ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: 名無しさん]

>>903 マンション検討中さん
②そうそう。千葉ニュータウンのほうが栄えているし、渋滞しにくいから家族で行く。
③の店名、これ真剣に教えてほしい。
知る人ぞ知る名店なんて子どもの時から住んでいても思い浮かばない。
わざわざ行くまでもない寂れた店なら普通にあるが。

[922: 名無しさん]

921です。903ではなく>>892に質問です。
失礼しました。

[923: 通りがかりさん]

>>918
タワマンが賑わいの創出に?がるなら可能性はありますが、たぶん無さそう…

26日の現地視察の続きです。柏市の次は鎌ケ谷市に行き、新鎌ヶ谷駅南側の県有地を視察。6月には市長より、当該土地の活用にあたって①にぎわいの創出につながるような施設の整備、②南北自由通路など利便性向上、の要望を受けています。
県では、こうした要望を踏まえた分譲条件の検討を進めています。
https://twitter.com/kumagai_chiba/status/1563719561031319552?t=qK9oGZn...

[925: マンション検討中さん]

>>923
交番の横空き地もったいないですもんね。
駅大きくなるのかな、楽しみですね。

[926: マンション検討中さん]

金町駅の理科大辺りの新築や築浅であれば、5500位で買えそうですよね。シティタワー金町は、駐車場が満杯だからかどうかはわからないけど、沢山売り出してるから、価格交渉できそうですよね。

[927: 匿名さん]

>>921 名無しさん

ケーキ屋さんだとパティスリー ル・シエル とかマロンケーキが美味しいドルチィア‥
初富のおにぎり屋さん、カレー屋けんちゃんとかかな。
あと、農家直販の葡萄や梨で美味しいところがある。
こんな店が生活に潤いを与えるんだよね。
一昔前はテレビを代表とするメディアがタレントさんを使って都内の美味しいお店を紹介してだけど
今はネットの時代だから身近なお店を探せばいい
そんな時代になったんだよ。
全国放送で麻布の小さなお店を紹介するなんてバカな時代は終わったんだよ。←日本の片隅で行けもしないお店を見させられてた時代は終わったんだよ。
これからは身近にあるお店を大事にするようになる。
地域住民に愛されるお店ができるには時間がかかるんですよ。新鎌ヶ谷にも新しいお店ができると思うけど、その中で生き残った店がどれくらいあるのか‥‥街は時間をかけて熟成されていくんですよ。

[928: マンション掲示板さん]

>>926 マンション検討中さん

金町あたり、近い金額でいっぱいありますね。
いろいろ検討してみます。

[929: 通りがかりさん]

23区内にこだわっている奥様だと金町も違うといわれてしまいそうな…
探す前に奥様とよくご相談された方ががよろしいかと思います。

[930: マンション検討中さん]

知り合いの不動産屋に、
新鎌ヶ谷で5000万なんだけど、
と、聞いたら

先が見えない。
自分なら買わない。

と言われてしまいました。

[931: マンション検討中さん]

モデルルーム予約しちゃったから行くけど

価格みたら、萎えてきた>_<

[932: マンション検討中さん]

旦那に言ったら、

うるさいからやだ！

と、言われてしまいました。

[933: マンション検討中さん]

まったくo(｀ω´ )o
最近、金額に見合わないチープなマンションばかりで困る。
ここも古めかしいタンク式だし。

[934: マンション検討中さん]

どこも相場が上がってるから難しいです。
待つとしても、いつまで待つのか？、いくらになったら買うのか？それを決めるのも難しいです。
資材、地価、金利などさまざまな要素が複雑に絡んでいます。
金利が上がれば、マンション価格は下がるかもしれませんが、ローンは変わらないか上がるか。
こんなこと考えてると、投資ではなく、実需なら欲しい時がそのタイミングなのかもしれないとさえ思えます。

[935: マンション掲示板さん]

>>930 マンション検討中さん
メイツ西白井よりは高いのは当たり前ですが、こんなに差がつくとは思いませんでした。
プラス500万～1000万くらいと思ってたのですが。

[936: ななし]

>>930
先が見えて自分なら買うマンションを知りたいので聞いて下さい。

[937: ななし]

>>931 マンション検討中さん
萎えたのにキャンセルはしないんですか。

[938: ななし]

>>932 マンション検討中さん
それで貴方は諦めるんですか。

[939: eマンションさん]

>>930
さっき本八幡徒歩2分の築13年のマンション、1億超えてるのをネットでみました、、
柏や津田沼も駅近タワマンは中古で7980万とかです。
メール配信の不動産通知も都内は1億超えおおい！中古なのに。
さて、どこにしよ、、
駅をかえる、徒歩でをのばす、、？！

[940: 検討板ユーザーさん]

>>934
まったく同感です。
金利が上がる話もありますよね。
もうしばらく待てばマンション下がるかなと
思うけどもうそんな待てないし。
欲しい時がタイミングですね、ほんと
とは言えあまり無理はしないようにしなきゃ