ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3941: マンション掲示板さん]

>>3940 匿名さん

4300は、安いですね～。
2LDKですか？

[3942: 匿名さん]

>>3941 マンション掲示板さん
３ＬＤＫです。

[3943: 検討板ユーザーさん]

>>3942 匿名さん

かなりお買い得ですね。

[3944: 匿名さん]

>>3943 検討板ユーザーさん
と言うことは１層違うだけで５～６００万円も違うのかな。
最後まで温存していたパンダ部屋。抽選は何倍にるでしょうか

[3945: 評判気になるさん]

>>3942 匿名さん

いえ、2LDKですね。

[3946: 匿名さん]

>>3945 評判気になるさん
Ｈ列の２ＬＤＫで未分譲があったんですね。
低層の２ＬＤＫで４３００万円台なら特段安い感じは全くありません。

[3947: 匿名さん]

すみません、パンダ部屋と言われている部屋は間取りで言うと何階のどのタイプですか？
現在公式サイトに出ている間取りで2LDKはHタイプのみのようですが、こちらになりますでしょうか？

[3948: 口コミ知りたいさん]

>>3947 匿名さん

モデルルームに電話して聞いてみたら、いかがでしょうか？

[3949: 匿名さん]

>>3947 匿名さん
想像ですが・・・　エントランスの上部：Ｉ列の２階でしょ。

参考
第4期予告概要
予定販売価格 4,300万円台～5,000万円台※100万円単位
予定最多価格帯 5,000万円台(4戸)※100万円単位
専有面積 68.73㎡～70.78㎡
間取り 3LDK

[3950: マンション検討中さん]

>>3949 匿名さん
3次の8期でモデルルームに行ったときは2ldkの5階以下は全部バラ印だったけど、アレって成約という意味では無かったのかな。
たしかに成約とは書いていなかったが。

[3951: 匿名さん]

低～中層階のHタイプのようですね。

[3952: マンション検討中さん]

あと16戸か～
ほんと最近、安くて良いマンションないから、こちらもすぐ売れちゃいそうですね。

[3953: 口コミ知りたいさん]

地元民ですが、アクロスモールの入り口近く１Fにカラーリング専門店、マツエクまつ毛眉毛のお店が8/4にオープンみたいです。
あと最近はやりのセルフエステのお店も駅近くにできたみたいです。
野田線改札前もスクリーンモニターもできたし、しんかま少しずつ賑やかになってきそうですね!

[3954: 名無しさん]

>>3952 マンション検討中さん

値段発表後に、新鎌ヶ谷で高いという意見もあったけどこの売れ行きなら適正価格だったみたいですね。

[3955: 匿名さん]

>>3949 匿名さん
違います。床面積はともかく、場所的にもっと不利な3LDKがあるでしょ。
安くても自宅用にはパスします。
投資なら価格次第か。

[3956: 名無しさん]

新鎌ヶ谷の昔？を知ってる人からしたら合わないみたいですね。
ベイパークと比較検討してたみたい。

https://twitter.com/sakura_MBP/status/1664261821438791680

[3957: 匿名さん]

>>3956 名無しさん
東武野田線がまだない時代から鎌ケ谷のことを知っているとは驚きです。
大正１２年１２月に開通らしいよ。

[3958: マンコミュファンさん]

>>3957 匿名さん
野田線の新鎌ヶ谷駅ができたころ、という意味かと。
1999年らしいです。

[3959: 坪単価比較中さん]

どこのエリアもこの10年で新築1,000万は上がってるんだから新鎌ヶ谷だけ例外の訳がなく・・・・

[3960: マンション検討中さん]

新鎌ヶ谷駅から北初富駅まで遊歩道の整備計画があるみたいですね。
市がアンケートを募集しています。

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/sesakumidashi/sesaku-toshikeikak/ko...