ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4159: 匿名さん]

4153です。
ちなみに、我が家は川ハザードです。海より危険かも（笑）
新鎌ヶ谷の地盤、新築も魅力で、検討しましたがハザードを選びました（笑）
人に何を言われても自分が好きなとこに住めばいいと思います。

[4160: マンション掲示板さん]

>>4159 匿名さん

我が家も現在、川ハザード地盤ゆるゆるの0メートル地帯です。
2019年秋は避難しろと命令が出ましたが、どこに行っていいかわからず途方にくれました。
新鎌ヶ谷は地盤が硬くて水害ハザードがないので安心して暮らせそうです。

[4161: 名無しさん]

>>4152 匿名さん
その通りでね。同感です。アドバイスは参考にして、最終的に決めるのは自分自身であり、ましてや他人が決めるものでは無いですから。価値観や優先順位は人に押し付けるものでは無いですしね。

[4162: 通りがかりさん]

>>4161 名無しさん
＞アドバイスは参考にして‥‥
甘いな。
一瞥の価値もないようなコメントは即座に無視して削除申請なり必要な処置を考えればいい。
甘いこと逝ってるとまた木違いが調子に乗るぞ。

[4163: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　

[4164: 匿名さん]

よほど自分の住まいに不満があるんでしょうね。駅まで15分は毎日となるとさすがにしんどいか。

[4165: 匿名]

>>4160 マンション掲示板さん

江戸川区もありましたね。
「ここにいてはダメです」って。
これからは安心ですね。

[4166: eマンションさん]

>>4162 通りがかりさん

削除申請しました。
ありがとうございます。

[4167: eマンションさん]

駅が遠くても、移動は車と言う人には、安く住めるしメリットあると思います。
電車を滅多に使わない人にとって、駅チカは、物件も駐車場代も高くなるだけで、デメリットだし。
住む人が納得して買ったのだからいいと思いますよ。

[4168: 匿名さん]

駅近は車を持たなくてもいいので駐車場、税金、燃料等の維持費もかからない。シェアカーやレンタカーで充分。

[4169: eマンションさん]

私は駅チカ車所有したい派です。

みなさん、生活スタイル、収入等、違いますし、自分の収入、生活スタイルに適している場所に住めば良いと思います。

マンションは高い買い物だろうし、ここを買った自分は正しかったと、他を蹴落として納得したいのでしょうが。
自分の収入や生活スタイルに適した場所なら、正解だと思いますよ。

[4170: マンション掲示板さん]

そうですね。
お金がないけど子供を健脚に育てたい場合はベイパーク以上の立地はありません。

[4171: マンション検討中さん]

>>4170 マンション掲示板さん

駅近が一番良いですね。
会社から疲れて帰ってくるときに、駅についただけでほっとします。
駅についたら自分の家に着いたのと同じ感覚ですからね。

[4172: マンション検討中さん]

大雨のときには、ほんと駅近でよかった。
と、思います。

[4173: 匿名さん]

ベイパークからの書き込みかどうかはわからないけれど
ここに書かれているベイパークへの嫌みは間違いなく鎌ヶ谷の人かな

[4174: 匿名さん]

どこぞのエリアの人もそうだけど、
千葉県の人気ない地域で虐げられているエリアほどハザードマウントすごい気がします。
正直、インフラ整備徹底的にやっている東京圏で浸水だ、ハザード危険だ言って、実際に大きな災害に合うのはごく稀。
しかも実際毎年のように災害に合っているのは杉並区や世田谷区の高台エリア。

まぁ地方からの移住者が多いから仕方ないですけれど、そういう地方者が多いニュータウン地域では何よりもまずハザード重視なんでしょうね。

[4175: eマンションさん]

暑い日や寒い日、雨降った時ほど駅から近いことに感謝する日はないですよ。

[4176: 匿名さん]

4174ですが

確かに駅近は何よりものメリットですね。
新鎌ヶ谷は鉄道も便利だし、その鉄道駅に近いのは良いことです。

誰もが感じ悪い印象になるハザードマウントを取る必要はないのでは？
埼玉の人が「千葉は台風も地震も多いから住むところじゃない」と言っているように、
人気のない地域がハザードしかマウント取れないように見えてしまいます。
ハザードマウントは正直見ていて不謹慎です。

[4177: マンション検討中さん]

>>4176 匿名さん

それでは見なければ良いですね。

[4178: 匿名さん]

>>4171 マンション検討中さん

車通勤の人は駅近は関係ないと思います。

港区の掲示板見たことあります？
駅近にこだわるのは会社員だけ。
駅近すぎても騒がしいだけ。

みんなが駅近を求めているわけじゃないし、
自分の価値観を人に押し付けるのは違うと思う。

[4179: マンコミュファンさん]

>>4178 匿名さん
千葉のマンションを買うのはほとんどが会社員ですよ(笑)
港区の掲示板を見たことがあるか？？？検討してないマンションの掲示板を見に行くのは暇人かベイパークの人くらいです。

的外れすぎてネタですよね？

[4180: 匿名さん]

ソライエとベイパークって千葉県ってこと以外共通しないし、街も全然違うから検討者被らないと思うんだけどなぁ。

[4181: 評判気になるさん]

>>4179 マンコミュファンさん

ネタではありませんけど。
港区、渋谷区は検討していたのでかなり物件探しました。

こちらはセカンドハウスです。
お墓が千葉にあるので。

みんながあなたと同じ考えではありませんよ。
車通勤の人もかなりいると思いますし。
会社員でも車通勤いますよ。

私は車LOVEなのでディーラーが近くにない鎌ケ谷は検討から外しましたけど。

[4182: 名無しさん]

>>4181 評判気になるさん
あー、変な人か
産婦人科の女の先生がいいんでしょ？？？(笑)

まだいたの？

[4183: 匿名さん]

>>4178 匿名さん

価値観を押し付けないでもらえますか？

[4184: eマンションさん]

どんなにハザードハザード言っても、水害のあった武蔵小杉駅前タワマンは、今でも人気ですし、高値で取り引きされてることから、駅近は有利と思われます。

[4185: 検討板ユーザーさん]

>>4170 マンション掲示板さん
15分も暑い中歩かせるって虐待ですよ。
ありえない。

[4186: マンション比較中さん]

>>4185 検討板ユーザーさん
そんなこと言ったら千葉ニュータウンなんて隣接のスーパーまで歩いてかなりある。
印西牧の原に住んでる友人なんて、一番近い買い物できる施設（自慢のモアやジョイフル本田）まで5分～10分も歩く。
ベイパークとかも。
そういうところを好む人は車だね。
エアコン完備の車で駐車場も広々してるから歩くより楽。
道も広いから運転しやすいし。

ただ、家の玄関出て1～2分で買い物できる環境ではない。

[4187: マンション比較中さん]

>>4184 eマンションさん

結局水辺ほど人が憩いたくなる魅力を持った環境には勝てないようですね。
浦安もいわずもがな。木更津はハザード関係なしに爆上がり。
川や海から遮断したら人は生きていけない歴史があるのですから。

確かに東京西側や埼玉、千葉の内陸はハザードのマウントすごいですね。
他に自然環境の魅力がないから。

[4188: eマンションさん]

足腰が鍛えられていいじゃない。歩くって大事よ。

[4199: 名無しさん]

>>4184 eマンションさん

問題の武蔵小杉のタワマン、中古で全然売れてないらしいですよ。

購入するときはみなさん調べますからねー

[4201: 管理担当]

[NO.4189～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4202: マンション掲示板さん]

>>4187 マンション比較中さん

ハザードマウントというくらいだから、
やはり、水害ハザードに対し劣等感おもちなのでは。

なら水害ハザードでないところに住んだ方が良いと思います。

[4203: 匿名さん]

>>4202 マンション掲示板さん

まぁ実際大地震が起きて、鎌ヶ谷の街がどうなるかと湾岸地域がどうなるかは
質が違ってもどちらも大惨事でしょうね
鎌ヶ谷は建物が密集して道路が狭く、通行止め必須。火災も心配。
湾岸は液状化。
さて、どちらが安全か。
ちなみに都内に通う前提なら、千葉に住んでいる時点で全域アウトでしょうね。

[4204: マンション検討中さん]

他マンションとかマウンティングとかどうでも良いし、荒らしは放置！反応すればするほど餌をあげてるようなもので情報交換の阻害になります。

[4205: 口コミ知りたいさん]

日ハムの二軍は鎌ヶ谷でしたっけ？千葉県民ですが、日ハム好きなんで住んでみたいな。

[4206: 検討板ユーザーさん]

都内のひとってここ検討してますか？
千葉県民だけですよね。

[4207: マンション検討中さん]

これからソライエの時代が来る。千葉ナンバーワンマンションとして。

[4208: 匿名さん]

>>4206 検討板ユーザーさん

申込者の居住地は約４割が地元の鎌ケ谷市。そのほか近接する船橋市や松戸市、白井市などで、都内からも２割弱。

https://fk-online.jp/archives/16691