シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[508: 匿名さん]

>>507 マンコミュファンさん

管理費だって賃金上がれば上げざるをえないだろうから、ファミリータイプだとどんどん上がる修繕費と合わせて月10万くらいになりそう。

[509: マンション掲示板さん]

>>508 匿名さん
ならないよ

[510: 通りがかりさん]

>>508 匿名さん

そんなになるわけないし、そもそも物価なりの値上げならどのマンションも戸建ても同じ影響では

[511: マンション検討中さん]

普通に東池袋当たりの再開発タワマンだと
６年目以降それくらい行きますよ。あの辺やけに高いのでね。

ここも、１１年目以降は６－８万くらいのレンジになるのでは？
タワマンの高い固定資産税を合わせると、１０万は普通にイッちゃう気がしますよ。

[512: マンコミュファンさん]

>>508 匿名さん
管理費上げる局面だと10万はいっちゃうかもね。

[513: マンション検討中さん]

10万ってマジすか？
今の家賃10万ちょいなんすけど。
ちなみに当方、30手前にして600万超で、同期の中でも圧倒的出世頭です。

[514: マンション検討中さん]

23区内新築マンションの購入を考慮できるのは年収1000万からですよ

[515: 名無しさん]

>>513 マンション検討中さん
購入することで、その家賃と同等の10万でタワマン生活の権利が得られると考えたら安いもんでしょ。

[516: マンション検討中さん]

>>511 マンション検討中さん
管理費のみだとそんなに行かないよね？
例えばパークコート麻布十番ザ・タワー2LDKでも2万円ちょいなのに

[517: 匿名さん]

現地見てきたら隣の公園に浮浪者みたいなぼろぼろの恰好の人たちがベンチで寝てたり駅のバスロータリーは鳥の糞がいっぱい落ちてて汚かった。タワマン住みたい層とあの雰囲気に住みたい層がマッチしてなさそう。

[518: 通りがかりさん]

周辺環境まで求めてるなら千住大橋の方が街はきれいですね。リモートワークの方なら千住大橋、アクセス優先なら綾瀬でしょうか。

[519: 評判気になるさん]

>>517 匿名さん

昼間からお酒飲むのはまぁいいとして鳩に餌やるのやめて欲しいけど、そんな人綾瀬にはごまんといるからなぁ

[520: 通りがかりさん]

綾瀬は治安悪いよ

[521: 匿名さん]

千住大橋って陸の孤島って感じしない？
病院もスーパーもポンテポルタしかないし。

[522: 名無しさん]

綾瀬駅は行ってみて自分の目で見た方がよい。
自分は治安悪いと思って行ったら、言われてるほどか？と疑問に思ったから。
他のターミナル駅近くに住んでたが、よっぽど酔っ払いや小汚い人いた
地価上昇を考えるとライバルを蹴落とすために、マイナス情報を書き込み続ける必死な人も増える。
何事も自分の目で見て判断が大事。

[523: 検討板ユーザーさん]

>>522 名無しさん

ターミナル駅ならわかる。
快速とまらないマイナーな駅なのに汚い街だし不便な街だと思う。
快速とまらない駅と比較したら亀有の方がアリオもあり便利。

[524: 匿名さん]

>>523 検討板ユーザーさん
アリオが便利なのはわかるが、
綾瀬と亀有はアクセス面で比較できないほど違うけどな～
買い物はイオンやスーパーあればいいって人もいるし、
どの点で不便って言ってるのか詳しく聞かせて欲しい

[525: 評判気になるさん]

>>524 匿名さん

アクセス面で比較しているのは車のこと？
たいして変わらないと思うけど。

亀有アリオがあるのが大きいかも。
金町も自転車でアリオに行ける範囲だし。

綾瀬は風俗のイメージが強い。
汚い街だし。

[526: 名無しさん]

金町、亀有、綾瀬に住んでましたけどアクセスを言うと綾瀬、環境を言うと金町かな

[527: eマンションさん]

>>522 名無しさん

感じ方は人によるからね。
六本木とか個人的には住む気はしないけど、一般的には高額の人気な街だからね。