ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4456: 管理担当]

[No.4437～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4457: 評判気になるさん]

>>4426
横からですが、お魚屋さんというよりお寿司屋さんですね。多分
ちょっと高価な握りのお店のことかな。
角上みたいなおさかな屋さんはないと思います。あそこもっと店舗増やしてほしいですよねー。船橋駅に私はたまに買いに行ってます。

[4458: 匿名さん]

>>4457 評判気になるさん
初富五本松にある白戸医院並びのK-MARCHEは小規模ながら頑張っていると思います。
たまに買いに行ってます。

[4459: マンコミュファンさん]

>>4457 評判気になるさん
角上は船橋と流山おおたかの森にありますよね。出店はある程度の集客が見込める場所に絞ってるのでしょうが、新鎌ヶ谷は車社会なので近隣から人が集まってきそうですけど。

[4460: 評判気になるさん]

アクロスモールにカラーリングの美容院できましたね。アクロスの上の階にマッサージのお店リニューアルしてリラク？かなんか、あと反対側のほうにサブスクエステみたいなのも。女性的に嬉しいですね。

[4461: 通りがかりさん]

角上魚というお店と角海老というお店は系列店ですか？

[4462: 通りがかりさん]

>>4461 通りがかりさん

びっくりするくらい面白くない…
どういう心境で書き込んだのだろう。

[4463: 匿名さん]

>>4457 評判気になるさん
オープンしました。お祝いの蘭が華をそえていました。

[4464: 通りがかりさん]

>>4461 通りがかりさん
おもしろいよ！

[4465: 匿名さん]

今公式サイトを覗いてみたら8月14日からは夏季休業になるんですね。
こちらのお盆休みに合わせてモデルルーム見学の予定を立てるつもりでしたが、恐らく他社も同じように休業するでしょうし、スケジュールと照らし合わせて確認しておかなければです。

[4466: 匿名さん]

最後まで温存していたパンダが公開されました。
1002号Bg、4398万円です。
住環境は不利ですが、駅までは最短で利便性は良さそうです。
何倍になりましょうか。

[4467: 匿名さん]

>>4466 修正します。
1002だと10階を示すので誤り。
1階のプライベートラウンジ隣の部屋です。

[4468: マンション検討中さん]

>>4467 匿名さん
SUUMO上だと現在4部屋しか表記されてませんが、ここ以外にも販売中の部屋があるという事ですかね

[4469: 匿名さん]

>>4468 マンション検討中さん
ソライエホームページの物件概要を見てください。

[4470: マンション比較中さん]

最終期ってなってました。
完売も近いのですね。

[4471: 評判気になるさん]

>>4470 マンション比較中さん
営業さんも次の物件に異動すると言ってました。
パンダ部屋、一階でも抽選になったりするんですかね？

[4472: 匿名さん]

同床面積の他の部屋と比べて価格的には圧倒的に安い。（その分？条件不利）

[4473: マンション比較中さん]

>>3023 検討板ユーザーさん

いまでもずいぶん栄えてると思いますよ。新鎌ヶ谷は。
同じ北総線でも、東松戸と比べると雲泥の差

[4474: 匿名さん]

さすがにもうそろそろ、おしまいが見えてきた…という感じでしょうか。
今ならば、
何かしらサービスとかついたりするのかなぁ。
値下げはさすがに難しいとは思うのだけど。
目玉の部屋が出されているならば、
そこに人気は集中しそうです。

[4475: マンション検討中さん]

最上階はもう残ってないですか？

[4476: 職人さん]

>>4475 マンション検討中さん
２，３か月前に見たときにはありませんでした。
中層階以上はもうないと思います。

[4477: eマンションさん]

>>4475 マンション検討中さん
未だに最上階のことが聞かれたのは、流石に少々驚きましたが、一期二期から上層階は抽選で大変だったです。Bの１階は何倍になるのでしょうか？

[4478: 匿名さん]

>>4477 eマンションさん
第二期の時は先着順販売に14階と13階が出てたよ。
でも第一期の時は上層階は抽選あったね。

[4479: 周辺住民さん]

４年ぶり？に今年は鎌ヶ谷市民まつりを10月に実施するそうですね。
マンションの横の歩道も工事が進んでいます。草も刈られたり。
色々楽しみです。

[4480: 匿名さん]

最終期のお部屋の申込状況を聞いたところ○倍とのことで申込自体を諦めました。

[4481: 匿名さん]

パンダに外れた人達が他の先着順部屋に流れるパターンかな。

[4482: 匿名さん]

>>4481 匿名さん
最終期パンダの抽選会を終え、先着順残り一部屋、Cの低層階のみとなりました。
結構売り方上手だったな。

[4483: 名無し]

残り先着1戸のみ？！更新見てびっくりしました。
先着8＋抽選1だったのが、8戸売れたということですね。

[4484: マンション比較中]

今となっては、お手頃価格かもしれません。
物価がこんなに上がりつづけるとはおもいませんでしたから。
金利もこれからどんどん上がりそうですし。

[4485: マンション検討中さん]

結局、竣工前完売かな

[4486: 名無しさん]

>>4485 マンション検討中さん
あと1戸。
やはり人気ですね。

鎌ヶ谷駅に新築できてましたが、ソライエより高値でした。

[4487: 検討板ユーザーさん]

年内には金利上がりそうなので、こちらの物件、引き渡しまで、ギリギリあがらないといいですね。

[4488: マンコミュファンさん]

空港アクセスよくてうらやましい。

[4489: 検討板ユーザーさん]

>>4488 マンコミュファンさん

線路に挟まれてるけど羨ましい？

[4490: マンション掲示板さん]

>>4489 検討板ユーザーさん
それでも完売間近です

[4491: 検討板ユーザーさん]

いつの間に残り一戸なんですね…
駅前マンションの情報早く出てほしいです

[4492: 匿名さん]

現時点のSUUMO上の見学予約がすべて×になっているので、
おそらく残りの1戸も事前ローン審査に入ったかな

[4493: 匿名さん]

公式ホームページのトップページには何のお知らせも出ていませんが、既に最終1邸になっていたんですね。
モデルルーム案内会の予約フォームを確認すると全て予約ができない状態になっていますが、これは満席という事ですか？

[4494: 匿名さん]

>>4493 匿名さん
多分新規の案内はもうしていないだけでしょ。
気になるのであれば電話したらどうですか？

[4495: 通りがかりさん]

もう完売したよ

[4496: 匿名さん]

契約者宛には連絡ありましたね。完売したと。
なのでじきにその案内がサイトに載ると思います。

[4497: 匿名さん]

>>4496 匿名さん
完売の案内なんてあるんですね？
当方には今後の日程等に関する案内しかきていません。

[4498: 検討板ユーザーさん]

>>4495 通りがかりさん

おめでとうございます。

[4499: 匿名さん]

ホームページ完売御礼になりました

[4500: 匿名さん]

>>4499 匿名さん
マンションギャラリー閉鎖の案内も郵送されてきました。

[4501: 匿名さん]

火災保険は東武経由で入らないといけないんですかね～？

[4502: 評判気になるさん]

>>4501 匿名さん
そんなわけないでしょう