ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3641: マンコミュファンさん]

>>3622 評判気になるさん
要約すると
駅前にモールと大きなスーパーがあり
駅前の車道に歩道整備され
芝生の明るい公園がある住宅地ということでしょうか
駅前ロータリー設営で苦労したたまプラーザと比べ
新鎌ケ谷は最初から南北駅前に整備されていたのは偶然ではないでしょう。
あとから商業施設兼東西の抜け道のある駅ビルを建設するところもそっくり。
たまプラーザの駅周辺がゴチャっとしているのは昭和に開発した街の宿命でもあります。

[3642: マンコミュファンさん]

>>3631 口コミ知りたいさん
要約すると
全てが菩提であると感謝して受け入れなさい
楽におなりなさいということでしょうか

[3643: 口コミ知りたいさん]

>>3639 匿名さん
違います。
簡潔に言えばお金がない人は買うなです。
BtoC企業なのに一般消費者が相手じゃないというのは的外れです。

[3644: 口コミ知りたいさん]

>>3643 口コミ知りたいさん
要は新鎌ケ谷の不動産価格を上げたいのです。
体力のない弱小不動産業者の期待を一身に受け
大手デベは今日も不遜に振る舞います。

[3645: 検討板ユーザーさん]

>>3641 マンコミュファンさん
駅前をパチンコ屋と雑居ビルに占拠され、歩道がないゴチャついた商店街を抜けて帰宅するサラリーマン
それが戦後日本の駅前の風景でした。
たまプラーザは理想の郊外住宅街です
たまプラーザのようになりたい！という全国の街に向かって当時東急の社長であった五島慶太は言い放ちます。
「たまプラーザのようになりたいなら駅と同時に街開発をしなくてはならない‥‥（手遅れだ）」
絶望の一言です。
そんな中新鎌ケ谷駅は開業しました。
新鎌ケ谷は皆の夢が詰まった奇跡の街なのですよ。

[3646: eマンションさん]

>>3644 口コミ知りたいさん
何も要せてない文脈で「要するに」って使うのは　　ですね。

[3647: 通りがかりさん]

>>3644 口コミ知りたいさん
５年で３０%ＵＰは凄いです笑

[3648: 評判気になるさん]

>>3645 検討板ユーザーさん
ロータリーがない駅は沢山あります。
駅前ショッピングモールは夢のまた夢。
今日も歩道がない商店街でお買物。
それが日本の普通の住宅街の実態です。
住んでから気づくんですよね。

[3649: 通りがかりさん]

ここってZEHのマンションなんでしょうか？

[3650: 検討板ユーザーさん]

>>3646 eマンションさん
図星か？
反応良すぎると
正体バレるぞ笑

[3651: マンション検討中さん]

>>3650 検討板ユーザーさん
ここを業者が見てるって疑うの、本当に好きですね笑
考えが浅すぎて笑える

[3652: eマンションさん]

>>3650 検討板ユーザーさん
この書き方…自分のこと言われたら他責にするあの方ですか？

[3653: 検討板ユーザーさん]

・・・だそうです。

[3654: 匿名さん]

>>3647 通りがかりさん
金融緩和も継続するらしいから、まだまだ物価は上がるようです。
不動産価格もどんどん上がりますよ。

[3655: マンション検討中さん]

>>3649 通りがかりさん
どうだろう。わからないや。

[3656: 匿名さん]

>>3655 マンション検討中さん
ZEH対応だったらきっとホームページでも大々的に取り上げてるでしょうね～

[3657: 匿名さん]

松戸・船橋あたりに勤めていたら即購入するんですけど、都内へのアクセスがなぁ…
北総線の本数が少ないので、特に帰宅時間が想像よりもかかりそうです

[3658: マンション掲示板さん]

【鎌ケ谷市】セブンイレブン鎌ケ谷富岡1丁目店跡地には共同住宅建設が予定されています。
https://creators.yahoo.co.jp/ajisai/0100442394

新日本建設だった

[3659: マンション検討中さん]

急に色々開発が入ってきた鎌ヶ谷

[3660: 匿名さん]

ポテンシャルは千葉の中でも際立っていると思います。

[3661: 名無しさん]

>>3660 匿名さん
ポテンシャルはないやろ。開発されてる割に新築マンションが建つから注目を浴びてるんだろうし。

[3662: 通りがかりさん]

>>3661 名無しさん

すみません、煽りとか不快な思いをさせたいとかでは一切なく、単純に当方の知識不足なので、どういう意味か教えていただきたいです。

[3663: eマンションさん]

>>3662 通りがかりさん
おそらくだけど、ほぼ開発できる土地がないといいたいんじゃないかな。強い商業施設もあるし。ただまぁ、今度のこれが建つから悲観的になる必要もないと思うんだよね。。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/nt/bosyuu/r4-shinkama-result.html

[3664: 検討板ユーザーさん]

新鎌ケ谷のポテンシャルは低くないと困る。
おまんまの食い上げだ！

[3665: 匿名さん]

>>3664 検討板ユーザーさん
実際高くないので安心してください。

[3666: 検討板ユーザーさん]

宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。
もうこんなのやめようぜ

[3668: 管理担当]

[No.3667と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[3669: 坪単価比較中さん]

>>3663 eマンションさん
ぶっちゃけ規模は大したことなくね？新宿線延伸はまだですか？

[3670: マンション検討中さん]

GWは露骨な集客してるね。抽選で色々貰えるってよ。

[3671: 通りがかりさん]

>>3670 マンション検討中さん
中国人来てる？

[3672: eマンションさん]

>>3669 坪単価比較中さん
鎌ケ谷が反対して市川止まりになったと聞いたが

[3673: 匿名さん]

久しぶりに公式ホームページをのぞいてみましたが、ゴールデンウイークの抽選会の賞品がなかなか豪華ですね(^^)
マンション販売も規制が解除されたことによりコロナ前の賑やかさが戻ってきているのかしら。

[3674: 口コミ知りたいさん]

>>3657
うちは船橋勤務なのでいいかなと思い、昨年早めにMR見学しました。
船橋や柏や松戸勤務だと便利ですからね。
結局いろいろ見てまわり別の所にしましたが、しんかま発展してきそうで楽しみですね。

[3675: 通りがかりさん]

>>3671 さん

>>3671 通りがかりさん
鎌ケ谷監視棟

[3676: 検討板ユーザーさん]

>>3674 口コミ知りたいさん

いろいろ見てまわって決められたんですね。おめでとうございます！
交通結節点のしんかまだから、発展していけば周辺に住む方にとっても便利になりそうで楽しみですね。

[3677: 口コミ知りたいさん]

日曜日にモデルルーム行ってきます！

[3678: マンション検討中さん]

知らぬ間に100戸売れてたのですね
竣工前にちょうど売り切るくらいのペースですかね

[3679: 匿名さん]

>>3677 口コミ知りたいさん
当方も7日にMRに行きます。

[3680: 口コミ知りたいさん]

ご検討中の方はやはり現在も周辺在住の方が多いのですかね。
遠方からの検討者様はあまりいないのかな（千葉の方が多い？）

[3681: 検討板ユーザーさん]

>>3680 さん

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/202304_28/soraie-shink...
どうなんでしょうね？市外からの検討は増えてるとの事ですが

[3682: 匿名さん]

このご時世と価格から購入者は中国の方も多いのでしょうか？

[3683: eマンションさん]

>>3678 マンション検討中さん

もう、残り40戸きったのですか？情報はどこにあるのですか？

[3684: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3685: マンション検討中さん]

>>3683 eマンションさん
先着順と残部屋数を足し算してください

[3686: マンション掲示板さん]

情報はどこにあるのですか？って、公式サイトくらい見なよ
情弱だな

[3687: 匿名さん]

マンマニさんの記事きませんねぇ。

[3688: 口コミ知りたいさん]

>>3682 匿名さん
今米国は本気で締め出ししてるから行先は‥わかるよね?
いきなり早くなったここの流れからも察することができる。人をモノとしか見ない社会システムで恩恵を受けてきた人達。

[3689: 名無しさん]

>>3688 口コミ知りたいさん
何かを言ってるようで、何も言ってない
それに中国人が買うなら、新鎌ヶ谷なんて買わずに東京買うやろ

[3690: 口コミ知りたいさん]

空港近いし複数路線使えるし手薄だし
上から圧がかけられるし近くに〇〇〇〇〇あるし