ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4007: マンション検討中さん]

市の道路整備計画見てみると、興味深いことがかいてありますね。
将来的には今の船取線は千葉北道路で切断して、バイパスを延長して松戸側と接続させるみたいですね。

[4009: 名無しさん]

地盤が強固で地震などの災害に強く、災害時にシステムが途切れないことが最大の理由と、Googleが言っているように、
マンションも、地盤重視ですよ。

[4010: 口コミ知りたいさん]

なんか週末すごい感じ悪い人きてましたね。暇だったんですかね。。

[4011: マンコミュファンさん]

>>4009 名無しさん
地盤や水害対策は本当に重要ですね。
湾岸エリアはハザードマップは真っ赤ですし、開発会社が本当にどこまで対応できてるかなんて分かりませんからね。武蔵小杉の水没タワマンはいまだに裁判中ですよ。買った当初は販売者も購入者も水没するなんて誰も想像してなかったでしょうし。売却もできずにいると報道されてます。

[4016: 検討板ユーザーさん]

>>4015 マンション掲示板さん

柏たなかいいじゃーん！
あっちのが便利そうだよね。
けど新鎌ヶ谷は喫煙するとこたくさんあっていいんだよな。
柏たなかはなさそう。
ソライエ近辺なんてまさに喫煙者には良い場所！

[4017: マンション掲示板さん]

私も喫煙者なので新鎌ヶ谷は喫煙場所に恵まれれておすすめですよ。
喫煙者にやさしい街です。

[4021: 名無しさん]

なんと言おうが、
地盤が、強固で、駅近で、モールが近く、便利なことは変わりませんからね。

[4022: マンション検討中さん]

損害保険会社等においては、保険料負担の公平性の向上の観点から、居住地域ごとのリスクを反映した水災料率の細分化を行うことを検討しているとのこと。

地盤強固で水害ない地区より、水害ハザード地区の保険料は高くなるということです。

[4025: 検討板ユーザーさん]

>>4021 名無しさん
おおたかの森や柏の葉キャンパスの話？

[4027: マンコミュファンさん]

>>4025 検討板ユーザーさん
たふんそうでしょ。
新鎌ヶ谷じゃ服も買えないし。

[4030: 名無しさん]

>>4026 評判気になるさん
どこに行ってもリスクあるんで、隣人トラブルがネックになるなら賃貸を考えるべきじゃないですか？
もしくは中古物件で入居者リサーチしてからにするとか。

[4032: 通りがかりさん]

またベイパークの人が都内検討者を装ってあらしてるんですね。

[4039: マンコミュファンさん]

>>4037 eマンションさん

ここのマンションは喫煙者たくさんいるみたいだし平気そうですね。
吸わない人は嫌みたいですが、わりとみんなベランダで吸ってますよ。
貼り紙してても関係ないですね。

煙草だけが言われる世の中だけど。
子供はかなりうるさいし。
高齢者やペットの臭いもキツイし。
近所迷惑をあげたらたくさんある。
ただ煙草が責めやすいってだけ。
迷惑度合いは子供も高齢者もペットも同じ。

[4040: eマンションさん]

>>4038 eマンションさん
バカとかババアとか、言葉選びが稚拙なので老害とは限りませんよ。

みんなで何かしていくわけじゃないので、140世帯の中に変な人がいても気にしませんけどね。

[4056: 口コミ知りたいさん]

>>4022 マンション検討中さん

地盤が硬くて、水害がないから、火災保険が安くなるのかな？

それはいいですね。