シティタワー綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[302: 匿名さん]

駅前にどーんと構える感じに立つようですから便利さはメリットになりそう。
ただ、駅からすごく近いので騒音はある程度しそうですから静かな環境ではなさそうです。
電車の音、人の声、車の音などは早朝から夜間までするでしょう。

夜中もある程度の騒音はしてくるのかな？防音対策などはきちんと取られているのでしょうか。

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん

明らかに蒸発案件

[304: マンション検討中さん]

高いけど欲しい

[305: 地元民]

綾瀬の教育面が気になるなら、私国立にやればいいのでは。
白百合小や国府台女子小の子はたまに見かけるし、筑附、お茶附、暁星小も40分程度で通学できる。
中学受験すれば、開成は電車で10分。桜蔭も30分程度。筑駒も通学区域内。千葉御三家も1時間強だし、栄東や浦和明の星も通える範囲。
うちは中学受験させた。

[306: 地元民その2]

>>305 地元民さん
受験とは無縁で育った者です。綾瀬もいつのまにか進学塾が増え、子供達がのびのびそだたくなっているのではと他人事ながら心配してしまいます。
放課後は、ランドセル自宅において、町中を駆けずり回ってから、駄菓子屋で一服という古き良き日本が懐かしいですね。

[307: マンション掲示板さん]

>>306 地元民その2さん

安過ぎる

[308: マンション検討中さん]

私立小学校まで検討するような層がわざわざ綾瀬に住むっていうのもねえ

[309: 匿名さん]

>>306 地元民その2さん
思うのは、お金をかけられる層と、お金をかけられない層の2極化していることです。

今、春闘の賃上げニュースが発表されていますが、大企業。中小企業だと賃上げなかったり、そもそも正規職員じゃなかったりしますし。
夫婦共働きでもそこまで豊かではない家庭がちらほらみられる世の中になってきました。

塾に通っていても、塾がない日は子供らしく町中かけずりまわっているんじゃないかなあとか思いますよ。子どもらしい楽しみ方、親としてもしてほしいですね。

[310: 評判気になるさん]

>>306 地元民その2さん
古すぎるだろ。自分が子供の時ですら公園でポケモンしてコンビニで買い食いしてたぞ。

[311: マンコミュファンさん]

>>302 匿名さん

常磐線は深夜早朝に貨物列車も通る路線だよ

[312: マンコミュファンさん]

>>305 地元民さん
落ちたらどうするの？

[313: 評判気になるさん]

このマンションのおかげで、
綾瀬の地価上昇率が東京一？

[314: 周辺住民さん]

>>311 マンコミュファンさん
ここは通らなくない？？

[315: 地元民]

>>312 マンコミュファンさん
足立学園かな

[316: 匿名さん]

綾瀬の学校は荒れていないのかな。昔は東京でも指折りの悪さで不良が多いイメージだったが今は良くなった？　結構やばい事件があったのも綾瀬じゃなかった？

[317: 匿名]

>>316 匿名さん
やばい事件の話は、前のスレで散々ネタになってますよ。
綾瀬小も、東綾瀬中も、全然荒れてないです。
綾瀬小からは、約半分が中学受験します。
それに真面目な話、このマンションを買える層は、小学校受験するんじゃないですか？

[318: マンション掲示板さん]

悪く言う人ほど住んだことない人がネットのイメージで言ってる気がします。
このマンションのように駅徒歩数分の世界で住むなら尚更治安の悪さも感じないと思う。
不良なんてここ最近どころか数十年前から全然見ない。
おバカな子はもちろん公立行けばいますが。

[319: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[320: 名無しさん]

住もうとする人は関係ないかもしれんが、
投資目的で価値云々は期待しない方がいいです。
これから金利も上がるし、不動産と株は一番影響受けやすいですかね。
少し勉強すればお分かりだと思います。

[321: マンション検討中さん]

>>320 名無しさん

積立投資とかしてる人だとなおさら実需で買うべきだよね
マンション市況下がった時には株価も下がってる可能性が高いから背伸びするのは危険