シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[996: マンション検討中さん]

もともとこの辺に住んでる自分としては、綾瀬でこんなに高いのか～と思いますが、昨今のマンションの値上がりを考えるとしょうがないのか。。
色々言われてる方もいますが、便利ですよ！綾瀬。おとなり北千住でなんでも揃うし、千代田線沿いに職場がある人にはもってこいですね。
治安面も駅近で人の目もあるし、30年前とは違うかな(´ｰ｀)どうしても足立区のイメージが悪いけど、女性の区長さんすごく頑張ってる！
ここは高いけれどまだまだ値上がりすると見込んでるので、個人的には買いです！！
買える人うらやましい。
足立区や治安云々ではなく、国籍の方が都内は大事かも。共有スペース多いですから。。

[997: マンション検討中さん]

ここまだまだ値上がりしますかね？
アトラス北千住とここで迷ってるのですが、ここの方が良いのかな。

[998: マンション検討中さん]

>>997 マンション検討中さん

どんな理由で迷っているんですか？

[999: 周辺住民さん]

ここれ生まれ育ちましたが、治安は最悪ですよ。。。コンクリート事件などもありますし、ここ数年以内でも喧嘩や酔っ払い、万引きや窃盗などなど、、、
西口だけでなく、タワー目の前の東口も夜中は若者がフラフラで歩いてますし。。。
子育てではなくDINKSで千代田線ユーザーにはいいかもですが、綾瀬小学校とか東中に自分の子供を通わせるなんて考えられない。。。

[1000: 通りがかりさん]

>>999 周辺住民さん

ここで生まれ育った人の意見ではないですね。

あちこち荒している問題人物さん。
もう足立区に嫌がらせするのはやめなさい。

[1001: 匿名さん]

>>999 周辺住民さん
うん、地元民を語る偽物だな。

[1002: 匿名さん]

タワマンに住みような人にとっては小さいことかもしれませんが、私のような庶民には交通費のメリットは結構見逃せないポイントだと思ってます。

綾瀬駅は東京メトロ駅ですが、JR常磐線駅でもあるので両方の良いとこ取りが出来ます。ご存知の方もいると思いますが、

・綾瀬⇒北千住は東京メトロですが、常磐線の初乗り料金である１４６円で行けます（東京メトロの初乗りだと１７８円）。
・綾瀬⇒上野は北千住乗り換えになります。千代田線⇒日比谷線だと２０９円ですが、常磐線に乗り換えると綾瀬からも常磐線に乗ったことになるので１７８円です。
・綾瀬⇒西日暮里は綾瀬からだと２０９円ですが、たった一駅行った亀有からだと常磐線から東京メトロに乗り換えたことになるので３２５円になります。

まあ小さい金額かもしれませんが、参考にしてください。
さらに亀有や北綾瀬からと綾瀬からでは都心方面の電車の本数は段違いです。

[1003: マンション検討中さん]

>>1002 匿名さん
タワマンに住む我々からすると交通費の数十円数百円の話なんてどーでもいいわな。
しかし人によってはなるほどと思うやもしれんし情報共有してくれて御苦労様ですわ。

[1004: 996]

999は絶対に綾瀬で生まれ育った人間の意見ではないと、ここで生まれ育った私が直感で思います←

綾瀬は古い雰囲気がまだ残っているので、いつか開発もされると個人的に見込んでいるので、買いです！！

[1005: マンション検討中さん]

人に買いです！とか勧めてくる方って、親切心にもほどがあります。

[1006: 検討板ユーザーさん]

>>1005 マンション検討中さん
親切心ではなく、自社の販売物件を売りたいというビジネス目的なだけだと思いますよ。

[1007: マンション検討中さん]

住みやすさで言うと、綾瀬近辺の都内では金町が良いかなと思います～。
再開発が進んでいますし、今後ますます街が発展していきそうな感じがします。

[1008: 名無しさん]

>>999
綾瀬育ちだと思いますよ。
私も綾瀬育ちですけど、あんな街で子育てなんて考えられないです。
今はまだだいぶ良くなってますけど、結局ヤンキー上がりの親子が住み、その子供が通う学区エリアですよ？
金銭的問題で綾瀬であれば、幕張を検討します。

[1009: 匿名さん]

>>1008 名無しさん
どっちの意見が正しいのだろうか…自分は綾瀬育ちじゃないから判断つきませんが、もし999.1008さんが正しいとすると、子供いるのでちょっとここを購入するか今一度検討したほうがいいのかなと思いました。別のエリアの物件も探してみようかな。

[1010: マンション検討中さん]

金融緩和しすぎ
価格高い

金利も来年上がるし、賃金上がらないし、良い事なにもない。

[1011: 名無しさん]

>>1009 匿名さん
色々なデータで判断されると良いと思います。
綾瀬というか足立区の家族向けの賃料は23区でかなり安い方に分類されます。故に生活保護の世帯数は23区で１番となってます。
何か理由があってのその状況なわけで、住みやすいと言っているのは、賃料安いと思えば住みやすい方という意味だと思います。

[1012: 名無しさん]

>>1011 名無しさん
足立区全体ではそうだけど、詳細に見たら今人気の北千住とか、西新井、治安の悪い竹ノ塚の数が多いと思いますよ。

[1013: 名無しさん]

>>1008 名無しさん
幕張なんて交通アクセスゴミ過ぎて綾瀬とは比較にならんよ…

[1014: マンション検討中さん]

>>1001 匿名さん
>>999は嘘くさいな…あるあるなのだけど、住んだことのない人ほど、世間はすでに気にもとめてない昔の事件を引っ張り出してくるのよ。
つまり、綾瀬に住んでたというのは嘘。

[1015: 名無しさん]

>>1014 マンション検討中さん
私も綾瀬に行く前は、治安とかどうなのかとか気にしてたんですが、夜に何度か行ってみたら掲示板に書かれてるようなことが全然なく拍子抜けしました。足立区の女性区長さんが頑張ってくれているからなのか、ターミナル駅のほうがよっぽど治安悪いなぁと、、
実際に綾瀬に行って、ご自身の目で見てみた方が良いですね。