬＤＫの間取りの方が、売る時にファミリーの検討も増えるという説明を受けましたが、個人的にはオープンキッチンの方が好きです。

それにしても天井高2.65は初めて見ました。
そしてトランクルーム全住戸つきは控えめに言っても最高。

[1703: 買い替え検討中さん]

電話したら狙っていた北向きのお部屋無くなってました…

[1704: 名無しさん]

>>1703 買い替え検討中さん
広めの2Ldkで使いやすそうな間取りですよね

[1705: マンコミュファンさん]

綾瀬じゃないエリアに住んでるのでよく分からないのですが、このあたりに住んだら普段、買い物をするのはイトーヨーカドーでしょうか？

[1706: マンション検討中さん]

ここは後発の再開発が無い、孤立無援状態だから、市場相場が上がる以外に価格上げる要素が無い。買うのは流石に馬鹿。

スミフの駅徒歩1分の新築タワマンがなぜこの価格で売られてるかよく考えた方が良いよ

[1707: ご近所さん]

>>1705 マンコミュファンさん

スーパーはイトーヨーカドー、東急ストア、ビッグエー、ベルクスがあります。
また、>>1645 で出ましたがOKストアもできる可能性があります。
少し歩きますが、業務スーパーとコモディイイダもあります。